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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Lappersdorf kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
12 Zi.
300
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartige Kombination aus Spitzenlage und optimaler Bebauung Träumen ist hier erlaubt: Vom eigenen Spielplatz für die Kinder, einem privaten Schwimmteich oder dem hauseigenen Obst- und Gemüsegarten als Selbstversorger. Das weitläufige
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Grundstück von 1.200 m² in geschützter Osthanglage lässt keine Wünsche offen. Mit der Morgensonne aufwachen und einen herrlichen Weitblick über das angrenzende Regental sowie das nahe Regensburg genießen, das nur einen Katzensprung entfernt liegt. Hier, im Herzen Lappersdorfs, trifft ländliche Idylle auf urbane Vorzüge. Was sonst unvereinbar scheint, liefert diese Immobilie als Komplettpaket. Als letztes Haus am Ende einer Sackgasse genießen Sie maximale Privatheit und erreichen doch in wenigen Gehminuten den Ortskern, inklusive jeglicher relevanter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Nahverkehr und Gesundheitswesen. Perfekt für Hundebesitzer und alle, die es lieben, die Natur gleich vor der Haustür zu haben. Spazieren g
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
135
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
111,76
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung mit 2 großen Balkonen - Kernsanierter Wohntraum in Lappersdorf Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 01.OG bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem zu Wohnzwecken
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umgebauten Nebengebäude. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern. Diese sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick auf die großzügige Terrasse und das angrenzende Grün. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl, während der direkte Zugang zu den Balkonen den Wohnraum erweitert und für eine besondere Lebensqualität sorgt. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, das für ein warmes und behagliches Ambiente sorgt. Die Wände und Decken wurden glatt verputzt und weiß gehalten, um einen modernen, zeitlosen Look zu gewährleisten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Bodengleiche Dusche mit moderner Glasabtrennung,
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www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
89,31
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon - Kernsanierter Wohntraum in Lappersdorf Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im Dachgeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem zu
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Wohnzwecken umgebauten Nebengebäude. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern. Diese sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick auf die großzügige Terrasse und das angrenzende Grün. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl, während der direkte Zugang zu den Balkonen den Wohnraum erweitert und für eine besondere Lebensqualität sorgt. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, das für ein warmes und behagliches Ambiente sorgt. Die Wände und Decken wurden glatt verputzt und weiß gehalten, um einen modernen, zeitlosen Look zu gewährleisten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Bodengleiche Dusche mit moderner Glasabt
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198.000,00 €
3 Zi.
50
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lappersdorf-Hainsacker - ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in
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Lappersdorf-Hainsacker, direkt am Rand von Wald und Feldern gelegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Es handelt sich hierbei um ein ruhige Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 teilsaniert, darunter wurden neue Böden verlegt und das Haus mit einer Außendämmung versehen. Die hellen Räume verfügen über große Fenster und teilweise Dachflächenfenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen und den Blick in die umgebenden Felder und den Wald freigeben. Die Nachbarschaft, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht, ist besonders ruhig und eignet sich hervorragend für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet zudem ein großes Potenzial
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www.immowelt.de
886.000,00 €
7 Zi.
179
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um einen massiven Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in einer unwiederbringlichen Lage. Direkt am Waldrand und doch in 3 Minuten zu Fuß im Ortskern. Das Haus selbst beeindruckt
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mit stattlichen 179m² Wohnfläche auf einem 450m² großen Grundstück. Es gliedert sich in das Haupthaus und eine zusätzliche Einliegerwohnung. Diese befindet sich im UG des Hauses und bietet ca 30 m² Wohnfläche. Parallel ist auf dieser Ebene auch der Zugang inklusive Garderobe zum Haupthaus. Wie Sie auch auf den Grundrissplänen erkennen können, gestaltet sich das Erdgeschoss offen und modern. Ein 43m² großer, flexibler Wohn-/ Koch-/Essbereich mit direkten Terrassen-/ Gartenzugang bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich findet man aber auch noch ein kleines Arbeitszimmer, wie auch eine Speisekammer auf dieser Ebene. Im 1.OG finden zwei südausgerichtete Kinderzimmer mit jeweils 14 m² bzw. 15 m², sowie ein Elternschlafzimmer mit an
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Quelle:
www.immowelt.de
805.000,00 €
6 Zi.
145
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser besonderen Immobilienofferte handelt es sich um einen Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses in einer unwiederbringlichen Lage. Das 435m² große Grundstück befindet sich im Herzen Lappersdorfs. Hier trifft ländliche Idylle auf
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urbane Vorzüge. Bei dem Haus selbst handelt es sich um einen projektierten, massiven Neubau mit insgesamt 145 m² Wohnfläche und weiteren 57 m² Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und bietet als kleines architektonisches Highlight eine in den Keller integrierte Garage. In der aktuellen Ausführung erfüllt es alle aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz. Das Haus bietet eine wertige Grundausstattung und eine sehr gut durchdachten Grundriss. Wie Sie auch auf den Grundrissplänen erkennen können, gestaltet sich das Erdgeschoss offen und modern. Ein 43m² großer, flexibler Wohn-/ Koch-/Essbereich mit direkten Terrassen-/ Gartenzugang bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich findet man aber auch noch ein kleines Arbeitszimmer, wie auch ei
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990.000,00 €
9 Zi.
309
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Investition ist wirtschaftlich und werthaltig: Die ruhige, unverbaubare Aussichtslage, drei bis vier Wohneinheiten für die große Familie oder ein gemeinschaftliches Wohn- und Bewirtschaftungsprojekt oder zur Vermietung - vieles ist möglich.
