Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Würselen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
148
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende, freistehende Zweifamilienhaus wurde Anfang der 1970er Jahre im Würselener Ortsteil Euchen erbaut. Das Umfeld ist äußerst
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beliebt und zeigt einen guten Mix aus neuwertigen Wohnhäusern und liebevoll gepflegten Altbauten. Die Straße ist äußerst ruhig und ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Die Bebauung grenzt unmittelbar an landwirtschaftliche Nutzflächen, somit bleibt der herrliche Ausblick erhalten. Zahlreiche Spazierwege führen in Richtung Broichweiden, Linden-Neusen und in Richtung Alsdorfer Weiher. Trotzdem sind der Euchener Kindergarten und das Heilig-Geist-Gymnasium fußläufig zu erreichen. Das Haus selbst wurde Anfang der 1970er Jahre fertiggestellt. Im Laufe der Jahre fanden mehrere Erweiterungen, Modernisierungen und Aufwertungen statt. Beispiele hierfür sind u.a.: .Anbau einer zweiten Garage (1974) .Erweiterung des Erdgeschosses (1988) .Schaffung einer
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus befindet sich im Herzen von Bardenberg zwischen Dorfstraße, Schützenwiese und der Pfarrkirche St. Peter und
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Paul. Die Größe und der Zuschnitt bieten eine Nutzung für die große Familie als Einfamilienhaus oder als getrennte Wohnungen (Zweifamilienhaus). Zwei Badezimmer und Küchenanschlüsse in Erd- und Obergeschoss sind bereits vorhanden. Die ursprünglich um 1900 erbaute Immobilie wurde ab dem Jahr 2001 schrittweise modernisiert. Hierbei wurden u.a.: .das Dach neu gedeckt & gedämmt .die Geschossdecken zum Obergeschoss ertüchtigt und gedämmt .ein neues Bad zzgl. Gäste-WC eingebaut . eine moderne Gaszentralheizung installiert .die Bodenbeläge erneuert .die Grundrissgestaltung optimiert .der Garten neu gestaltet Weitere Details finden Sie nachstehend. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss hält eine Grundfläche von ca. 87 m² bereit. Diese verteilt sich auf ei
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
3 Zi.
151
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um einen energieeffizienter und klimafreundlichen Neubau nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen in Würselen. In den sehr geringen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde im KFW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen gebaut. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten! Barrierefreie und Rollstuhlgerechte Wohnung Aufzug über alle Etagen Lichtdurchflutetes Treppenhaus, mit anspruchsvolle Glas-
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und Wandkunst wahlweise Tiefgarage (24.000 €) oder Außenstellplatz (12.500 €) gegen Aufpreis Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes für jede Wohnung. Moderner Glasfaseranschluss KAT 7 Lichtleiterkabel Kinderspielplatz Luft-Wasser-Wärmepumpen Fußbodenheizung Nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und Balkon Vinylböden in Holzoptik Elektrische Aluminium-Rollläden
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Quelle: www.immowelt.de
332.900,00 €
2 Zi.
74
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
es handelt sich um einen energieeffizienter und klimafreundlicher Neubau nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen in Würselen. In den sehr geringen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rohdiamant ist die Basis, um etwas ganz Besonderes daraus zu machen. – Machen Sie doch Ihr ganz besonderes „Zuhause“ aus diesem grundsoliden Haus mit leichter Hanglage. Straßenseitig erweckt das Haus den Eindruck eines Bungalows mit einer
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Garage rechts daran aber das ist nur das Obergeschoss. Wenn Sie mir die Treppe links hinunter folgen, nähern wir uns bedingt durch die Hanglage, dem Erdgeschoss. Links vom Haus befindet sich eine große Gartenanlage, auf der vielleicht einmal Ihre Kinder ein Haus bauen könnten?! Betreten wir das Haus im Erdgeschoß, so kommen wir von dem schönen Treppenhaus nach links direkt in die Küche und geradeaus direkt in das Esszimmer und nach rechts in das Wohnzimmer mit der Terrasse davor. Zur Straße hin befindet sich ein Flur mit in einfacher Ausführung. gehaltenen Vorratsraum, Heizungs- und Versorgungsraum sowie dem großen Hauswirtschaftsraum von dem Sie auch wieder direkt wieder auf eine kleine Terrasse bzw. in den Garten kommen. Wenden wir uns eingangs
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
145
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde Ende der 1920er Jahre im Würselener Stadtteil Bardenberg erbaut. Über viele Jahre hinweg war hier
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zudem ein Handwerksbetrieb (Schmiede) angesiedelt. Wohnen und Arbeiten waren unter einem Dach vereint. Die Wohnlage kann als ruhig angesehen werden. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße. Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Wohnhäusern geprägt. Das große Grundstück und die beliebte Wohnlage schaffen hier ein hervorragendes Eigenheim für eine Familie. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 27 m² großer, heller Wohnraum. Die geräumige Küche hat ein Fenster zum Innenhof. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und im Dachgeschoss drei Mansa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Würselen auf einer gut angebundenen Hauptstraße. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Würselen sowie an die umliegenden Städte, insbesondere Aachen, ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die große und geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Wohnzimmer wurde durch einen nachträglichen Anbau erweitert und bietet nun viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Gästen. Die große Fensterfront des Anbaus bieten eine helle und offene Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder als großzügiger Rückzugsort, während das zweite, etwas kleinere Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
