Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Leipzig (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
314.000,00 €
04821 Brandis
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 1995, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, mit Nebengebäude, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
763.200,00 €
330
m2
04821 Brandis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 2010, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 330m², Gewerbefläche: 190m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Bäckerei mit Café und vier Wohnungen; diverse
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
155
m2
04821 Brandis
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
400
m2
04821 Brandis
Immobilientyp: Haus
DISKRETIONSOBJEKT direkt vom Eigentümer!
KEINE MAKLERGEBÜHR!
Wunderschöne repräsentative Villa im gewachsenen Umfeld mit sehr sonnigem (Südseite) parkähnlichem Grundstück mit viel Privatsphäre.
Lebensqualität auf höchstem Niveau im
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Einklang und eingebunden in der Natur und doch stadtnah!
Die clevere Aufteilung der Räumlichkeiten des Gebäudes vereint Funktionalität und sehr großzügiges Wohnerlebnis zu einem harmonischem und stimmigen Gesamtkonzept mit höchstem Wohlfühlcharakter.
Wenn Sie für sich und Ihre Familie einen solchen besonderen Ort für Ihr Lebensglück suchen, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen.
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Quelle: www.immobilien.de
271.000,00 €
203
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, letzte Modernisierung: 1995, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 203m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
257.000,00 €
270
m2
04808 Thallwitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, letzte Modernisierung: 2004, Wohnfläche: 270m², freistehend, im Erdgeschoss geringe Fertigstellungsleistungen erforderlich
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Quelle: www.immobilien.de
2.850,00 €
04523 Pegau
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Fläche der Land- und Forstwirtschaft, Grünland, Unland-Sukzession
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, letzte Modernisierung: 1998, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Balkon, Baumängel und Wasserschaden vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
134
m2
04571 Rötha
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller, Carport vorhanden, Fertigstellungsmängel hinsichtlich Außenanlagen und Gartenhaus/Schuppen (massiver Rohbau)
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Quelle: www.immobilien.de
241.000,00 €
164
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag innerhalb der Familie vermietet, Doppelgarage sowie Schuppen zum Teil noch im
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Rohbauzustand
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
112
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Wohnfläche: 112m², ehemaliges Fachwerkhaus mit diversen Nebengebäuden aus der Zeit um 1900, teilsaniert, kaum fertige Räume vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
176
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 176m², Nutzfläche: 689m², Garage vorhanden, Vierseitenhof mit Wohnhaus, zwei Stallgebäuden und Scheune
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209.000,00 €
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück mit ehemaliger Deponie, geplant ist laut Aufstellungsbeschluss die Errichtung einer Photovoltaikanlage; Schließung und Rekultivierung der Deponie notwendig
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Quelle: www.immobilien.de
236.000,00 €
112
m2
04828 Bennewitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, letzte Modernisierung: 2005, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 10.713m² großes Grundstück in Großlehna - Makranstädt. Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Nach B - Plan herrschen keine Einschränkungen, was die Art des Gewerbes angeht, die
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Bauhöhe ist nach BauGB zu ermitteln.
Das Grundstück befindet sich aktuell in einem Genehmigungsverfahren für den Neubau einer Photovoltaikanlage mit 2 Parkplätzen mit Elektro - Ladestationen einer Trafostation und einer Wartestation. Hierfür wurden bereits sämtliche Planungen erstellt und eingereicht.
Alternativ könnten zwei Hallen in Massivbauweise auf dem aktuell unbebauten Grundstück errichtet werden.
Die Bebauungszahlen sind GRZ 0,8 und GFZ 1,5.
Im Jahr 2022 wurden sowohl das Altlasten-, als auch das Baulastenverzeichnis abgefragt. Diese ergaben, dass es keine Belastungen auf dem Grundstück gibt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Ber
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Quelle: www.immobilien.de
162.000,00 €
183
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1908, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 183m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
194.000,00 €
199
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 199m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
1.982.380,00 €
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Es werden vier Teilgrundstücke mit Bauplanung angeboten:
Grundstück 1: Bebauung mit einem 3-stöckigen Wohnhaus, 12 Wohneinheiten zwischen 50 und 120 m², mit Balkon und Tiefgarage (1.794 m² Bruttogeschossfläche).
Grundstück 2: Facharztzentrum
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mit Stellplätzen und barrierefreiem Zugang, drei Stockwerke, ca. 1.073 m² Nettonutzfläche (1.341 m² Bruttogeschossfläche).
Grundstück 3: Caféhaus mit Grünfläche (2.940 m²), Café im Erdgeschoss, Restaurant im Obergeschoss und Rooftop-Terrasse (1.124 m² bebaubare Fläche).
Grundstück 4: 3-stöckiges Gewerbehaus, ca. 1.599 m² Nutzfläche (1.980 m² Bruttogeschossfläche).
Kontaktieren Sie uns für weitergehende Informationen, gerne bieten wir Ihnen die beplanten Grundstücke auch einzeln zur Bebauung an.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet.
Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Bauart wie Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr 1995/96
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Rendite: 10,8 %
Faktor: 9,29
Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016
Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto
Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
451
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 1990, 2 Etage(n), Wohnfläche: 451m², Nutzfläche: 52m², Keller, Garage vorhanden, mit Anbau, deutlicher Unterhaltungsstau