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Freitag, 4. April 2025
Immobilien in Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
349.990,00 €
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Außenstellplatz für 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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Quelle:
www.immowelt.de
369.990,00 €
4 Zi.
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m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Außenstellplatz für 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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399.990,00 €
5 Zi.
145
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Außenstellplatz für 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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www.immowelt.de
419.990,00 €
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145
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Eine Garage + Außenstellplatz für 30.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung
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www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
177,59
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177,59 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und all jene, die Raum zum
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Entfalten suchen. Die fünf gut geschnittenen Zimmer sind ideal für eine individuelle Gestaltung und bieten zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der einladende Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während der Balkon zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte bietet. Ob Sie einen grünen Daumen haben oder einfach nur die Natur lieben, dieser Garten wird Sie begeistern. Ein weiteres Plus ist das praktische Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Bereiche des Hauses optimal genutzt werden können, und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einem Kaufpreis von 719.000 Euro bietet diese
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460.000,00 €
3 Zi.
125
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Pool - Garage - Traumhaftes Grundstück - Einbauküche - Barrierefrei (Treppenlift) _________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Leipzig-Burghausen vereint historischen Charme mit
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modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1934 erbaut, wurde das Haus in den 1990er Jahren umfassend saniert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Windfang des Hauses, der direkt in den Flur des Erdgeschosses führt. Von hier aus betreten Sie das gemütliche Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, das durch seinen runden Erker besonderen Charme versprüht. Die großzügige Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten. Ein praktisches Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster. Das helle Schlafzimmer verfügt übe
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190.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Die geräumige 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über die Treppe oder den Aufzug erreichbar. Das großzügige
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Wohnzimmer (ca. 35 m²) bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Der Küchenbereich ist ebenfalls gefliest und bietet Zugang zu einem kleinen Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer, das direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen
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www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
124,48
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2012 neu errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise präsentiert sich mit einer optisch ansprechenden Architektur und einer modernen und hochwertigen Gesamtausstattung. Das geräumige Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und
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bietet ein angenehmes Zuhause in bester Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist der Wohn- und Essbereich, wo ein Erker mit großen bodentiefen Fenstern und eine zusätzliche doppelflügelige Terrassentür für ein helles und lichtdurchflutetes Raumkonzept sorgen. Des Weiteren lädt ein Kamin mit seiner wohligen Wärme zu gemütlichen Stunden ein und bereichert das neue Zuhause mit einem weiteren Ausstattungsmerkmal. ERDGESCHOSS: - Flur - Gäste-WC - Hausanschlussraum - geräumige Küche - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse DACHGESCHOSS: - Flur - drei Zimmer - ein Bad - alle Räume jeweils mit einem bodentiefen Fenster und einem Dachflächenfenster DACHBODEN: - nicht ausgebaut - für Abstellzwecke - erreich
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122.000,00 €
2 Zi.
40,93
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: - MEA: 126/10.000stel - Instandhaltungsrücklage Gesamt: 191.395,34 € (anteilig 2.411,58 €) - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 172,51 €/mtl. (155,00 € Wohngeld + 17,51 € Rücklage) - Wohnung und Stellplatz sind 11/2021 vermietet
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(KM: 375,00 €/mtl., 4.500 €/p.a.) - Aussenstellplatz - moderner Laminatböden - Balkon - offener Küchenbereich mit Fenster - Außenrollläden - Tageslichtbad mit Dusche - Heizanlage in 2018 erneuert - Wohnung in 2021 renoviert (neue Böden verlegt und malermäßige Instandsetzung) - Zentralheizung Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäu
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www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
122,27
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit den Häusern "Am Turnplatz" können Sie Ihren Wohn(t)raum individuell und familiengerecht verwirklichen. Dieses exklusive Doppelhaus vereint modernes Design mit einem naturnahen Lebensstil und bietet
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gleichzeitig den Komfort der Stadtnähe. Der Neubau besticht durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit der Natur und die unmittelbare Nähe zu städtischer Infrastruktur. Moderne Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung Das durchdachte Raumkonzept des Hauses erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird durch die hochwertigen Böden und Fußbodenheizung ein Gefühl von Zuhause geweckt. In den geräumigen Wohlfühlbädern mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Zudem erleichtert das Gäste-WC im Erd
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360.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhaft gelegene Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem Bad, einem
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praktischen Abstellraum und einem einladenden Wintergarten ist dieses Objekt ideal für Paare, Familien und Ruhesuchende. Dieser liebevoll gestaltete Bungalow mit seinen vielen Highlights und dem sofort bezugsfertigen Zustand wird bestimmt Ihr Herz erobern. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
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1/6
330.000,00 €
800
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des charmanten Leipziger Stadtteils Burghausen erwartet Sie dieses wundervolle Baugrundstück. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend besticht durch eine familiäre Atmosphäre, umgeben von gepflegten Einfamilien- und
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Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zu Grünflächen und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig machen diese Lage besonders attraktiv. Das Grundstück: Mit einer Größe von ca. 800 m² bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Die Fläche ist äußerst gepflegt und wird aktuell als Rasenfläche von den benachbarten Eigentümern genutzt. Eine Bebauung kann ganz nach dem Prinzip der Nachbarschaftsbebauung erfolgen, sodass sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Mehrfamilienhaus errichtet werden kann. Bebauungsmöglichkeiten: Die Eigentümer haben bereits 2016 eine Bauvoranfrage für den Bau eines Mehrfamilienhauses gestellt, welche positiv beschieden wurde. Diese Genehmigung unterstreicht das Potenzial des Grundstücks,
