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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Düren kaufen
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597.359,00 €
5 Zi.
155,5
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das SUNSHINE 156 von Living Haus in der I-KON Variante bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernen Technologien für ein energieeffizientes und komfortables Zuhause.? Wohnfläche und Raumaufteilung: - Wohnfläche: 155,53 m²? - Zimmer: 5? -
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Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum? - Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, zusätzlicher Raum als zweites Arbeitszimmer oder Hobbyraum? KfW 55 I-KON Konzept: Das I-KON Konzept von Living Haus steht für minimale Energie- und Heizkosten bei maximaler Kostensicherheit. Es beinhaltet unter anderem:? Photovoltaikanlage mit Wechselrichter und Batteriespeicher: Dies ermöglicht die Nutzung von Solarenergie und reduziert die Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz.? KfW40 Standard: Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW 40 Standards, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht.? Technik und Ausstattung: Die Bodenplatte is
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578.987,00 €
4 Zi.
144
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 144 V6 - Dein modernes Zuhause im mediterranen Stil Das SUNSHINE 144 V6 ist eine stilvolle Stadtvilla mit Walmdach, die modernes Wohnen auf zwei Etagen ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 143,87 m² bietet sie ausreichend Platz für
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Familien, die Wert auf ein offenes Raumkonzept und mediterrane Architektur legen. ? Architektur & Design Walmdach mit 22° Dachneigung für ein klassisches und zeitloses Erscheinungsbild Zwei Übereck-Erker für zusätzliche Raumtiefe und ein ansprechendes Design Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume Balkon und überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschoss - Offenes Wohnen für mehr Lebensqualität Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentraler Treffpunkt für die Familie Bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse für mehr Licht und Weite Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Haustechnik, Waschmaschine und Trockner Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Separates Ar
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
196
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Sie erhalten hier die Möglichkeit eine 140 m² große Eigentumswohnung in einem hervorragenden Zustand zu erwerben. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex, der 1969 massiv erbaut und in den Jahren 1978 und 1991 durch Anbauten ergänzt
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wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich im OG des Gebäudetraktes und verfügt über eine opulente Wohnfläche von ca. 140m². Darüber hinaus komplettieren zwei Balkone / Terrassen sowie zwei Tiefgaragenstellplätze das überzeugende Flächenangebot. Sie betreten die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung über einen einladenden Flur-/ Windfangbereich 1 mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Hieran schließen sich ein praktisches Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei Schlaf- / Kinderzimmer an. Die separate geflieste Küche ist mit einer umfangreichen hochwertigen Einbauküche BJ 2003 ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Von der großzügigen Küche und dem hellen offenen Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Sonnent
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249.900,00 €
4 Zi.
100
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - auf eine junge, herzliche Familie, vielleicht schon mit Kindern oder Sie planen noch. Ihr modernes Reihenmittelhaus steht in einer zentralen und familienfreundlichen Lage, ideal für Familien,
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die das Zusammensein genießen und das Leben in vollen Zügen erleben wollen. Ihr künftiges Zuhause hat viel zu bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Gäste-WCs, und ein eigenes Duschbad en Suite bieten alles, was Sie und Ihre Liebsten brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Badezimmer, das morgens ein herrliches Willkommen in den Tag und abends einen entspannenden Ausklang ermöglicht. Lassen Sie sich ein heißes Bad ein und genießen Sie den Blick in den sternenklaren Himmel - ein Hauch von Luxus im Alltag. Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses wird das einladende Wohnzimmer mit der offenen Küche sein. Hier verbringen Sie gemeinsame Abende, kochen, lachen und blicken au
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199.000,00 €
2 Zi.
93,8
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
228
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Immobilie ist von der Lage wunderbar und einzigartig, mit tollem Weitblick in die Eifel. Baujahr der Liegenschaft ist 1973, der Eigentümer und der Architekt haben mit viel Liebe zum Detail und besonderen Ideen ein tolles
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und repräsentatives Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, gebaut. Zur Eigennutzung steht Ihnen die obere Etage zur Verfügung mit rund 143 m² Wohnfläche und einer Garage, großem Garten und sonniger Terrasse. Vermietet ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit rund 86 m² Wohnfläche, einer Garage und Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ein helles und großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Gästezimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Waschmaschinenraum wird gemeinsam genutzt, jede Wohnung hat eine Garage. Das 1.Obergeschoss, Garage und der wunderbare Garten könnten von Ihnen selber genutzt werden.... ein wunderbares, stilvolles Zuhause, mit einer einmaligen We
