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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Langewiesen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
11 Zi.
200
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1930 erbaute Ein- bis Zweifamilien-Fachwerkhaus bietet auf ca. 200 qm Wohnfläche großzügigen Raum für die Umsetzung individueller Wohnträume. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig, doch der charmante Charakter und die vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer idealen Immobilie für alle, die bereit sind, Zeit und Energie in eine umfassende Modernisierung zu investieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer. Ein zusätzliches Durchgangszimmer bietet Flexibilität für ein Arbeitszimmer oder einen Abstellraum. Das Erdgeschoss wird über eine Gasheizung beheizt, und das Warmwasser für das Badezimmer wird über eine Gastherme bereitgestellt. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie eine Küche und ein Bad. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse. Dank der zusätzlichen Küche und des Bades eignet sich das Obergeschoss perfekt für die Nutzung als separate
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
284,41
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt wird diskret vermarktet. Sollten Sie weiteres Interesse haben, so können wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zusenden oder telefonisch die ersten Rückfragen beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
284,41
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98704 Langewiesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt wird diskret vermarktet. Sollten Sie weiteres Interesse haben, so können wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zusenden oder telefonisch die ersten Rückfragen beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
49,11
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Wohnung
Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet. Die
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Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet. Das an die WEG zu zahlende Hausgeld beträgt für das Doppelapartment ca. 170 Euro im Monat. Das Hausgeld für das Einzelapartment beläuft sich auf ca. 90 bis 170 Euro im Monat, je nach Nutzung durch die Mieter. Die Hausgelder beinhalten (auf die Mieter) umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten. Der Rücklagenstand der gesamten Liegenschaft beträgt zum 31.12.2020: ca. 70.534,53 und zum 31.12.2021: ca. 76.173,45 Euro. Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-, Ober- und Dachgesch
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
24,56
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Wohnung
Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet. Die
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Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet. Das an die WEG zu zahlende Hausgeld beträgt für das Doppelapartment ca. 170 Euro im Monat. Das Hausgeld für das Einzelapartment beläuft sich auf ca. 90 bis 170 Euro im Monat, je nach Nutzung durch die Mieter. Die Hausgelder beinhalten (auf die Mieter) umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten. Der Rücklagenstand der gesamten Liegenschaft beträgt zum 31.12.2020: ca. 70.534,53 und zum 31.12.2021: ca. 76.173,45 Euro. Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-, Ober- und Dachgesch
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
2.617,9
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Grundstück
Alter Kaufpreis: 573.000,-- EUR (inklusive folgender Kosten): I. Grundstück: 171.500,-- EUR II. Erschließungskosten/Hausanschlusskosten: 88.500,-- EUR III. Nebenkosten: 165.000,-- EUR IV. Ausbaukosten: 148.000,-- EUR Neuer Kaufpreis: 485.000,-- EUR
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Diese Aufstellung finden Sie anbei. Der Verkäufer ist hierbei mit dem Kaufpreis aber auf 485.000,-- EUR VB runter gegangen. Der attraktive Bauplatz mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.617,90 m² liegt in Ilmenau-Langewiesen und ist eine Teilfläche von einem Gesamtgrundstück, welches ca. 4.750 m² groß ist. Eine komplette Planung für 51 Wohneinheiten ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Diese Planung ist für ein Mehrfamilienhaus (Studentenwohnheim) mit insgesamt: -9 Zwei-Zimmer-Apartments und -42 Ein-Zimmer-Apartments Es wären auch weitere 2-Zimmer-Apartments möglich, ohne großen Aufwand. Man müsste die Planung dann ändern und z. B. aus zwei 1-Zimmer-Apartments ein 2-Zimmer-Apartment machen. Altersgerechtes Wohnen ist ebenfalls möglich.
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Neu
1/6
94.999,00 €
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick und Ruhe in einer noblen Wohnsiedlung, sondern auch die Möglichkeit zur optionalen Grundstückserweiterung. Das begehrte letzte Grundstück in dieser Gegend eignet sich perfekt für
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Familien, die nach einem idyllischen Ort zum Wohnen suchen. Mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist dieses Objekt ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Blick
- ruhige Wohnsiedlung
- begehrtes letztes Grundstück
- optionale Grundstückserweiterung
- viele Freizeitmöglichkeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
415.350,00 €
4 Zi.
117,65
m2
98704 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ei
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80.000,00 €
6 Zi.
120
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ilmenau OT Langewiesen Verschiedene Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt.
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525.000,00 €
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 1157m², 33 Stellplätze, umfassende Instandsetzung und Modernisierung zur Nutzungsreaktivierung erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet aber nur teilweise genutzt