90
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1989 in einer
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kleinen Wohnstraße unweit des heutigen Rhein-Maas-Klinikums erbaut. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich 6 Parteien; diese haben stets in den Unterhalt der Immobilie investiert. Erst im Herbst 2024 wurden die bisher getrennten Heizthermen durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt. Die Wohnfläche von gut 90 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnraum (ca. 33 m²) eine Küche mit zusätzlichem Essplatz, ein Tageslichtbad und eine zentrale Diele mit Gäste-WC. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Balkon, der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Es besteht die Option, aus diesem geräumigen Bereich zwei Zimmer zu generieren. Zur Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
1,5 Zimmer Wohnung in Würselen - in der Nähe vom Krankenhaus. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum vom Würselen. Folgende Aufteilung ist vorhanden. - Wohnzimmer/Esszimmer - Schlafnische - Küche - Bad -
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Abstellraum - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1966 errichtet und umfasst rund 110 qm Wohnfläche. Das freistehende Bungalow beherbergt im Erdgeschoss neben zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und der großzügigen Küche ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
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sowie das im Jahre 2024 vollständig sanierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Das Obergeschoss bietet derzeit weitere Nutzfläche, eignet sich jedoch ideal als Ausbaureserve, die künftig als Wohnraum umgebaut werden könnte. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt neben einer Garage über einen traumhaften und sehr großzügigen Garten, der ideal zum Verweilen einlädt. Die auf dem Dach platzierten PV-Anlagen sind per Leasingvertrag über die STAWAG installiert worden und sorgen seither für den Strom des gesamten Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
220
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese ca. im Jahr 1920 massiv erbaute Immobilie bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem kompakten Grundstück von ca. 125 m² Raum für vielfältige Wohnkonzepte. Ob als Zuhause für eine Großfamilie oder als Generationenhaus, hier finden alle
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Platz. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei identisch geschnittenen Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über großzügige Zimmer und bietet die ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Dank der massiven Bauweise strahlt das Haus Charakter und Stabilität aus - perfekt für Menschen, die eine beständige und solide Immobilie suchen. Obwohl die Immobilie bereits fast 100 Jahre alt ist, bietet sie mit ihrer flexiblen Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine attraktive Wohnlösung für moderne Ansprüche. Wer das besondere Flair einer Altbauimmobilie schätzt und gleichzeitig den Komfort eines geräumigen Zuhauses sucht, wird hier fündig. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlic
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
126,7
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Eigentümer möchten dieses Haus im digitalen Angebotsverfahren verkaufen. Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an! Sie suchen schon seit Langem ein Haus, welches genügend
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Zimmer besitzt und bezahlbar für Ihre Familie ist? Hier - in guter Lage von Würselen-Bardenberg - können Ihre Träume nun wahr werden! Die angegebenen ca. 126,70 m² summieren sich aus: - ca. 93,20 m² Wohnfläche - ca. 33,50 m² Nutzfläche Ihr neues Zuhause bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, einen eigenen Garten sowie eine eigene Garage. Gemütlichkeit wird schon beim Eintreten versprüht! Rechter Hand gelangen Sie in zwei voneinander abgetrennte Räume. Hier könnten Kinder- oder Bürozimmer Ihren Platz finden. Über das charmante, einladende Treppenhaus gelangen Sie in Ihr Obergeschoss sowie in den Keller des Hauses. Am Ende Ihres Erdgeschoss-Flurs schließt sich ein Anbau an, der weitere Nutzfläche bereit stellt. Über den Innenhof führt Sie Ihr Weg auf die g
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
237
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses grundsolide Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Würselener City und dem angrenzenden Ortsteil Scherberg. Aufgrund
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der zentralen Lage sind alle Arten von Geschäften, Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde Ende der 1968er Jahre fertiggestellt und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren in zahlreiche Verbesserungen investiert. So wurden ab 2014 u.a. die Wasser- und Stromleitungen, die Sicherungen, und zwei der drei Badezimmer erneuert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 237 m² verteilt sich auf drei zeitgemäß zugeschnittene Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 83 m², ca. 82 m² und ca. 72 m². Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Balkon, bzw. eine Terrasse im Erdgeschoss. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht weitestgehend dem heutigen Standard. Des Weiteren stehen den Mietern separate
