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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Würselen kaufen
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1/10
1.100.000,00 €
415
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche von ca. 415 m² und eine hervorragende Vermietbarkeit. Mit sechs durchdacht gestalteten Wohneinheiten bietet es eine
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ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitgemäßer Technik. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jede Wohnung ausreichend Freiraum und Privatsphäre bietet. Zudem ist das Gebäude vollständig vermietet, was es zu einer sicheren Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen macht. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Hochwertige Bodenbeläge, moderne sanitäre Einrichtungen sowie eine stilvolle Gestaltung der Bäder tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Jede der sechs Wohneinheiten ist mit einem innovativen Bussystem ausgestattet, das die Steuerung der Fußbodenheizung, Beleuchtung un
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Eigenheim oder Renditeobjekt, alles möglich! Zum Verkauf steht eine gemütliche 84m² große Dachgeschosswohnung im Herzen von Würselen - Bardenberg. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und ist ab sofort
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frei. Ebenfalls stellt diese Wohnung eine attraktive und ideale Investitionsmöglichkeit für Privatanleger dar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Bad mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Insgesamt gewährt diese Dachgeschosswohnung ein tolles Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Würselen - Bardenberg. Eine weitere Wohnung auf der 1. Etage wird demnächst frei und kann mit erworben werden. Überzeuge
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1.100.000,00 €
18 Zi.
415
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche von ca. 415 m² und eine hervorragende Vermietbarkeit. Mit sechs durchdacht gestalteten Wohneinheiten bietet es eine
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ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitgemäßer Technik. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jede Wohnung ausreichend Freiraum und Privatsphäre bietet. Zudem ist das Gebäude vollständig vermietet, was es zu einer sicheren Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen macht. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Hochwertige Bodenbeläge, moderne sanitäre Einrichtungen sowie eine stilvolle Gestaltung der Bäder tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Jede der sechs Wohneinheiten ist mit einem innovativen Bussystem ausgestattet, das die Steuerung der Fußbodenheizung, Beleuchtung un
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
328
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1998 verbindet stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage. In einer exklusiven Wohngegend in Würselen am Ende einer Stichstraße gelegen, bietet diese
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Immobilie anspruchsvollen Familien ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Erdgeschoss überzeugt durch edle Materialien wie hellgrauen Granit und gelaugtes Esche-Parkett, die zeitlose Eleganz ausstrahlen. Der großzügige Wohnbereich mit separatem Fernsehbereich und offenem Kamin lädt zu entspannten Stunden ein. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten in Südausrichtung verbindet harmonisch Innen- und Außenbereiche. Im Essbereich erwartet Sie eine offene Designerküche, die keine Wünsche offen lässt: Granit-Arbeitsflächen, eine großzügige Kochinsel mit Gaskochfeldern, Wokbrenner, Fritteuse, Elektrogrill und modernste Geräte wie Druck-Dampfgarer und Backöfen bieten optimale Voraussetzungen, um kulinarische Highlights zu kreieren. Von hier aus gelang
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
155
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses interessante Wohnhaus wurde um 1948 im Würselener Stadtteil Morsbach auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut und bietet umfassende
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Erweiterungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen. Im Laufe der Jahre wurde das Wohnhaus mehrfach um zahlreiche Anbauten und Werkräume erweitert. Diese sind als reine Nutzfläche anzusehen und dienen nicht als Wohnraum. Die letzte Erweiterung hat im Jahr 1995 stattgefunden (Anbau eines Wintergartens). Die Wohnfläche des Vorderhauses wird auf ca. 155 m² bis ca. 160 m² geschätzt. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 8 Räume. Die meisten hiervon in Raumflucht. Das Badezimmer liegt im Anbaubereich im Erdgesc
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349.000,00 €
6 Zi.
101
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte und großzügige linke Doppelhaushälfte mit drei Garage und Garten aus dem Jahr 1965 bietet eine ideale Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage in Würselen. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² erwarten Sie gut
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geschnittene Räume, die durch ihre praktische Aufteilung bestechen. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die Vermietung von zusätzlich 4 weiteren Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks, die stabile und regelmäßige Mieteinnahmen generieren. Dies macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger besonders attraktiv, da die Mieteinnahmen einen positiven Einfluss auf die Finanzierungsmöglichkeiten haben und zusätzliche finanzielle Sicherheit bieten. Über Stufen gelangen Sie zu einem Törchen, über welches Sie zum seitlichen, höher gelegenen, überdachten, mit einem Windfang versehenen Hauseingangsbereich gelangen. Dieser geschützte Bereich bietet zudem noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Über den großzügigen Dielen
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349.000,00 €
6 Zi.
194
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese vielseitig nutzbare rechte Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit separatem Eingang - ideal für Büro, Praxis oder Einzelhandel. Die oberen
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Etagen bieten eine großzügige Wohneinheit mit hellen Räumen und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Zusätzlich generieren die 7 Garagen attraktive Mieteinnahmen und machen das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Diese großzügige rechte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967, mit 7 Garagen bietet eine Wohnfläche von ca. 114 qm, mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, im Ober- und Dachgeschoss und eine ca. 80 qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese Immobilie ist nicht unterkellert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Schulungsraum mit integrierter Küchenzeile, WC, Abstellraum und zwei weiteren Büroräumen. Über den hinteren Büroraum haben Sie Zugang in einen kleinen Innenhof. Über einen separaten Ha
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299.000,00 €
2.002
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses interessante, parkähnliche Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1948 bebaut. Die Fläche befindet sich im Würselener
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Stadtteil Morsbach. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen. Die Grundstücksfront misst rund 18,5 Meter, von denen ca. 10 Meter nicht bebaut sind. Eine Bebauung kann nach den Festsetzungen des Bebauungsplans 157 der Stadt Würselen erfolgen (GRZ 0,4 / GFZ 0,8). Die Baulücke kann sehr wahrscheinlich vollständig geschlossen werden (Anfrage bei der Stadt Würselen vorbehalten). Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich über eine Tiefe von rund 80 Metern und endet unmittelbar an den Grünflächen der Morsbacher Heide. Dieses Angebot unterstellt einen vollständigen Abriss der vorhandenen Bebauung. Die Aussta
