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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Würselen kaufen
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1/10
149.000,00 €
887
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in begehrter Lage von Broichweiden Ihr eigenes Traumhaus bauen? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 887 m² großen Grundstück einen Neubau zu realisieren. Derzeit steht auf dem
...
Grundstück ein kleiner und für heutige Ansprüche ungünstig geschnittener Altbestand mit Keller. Dieser wurde daher als nicht erhaltungswürdig eingestuft. Vor einer Neubebauung müsste dieser auf Kosten des Käufers abgebrochen werden. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
5 Zi.
120,32
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienfreundliches-wohnhaus-mit-doppelcarport-in-ruhiger-lage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
564
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese beiden direkt miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in Würselen und wurden um das Jahr 1902 auf einem ca. 888 m²
...
großen Grundstück erbaut. Das Gebäudeensemble umfasst derzeit 5 Wohneinheiten sowie 3 Garagen, ein großer Carport und mehrere Lagerräume im Innenhof. Ursprünglich wurde die Immobilie als Bauernhof mit einem Wohnhaus nebst verschiedenen Stallungen und einer Scheune errichtet, im Laufe der Jahre jedoch sukzessive zu Wohnraum umgebaut. Im linken Gebäudeteil befinden sich 3 Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Die Größen betragen ca. 88 m² im Erdgeschoss, rund 84 m² im Obergeschoss sowie ca. 82 m² im Dachgeschoss. Die rechte Gebäudehälfte umfasst 2 Wohnungen, ca. 55 m² im Erdgeschoss und rund 91 m² im Obergeschoss. Ein rund 91 m² umfassender Teilbereich im Dachgeschoss wurde bislang nicht ausgebaut und bietet perspektivisch weiteres Ausbaupotenz
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
798.900,00 €
8 Zi.
236,85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zweifamilienhaus-mit-zwei-garagen-und-garten-in-begehrter-lage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
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1/8
474.900,00 €
4 Zi.
107
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klein, aber oho: unser durchdachtes Designhaus Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige
...
Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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1/7
369.000,00 €
2 Zi.
81
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente und klimafreundliche Neubauwohnung nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen. Aufgeteilt in offener Wohnbereich mit Küchenanschlüssen, Abstellraum, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Terrasse mit
...
Rasenanteil. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!
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1/7
389.000,00 €
2 Zi.
90
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente und klimafreundliche Neubauwohnung nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen. Aufgeteilt in offener Wohnbereich mit Küchenanschlüssen, Abstellraum, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Terrasse mit
...
Rasenanteil. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!
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1/6
198.000,00 €
1 Zi.
76
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1981 massiv erbaute ETW ist Teil eines zeitlosen Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum aber trotzdem ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Folgende Aufteilung liegt vor : - Wohn/Esszimmer
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mit Kamin - Küche - Bad mit Fenster - großes Wohnzimmer / mit Loggia - Schlafzimmer - Abstellraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
479
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne Wohnhaus mit großem Garten eignet sich hervorragend als Generationen Haus. Aber auch eine Vermietung ist möglich. Im Erdgeschoss ist eine sehr schöne modernisierte ca. 62 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung hat
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ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster.. Im Obergeschoss gibt es ein großes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Ankleide- oder Bügelzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, vom Esszimmer kommt man in die Kochküche. Hinter der Küche liegt das Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoss gibt es vier Kinderzimmer, wovon zwei Durchgangszimmers sind, ideal als Arbeitszimmer für die Kinder und ein eigenes Wannenbad. Im Dachgeschoss liegen die Anschlüsse für eine Küche, so das man eine kleine Wohnung hätte. Das Haus wäre als Dreifamilienhaus nutzbar. Durch die große Scheune eignet sich das Haus besonders für Handwerker. Durch die Garage fährt man bis an die Scheune. Hinter der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
296
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 3-Familienhaus in sehr guter Lage (Sackgasse) Nähe Rhein-Maas-Klinikum in Würselen zu verkaufen. Das Haus ist komplett vermietet bzw. kann komplett vermietet übernommen werden. Die Eigentümerin bewohnt die Erdgeschoßwohnung selbst und
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möchte dort auch wohnen bleiben. Ein eingetragenes Wohnrecht ist nicht angedacht, jedoch ein Mietvertrag mit Kündigungsverzicht solange die Wohnung noch persönlich bewohnt werden kann. Die beiden anderen Wohnungen im OG und DG sind über ein separates Treppenhaus erreichbar und ebenfalls fremd vermietet. Das Haus hat einen leichten Instandhaltungsstau wobei hier eine Ölheizung, feuchte Wandstellen im Keller und einzelne noch einfach verglast Fenster zu nennen sind. Leider können wir von der Wohnung im OG keine Bilder zeigen, da dies vom Mieter nicht gestattet wurde. Die Wohnung im OG, kann ebenso wie alle anderen jedoch persönlich besichtigt werden und ist wie alle anderen Wohnungen in einem guten Zustand. Bäder und sonstige Installationen sind
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1/5
549.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNHAUS MIT MODERNEM AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich
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eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
197
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses Dreifamilienhaus ist für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen interessant. Erbaut wurde das Haus um 1965 in der Würselener Innenstadt
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zwischen St. Sebastian, Salmanusplatz und dem heutigen Aquana. Von hier aus sind sowohl die City, das Rhein-Maas-Klinikum, als auch das Gewerbegebiet Aachener Kreuz optimal zu erreichen. Die vertrauenerweckende, solide Bauweise und der sehr gute Zuschnitt der Wohnungen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: .als großes Einfamilienhaus .als Mehrgenerationenhaus .vollständige oder teilweise Vermietung Alle drei Wohnungen sind momentan bezugsfrei und können umgehend neu genutzt werden. Allerdings sei erwähnt, dass eine umfassende Renovierung notwendig ist. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen mit ca. 76 m² und ca. 70 m², sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m². .Erdgeschoss: Großer Wohntraum (c
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Helle freundliche Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung hat ein großes Wohn / Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine geräumige Küche, die Platz hat für einen Küchentisch, ein helles Schlafzimmer, ein großes Bad mit Eckwanne und
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Tageslicht. Auch vom Bad kann man auch auf den Balkon. Von der Diele gelangt man in alle Zimmer, keine Durchgangszimmer. In dem großen Hauswirtschaftsraum ist die Etagenheizung untergebracht und der Anschluss für die Waschmaschine. Eine sehr helle moderne Wohnung mit schöner Aussicht. In der Wohnung liegt helles Laminat. Das Bad ist gefliest. Eine moderne Wohnung für junges sportliches Paar . Alle Angaben beruhen auf Aussagen dritter und werden von uns ohne Gewähr weitergegeben.
