Montag, 25. November 2024
Immobilien in Veitsbronn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
9 Zi.
217
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential und Baugrundstück - Das umfassend modernisierte und sanierte 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Veitsbronn und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Aufgeteilt
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in 3 Wohnungen mit je 3 Zimmern, bietet das Haus eine ideale Vermietbarkeit. Die Wohnungen im EG und OG 1 haben den gleichen Grundriss. Aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon bzw. Terrasse. Zudem verfügen die Wohnungen über eine große Küche mit Essplatz, eine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss hat einen ähnlichen Grundriss, ist aber durch die Dachschrägen etwas kleiner. Gerade im Hinblick auf energetische Maßnahmen wurde in den letzten Jahren sehr viel am Haus erneuert, um die Technik auch für zukünftigen Anforderungen fit zu machen. Übersicht der energetischen Sanierungsmaßnahmen: - Vollwärmeschutz der Fassade (2007/2008) - neues Dach mit D
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Wohlfühlen ... Tolles Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in gefragter Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Mit dieser exklusiven
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Immobilie erwerben Sie ein einmaliges Eigenheim für sich und Ihre Familie! Auf insgesamt ca. 151 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein toller Wohn- und Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, ein modernes Badezimmer sowie ein schöner Wintergarten. Im Keller ist zudem viel zusätzliche Nutzfläche und Stauraum vorhanden. Im Erdgeschoss gelangt man über die ca. 20 qm große Diele mit viel Platz für eine Garderobe zum Gäste-WC und weiter in das Herzstück des Erdgeschosses, den ca. 50 qm großen, hellen Wohn- und Kochbereich mit offenem Kamin. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohn- und Kochbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten und führt direkt in den tollen Wintergarten, von dem man einen wunderbaren
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das wunderschöne Doppelhaus wurde 1992 individuell mit einem Architekten geplant und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder alles auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das Haus hat einen sehr modernen
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und offenen Baustil. Der Wintergarten, Firstverglasung, etc. sorgen für sehr helle und angenehme Wohnräume. Der eingewachsene im japanischen Stil angelegte Garten mit Koiteich und Holzterrasse bietet in den Sommermonaten ein sehr schönes Ambiente und ist auch im Winter durch eine entsprechende Pflanzenauswahl immer grün. Außerhalb der großen teilweise überdachten Terrasse befindet sich noch eine kleine Holzterrasse auf der Ostseite, hier kann man wunderbar die Morgensonne genießen. Die überbaute und unterkellerte Doppelgarage trennt beide Haushälften, der großzügige Abstand zur Nachbarterrasse sorgt für eine angenehme Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
73,5
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Ein attraktives Wohnangebot in bevorzugter Lage von Veitsbronn, sehen Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen läßt. Die neu entstehende Wohnung umfasst insgesamt ca. 73,5 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf einen großen Wohn/Essbereich mit
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einer offenen Küche und Zugang zu der sonnigen Loggia mit Weitblick, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell. Die Wohnküche bietet mit über 15qm genügend Platz für eine geräumige Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Entspannte Abende sowie Sonnenstunden genießen Sie auf der Loggia. Die Fenster der Wohnräume sind teilweise bodentief und ermöglichen einen direkten Zugang zur Loggia mit Weitsicht. Das Tageslichtbad enthält eine Badewanne, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken und ein WC. Ein Außenste
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
19 Zi.
481
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 663 m² großen Grundstück und besteht aus neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 510 m². Sechs Wohnungen entstanden im Jahre 1992 und vier Einheiten wurden
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ca. 1968 errichtet. Die beiden Baukörper sind voll unterkellert, allen Mietern steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Bis auf eine Wohnung besitzen alle anderen auch Balkone oder Gartenterrassen. Auch ein Carport und acht Stellplätze sind vorhanden. Beheizt wird das Anwesen über eine modernere Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015. Das Haus von 1968 wurde im Zuge des Anbaus im Jahre 1992 renoviert (Elektrik, Heizung). Aktuell steht nur eine Wohnung leer, die anderen Einheiten sind alle vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 56.190 Euro zzgl. Nebenkosten. Eine Mieten- und Flächenaufstellung sowie weitere Objektinformationen übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
156
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim... Freistehendes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück und Potential zum Mehrgenerationen-Haus in gefragter Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie
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auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Mit dieser exklusiven Immobilie erwerben Sie ein einmaliges Eigenheim für sich und Ihre Familie! Auf insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein toller Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im Erdgeschoss, ein modernes Badezimmer sowie 3 weitere, helle Zimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen, kaum einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss gelangt man in das Treppenhaus mit Gäste-WC. Von hieraus gelangt man in die Erdgeschoss Wohnung. Über den Flur mit Platz für eine Garderobe erreicht man den schönen ca. 28 qm großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten. Die daran an
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
185
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim zum Preis lediglich einer Miete! Sie können sich dieses Haus kaufen, Erdgeschoss selber nutzen und das Obergeschoss vermieten - die Vermietung zahlt den Kredit zur Hälfte ab und sie bezahlen nur ihren
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Anteil, der der Mietbelastung gleichkommen würde - warum also warten? Das Haus wurde 1966 als Bungalow und somit Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1985 wurde es durch Umbau zu einem freistehenden Zweifamilienhaus mit 2 Garagen erweitert.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim... Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Potential zum Mehrgenerationen-Haus in gefragter Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie
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auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Mit dieser exklusiven Immobilie erwerben Sie ein einmaliges Eigenheim für sich und Ihre Familie! Auf insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein toller Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im Erdgeschoss, ein modernes Badezimmer sowie 3 weitere, helle Zimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen, kaum einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss gelangt man in das Treppenhaus mit Gäste-WC. Von hieraus gelangt man in die Erdgeschoss Wohnung. Über den Flur mit Platz für eine Garderobe erreicht man den schönen ca. 28 qm großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten. Die daran ang
