Mittwoch, 27. November 2024
Immobilien in Leipzig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
161,96
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus, direkt an einem der schönsten Parks der Stadt. Der direkte Zugang zum Clara-Zetkin-Park lädt zu täglichen Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein -
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urbanes Wohnen trifft auf Naturidylle. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht - eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre einmalige Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, die zugehörige Dachterrasse ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 161,69 m² Wohnfläche ein erstklassiges Wohnerlebnis. Die 5 Wohnräume bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren individuellen Lebensstil zu verwirklichen. Ob als Schlafräume, Homeoffice, Hobbyraum oder Bibliothek - hier haben Sie Platz, sich frei zu entfalten. Sie verfügen weiterhin über 2
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
73
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Elegante Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wintergarten Moderne und clever gestaltete Raumaufteilung
Objekt
In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum
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entfernt, erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einem charmanten Wintergarten. Diese durchdacht geschnittene Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort. Über den großzügigen Flur betreten Sie die Wohnung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Hier können Sie entspannen, die Sonnenstrahlen genießen oder sich liebevoll um Ihre Pflanzen kümmern. Die Küche bietet ausreich
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
680
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in idyllischer Wohnlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim inmitten eines liebevoll angelegten Gartens zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 680
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m² und ist mit einem soliden, gepflegten Gartenhaus bebaut, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten besticht durch seine detailverliebte Gestaltung. Hier finden sich seltene Sträucher und Pflanzen, die das Grundstück in eine grüne Oase verwandeln. Dank der kontinuierlichen Pflege ist die gesamte Fläche in einem herausragenden Zustand. Der vorhandene Baumbestand und die dichte Begrünung bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Abgeschiedenheit. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen somit ideale Voraussetzungen für eine Umgestaltung bzw. Neubebauung. Dank seiner Form und Größe stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihren Wohntra
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
556
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt an der Porbstheidaer Str. Ecke Sigebandweg und ist nach § 34 BauGB bebaubar. Eine unverbindliche Projektstudie wurde von einem namhaften Architekturbüro in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt erstellt und ist im KP
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enthalten. Es wurden 8 wunderbare Wohnungen mit insgesamt ca. 933 m2 Wohnfläche entworfen. Derzeit ist das Grundstück mit 16 vermieteten Garagen und einem Carport bebaut. Die Garagen verbleiben im Eigentum des Verkäufers und werden mit Beginn der Bebauung abgeholt. Die neue degressive AFA auf Neubauvorhaben in Verbindung mit den soliden Mieterwartungen machen das Projekt für Bauträger und Bestandshalter interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
103,59
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügige ca. 104 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Familien, Paare oder
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auch Einzelpersonen, die ein helles und geräumiges Zuhause bevorzugen. Der zentrale Eingangsbereich führt in alle Zimmer der Wohnung. Der weitläufige Wohnbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden und entspannte Abende. Direkt angrenzend liegt das Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung nahtlos in die Küche übergeht. Die Küche, die optimal in den Grundriss integriert ist, lässt sich bei Bedarf vom Wohn- und Essbereich abtrennen und bietet so sowohl eine offene als auch eine abgeschlossene Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre Fensterfronten viel Tageslicht. Das tag
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
76
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, direkt am Clara-Zetkin-Park, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein außergewöhnliches
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Potenzial. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1997 aufwendig kernsaniert und verbindet den historischen Charme der Altbausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile, gute Rendite, was sie besonders für Anleger interessant macht. Gleichzeitig überzeugt sie durch ihre hervorragende Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Clara-Zetkin-Park entfernt, was sie auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht. Dank der effizienten Fernwärmeheizung genießen die Bewohner eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bere
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus erstreckt sich über 125 m² Wohnfläche und bietet mit seinen vier Räumen auf zwei Etagen genügend Raum für kleinere Familien. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, die nahtlos in einen großzügigen
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Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich vervollständigen das gesamte Angebot. Im Obergeschoss stehen drei einladende Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein helles und modernes Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Unsere City Villa 6 zeigt sich in einem zeitgemäßen Design und bietet eine optimale Raumverteilung auf großzügigen 166 m², die für kreative Gedanken keinen Raum lassen. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein
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beeindruckendes und geräumiges Badezimmer. Ein langer Flur, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine offene Küche, vervollständigen das zweigeschossige Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch eine weitläufige und gut durchdachte Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Bereich für Essen und Wohnen im Erdgeschoss bietet einladenden Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie im Badezimmer eine persönliche
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Wellnessoase. Zusätzliche Räume sind ideal geeignet für Familie, berufliche Tätigkeiten oder Hobbys.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch eine weitläufige und gut durchdachte Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Bereich für Essen und Wohnen im Erdgeschoss bietet einladenden Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie im Badezimmer eine persönliche
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Wellnessoase. Zusätzliche Räume sind ideal geeignet für Familie, berufliche Tätigkeiten oder Hobbys.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch eine weitläufige und gut durchdachte Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Bereich für Essen und Wohnen im Erdgeschoss bietet einladenden Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie im Badezimmer eine persönliche
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Wellnessoase. Zusätzliche Räume sind ideal geeignet für Familie, berufliche Tätigkeiten oder Hobbys.