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349.000,00 €
5 Zi.
109
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Würselen-Scherberg, das sich ideal für eine Familie mit Kindern eignet. In einer tollen,
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ruhigen Lage bietet diese Doppelhaushälfte auf einem schönen Eckgrundstück das perfekte Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen. Das 1963 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Bäder im OG, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer im EG komplettieren das Raumangebot. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Grundriss des Hauses ein harmonisches Wohnerlebnis garantiert. Diese Immobilie vereint Wohlfühlcharakter mit einer exzellenten Lage und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. In den 70er Jahren wurde ein massiv errichtetes Kaminzimmer in Gar
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1/9
498.903,00 €
4 Zi.
120
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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689.000,00 €
3 Zi.
151
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Kunststoffboden Fenster: Kunststofffenster Zustand: Erstbezug kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume:
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Wasch-Trockenraum Fahradraum mit Ladestationen Es handelt sich um einen energieeffizienter und klimafreundlichen Neubau nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen in Würselen. In den sehr geringen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!
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375.989,00 €
4 Zi.
127
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 12.01 S beträgt 127,09 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
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388.949,00 €
4 Zi.
135
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben bereits ihren Traum vom eigenen Haus mit uns verwirklicht. Unser flexibles Wohnkonzept bietet veränderbare Grundrisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse
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anpassen lassen. Das Modell Lifestyle 13.01 S beeindruckt mit einer Grundfläche von 134,4 m² und vereint großzügigen Raum mit modernem Komfort. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Idee bis zur finalen Planung - kompetent, persönlich und zukunftsorientiert. Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Wohnnebenkosten. Modernste Haustechnik von führenden Markenherstellern sorgt dafür, dass Ihr Zuhause auch in Zeiten steigender Energiekosten und angesichts des Klimawandels bestens gerüstet ist. Entdecken Sie, wie einfach es sein kann, Ihren Wohntraum zu realisieren - maßgeschneidert, nachhaltig und genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
94,88
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Würselen! Diese ansprechende Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2000 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,88 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Sie besticht durch
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vier lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme Atmosphäre und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das stilvolle Dachstudio, das sowohl als Arbeitszimmer als auch als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Hinzu kommt eine einladende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns
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990.000,00 €
6 Zi.
221
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², aufgeteilt in 165 m² im
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Obergeschoss und 55 m² separater Wohnfläche im Erdgeschoss, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder eine Einliegerwohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Raumkonzept. Die hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und modernste Technik für höchsten Kochkomfort. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit exklusiven Sanitärobjekten sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Garage, die Platz für
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189.000,00 €
4 Zi.
93,89
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete vier Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Würselen! Diese attraktive Etagenwohnung eines ruhigen 6 Parteienhaus zeichnet sich nicht nur durch ihre zeitgemäße Gesamtausstattung aus, sondern bietet auf etwa ca. 93,89 m² Wohnfläche
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verteilt auf vier helle und lichtdurchflutete Zimmer, die reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen mitbringt. Ein besonderes Highlight dieses wunderbaren Wohnjuwels ist der sonnenverwöhnte Balkon, der förmlich dazu einlädt, dort zu verweilen und zu entspannen. Der dazugehörige Außenstellplatz ergänzt dieses außergewöhnliche Angebot perfekt. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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1.090.900,00 €
9 Zi.
257
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erstbezug, modern, hell, Aufzug... Das hier angebotene 3 FH ist im April fertig und auch schon in Teilen vermietet. Auch ein Selbsteinzug ist noch möglich. Die 3 Wohnungen. EG : 92qm - 3 Zimmer mit Terasse OG : 88qm - 3 Zimmer mit Balkon DG : 77qm -
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2 Zimmer mit Balkon Dazu 2 TG Stellplätze und 1 Garage 92qm, 88qm und 77 qm sind hell und modern und natürlich mit neuster Technik ausgestattet. Siehe Ausstattung und Beschreibung.
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189.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Wohnung für den Start. Gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung in einem zentralen Wohngebiet von Würselen. Die Wohnung ist im weitesten Sinne baujahrstypisch ausgestattet und hat folgende Aufteilung. - Balkon - Küche - Bad mit Dusche und
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Wanne. - Schlafzimmer - Wohnzimmer - eigener Stellplatz
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2 Zi.
60
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Wohnung für den Start. Gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung in einem zentralen Wohngebiet von Würselen. Die Wohnung ist im weitesten Sinne baujahrstypisch ausgestattet und hat folgende Aufteilung. - Balkon - Küche - Bad mit Dusche und
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Wanne. - Schlafzimmer - Wohnzimmer - eigener Stellplatz
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319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
HandwerkerHaus ! Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist perfekt für die junge Familie. Aktuell liegt folgende Aufteilung vor, die aber ( Siehe Pläne ) einfach geändert werden könnte. Keller - Abstellraum und Bad EG - Flur - Wohnzimmer - Bad -
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WC OG - Zimmer 1 - Zimmer 2 DG - Studio