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1/70
Quelle:
www.immobilien.de
1.150.000,00 €
11 Zi.
223
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Das Leben mit mehreren Generationen, das Führen einer Praxis, Wohnen und Arbeiten für mittelständische Unternehmer, ein Bed & Breakfast und vieles mehr…
Dieser historische, einzigartige Vierkanthof aus dem Baujahr 1914 erfüllt viele Wünsche.
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Das Haupthaus wird vor allem durch die Bewahrung vieler authentischer Elemente geprägt, wie die wunderschöne Diele mit Terrazzoboden, die Stuckdecken mit Ornamenten, die verputzten Wandverkleidungen, die Paneeltüren, die Holzdielen und das besondere Treppenhaus mit verschiedenen Podesten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und einen Keller und verfügt über 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Garderobezimmer und ein Atelier mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223 m2.
Anfang der 2000er Jahre wurden die Nebengebäude zu zwei Büroetagen umgebaut, die von außen und innen zugänglich sind. Die gesamte Bürofläche beträgt ca. 296 m2.
Ja, und dann sind wir draußen. Der gemütliche Innenhof ist im Frühling und Sommer eigentlich ein offenes Wohnzim
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Neu
208.000,00 €
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
317
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Würselen, wo sich dieses attraktive Baugrundstück befindet, perfekt geeignet für eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück wartet nur darauf, von Familien, Eigennutzern, Singles oder Mehrgenerationenhaushalten entdeckt zu werden. Die
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Lage ist optimal für Familien, da sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten nur 5-10 Minuten Fußweg entfernt sind. So können Kinder bequem und sicher zur Schule gehen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage des Baugrundstücks, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Grundstück in Würselen.
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1/2
139.000,00 €
438
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Planen Sie Neu. Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen - eine Vollerschließung kostet ca. 30.000 Euro. Gerne beraten wir Sie hierzu.
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1/3
208.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 117 m², teilweise unterkellert. Das Haus verfügt über einen ein- und zweigeschossigen nicht unterkellerten Anbau, einen überdachten Hofbereich (beheizt) und einen von außen
...
zugänglichen Abstellraum. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Garten. Das Baujahr ist unbekannt, wird aber vermutlich um 1900 liegen. Modernisierungen fanden in den 1980er Jahren (Fenster), 2015/16 (Elektrik, Bad, Dachfläche) und 2022 (teilweise Rollläden) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, eine Waschküche und den Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, 2 Zimmer, die überdachte Hoffläche und einen Außenabstellraum sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad und 2 Durchgangszimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in den 2010er Jahren erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand des Hauses ist größtenteils gut gepflegt, weist jedoc
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
8 Zi.
222,26
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniert: 2016 / 2017 Halle: ca. 65 m², mit App. auf ca. 115 m² erweiterbar, ohne großen Aufwand Stellplätze: 6 (ca. 100 m²), vor der Halle Aufteilung EG: ca. 55,09 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse App.: ca.
...
50,46 m² mit Terrasse 1.OG: ca. 62,01 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Dachterrasse DG: ca. 54,70 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bäder: Wanne, bzw., Dusche, WC, 1 Waschtisch Sanitärfarbe: weiß Sonstiges Vollunterkellerung Massivbau mit Betondecken Appartement ist ideal als Kosmetik- oder Nagelstudio, Büro etc. Nettomieteinnahmen ca. 27.672 € p.a. (ohne Halle, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird, diese wird bei Verkauf leer). Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, Rollläden Gas - Zentralheizung (2019) Gemeinschaftsgarten. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenpr
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245.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und
bietet eine großzügige Raumaufteilung. Im Wohnzimmer sorgt
ein 14 Jahre alter Parkettboden für ein warmes und einladendes
Ambiente. Die Küche ist mit einem Vinyl-Boden ausgestattet.
Das
...
obere Duschbad verfügt über eine Dusche, eine großzügige
Eckbadewanne, ein WC sowie ein Waschbecken und bietet
somit allen Komfort, den man in einem modernen Bad
erwartet. Für die Wärme sorgt eine Gasetagenheizung, die auch
die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Fenster sind mit
Kunststoffrahmen und Isolierverglasung aus dem Jahr 1999
ausgestattet und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.
Außenbereich: Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse
mit Betonsteinbelag. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur
Verfügung, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die zu bewertende Maisonette-Dachgeschosswohnung
befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das im Jahr
1904 erbaut und 1997 durch eine Aufstockung modernisiert
wurde. Die I