Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Städteregion Aachen kaufen
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1/16
1.990.000,00 €
6 Zi.
405
m2
52076 Aachen / Köpfchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet.
Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle
...
Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert.
Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (2-4 Personen) und eine eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.
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1.990.000,00 €
6 Zi.
405
m2
52076 Aachen / Köpfchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet.
Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle
...
Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert.
Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (2-4 Personen) und eine eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtteil Laurensberg. Freistehende
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Einfamilienhäuser sind in diesem begehrten Wohnquartier kaum zu bekommen. Bei der Straße handelt es sich um eine kleine verkehrsberuhigte Wohnstraße (Sackgasse) ohne jedwedes Verkehrsaufkommen. Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt. Das Haus wurde im Jahr 1990 auf einem rund 342 m² großen Erbbaugrundstück erbaut. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie dann modernisiert und um einen attraktiven Wintergarten erweitert. Nach wie vor präsentieren sich die Räume in einem frischen, zeitgemäßen Zustand. Beispiele hierfür sind neben dem Wintergarten ein hochwertiger Glaskassettenkamin, mehrere maßgefertigte Einbauschränke, ein neues Badezimmer mit zeitlosem Granit oder die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
8 Zi.
224
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1911erbaut, im Jahre 1984 um einen Anbau erweitert und befindet sich am Ortsrand von Herzogenrath
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in unmittelbarer Nähe zur Burg Rode. Die Hauptwohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann kurzfristig bezogen werden. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist durchaus denkbar. Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und bei der Ausstattung wurde ebenfalls viel Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen gelegt. Bei der Errichtung des Anbaus bzw. der Erweiterung wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen u.a. an Fenster, Klinker, Dachdämmung sowie an der Elektroinstallation durchgeführt. Die bezugsfreie Wohnung im Erd- und Obergeschoss verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit Bal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
136
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massivbauweise mit Stahlbetondecken und zweischaligem Klinkermauerwerk. Keller, 2 Vollgeschosse und ausbaufähiges Dachgeschoß Kellerzugang vom Garten Modernisierungsmaßnahmen: 2006 Austausch der Öl-Zentralheizung mit WW-Speicher und neuen
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Kunststoff- Öltanks. Einbau von neuen Fensterelementen, Kunststoff mit Isolierverglasung Zwischensparrendämmung im Dachgeschoß 2023/24 wurden vorbereitende Arbeiten zur Modernisierung von Bad, G-WC und Küche, zur Dämmung der Kellerdecke und Sanierung des Balkons durchgeführt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Haupteingang befindet sich seitlich zum Objekt. Die Geschosse sind durch einen Flur mit Treppenhaus im Eingangsbereich getrennt. Zentral im Flur, hat man die Möglichkeit alle Räume direkt zu betreten oder ins Obergeschoss sowie Kellergeschoss
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zu gelangen. EG: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, von dort aus gelangt man in das offene Esszimmer / Wohnesszimmer dass zur Strassenseite oder in das anliegende Büro das zur Gartenseite liegt. Auf der gleichen Etage befindet sich das erste von zwei Badezimmer mit Dusche, welches neu saniert worden ist. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. 1.OG: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafz-/Kinderzimmer, wo auch das zweite Badezimmer, diesmal mit Badewanne, liegt welches um die 2000 Jahre saniert wurde und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Speicher: der Speicher ist nicht ausgebaut. Das Dach ist mit Dachziegeln und Teerbahnen bedeckt, Keller: Hier im Keller liegt die Öl-Heizung der Firma Buderus und Kunstst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
7 Zi.
144
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch zwei separate Gäste-WCs. Das Haus wurde 1953 erbaut und wird per Gasheizung beheizt.