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
127,81
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus mit idyllischem Garten in Würselen-Broichweiden! Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet auf ca. 127,81 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 506,00 m², dass ideale Zuhause für Ihre
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Familie. Fünf lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich auf attraktive Weise über 3 Etagen und sorgen sowohl für Orte des Zusammenkommens als auch des Rückzuges. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der gepflegte Garten ist über die Terrasse zugänglich und bietet auch abends durch die dimmbare Gartenbeleuchtung eine stimmungsvolle Atmosphäre und viel Raum für Erholung sowie gesellige Stunden. Die Immobilie wurde mit zwei Solarpaneelen ausgestattet und seit 2006 stetig modernisiert. Sie verfügt heute unter anderem über neue Fenster, Türen, Heizkörper, elektrische Rollläden sowie zwei sanierte Badezimmer. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigke
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
165
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz zu Entfaltung. Die hier angebotene DHH wurde in ruhigen Wohngebiet in Bardenberg im Jahre 1998 erbaut. Sie bietet der neuen Familie aktuell folgende Aufteilung EG - Flur - HWR - Gäste WC - Küche - großes Wohn/Esszimmer - überdachte
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Terrasse - Große Garage OG - Bad mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Büro DG - Bad mit Dusche - Studiozimmer 1 - Studiozimmer 2
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
122
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses bezugsfreie Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Würselen, in direkter Nähe zur Bissener Straße und zum Lindenplatz. Es handelt sich
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um einen sogenannten Wiederaufbau (Fertigstellung 1957); der Ursprung geht vermutlich auf die Zeit um 1930 zurück. Seit den 1980er Jahren haben die Eigentümer stets in den Werterhalt des Hauses investiert, so präsentieren sich z.B. Fenster, Heizung, Bodenbeläge und zwei der drei Badezimmer in einem zeitgemäßen Zustand. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Einfamilienhaus genutzt. Der Zuschnitt und die technische Ausstattung bieten sich jedoch auch für zwei Generationen an. Anschlüsse für eine zweite Küche, getrennte Stromzähler und mehrere Badezimmer sind bereits vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rund 130 m², diese verteilt sich u.a. auf insgesamt 7 Zimmer, eine große Küche im Erdgeschoss und drei Tageslichtbäder. Zudem ist das Haus unterkelle
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
104
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
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Objekt
In absolut ruhiger und bevorzugter Lage von Würselen-Scherberg erwartet Sie diese schöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die höchsten
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Wohnkomfort bietet. Die im Jahr 1995 erbaute und hervorragend gepflegte und professionell verwaltete Wohnanlage bietet auf zwei Ebenen ca. 104 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Somit eröffnet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt und einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung und das gewachsene Wohnumfeld bietet. Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet. Diese exklusive Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohngegend und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der gepflegten Anlage ein.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
116
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein 1-2 Familienwohnhaus, mit zusätzlicher Gewerbefläche im Erdgeschoss, zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in Würselen -Broichweiden, und wurde auf einem ca. 633 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. Das
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Grundstück hat die Besonderheit, das im hinteren Teil ein weiteres Wohnhaus entstehen kann. Die Immobilie steht insgesamt zur Nutzung ohne jeglichen Miet-, oder Pachtvertrag zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
479
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne Wohnhaus mit großem Garten eignet sich hervorragend als Generationen Haus. Aber auch eine Vermietung ist möglich. Im Erdgeschoss ist eine sehr schöne modernisierte ca. 62 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung hat
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ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster.. Im Obergeschoss gibt es ein großes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Ankleide- oder Bügelzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, vom Esszimmer kommt man in die Kochküche. Hinter der Küche liegt das Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoss gibt es vier Kinderzimmer, wovon zwei Durchgangszimmers sind, ideal als Arbeitszimmer für die Kinder und ein eigenes Wannenbad. Im Dachgeschoss liegen die Anschlüsse für eine Küche, so das man eine kleine Wohnung hätte. Das Haus wäre als Dreifamilienhaus nutzbar. Durch die große Scheune eignet sich das Haus besonders für Handwerker. Durch die Garage fährt man bis an die Scheune. Hinter der