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Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
5 Zi.
176
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Was macht den Lifetime Bungalow 8 so einzigartig? Es ist nicht nur die außergewöhnliche U-Form, sondern auch die durchdachte Anordnung der Räume, bei der alles sorgfältig geplant wurde. Der Bungalow überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und
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Kochbereich, der durch zahlreiche Fenster helles Tageslicht hereinlässt. Direkt gegenüber befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer der Eltern. Zwei Badezimmer, eines mit Wanne und das andere mit Dusche, tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 60 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird für 36,00 EUR/ Monat vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.472,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,97 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- grundrisslich sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit direktem Zugang zum Balkon - großer Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof - Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeit für
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Waschmaschine/Trockner - gepflegter in 1998 denkmalgerecht sanierten Altbau - Kellerabteil Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 380,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
158
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Mieter, für diejenigen unter euch, die sich Unabhängigkeit wünschen, haben wir großartige Neuigkeiten! Natürlich hat das Mieten seine Vorteile, aber es hat wenig mit echter Freiheit zu tun. Deshalb öffnet allkauf nun den Weg zu den
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eigenen vier Wänden mit einem einzigartigen Konzept vom Ausbauhaus bis zur gewünschten Ausbaustufe - und das alles zu einem bezahlbaren Preis! Endlich kannst du nachts duschen, bis zum Morgengrauen feiern, im Schlafanzug zum Briefkasten gehen, babyblaue Fliesen im Badezimmer vermeiden, Kindergeburtstag im Garten feiern und sogar einen Hund besitzen. Das bedeutet wahre Unabhängigkeit! Wenn du den ersten Schritt in Richtung Freiheit machen möchtest... [Absatz über allkauf einfügen] 1. maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - dafür steht allkauf. 2. Viele Menschen haben Unsicherheiten, wenn es darum geht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Was ist zu tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingeha
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
158
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die sich nach Unabhängigkeit sehnen, hat das Mieten gewisse Vorzüge: regelmäßige Zahlungen, vorbildliches Verhalten und ein unkomplizierter Auszug. Doch diese Aspekte haben wenig mit echter Freiheit zu tun... Deshalb gibt es gute
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Neuigkeiten für all diejenigen, die dachten, dass Eigentum zu ambitioniert sei: Allkauf eröffnet den Zugang zu den eigenen vier Wänden mit einem einzigartigen Konzept vom Ausbauhaus bis zur gewünschten Ausbaustufe (bezugsfertig) und attraktiven Hausangeboten - alles zu einem wirklich erschwinglichen Preis! Endlich nachts duschen, bis zum Morgengrauen feiern, im Schlafanzug zum Briefkasten gehen, keine babyblauen Fliesen im Badezimmer mehr haben, Kindergeburtstage im Garten feiern und schließlich einen Hund besitzen: Das bedeutet wahre Unabhängigkeit! Mache den ersten Schritt hin zur Freiheit... Zusätzliche Informationen über Allkauf: 1. Allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. 2. Wer sich den Tra
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
59,63
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 60 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohneinheit ist seit 2008 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.872,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,69 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 60 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird für 45,00 EUR/ Monat vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.940,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,30 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verka
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3,5 Zi.
107,95
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz unweit des Leipziger Stadtzentrums und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf ca. 43 m²
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Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit eine Diele, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2023 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.320,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,51 % p.a. Bei Interesse kann die benachbarte Wohneinheit Nr. 14 mit erworben werden. Diese verfügt über ca. 101
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