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134.000,00 €
2 Zi.
53,1
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
?? 2-Raum-Wohnung mit offener Küche ?? Balkon vorhanden ?? 1. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ?? Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 ?? Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz und einer Kellerabteil zur Verfügung ?? JNKM in Höhe von
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218.000,00 €
200
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, Wohnfläche: 200m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; mit Nebengebäude und Hinterliegergrundstück ohne
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Straßenanschluss
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218.000,00 €
210
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-stöckiges Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern, das sich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts befindet. Es wurde wahrscheinlich teilweise nach 1990 renoviert. Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude, das
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als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann und eine Bruttogrundfläche von 130 Quadratmetern hat. Heizung erfolgt über eine Gastherme laut Angaben des Schornsteinfegers, Baujahr 2011. Die Anlage ist seit einiger Zeit defekt. Im Erdgeschoss gibt es einen wassergeführten Kamin zur Beheizung und Warmwasserbereitstellung. Zudem wurde zwischen 09/2019 und 2021 eine Photovoltaikanlage installiert. Es wurde ein Dacheinschnitt ohne Genehmigung vorgenommen. Es gibt äußerlich erkennbaren Sanierungsbedarf, allerdings war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim z
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449.000,00 €
880
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Das ca. 880 m² große, gleichmäßig geschnittene Grundstück ist über die Straße "Am Turnplatz" zu erreichen. Das Grundstück ist ca. 60 m lang und
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ca. 15 m breit. Die Fläche wird derzeit noch als Garten genutzt und ist verpachtet. Der Pachtvertrag wurde zu DDR-Zeiten geschlossen und unterliegt daher den Regelungen des Schuldrechtsanpassungsgesetztes. Die jährlichen Pachteinnahmen belaufen sich auf 523,98 €. Im Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt. Es gibt bereits einen Vorentwurf, für eine mögliche Bebauung mit zwei Doppelhäusern. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-g
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Quelle:
www.immowelt.de
563.000,00 €
440
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine noch zu erstellende Stadtvilla von ca.130 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Grundstück und Haus können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. So können Sie sich Ihr zukünftiges zu Hause so gestalten, wie Sie es sich wünschen. Es stehen Ihnen alles Optionen offen.
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www.immowelt.de
413.000,00 €
220
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine noch zu erstellende Doppelhaushälfte von ca.120 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Die Doppelhaushälfte befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
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449.000,00 €
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Das ca. 880 m² große, gleichmäßig geschnittene Grundstück ist über die Straße "Am Turnplatz" zu erreichen. Das Grundstück ist ca. 60 m lang und
...
ca. 15 m breit.
Die Fläche wird derzeit noch als Garten genutzt und ist verpachtet. Der Pachtvertrag wurde zu DDR-Zeiten geschlossen und unterliegt daher den Regelungen des Schuldrechtsanpassungsgesetztes. Die jährlichen Pachteinnahmen belaufen sich auf 523,98 €.
Im Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt. Es gibt bereits einen Vorentwurf, für eine mögliche Bebauung mit zwei Doppelhäusern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www
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218.000,00 €
200
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, Wohnfläche: 200m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; mit Nebengebäude und Hinterliegergrundstück ohne Straßenanschluss
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf:
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www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
62
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit einem wunderschön grünen Innenhofpark mit Teich und Insel im neuen Ortszentrum von Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig. Alle 9 Häuser des Wohnparks verfügen über Aufzüge. Die Wohnungen sind
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ohne Stufen und Schwellen und mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Der Aufzug wurde im Jahr 2019 komplett erneuert. Der gesamte Wohnpark wird mit Nahwärme über einen Wärmeliefervertrag versorgt. Dieser Vertrag wurde im Jahr 2020 mit einer Laufzeit von 20 Jahren und einem festen Grundpreis (Investitions- und Reparaturkosten) für die gesamte Laufzeit geschlossen.
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488.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt mit einer weitläufigen und clever konzipierten Raumaufteilung. Der helle Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie mit dem Badezimmer Ihre persönliche
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Wellnessoase, weitere Infos...