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Selbst angebautes Obst und Gemüse im größerem Stil, Verpachtung oder Eigenbewirtschaftung vom anliegenden ca. 2 ha Feld, Imkerei, acht große Obstbäume, Sonnenblumenfelder und Wald in der Nähe.
Idyllisches, ruhiges Landleben ganz nah an der Stadt: Alles unter einem Dach. Hier können Sie Ihren Wunsch nach diesem Lebensmodell verwirklichen. Hand in Hand, zusammenhalten und sich selbst versorgen.
Wer wird da noch Miete zahlen? - Sie nicht und Ihre Kinder und Enkel erst recht nicht!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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139.000,00 €
1 Zi.
31,31
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 1 ZKB-Wohnung mit Küche, Bad und großem Balkon befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lappersdorf. Sowohl die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr als auch Einkaufsmöglichkeiten für
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die Nahversorgung sowie ein Drogeriemarkt sind problemlos zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst wurde von den derzeitigen Eigentümern über viele Jahre als Kapitalanlage genutzt und erwirtschaftete konstant gute Renditen. Der Schnitt der Wohnung zeichnet sich durch eine separate Einbauküche, ein abgeschlossenes Bad mit Badewanne, einen großen nach Süden ausgerichteten Wohn-/Schlafraum sowie einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne aus.
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759.000,00 €
12 Zi.
270
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Stellplätze 3 Garagen Nebengebäude 2 Terrassen und 1 Balkon Die Immobilie ist ein Zweifamilienhaus in der Gemeinde Lappersdorf, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Haus wurde mehrfach renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Beide
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Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge, sind vollständig voneinander getrennt und werden separat abgerechnet. Das zweistöckige Gebäude zeichnet sich durch seine Attraktivität aus und bietet insgesamt zwölf ansprechende Zimmer. Darüber hinaus gehören ein Keller, drei Garagen und ein Nebengebäude zur Immobilie. Das 850 Quadratmeter große Grundstück umfasst außerdem zwei großzügige Terrassen sowie einen kleinen Gartenanteil. Im Jahr 1986 wurde das ursprüngliche Gebäude an- und umgebaut, was den Einbau neuer Fenster sowie eine Dachsanierung umfasste. Im Jahr 2016 wurde die kleinere Wohnung, die 110 Quadratmeter umfasst, vollständig saniert. Dabei wurden alle Böden, Decken, Bäder, Türen und Leitungen erneuert, sowie eine Innendämmung angebrac
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548.000,00 €
4 Zi.
156,97
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch gelegene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960 ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander abgeleitet, sodass jede Wohnung einen separaten Eingang hat.
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Erdgeschoss: Herzstück der Wohnung ist das dank großflächiger Fenster lichtdurchflutete großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen phantastischen Blick in den liebevoll angelegten Garten und können die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Die Küche bietet viel Platz für eine gemütliche Essecke. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Abgerundet wird die Wohnung im Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum. Ein Garten mit Gartenhäuschen und Baumbestand rundet das Angebot des familiengeeigneten Domizils ab. Obergeschoss: Ebenfalls einladender Wohnbereich mit direktem Zutritt zum
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1/8
778.000,00 €
1.034
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück im ruhigen Ortsteil Hainsacker der Gemeinde Lappersdorf bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die nach einer attraktiven Projektidee in einer stadtnahen und familienfreundlichen Lage
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suchen. Der aktuelle Altbestand müsste abgerissen werden, um Raum für ein potenzielles Neubauprojekt zu schaffen. Das Grundstück punktet durch seine hervorragende Lage in Hainsacker, einem beliebten Ortsteil von Lappersdorf, nur wenige Kilometer nordwestlich von Regensburg. Die gute Anbindung an die Stadt Regensburg sowie die umliegende Infrastruktur machen das Objekt besonders attraktiv. Die Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, kombiniert mit den schnellen Verkehrswegen, bietet den zukünftigen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Dank der idealen Standortfaktoren und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region bietet dieses Projekt exzellente Investitionsmöglichkeiten. Ferner handelt es sich hierbei um eines der wenigen Grund
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Quelle:
www.immowelt.de
689.900,00 €
3,5 Zi.
