Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Langerwehe kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
437.790,00 €
4 Zi.
132,32
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Save 1 Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32 m² Nettogrundfläche - unser Aktionshaus Save 1 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der großzügigen Diele, verbringen Sie gemeinsame Familienzeit im
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offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich oder nutzen Sie in den praktisch geschnittenen Schlafbereichen den vorhandenen Platz optimal aus. Ein Haus zum Wohlfühlen! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und nehme mir gerne die Zeit für eine ausführliche Beratung. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
187,95
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein interessantes, außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus, welches laut vorliegenden Unterlagen 1953 baugenehmigt und 1954 bezogen wurde. Dieses wurde massiv errichtet und zum Teil
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unterkellert. Der heutige Zustand ist, wie den Bildern zu entnehmen ist, sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt 197,95 m². (Aufteilung ist dem Exposé zu entnehmen) Weiteres Ausbaupotenzial ist im Dachgeschoss noch vorhanden. Die vorhandenen Fenster haben Isolierverglasung und weiße Kunststoffrahmen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung aus 1992. Das Grundstück ist laut Grundbuch 970 m² groß und besteht aus den Parzellen 299, 300, 492 und 712, Flur 3. Die Errichtung oder der Anbau eines weiteren Gebäudes wäre laut Bebauungsplan eventuell möglich. Dieser ist auch dem Exposé beigefügt. Auf dem Grundstück gibt es zwei Vereinigungsbaulasten sowie eine Dienstbarkeit für den rechten Nachbarn bezüglich Fensterrechte. Angaben über
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
58
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m² befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Langerwehe-Hamich und ist seit 2014 durchgehend an eine ruhige Einzelperson vermietet. - KEINE MAKLERPROVISION - Die Netto-Miete beträgt
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€ 525,- und somit ist dieses Objekt sowohl für eine Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage mit ca. 4 % Bruttorendite sehr gut geeignet. Die Nebenkosten betragen für den Mieter € 90,-. Da es sich hier lediglich um ein 2-Familienhaus handelt, entstehen auch keine Kosten für eine Hausverwaltung oder einen Hausmeister; da die Wohnung über eine eigene Gasheizung (aus 2009) verfügt, entstehen auch hier nur die tatsächlichen Kosten. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich durch die Lage im Erdgeschoss auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Einen PKW kann man vor der Haustür parken, was die Parkplatzsuche erübrigt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
401
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich ein schönes Baugrundstück in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Langerwehe (Luchem). Das Baugrundstück bietet eine sehr gute Wohnlage und das unweit von Feldern und Wiesen. Die Baulücke ist erschlossen und misst an der
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Straßenfront ca. 10,60 m in der Breite und ca. 37,25 m in der mittleren Tiefe. Es besteht eine Anbauverpflichtung an das Nachbarhaus, die gleichzeitig die Inhaber des Grundstückes sind. Öffentliche Erschließungskosten fallen keine mehr an. Es sind lediglich noch die obligatorischen Baukostenzuschüsse der bspw. Wasser- und Strom- sowie Internet-, Telefonversorger bei Baubeginn zu bezahlen. Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder sofort zu bauen oder die Bebauung erst zu einem späteren Zeitpunkt umzusetzen. Es besteht kein Bauzwang durch die Gemeinde und somit keine Verpflichtung sofort zu bauen. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in dieser gesuchten Wohnlage und bauen Sie (jetzt) Ihr Traumhaus. Ein Baubeginn kann, abhängig von de
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Quelle: www.immowelt.de
529.240,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Langerwehe! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nicht nur Ihren Wohntraum verwirklichen, sondern auch höchsten Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem weitläufigen Grundstück von 725,00 m² steht Ihnen hier Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung offen. Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und bietet Ihnen mit vier Zimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können - sei es beim gemütlichen Abendessen im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich oder beim entspannten Ausklang eines langen Tages auf Ihrer eigenen Terrasse. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine ho
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Quelle: www.immowelt.de
508.760,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der malerischen Gemeinde Langerwehe erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses extraordinary Objekt bietet Ihnen nicht
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nur eine großzügige Wohnfläche von 187,63 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Träume in die Realität umzusetzen. Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie sowohl Raum für gemeinsame Aktivitäten als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch bei Besuchern nie eng wird. Das Grundstück umfasst beeindruckende 432 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten sowie eventuell eine Terrasse oder einen Spielbereich für d
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Quelle: www.immowelt.de
444.010,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Langerwehe! Hier wird ein einzigartiges Fertighaus für Sie projektiert, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 136,07 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 432,00 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine Familie oder ein entspanntes Leben zu zweit. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für die ganze Familie und Ihre Besucher. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der KFW40 Standard, der nicht nur eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, sondern Ihnen auch langfristig Kosten spart. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima - unabhängig von der Jahreszeit. Die Planung Ihres neue
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
4 Zi.
76
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
444.010,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne und großzügige Haus in Langerwehe bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136.07 m² auf einem Grundstück
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von 432.00 m², ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie hier nicht nur modern und komfortabel wohnen, sondern auch energieeffizient und nachhaltig leben können. Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit der Ausbaustufe für Heimwerker haben Sie die Freiheit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbst zu übernehmen und somit Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dabei steht Ihnen das Dienstleistung
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Quelle: www.immowelt.de
593.270,00 €
4 Zi.
144
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten Förderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit großem Wohnraum inklusive einer schön platzierten, offen
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gestalteten Wohnküche als Familienzentrum, ein Gäste-WC mit Dusche und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie einen weiteren Abstellraum für Dies und Das. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen der letzten Bauplätze in diesem Neubaugebiet. Sicher
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Quelle: www.immobilo.de
134.500,00 €
4 Zi.
121,29
m2
52379 Langerwehe / Hamich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus , welches für die Unterkunft von Handwerkern/ Monteuren oder Mitarbeitern konzipiert wurde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum , sowie ein
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großes Bad mit drei Duschen und drei Toiletten. Des weiteren gibt es eine große Küche mit anschließendem Wohnzimmer.
