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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Langerringen kaufen
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1/10
445.900,00 €
4 Zi.
132,31
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 997 m² großes, voll erschlossenes Grundstück in 86853 Schwabmühlhausen, östlich der Ortsmitte/Ortsrand. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen moderne und gepflegte Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Bebaut ist das
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Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Rohbau der Firma HEBEL EMMERING GmbH in Massivbauweise aus Porenbeton, mit Garage, Alle Wände aus Porenbetonsteine + Decken, Bodenplatte aus Stahlbeton Wände überwiegend nicht verputzt, kein Estrich eingebaut HINWEIS: Gemäß BayBO ist die Baugenehmigung erloschen, da eine Bauunterbrechung von mehr als 4 Jahren stattgefunden hat.
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1/10
600.000,00 €
5 Zi.
119,64
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie schon immer davon geträumt, Ihrer Familie ein modernes Zuhause zu bieten oder den Schritt von der Wohnung ins eigene Haus zu wagen? Diese energieeffiziente Doppelhaushälfte mit einladendem Außenbereich liegt im idyllischen Ortsteil
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Westerringen von Langerringen - perfekt für alle, die eine ruhige Lage schätzen. Das Haus, das erst 2023 fertiggestellt wurde, bietet sämtliche Annehmlichkeiten, die man von einem Neubau erwartet. Mit rund 119 m² Wohnfläche auf einem ca. 165 m² großen Grundstück punktet die Immobilie mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertigen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, vier Schlafzimmern und einem sonnigen Balkon im Dachgeschoss, der Ihnen entspannte Abendstunden beschert. Klingt das interessant für Sie? Fordern Sie noch heute das Exposé an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie Komfort und Stil in perfekter Harmonie. Die Böden aus
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Fliesen in Holz- und Steinoptik verleihen der Wohnung eine hochwertige, zeitlose Ästhetik und verbinden Stil mit Pflegeleichtigkeit. Dank der Luft-Wärmepumpenheizung überzeugt das Objekt zudem mit hervorragenden Energiewerten. Beim Betreten der Wohnung liegt linker Hand ein helles, modern gestaltetes Badezimmer, während sich rechts ein separates WC befindet. Vom Flur aus gelangt man außerdem in ein gemütliches Kinderzimmer, das vielseitig nutzbar ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum ca. 90 m² großen Garten bietet. Der Flur führt weiter in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Küche, die gegen Ablöse übernommen werden kann, fügt sich perfekt in den Raum ein und lädt zu kul
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599.000,00 €
6 Zi.
158
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte mit smarter Fußbodenheizung bietet sehr viel Platz. Neben 4 Schlafzimmern befindet sich im Dachgeschoss noch ein großer Raum, welcher als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum und/oder als zusätzliches Wohnzimmer
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genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und eine Satellitenanlage. Im Wohnzimmer (EG) wurde ein Design-Kachelofen installiert, welcher vom Treppenhaus aus befeuert wird. Neben der hochwertigen Nolte-Einbauküche mit Essplatz gibt es im EG noch eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Der Zugang vom Wohnzimmer zur großen und überdachten Südterrasse rundet den Wohlfühlfaktor im eingewachsenen Garten ab. Im OG befinden sich die 4 Schlafzimmer, der Balkon und das Familienbad mit großer Eckbadewanne und Dusche. Das Gebäude besitzt eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2024) mit zusätzlichem PV-Therm-Modul im 800 Liter Pufferspeicher. Durch PV-Therm ist die Nutzung des selbst erzeugten Stroms der eigenen PV-Anlage möglich und effizi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/9
849.900,00 €
5 Zi.
201
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 Quadratmetern, verteilt auf zwei
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Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 Quadratmetern. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
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1/10
1.865.000,00 €
48 Zi.
2.072
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Haus
Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde diese ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt. Der Preis beginnt ab
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1.865.000€ VB siehe Grundrissplan exkl. PV Anlage. optional zusätzlich zu erwerben: - PV Anlage - bis zu 15ha Ackerland umliegend - Carport Beinhaltet im Preis ist die Untere Mühle + Gastro, Konoba sowie das Bauernhaus mit Stadl. Der Hof verfügt über eine Hotelanlage mit 35 Zimmern aufgeteilt in 1- bis 2-Bett-Zimmer. Die Gastronomiefläche verfügt über 500 Sitzplätze aufgeteilt auf mehrere Räume. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Partyhütte (Konoba) mit Platz für 50 Gäste. Das Hotel verfügt über eine Poolanlage mit viel Platz zur Erholung und Entspannung. Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine PV-Anlage mit einer sehr großen monatlichen Einspeisevergütung. Zusätzlich zur Hotel- und Restaurantanlage können noch 15ha Ackerland. Das Objekt weckt Ihr Int
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1/10
2.595.000,00 €
48 Zi.
2.563
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Haus
Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde dieser ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt. Der Preis beginnt ab
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2.595.000€ VB inkl. 5ha Ackerland, siehe Grundrissplan, exkl. PV-Anlage. Optional zusätzlich zu erwerben: - PV Anlage - bis zu 15ha Ackerland umliegend. Der Hof verfügt über eine Hotelanlage mit 35 Zimmern, aufgeteilt in 1- bis 2-Bett-Zimmer. Die Gastronomiefläche umfasst 500 Sitzplätze, aufgeteilt auf mehrere Räume. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Partyhütte (Konoba) mit Platz für 50 Gäste. Das Hotel bietet zudem eine Poolanlage mit viel Platz zur Erholung und Entspannung. Zur Anlage gehört außerdem ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 361qm. Dieses kann bzw. ist auf 3 Wohnungen aufgeteilt worden. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Gewerbehalle mit ca. 1.000qm mit anschließendem Kuhstall. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 15ha Grund:
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
422.400,00 €
880
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Grundstück
Baureifes, ebenes und gut geschnittenes Baugrundstück mit 880 m² und sehr guter Ausrichtung in Langerringen. Im Geltungsbereich sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Je Wohngebäude sind maximal vier Wohneinheiten zulässig, davon
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ausgenommen je Doppelhaushälfte maximal zwei Wohneinheiten. Es bietet sich aktuell an, das Grundstück zu teilen, um ein Doppelhaus darauf zu bauen, um zwei Familien die Möglichkeit zu geben ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Wir sind Ihnen auch gerne behilflich und beraten Sie bei der Auswahl von einem solventen Bauträger in der näheren Umgebung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
257.805,00 €
551
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Grundstück
Baureifes, ebenes und gut geschnittenes Baugrundstück mit 551 m² und West-Ausrichtung in Langerringen. Es liegt eine Baugenehmigung für ein EFH mit 2 Vollgeschossen und Doppelgarage vor. Zum Grundstück gehören Planungs- und Bauleistungen, die
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sich wie folgt zusammensetzen: - Baureifmachung - Eingabeplanungen - Genehmigungsbescheide - Entwässerungsplanung
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Preis auf Anfrage
86853 Langerringen
Immobilientyp: Grundstück
Der Preis ist auf anfrage. Er orientiert sich je nach Bodenqualität. Die Ackerfläche befindet sich zwischen Schwabmühlhausen und Hurlach und ist sehr gut erreichbar (Betonstraße und Feldweg). Der Acker ist derzeit verpachtet. Der jetzige Pächter
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hätte Interesse an der Weiterführung des Pachtverhältnisses. Der Pachtvertrag kann jeweils zum Ende eines Wirtschaftsjahres (nächstmöglich ca. 31.10.2025) gekündigt werden. Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.