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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Vettweiß kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
548
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie bietet sowohl für Projektentwickler als auch für Investoren viel Potential. Derzeit punktet die Immobilie mit einem Konzept, welches ertragreich und gut durchdacht ist. Parallel gibt es viel ungenutztes Potenzial zu
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entdecken. Die Hofanlage ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Es handelt sich um einen um 1850 erbauten Gutshof - ausgebildet als rechteckige Hofanlage mit Herrenhaus auf einem insg. 12.572 m² großen Grundstück. Das Herrenhaus, Garagen, Stallungen u. der komplette Innenhof werden von den Eigentümern selbst genutzt. An drei Außenseiten der Hofanlage wurden Tore eingebracht, sodass insg. 17 moderne und autark zugängliche Hallen entstanden sind. Weiterhin gibt es eine alarmgesicherte ca. 4.560m² große Freifläche, auf der 29 Lagercontainer und ca. 51 Wohnmobilstellplätze angeboten werden. Die Nachfrage nach Hallen, Containern u. Stellplätzen ist größer als die verfügbaren Kapazitäten. Für den vermieteten Bereich werden ca. 169.380 EUR/a erzielt.
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539.000,00 €
5 Zi.
169
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Platz für Herz und Familie: Freiraum, Garten, und Ideen in Froitzheim! Ein echtes Zuhause für die ganze Familie erwartet Sie hier in Froitzheim, Vettweiß eine charmante Lage, die Ihnen und Ihren Liebsten Raum für alle Lebensphasen bietet! Diese
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liebevoll modernisierte Immobilie (Baujahr 1968) auf 694 m² Grundstück verbindet ein stilvolles, massives Bauwerk mit praktischen Highlights wie einem großen Garten, einer Garage und einem Anbau, der eine Werkstatt oder Hobbyfläche ermöglicht. Auf insgesamt 150 m² Wohnfläche und zwei Wohnebenen wird hier ein Wohnerlebnis geschaffen, das Freiraum, Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten ideal vereint. Die Modernisierungen zwischen 2000 und 2008 setzen den Rahmen für ein solides und energieeffizientes Haus mit Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss treffen Sie auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (48 m²), das durch eine Schiebetür in zwei separate Bereiche unterteilt werden kann ein stilvolles Extra für gemütliche Familienabende oder große Einladung
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574.914,00 €
5 Zi.
143
m2
52391 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus ist `Zur Ausstattung fertig´ geplant. Sie übernehmen beispielsweise Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche sind mit unserer Fachkenntnis realisierbar. Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.699,00 €
3 Zi.
99
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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persönlichen Wünsche anpassen. Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Ihrem Grundstück. Das Preis- Leistungsverhältnis ist bei uns unschlagbar. E
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145.000,00 €
3 Zi.
94
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freiheit in den eigenen vier Wänden.. Auf einem ca. 538m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, wovon eines mit einer Wohnfläche von ca. 94m² in erster Reihe veräußert wird. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der
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längliche Flur der Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich führt. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches auch, durch Umbaumaßnahmen, wieder in zwei Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Das Dachgeschoss beherbergt das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer.
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335.000,00 €
5 Zi.
185
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotenen, freistehende, Immobilie bietet ausreichend Platz und weiteres Potential für die Familie mit zwei bis drei Kinder. 1925 gebaut und 2002 um einen Anbau erweitert bietet dieses Haus eine Wohnfläche von rd. 185qm sowie ein
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weiteres Zimmer mit rd. 20qm im Dachgeschoss, das zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Auf dem rd. 724qm großen Grundstück mit Nord-West Ausrichtung haben Sie auch bei tief stehender Sonne ein Plätzchen zum Sonne tanken. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zur linken in die großzügige Wohnküche und zur rechten in ein überaus großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang und Blick in den Garten. Der Kamin im Wohnzimmer ist ein Highlight und verbreitet eine angenehme Wärme. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Zugang zum Keller, sowie eine Abstellkammer mit eingebauter Dusche. Über die Holztreppe im offen gestalteten Flur gelangen Sie in die Wohnräume im Obergeschoss. Hier befinden sich unter Anderem ein Kinderzimmer oder Büro und d
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Quelle:
www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
186
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Attraktive Architektur in Verbindung mit modernster Technik machen dieses Objekt zu einem
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gemütlichen Zuhause für die Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich kombiniert mit der offenen Küche bilden das Herzstück des Hauses. Die großzügige Fensterfront schafft einen nahtlosen Übergang zur überdachten Terrasse und ermöglicht einen herrlichen Blick auf das weitläufige Feld. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Vorratsraum, der angrenzend an die Küche liegt. Der Vorratsraum fungiert zudem als Verbindung zur Garage, sodass Sie Ihre Einkäufe auf kürzestem Weg verstauen können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener angrenzender Ankleide, ein Büro, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. D
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Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
52
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein massiv gebautes, kleines Haus mit Hof und mehreren Nebengebäuden an. Das Haus bietet Platz für eine kleine Familie, ist aber baulich erweiterbar. Das Nebengebäude an der Straßenfront kann als Lager- oder Hobbyraum genutzt
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werden, auch die Nutzung als Garage ist denkbar. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine Scheune mit besonderem Charme für Kreative. Hinter der Scheune können Sie einen kleinen Garten nach Ihren Wünschen bewirtschaften. Das Grundstück grenzt rückwärtig an einen ca. 2 m breiten Fußweg und ist von dort mit kleineren Maschinen erreichbar.