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www.immowelt.de
294.500,00 €
4 Zi.
107,98
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast schon lange den Traum von einem eigenen Haus - aber dachtest, es wäre kaum finanzierbar? Dann ist das "LifeStyle 12.01 S" genau das Richtige für dich. Hier gestaltest du dein Zuhause selbst mit - von der ersten Hausplanung bis zum letzten
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Schliff. Eigenleistung bedeutet hier nicht nur sparen, sondern auch stolz auf das sein, was du mit deinen eigenen Händen erschaffen hast. Und das Beste: Mit massa haus bist du nicht allein. Durchdachte Ausbaupakete, professionelle Beratung und eine Bauweise, die dir den Innenausbau so einfach wie möglich machen, sorgen dafür, dass du dein Traumhaus stressfrei umsetzen kannst. Modern und flexibel: Mehr als vier Wände - dein Lebens(t)raum Das "LifeStyle 12.01 S" ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Raum für deine Zukunft, für Familie, Freunde und unvergessliche Momente. Durch seine klare, moderne Architektur fügt es sich harmonisch in jede Umgebung ein. Große Fensterflächen lassen Licht und Leben in dein Zuhause und schaffen eine einladende A
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www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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129.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
172.500,00 €
4 Zi.
92
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Merzenich/ Girbelsrath! Diese Immobilie ist derzeit vermietet; das Mieterverhältnis wird vom Käufer übernommen. Tauchen Sie mit uns in die Geschichte dieses circa 1900 erbauten, schnuckligen Häuschens ein. Durch das
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Eingangstor gelangen wir in einen großzügig angelegten Innenhof, welcher uns Zugang zum Haupthaus, dem Partyraum, dem Garten und der Garage bietet. Starten wir im Haupthaus, empfängt uns zunächst die Diele, mit weißen Wänden, hellem Boden und aufgrund der zwei Fenster auch schön hell gelegen. Lassen Sie hier schon den Charm des Hauses wirken. Zu unserer Linken befindet sich nun das Wohnzimmer. Geziehrt mit Holzbalken an der Decke, drei Fenstern und hellen Wänden strahlt der Raum eine gemütliche Atmosphäre aus. Wieder in der Diele finden wir als Nächstes den Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es in die Küche samt Essbereich. Bekochen Sie Ihre Liebsten und genießen Sie mit Ihrer ganzen Familie die liebevoll gekochten Speisen. An die Küche schließt eine we
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Quelle:
www.immowelt.de
438.220,00 €
5 Zi.
126,3
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie die Doppelhaushälfte "TwinStyle 14.01 S" von massa - eine architektonische Meisterleistung, die moderne Eleganz und Funktionalität vereint. Mit rund 126 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Satteldachhaus zahlreiche Möglichkeiten,
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sich eine eigene Oase zu schaffen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient lediglich als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer individuellen Hausberatun
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Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