Bitte beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
https://tour.giraffe360.com/47bbd0c108894c4fa75c1158e4dcedff/
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Quelle: www.immobilo.de
134.500,00 €
4 Zi.
121,29
m2
52379 Langerwehe / Hamich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus , welches für die Unterkunft von Handwerkern/ Monteuren oder Mitarbeitern konzipiert wurde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum , sowie ein
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großes Bad mit drei Duschen und drei Toiletten. Des weiteren gibt es eine große Küche mit anschließendem Wohnzimmer.
Bitte beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
https://tour.giraffe360.com/47bbd0c108894c4fa75c1158e4dcedff/
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1/22
Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
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reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
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reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
7 Zi.
217
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Familiendomizil mit allen Highlights, die Sie sich vorstellen können? Sie träumen von einem tollen Neubau in ruhiger Lage & wünschen kurze Wege zur Schule, Kindergarten, Einkaufen, oder zum Spazieren? Dann freuen wir uns,
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Ihnen diese Traum Villa auf einem traumhaften Eckgrundstück mit Südlage in Langerwehe präsentieren zu dürfen: Die Größe sowie die Grundrisse dieser Villa, können gegen einen Aufpreis auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Gerne können Sie dazu weiteres in einem persönlichen Gespräch erfahren! | WOHNEN | Rückseitig mit dem Blick in den Garten gelegen befindet sich die große & lichtdurchflutete Wohn- & Essküche nebst einem direktem Zugang zur ca. 36m² großen Terrasse. Einen praktischen Abstellraum neben der Küche, bietet ebenfalls Stauraum. Nach vorne gelegen befindet sich das Gästezimmer nebst angrenzendem Tageslicht-Duschbadezimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die helle Diele und ein weiteres Büro / Kinderzimmer. Das Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
473.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Langerwehe bietet die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen,
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erwarten Sie hier fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für kreative Gestaltung und Entfaltung bieten. Ob Sie eine einladende Familienatmosphäre schaffen oder ein stilvolles Home-Office einrichten möchten - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und stellt somit sicher, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Drei Schlafzimmer garantieren ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Gäste, während zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöhen. Genießen Sie entspannte Tage und Nächte in einem Zuhause, das speziell für Sie entworfen wurde. Die energieeffiziente Bauweise nach Niedrigenergie-Standard schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern schützt auch die Umwelt. Zus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus - Neubau im Langerweher Süden! Neubauvorhaben eines freistehenden Pultdachhauses mit Carport im KFW-55 Standard an der Hülsenbergstraße, zwischen Schützenstraße und Margaretenstraße. Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung auf
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pflegeleichten 245 m² großem Grundstück. 4 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit 128 m² Wohnfläche. Grundrisse sind im Exposé enthalten. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langerwehe und bis zum Waldrand der Nordeifel. Architektenhaus in Massivbauausführung mit gehobener Komplettausstattung wie zum Beispiel: Energieeffizienter Luftwärmepumpe mit Heiz,- und Kühlfunktion inklusive vorbereitetem Solarstromanschluss. Wohnzimmerbodenbelag als Eichenvollholzboden der Firma Hegener und Hachmann. Mitsprachemöglichkeit bei der Ausstattung. Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau möglich. Erwerb auch als Ausbauhaus. Baubeginn kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
692.700,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten Förderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit Loftcharakter empfängt Sie mit großem Wohnraum inklusive einer schön platzierten, offen
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gestalteten Wohnküche als Familienzentrum, ein zusätzliches Zimmer wurde hier im Erdgeschoss neben dem e Gäste-WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, platziert. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie eine offene Bibliothek mit Luftraum und Weitblick. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwer
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
240
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Stadtvilla mit insgesamt 3 Wohneinheiten im formschönen, vollkommen schnörkellosen, eleganten Baustil und in absolut hochwertiger Ausstattung, bietet Ihren Mietern ein zeitgemäßes und exklusives Wohnen in einzigartiger Lage von
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Langerwehe-Jüngersdorf. Im hier konsequent umgesetzten nachhaltigem und klassischem Stil bringt die Verbindung von Architektur und Technik geradlinige Schnitte und klare Formen hervor, die heute noch innovativ und modern sind. Schlichte Eleganz, viele rechte Winkel und daher für den praktischen Gebrauch hervorragend geeignet. Diese Aspekte zeichnen dieses Wohnensemble in hervorragender Weise aus. Die anspruchsvolle Bauausführung besticht durch die Verwendung modernster Baumaterialien sowie hochwertiger Haustechnik. Ein einseitig angebautes Dreifamilienhaus wurde in Bestlage von Jüngersdorf von der Firma Astravel GmbH projektiert und steht nun in schlüsselfertiger Erstellung zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2.336
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen drei attraktive Flurstücke in der idyllischen Ortschaft Langerwehe-Hamich, die insgesamt 2.336 qm Land umfassen. Das Grundstück besteht aus 666 qm Bauland, ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder einer kleinen Wohnanlage.
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Hinterliegend befinden sich zwei weitere Flurstücke mit 370 qm und 1.300 qm Grünland. Die ruhige und naturnahe Lage in Hamich bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der Ruhe und dem Platz zu profitieren, den die zusätzlichen Grünflächen bieten. Ob Sie ein Eigenheim errichten oder auf die Entwicklung der hinterliegenden Flurstücke spekulieren - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land in Langerwehe-Hamich