111,35
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 3,5 Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021. Nicht nur das Haus selbst befindet sich dank des KfW 55 Baustandards, dem vorhandenen Aufzug und der ansprechenden Architektur
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in modernstem Zustand, sondern auch die Wohnung selbst präsentiert sich durch ihre hochwertige Innenausstattung, den offenen Grundriss auf zwei Etagen und die herrliche Dachterrasse als komfortables Penthouse. Diese Penthouse-Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und bietet eine hochwertige Ausstattung in allen Wohn- und Schlafräumen. Dazu gehören verbauten Deckenspots und ein edles Eichen-Echtholzparkett in Landhausdielenoptik mit Struktur. Die Wohnung ist zudem mit 4-fach dimmbaren Lichtschaltern ausgestattet und bietet durchgehende, elektrisch bedienbare Rollläden. Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich der Wohnung ist mit ca. 37 m² großzügig gestaltet und wird durch zahlreiche, süd-östlich ausgerichtete bodentiefe Fenster maximal beleuchtet. Die m
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www.immowelt.de
799.000,00 €
353,5
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und 1973 durch einen Anbau erweitert, der eine charmante Einliegerwohnung beherbergt. Das Hauptgebäude bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten sowie die separat zugängliche
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Einliegerwohnung im Anbau. Auf dem Dach des Hauptgebäudes befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die Strom ins Netz einspeist und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Die Konditionen hierbei sind noch Ende 2034 gesichert. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung und die gute Anbindung machen die Immobilie besonders begehrt bei Mietern. Die solide Bauweise, die laufenden Modernisierungen und die attraktive Aufteilung in mehrere Wohneinheiten garantieren eine stabile Vermietbarkeit. Die zusätzlichen Einnahmen durch die Photovoltaikanlage steigern die Rendite weiter. Dank d
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
353,5
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und 1973 durch einen Anbau erweitert, der eine charmante Einliegerwohnung beherbergt. Das Hauptgebäude bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten sowie die separat zugängliche
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Einliegerwohnung im Anbau. Auf dem Dach des Hauptgebäudes befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die Strom ins Netz einspeist und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Die Konditionen hierbei sind noch Ende 2034 gesichert. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung und die gute Anbindung machen die Immobilie besonders begehrt bei Mietern. Die solide Bauweise, die laufenden Modernisierungen und die attraktive Aufteilung in mehrere Wohneinheiten garantieren eine stabile Vermietbarkeit. Die zusätzlichen Einnahmen durch die Photovoltaikanlage steigern die Rendite weiter. Dank d
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750.000,00 €
5 Zi.
128
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben Sie viel Platz um sich zu verwirklichen.
Auf einem Grundstück mit ca. 911 qm in leichter Süd-Hanglage befindet sich dieses Haus aus 1963 mit ca. 128 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer,
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Esszimmer und Küche sowie ein großzügiger Balkon. Im Untergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, Bad, Lagerraum, Heizung und einen Hauswirtschaftsraum mit direkten Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten.
An die Garage ist ein zusätzlicher, gekühlter Lagerraum angebaut. Ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin verbindet die Garage mit dem Haus, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes über die Küche in das Haus gelangen können.
Sie benötigen mehr Platz? Dann wäre z.B. auch eine Aufstockung denkbar. Baurechtlich gilt hier §34 BauGB.
Das Haus ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand, so dass Sie bei Bedarf auch gleich einziehen könnten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
48,63
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terasse - Kernsanierter Wohntraum in Lappersdorf Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem zu
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Wohnzwecken umgebauten Nebengebäude. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern. Diese sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick auf die großzügige Terrasse und das angrenzende Grün. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl, während der direkte Zugang zu der Terrasse den Wohnraum erweitert und für eine besondere Lebensqualität sorgt. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, das für ein warmes und behagliches Ambiente sorgt. Die Wände und Decken wurden glatt verputzt und weiß gehalten, um einen modernen, zeitlosen Look zu gewährleisten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine bodengleiche Dusche mit großformatigen
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www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
57,87
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher bietet sie sich wunderbar als Kapitalanlage an. Der
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großzügige Wohn- und Essbereich auf der sonnigen Südseite der Wohnung bietet viel Platz zum Leben und Entspannen. Eine praktische Nische im Raum eignet sich ideal als Arbeits- oder Homeoffice-Bereich. Die separate Küche – ebenfalls südseitig ausgerichtet – ist mit einer kleinen, gemütlichen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen in angenehmer Atmosphäre ein. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Nordseite des Hauses und bietet besonders in den warmen Monaten ein angenehm kühles Raumklima. Das Badezimmer befindet sich gegenüber der Wohnungstür und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Auch wenn kein direktes Fenster vorhanden ist, sorgt ein Oberlicht zum Schlafzimmer hin für angenehmes Tageslicht. Ein beso
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1.950.000,00 €
18 Zi.
508,23
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben
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werden. Die hier angeboten Wohnungen sind komplett vermietet. Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv. Drei der sechs Wohnungen wurden komplett saniert. Bei dieser Sanierung wurden Türen, Bäder, Steckdosen, Heizkörper und Wände komplett erneuert. Eine Mieterliste kann auf Anfrage übermittelt werden. Das Objekt hat eine überdurchschnittliche Rendite von 5%.