5 Zi.
116,76
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit rund 134 m² Nettogrundfläche, das durch seine zeitgemäße Architektursprache und das charmante Walmdach besticht. Das LifeStyle 13.08 W von massa haus ist die perfekte Wahl für junge Paare und kleine Familien, die
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von einem eigenen Haus träumen und gleichzeitig clever sparen möchten. Stilvolles Design und durchdachte Raumaufteilung Von außen überzeugt das LifeStyle 13.08 W mit seiner eleganten Stadtvilla-Optik, innen beeindruckt es mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in den Garten übergeht. Die bodentiefen und großen Fenster lassen viel Licht und Sonne ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Stringente Raumzuschnitte und serienmäßig höhere Wände sorgen für ein stimmiges Raumgefühl und bieten kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ihr individuelles Traumhaus - flexibel und nach Ihren Wünschen gestaltbar Das LifeStyle 13.08 W ist kein schlüsselfertiges Haus - und genau darin liegt Ihr Vorteil. Durch Eigenleistungen im In
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415.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Linnich, im Ortsteil Körrenzig, wurde dieses schick verputzte Wohnhaus im Jahr 2015 in moderner Architektur mit Pultdach als freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das
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familienfreundliche Wohnhaus bietet eine pflegeleichte Gartenanlage sowie einen komfortablen Carport direkt neben dem Gebäude. Ein weiterer Kfz-Stellplatz befindet sich auf der linken Seite des Grundstücks, sodass auf dem Grundstück zwei Fahrzeuge autark geparkt werden können. Die rechte Zufahrt und der Zugang zum Hauseingang sind sauber in Anthrazit gepflastert. Die linke Zufahrt ist ebenso wie der hübsch gestaltete Vorgarten mit Basalt-Split angelegt. Einige Pflanzenrabatte und Sträucher runden das harmonische Gesamtbild der Immobilie ab. Durch eine einladende Hauseingangstür mit Glaseinsatz gelangt man in die Eingangsdiele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von der Diele aus erreicht man das Gäste-WC, die offene Wohnküche sowie den angrenz
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
11 Zi.
344
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verpassen Sie die Gelegenheit nicht ! Einfamilienhaus zur Selbstnutzung mit einem vermieteten Nebenhaus zu einem fairen Sonderpreis. - Ein großes Einfamilienhaus mit Garage und Nebenräumen mit ca. 143 m² Wohnfläche (ohne ausgebauten Speicher) -
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Zusätzlich ein Nebenhaus mit ca. 202 m², vollvermietet an die Stadt Jülich als Kapitalanlage - Ruhige und ländliche Lage Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten vorab per Email
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699.900,00 €
6 Zi.
211
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle:
www.immowelt.de
529.820,00 €
5 Zi.
192,91
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Düren entsteht ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Grundstücksfläche von 597.00 m² erstrecken sich 192.91 m²
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Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 5.0 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Kosteneinsparungen garantiert. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet maximale Kostenersparnis. Dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie bietet Ihnen allkauf maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Alle Häuser sind mit energieeffizienten Wänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlagen sowie hochwertigen Fenstern ausgestattet. Zudem werden schad
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Quelle:
www.immowelt.de
919.900,00 €
8 Zi.
282
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Erstklassig & stilvoll: Ein Haus für die ganze Großfamilie ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen
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Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m² große Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse. WIR SIND GANZ IN IHRER NÄHE Besuchen Sie uns an unseren Standorten. OKAL Musterhaus KÖLN Europaallee 45 50226 Frechen Mi.-So./ 11-18 Uhr OKAL Musterhaus KAARST Girmes Kreuz-Str. 94 41564 Kaarst Mi.-So. / 11-18 Uhr OKAL Musterhaus WUPPERTAL Fertighauswelt 1 42279 Wuppertal Mi.- So. / 11-18 Uhr Gerne mit vorheriger Terminangabe: m
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www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
548
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie bietet sowohl für Projektentwickler als auch für Investoren viel Potential. Derzeit punktet die Immobilie mit einem Konzept, welches ertragreich und gut durchdacht ist. Parallel gibt es viel ungenutztes Potenzial zu
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entdecken. Die Hofanlage ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Es handelt sich um einen um 1850 erbauten Gutshof - ausgebildet als rechteckige Hofanlage mit Herrenhaus auf einem insg. 12.572 m² großen Grundstück. Das Herrenhaus, Garagen, Stallungen u. der komplette Innenhof werden von den Eigentümern selbst genutzt. An drei Außenseiten der Hofanlage wurden Tore eingebracht, sodass insg. 17 moderne und autark zugängliche Hallen entstanden sind. Weiterhin gibt es eine alarmgesicherte ca. 4.560m² große Freifläche, auf der 29 Lagercontainer und ca. 51 Wohnmobilstellplätze angeboten werden. Die Nachfrage nach Hallen, Containern u. Stellplätzen ist größer als die verfügbaren Kapazitäten. Für den vermieteten Bereich werden ca. 169.380 EUR/a erzielt.