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Heute kaufen, später einziehen !!! Monatliche Nettomiete beträgt derzeit 1850 ,- Euro - 3,7 % Rendite Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den
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letzten 6 Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und Sanierungen statt. 2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder 2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019 - Keller von außen neu abgedichtet 2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert 2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich 2021 - Fassadenanstrich 2021 - Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019) 2 Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² - großzügige Diele - hell gefliestes Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Heute kaufen, später einziehen !!! Monatliche Nettomiete derzeit 1850 ,- Euro - 3,7 % Rendite Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den letzten 6
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Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und Sanierungen statt. 2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder 2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019 - Keller von außen neu abgedichtet 2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert 2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich 2021 - Fassadenanstrich 2021 - Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019) 2 Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² - großzügige Diele - hell gefliestes Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Heute kaufen, später einziehen !!! Monatliche Nettomiete beträgt derzeit 1850 ,- Euro - 3,7 % Rendite Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den
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letzten 6 Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und Sanierungen statt. 2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder 2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019 - Keller von außen neu abgedichtet 2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert 2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich 2021 - Fassadenanstrich 2021 - Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019) 2 Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² - großzügige Diele - hell gefliestes Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1971 in Massivbauweise errichtete beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten. Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Veitsbronn und Die teilweise gedämmten Außenwände sorgen für geringen Energieverbrauch und angenehmen
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Raumklima. Der Wohnbereich umfasst eine Wohnfläche von 104m2. Durch seine Süd-Süd-West- Ausrichtung wird die Wohnung mit viel Licht und Sonne versorgt.
Raumaufteilung
4,5 Zimmer Gäste WC Gartenmitbenutzung Wasch-Bügelzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung - Renovierungsbedürftig** Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien mit handwerklichem Geschick, Investoren und Renovierungshelden! Das Haus befindet sich direkt neben der Bahntrasse in unmittelbarer
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Nähe zum Bahnhof, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit gewährleistet. Obwohl die Zuggeräusche nicht vollständig vermieden werden können, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. **Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:** Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Option, ein Mehrgenerationenhaus mit drei Familien oder drei separate Wohneinheiten zu schaffen. Der große Garten bietet Platz für einen Pool sowie für den Anbau von Gemüse und anderen Nutzpflanzen. Für Jede Wohnung besteht die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz zu erschaffen (siehe Vision,s Bilder). Für die Nachtruhe sind die Schlafräume neu zur Seitenstraße hin ausgerichtet. So starten
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
4.000
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Grundstück
Zentral gelegenes Grundstück mit 4000 m² in Veitsbronn-Siegelsdorf - teilweise mit Altbestand. Das Objekt ist lt. Bauamt nach § 34 bzw. für die hinterliegenden Flächen nach § 35 BauGB bebaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
14 Zi.
334
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem
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ein komplett neues Dach, neue Isolierfenster für verbesserten Wärme- und Schallschutz sowie eine gedämmte Fassade, die den energetischen Standard des Hauses deutlich angehoben hat. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2024 renoviert, während die Wohnung im 2. Obergeschoss bereits im Jahr 2022 vollständig modernisiert wurde. Die Dachgeschosswohnung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, da sie noch ausgebaut werden muss. Die Stromleitungen, Heizungsrohre und Wasserleitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss verlegt, sodass der Ausbau schnell und unkompliziert erfolgen kann. Das Haus wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt. Die Immobilie wird mit einer vermieteten Wohneinheit im Souterrain übergeben, während die restlichen dre
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
193
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer hölzern-rustikalen Ästhetik, welches am Ende einer Stichstraße liegt. Das Haus besitzt zwei Stockwerke und insgesamt sechs Zimmer, die divers
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und geschickt angelegt sind. Flure und Zimmer sind offen, hell und fließen zu einem luftig-freien Grundriss ineinander. Hier können Sie sowohl zu zweit, aber auch als große Familie Ihren Platz finden und sich gemeinsam gut einrichten und wohl fühlen. Betritt man das Haus, so befindet man sich als erstes im großzügigen Flur, der als Herzstück der Immobilie alle Stockwerke miteinander und mit dem Rest des Erdgeschosses verbindet. Schon hier wurde auf eine lichtdurchflutete Situation geachtet und so ist die Haustür an den Seiten mit großzügigen Verglasungen ausgestattet. Ess- und Wohnzimmer überlappen an einer Ecke und bilden so gemeinsam das größte und offenste Zimmer der Immobilie, mit herrlichem Blick in die Ferne. Ihre Helligkeit ist durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2.100
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Grundstück
Schöngelegenes Baugrundstück mit ca. 2.100 m². Das Grundstück ist teilerschlossen, ein Erschließungsplan könnte kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. Bebaubar nach § 34 BayBO. Es existiert kein Bebauungsplan. Eine Bebauung ist mit 2
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Mehrfamilienhäuser möglich, je 3-4 Geschosse, ca. 18 -22 Wohneinheiten mit Penthouse und Tiefgarage. Laut Entwurfsplanung kann eine Wohnfläche von ca. 2.000 m² + Terrassen, erstellt werden (ist natürlich noch veränderbar). Optional kann eine Baugenehmigung mit angeboten werden. Geh- und Fahrtrecht zum Grundstück sind vorhanden!