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Eine Garage für Ihr Auto und mehrere Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf dem dazugehörigen parkähnlichen Garten können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 725.000 Euro verkauft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein freistehender Walmdachbungalow erwartet Sie im beliebten Roetgen-Rott in einer ruhigen Lage! Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!! Die
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Immobilie verfügt über weiteres Ausbaupotential!! Mit handwerklichem Geschick machen Sie dieses Haus zu ihrer Traumimmobilie! Wohnfläche: ca. 95 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 3 Zimmer Stellplätze: 1 massive Garage ... 1 Stellplatz ... und weitere Stellplätze vor dem Haus! + massives, verklinkertes Mauerwerk ... zusätzlich gedämmt + gedämmte obere Geschossdecke + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + sichtgeschütztes Grundstück + Rollläden am gesamten Haus ... teilweise elektrisch + überdachte Sonnenterrasse! + vollständig unterkellert + ruhige Lage in einer traumhaften Umgebung!! + pflegeleichter Garten ... und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: + heller, offener Wohn- und Essbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
166
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses modernisierte Dreifamilienhaus erwartet Sie im beliebten Herzogenrath-Strass in einer Anliegerstrasse, aber dennoch zentral gelegen! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das
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gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2022!! + Wohnfläche: ca. 166 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 135 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Stellplätze: 1 Doppelgarage ... und 4 Stellplätze! Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + Neue Dachgaube und Regenrinnen + Badezimmer wurden erneuert! + gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss + zentrale und doch verkehrsberuhigte Lage! + hochwertiger Wintergarten ... mit Sonnenterrasse + Hofeinfahrt ca. 2010 neu gepflastert! + pflegeleichter Garten ... mit Sichtschutz zu den Nachbarn Die möglic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
123
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier geräumige Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Esszimmer dienen kann. Zusätzlich
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verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Wintergarten mit angrenzender Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht ganzjährig den Genuss der umgebenden Natur. Der angelegte Garten besticht durch seine westliche Ausrichtung, die für eine ausgewogene Sonneneinstrahlung sorgt. Ein idyllischer Teich mit einem kleinen Wasserfall verschönert die grüne Oase und lädt zum Verweilen ein. Im Garten ist neben einem 4 qm großen Gartenhaus auch ein gemütlicher überdachter Sitzplatz eingerichtet, der im Sommer zu herrlichen Grillabenden einlädt. Der Garten ist mit einer modernen Gardena-Bewäss
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Geschichte und modernen Annehmlichkeiten! Baujahr: 1870 Bauweise: Bruchstein, teilisoliert Grundstück: Teilkeller, großzügige Wohnfläche von 120 m² Sehr gute Internetanbindung durch 5G Netz Sanierungen und
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Modernisierungen Heizung: Gasheizung (2011) regelmäßig gewartet Fenster: Isolierglasfenster, teilweise elektrisch Bäder: Moderne Bäder, renoviert im Jahr 2016 Decken: Zimmerdecken erneuert Besondere Merkmale Möbel: Übernahme der liebevoll sanierten alten Möbeln ist ohne Aufpreis möglich. Dieses historische Einfamilienhaus verbindet den Charme vergangener Jahre mit modernen Akzenten und bietet viel Platz für eine Familie. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen, in dem Tradition und zeitgemäßer Komfort harmonisch vereint sind. Eine weitere Ausbaureserve gibt es im Spitzboden. Baumaterialien wie z.B. Dämmung und ein neues Velux Fenster sind schon vorhanden. Diese Merkmale unterstreichen das Potenzial der Immobilie. Wenn Sie an einer Besi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie werden. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen.
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Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles
...
Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
129
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles
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Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
129
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles
...
Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
129
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles
...
Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
11 Zi.
290
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das hier angebotene Wohnensemble bietet sich für Eigennutzer ebenso an, wie für Kapitalanleger. Es setzt sich aus einem großzügig
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zugeschnittenen Zweifamilienhaus und einem Einfamilienhaus zusammen. Die Immobilie wurde vermutlich um 1910 im Aachener Ortsteil Horbach erbaut. Seither haben die Eigentümer zahlreiche und umfassende Modernisierungsmaßnahmen und Erweiterungen durchgeführt. So präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Besonders der große, selbst genutzte Wohnteil glänzt mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Erdgeschosswohnung des Zweifamilienhauses wird durch den Eigentümer selbst genutzt und wird bei Verkauf bezugsfrei übergeben. Die Wohnung im Obergeschoss, welche durch einen separaten Eingang zu erreichen ist, ist vermietet. Das angrenzende Einfamilienhaus wird zum 31.12.2024 bezugsfrei. Raumaufteilung: Hauptwohnung: Die eigen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
76,42
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 2-Zimmer-Penthousewohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
...
fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
93
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein solides Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Aachen-Oberforstbach in einer ruhigen Lage! Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung und viele durchdachte Details!! Wohnfläche: ca. 93 Quadratmeter Nutzfläche:
...
ca. 90 Quadratmeter Grundstück: ca. 416 Quadratmeter Zimmer: 3 Zimmer Stellplätze: 1 massive Garage ... 1 Stellplatz ... und weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus! Die Immobilie wurde von ca. 2010 bis 2017 in vielen Bereichen modernisiert! + massives Mauerwerk! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + Top gedämmtes Dachgeschoss! + verklinkerte Giebelseite + sichtgeschütztes Grundstück + Rollläden am gesamten Haus ... teilweise elektrisch + Sonnenterrasse! + vollständig unterkellert + ruhige Lage in einer Naturnahen Umgebung! + pflegeleichter Garten ... und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: + heller Wohnbereich ... mit Kachelofen ... mit Zugang zur Sonnenterrasse + Top Aussicht! + Wärmeschutzverglasung ... in vielen Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
162
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Anfang der 70er Jahre errichtete Immobilie verfügt über eine attraktive Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf zwei Etagen. Durch die
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ursprüngliche Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss ein ehemaliger Verkaufsraum, der zusätzlich eine nutzbare Fläche von ca. 30 m² bietet. In dem mit soliden Materialien erbautem Wohnhaus, verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Vollgeschosse. Das Herzstück bietet der eindrucksvolle Eingangsbereich mit seinem charakteristischen Treppenhaus und Zugang in die Küche, zum Arbeitszimmer und in das Wohn-/Esszimmer. Der Wohnbereich in rustikalem Design wurde mit einem offenen Kamin ausgestattet und ermöglicht den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer in Vollausstattung, sowie ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer wird durch einen Balkon zur Gartens