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465.199,00 €
6 Zi.
146
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen estaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Nettogrundfläche unseres Lifestyle 14.01 S beträgt 145,54 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
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769.900,00 €
8 Zi.
186,38
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gutes Beispiel hierfür ist die OKAL-Stadtvilla "ZweiRaum 2". Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über
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großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen. Schon von außen ist dieses Gebäude ein echter Blickfang. Dafür sorgt beispielsweise der Erker. Dieses bietet den Bewohnern des Erdgeschosses zusätzlichen Platz im Wohn-Ess-Kochbereich. Die Partei, die sich für das Bewohnen des Obergeschosses entschieden hat, entscheidet sich so auch für eine große Terrasse mit bestenfalls herrlichem Weitblick. Durch die farbliche Hervorhebung des Erkers mit Mehrwert erhält die Fassade einen ganz besonderen Charme.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
133
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier stehen drei Einfamilienhäuser im Rohbau zur Auswahl. Alle Häuser sind eingedeckt und verfügen über eine eigene Wärmepumpe. Die Häuser werden im Istzustand ( Rohbau ) verkauft. Ein Haus kostet 295.000 € inklusive Garage , Grundstück und
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Wärmepumpe. Die Wohnflächen liegen bei ca. 133 m² ohne Terrasse und mit weiterer Nutzfläche von über 50 m² im Dachgeschoß. Die Grundstückgrößen sind wie folgt : Haus Rechts : 275 m² Haus Mitte : 196 m² Haus Links : 254 m² Das Haus in der Mitte hat über einen rückwärtigen Weg ebenfalls einen zweiten Zugang zur Straße Bitte beachten Sie die virtuellen Rundgang und die Grundrisse der rechten Haushälfte: https://tour.giraffe360.com/77da4ad0818541eb8fe7dd1d1ca8e358
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327.000,00 €
7 Zi.
170
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Vettweiß-Kelz: Gepflegtes Wohnen mit Charme Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Vettweiß-Kelz mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 m². Die Erdgeschosswohnung
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bietet eine klassische Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2001 errichtet und besticht durch modernes Wohnen mit einer großzügigen Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Haus ist aktuell vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Zusätzlich bieten beide Einheiten Zugang zu Kellerersatzräumen, die ausreichend Stauraum bieten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einer großzügigen Dachterrasse abgerundet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und ein ruhiges
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
132,14
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienfreundlicher-wohntraum-mit-garten-und-garage-in-vettweiss/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/2
130.000,00 €
466
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In einer gewachsenen Umgebung des Örtchens Disternich gelegen, bietet es Ihnen ca. 466m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 17,5m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 28,5m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 466m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit einem Einfamilienhaus. Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im F
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die ehemalig landwirtschaftlich genutzte Hofstelle stammt voraussichtlich aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts. Das L-förmige Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde gegen Mitte des 20. Jahrhundert errichtet und bildet gemeinsam mit den
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angrenzenden Wirtschaftsräumen, der Fachwerkscheune, einem Werkstattgebäude sowie einem Pferdestall eine kleine Hofanlage, welche in den letzten 20 Jahren in mühsamer Handarbeit stetig saniert und instandgehalten wurde. Zusätzlich zu dem Garten-/Weideland im hinteren Bereich der Hofanlage befindet sich in ca. 300 m Entfernung eine weitere Grünlandparzelle am Ortsrand. Die Liegenschaft bietet vielseitige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten in einer ländlichen Umgebung.
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749.900,00 €
6 Zi.
222
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS IM KLASSISCH-MEDITERRANEN BAUSTIL Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss
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ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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689.000,00 €
8 Zi.
134,29
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und
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Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab.
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1/4
189.000,00 €
594
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Vettweiß Gladbach und liegt in einer ruhigen Straße mit direkter Feldrandlage und unverbautem Blick. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 594 m². Ursprünglich handelte es sich um zwei Parzellen
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(Flur 028, Flurstücke 254 und 255), die zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften vorgesehen waren. Diese wurden zusammengelegt, um ein freistehendes Einfamilienhaus errichten zu können (neues Flurstück: 304). Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten und fallen nicht mehr an. Ebenso wurde bereits ein Bodengutachten erstellt, welches keine Besonderheiten aufweist. Die oberen 40 bis 50 cm Mutterboden sollten abgetragen werden; danach ist das Grundstück tragfähig. Der Bebauungsplan sieht hier vor, dass Häuser mit zwei Vollgeschossen gebaut werden dürfen. Bei einer erneuten Teilung des Grundstücks in zwei Parzellen können hier sogar vier Wohneinheiten errichtet werden. Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé und die Unterlagen
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1/4
298.000,00 €
1.450
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene Baugrundstück mit unverbaubarem Fernblick hat im vorderen Bereich bis ca. 33 Meter Tiefe eine Breite von ca. 17 Meter , im hinteren Bereich ca. 34 Meter . Die Grundstückstiefe beträgt ca. 60 Meter . Zulässig ist zweigeschossige
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Bebauung . Vor dem Grundstück ist Glasfaserkabel verlegt !
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Hompeschbenden 5, 52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Baujahr 1972 an. Das solide gebaute Haus hält für Sie schöne, helle Zimmer bereit. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele die Küche ein großes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer
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bereit; zudem ein Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse weitere Infos...