Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Leichlingen (Rhld.) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
25 Zi.
800
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Kapitalanlage in Wohn-Geschäftsgebäude zum qm-Preis von 1.675 EUR. Der imposante Bahnhof aus dem Jahr 1880 ist ganzjährig hoch frequentiert und zentraler Anlaufpunkt für Leichlingen und die gesamte Region. Er kombiniert historischen
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Charakter mit moderner Funktionalität und bietet vielfältige geschäftliche und private Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996 und der Modernisierung der letzten Wohnung 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Es umfasst vier kernsanierte Wohnungen sowie Gastronomie- und Veranstaltungsflächen. Auf einem 663 m² großen Grundstück steht somit eine vermietbare Fläche von ca. 800 m² zur Verfügung, ergänzt durch Außenanlagen und einen Biergarten. Das überregional bekannte Brauhaus "Aloysanium" im EG mit eigener Veranstaltungshalle und ein separater Kiosk sorgen für hohe Rentabilität, auch für die Betreiber. Zahlreiche Reisende, wie auch Einwohner in der Region lieben die herzhafte Küche des Resta
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
232
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-Familienhaus befindet sich auf einem 421 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Vermieter. Das Haus 1952 erbaut, und im Jahre 1958 im rückwärtigen Teil im Erd.- und Obergeschoss um ein
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Zimmer erweitert. Die Dachgeschosswohnung hat in diesem Bereich eine Dachterrasse erhalten. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen, die sich mit je einer Einheit pro Etage verteilen. Hinzu kommen eine Vollunterkellerung sowie zwei Garagen, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden. Der Hauseingang ist linksseitig am Gebäude gelegen und über wenige Stufen erreichbar. Das Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Dank der Vollunterkellerung bietet das Untergeschoss nicht nur klassische Abstellräume, sondern auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein zusätzlicher Ausgang aus dem Kellergeschoss führt direkt in den kleinen rückwärtigen Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Büschen. Dieser Außenbereich steht den
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1/11
449.200,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss
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548.100,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss
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230.000,00 €
3 Zi.
79
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf ca. 79 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine kleine Familie oder für Paare mit Home-Office-Bedarf geeignet ist. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Abendstunden zum Tagesausklang verspricht. Zur Wohnung gehört zudem eine praktische PKW-Einzelgarage, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnräume sind in einem gepflegten Zustand, die Heizungsanlage wurde 2010 modernisiert. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich einen individuellen Wohnraum, der perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt. Ein privater Kellerraum, sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Besonderheiten: Diese Immobilie ist eine ideale
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
169
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Familien mit großem Platzbedarf ist das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus ideal. Es steht Ihnen eine Wohn-Nutzfläche von ca. 306 m² zur Verfügung, zuzüglich einer Kellerfläche von ca. 74 m². Das voll unterkellerte Haus wurde 1914
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in massiver Bauweise auf einem ca. 508 m² großen, nahezu rechteckig geschnittenen Grundstück, erbaut. Zwischen 1932 und 1965 wurden Anbauten vorgenommen und in 1989 wurde das Dachgeschoss umgebaut, dabei eine Dachgaube errichtet und das Dach gedämmt. Heute stehen Ihnen 2 zurzeit vermietete Wohnungen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss, eine von einem Miteigentümer selbst genutzte Büroeinheit (Kanzlei) im 1. Obergeschoss und ein nicht vermietetes Ladenlokal mit weiteren Wohn- und Nutzräumen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss kann nach Absprache kurzfristig geräumt werden. Eine Umnutzung des Ladenlokales zu Wohnraum und auch der Kanzleiräume im 1. OG bei Bedarf sollte planungsrechtlich genehmigungsfähig sein. Die Wohnfläche würde sich
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480.000,00 €
3 Zi.
92
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus, das 2024 errichtet wurde und insgesamt 7 Parteien umfasst. Das Gebäude wird umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe beheizt und ist
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vollständig barrierefrei. Über den Aufzug, den Sie mit einem eigenen Schlüssel direkt in Ihre Wohnung steuern, gelangen Sie in den hellen Flur, der dank der Tageslichtkuppeln natürlich erleuchtet wird - zusätzliche Beleuchtung ist hier kaum erforderlich. In der linken Wohnungshälfte befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das ideal als Gästezimmer oder Büro dient. Gegenüber liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem modernen Tageslichtbad en suite. Hier befindet sich eine großzügige, begehbare Rainshower-Dusche. Das Bad ist mit einem stilvollem Waschtisch ausgestattet. Abgerundet wird das Ganze mit einem praktischen Ankleidebereich. Der Zugang zum Spitzboden bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als zusätzlicher Stauraum oder al
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329.000,00 €
2 Zi.
73,17
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
...
näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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439.000,00 €
3 Zi.
105,28
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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419.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
...
näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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389.000,00 €
3 Zi.
90,72
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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519.000,00 €
5 Zi.
150
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte (DHH) mit 130 m² Wohnfläche und 20 m² zusätzlichem Dachgeschoss (DG) insgesamt 150 m². Zudem gibt es eine 36 m² große Terrasse, eine Garage, Stellplätze und einen Garten von ca. 360 m². Der Preis beträgt 519.000 EUR,
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basierend auf einer Wertermittlung im Dezember 2024. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und ist vollständig verklinkert.. Ausgebautes Dachgeschoss: 20 m², ausgestattet mit Echtholzboden. . Obergeschoss: Vorwerk Teppichboden, Stufe 4 (hochwertiger Teppich). . Erdgeschoss: Komplett gefliest, ideal für pflegeleichte Nutzung. . Souterrain: Beheizt und komplett gefliest - zusätzliche Nutzfläche. . Zimmeraufteilung: Fünf Zimmer insgesamt, darunter: Ein Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer. Drei Kinderzimmer. Weitere Nutzräume. . Bäder: Zwei WCs, zusätzlich ein WC mit Bad und Dusche - gute Sanitärversorgung. . Offener Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnzimmer mit Lüftungsgitter . Heizung: Gasheizung für Heizung und Warmwasser. Außenbereich und Parkmöglichkeiten: .
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549.000,00 €
4 Zi.
132,17
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung mit Südbalkon, einer modernen Einbauküche und einer großer Garage im Zentrum von Leichlingen Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur
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vier Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² und offener Einbauküche schafft ein stilvolles Wohnambiente. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei Abstellräume, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie elegante Kassettentüren, Hochglanzfliesen und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein separater Kellerraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, während die große Garage (ca. 20 m²) mit elektrischem Torantrieb sicheren Parkraum bietet. Diese Immobilie kombiniert exklusive Ausstattung mit einer optimalen Lage für anspruchsvolle Käufer. *
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
143
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im idyllischen Leichlingen-Witzhelden auf einem ca. 262 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche
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von 143 m² viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch es sich perfekt für Familien eignet. Beim Betreten gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster unterstrichen wird. Diese bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Weiter befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergescho
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet sie ein großzügiges, offenes
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Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia. Das Tageslichtbad wurde 2019 modernisiert und überzeugt mit stilvollen Betonoptik-Fliesen, einer ebenerdigen Regendusche und hochwertigen Armaturen. Die maßgefertigte Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei flexibel nutzbare Schlafräume, edle Bodenbeläge sowie ein modernes Beleuchtungskonzept runden das elegante Ambiente ab. Zusätzlichen Komfort bieten eine ausgebaute Kellereinheit, die aktuell als Büro genutzt wird, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Dachboden-Abstellraum. Eine direkt am Haus gelegene Garage mit elektrischem Tor s
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
114
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen, ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhauses? Dann wird Ihnen dieses Grundstück sicherlich gefallen. Wir verkaufen einen circa 600 m² großen,
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erschlossenen Baugrund, sowie eine direkt anliegende circa 555 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche, die Ihr wunderbarer Garten werden kann. Diese zwei Grundstücke (Flurstücke 109 und 111) werden nur zusammen und so verkauft, wie sie liegen. In der Folge bezeichnen wir beide Grundstücke als eines. Hier kann ein wunderbares, freistehendes Einfamilienhaus von ca. 114m² Wohnfläche mit Garage auf dem insgesamt circa 1155 m² großen Grundstück entstehen. Es besteht für die vordere Fläche (Flurstück 109) eine aktuelle Voranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses + Garage. Die Voranfrage sieht ein circa 114 m² großes, alleinstehendes Haus vor (siehe Bilder). Diese, von der Stadt Leichlingen erstellte Voranfrage (nach §35 (2) BauGB aus planungsrechtlich
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1/8
480.000,00 €
3 Zi.
88,16
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/7
375.000,00 €
4 Zi.
123,8
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-maisonettewohnung-im-herzen-von-leichlingen-127151/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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521.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In begehrter Wohnlage bieten wir eine tolle Doppelhaushälfte mit einem riesigen Garten zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und entsprechend genügend Platz, eignet sie sich hervorragend für Familien. Mit zwei Badezimmern und einem
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separaten WC kommt man sich zudem nicht so schnell in die Quere. Eine schöne Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Neben einer großen Terrasse bietet der große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört, genügend Möglichkeiten zur Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese ist aktuell vermietet und kann entweder für zusätzliche Mieterträge genutzt werden oder beispielsweise als "Einliegerwohnung" im Mehrgenerationenhaus für die Eltern oder Großeltern.