Samstag, 23. November 2024
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Quelle: www.immowelt.de
335.070,00 €
3 Zi.
62,05
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt PARKBLICK befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem
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Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
110,86
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme entstehen im Neubauprojekt "Villa Flechsig" 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca. 4.355
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m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss entstehen 4 Penthousewohnungen mit ca. 161 m² bis 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu den Kinder-
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Anbau und einer Garage am Haus sowie einer freistehenden Gewerbeeinheit auf dem Grundstück. Bei dem Haus handelt es sich um den Typ EW 65. Dieses wurde ca. 1972 mit extra Anbau auf der
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Rückseite des Hauses errichtet, die Gewerbeeinheit folgte 1980. Die Wohnfläche des Hauses samt Anbau beträgt ca. 150 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 950 m². Im aufwendig angelegten und sehr gepflegten Garten befindet sich ferner ein Gartenhaus sowie ein großer Pool. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer. Im Anbau befindet sich ein zweites Badezimmer sowie ein Arbeitsbereich. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Arbeitszimmer liegt Teppichboden aus; die Küche, beide Badezimmer und der Flur sind mit unterschiedlichen Fliesen ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
550.385,00 €
3 Zi.
100,07
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFERTIG | Naunhofer Straße 71 im Stötteritzer Villenviertel Energieeffizienter KfW-55-Neubau nahe Völkerschlachtdenkmal In attraktiver, ruhiger Lage im Stötteritzer Villenviertel sind soeben zwei Mehrfamilienhäuser und ein kleines
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Gartenhaus (Einfamilienhaus) entstanden. Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat neben der schönen, großen Terrasse auch einen eigenen Gartenanteil mit praktischer Abstellbox. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bei der Planung wurde auf viele Details geachtet und natürlich eine moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, stilvolle Design-Bäder (größtenteils mit Fenster), elektr. Verschattungselemente, Aufzug und vieles mehr realisiert. Sie werden sich wohlfühlen! Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradabstellplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze, welche für je 27.500 Euro erworben werden können. Ihr neues Zuhause liegt nahe des Völkerschlachtdenkmals
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Quelle: www.immowelt.de
409.161,00 €
3 Zi.
78,7
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt PARKBLICK befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem
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Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
94,51
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
ROHBAU | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47 NEUBAU VORDERHAUS (für NEUBAU HINTERHAUS siehe bitte anderes Projekt) Herzlich willkommen im zukünftigen Wohncarré Plagwitz - ein Ensemble aus einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem zu
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sanierenden Denkmalobjekt (Vorderhaus) und einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) im Hofbereich. In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig. Das Neubau-Vorderhaus (hier vorgestellt) mit 9 praktischen Wohneinheiten, darunter 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf ca. 48 bis 125 Quadratmetern, wird direkt mit dem anschaulichen Denkmalobjekt verbunden, sodass sich ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug ergibt. Um kreativen Leipzig-Liebhabern noch mehr neuen Lebensraum zu bieten, wird im Hofbereich ein weiterer großer Neubau mit insgesamt 31 Traumwohnungen entstehen. Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäd
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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89,62
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein repräsentatives und schönes Haus aus der Jahrhundertwende wurde aufwendig, unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte und historischen Details, saniert. Die gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und moderner,
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funktionaler Ausstattung bietet Voraussetzung für angenehmes Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
212,5
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Exklusive Penthouse-Wohnung im historischen Fabrikgebäude am Karl-Heine-Kanal Entdecken Sie eine der außergewöhnlichsten Loftwohnungen der Stadt! Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage eines ehemaligen,
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denkmalgeschützten Fabrikgebäudes und bietet auf 213 m²unvergleichlichen Wohnkomfort und Luxus. Der einzigartige Loft-Charakter mit großzügigen, offenen Grundrissen und hohen Decken wird durch große Fensterfronten und zusätzliche Dachfenster (Oberlichter) perfekt inszeniert. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Von zwei Kaminen - einem wassergeführten Kamin für moderne Effizienz und einem stilvollen Holzkamin für wohlige Wärme - bis hin zu einer exklusiven Designerküche mit zwei integrierten Weinkühlschränken, ist alles auf höchsten Komfort und Stil ausgerichtet. Ausstattungshighlights .213 m² Wohnfläche mit unverwechselbarem Loft-Charakter .Lichtdurchflutete, offene Räume mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,99 €
17 Zi.
314
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
755.892,00 €
4 Zi.
108
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In der Aurelienstraße 66 im Leipziger Stadtteil Lindenau entsteht gegenüber vom Jahrtausendfeld und in direkter Nachbarschaft zum Karl-Heine-Kanal ein moderner Neubau mit 12 Einheiten. Die Wohnungen haben zwei bis vier Zimmer und sind jeweils ca.
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63m² bis ca. 113 m² groß. Zudem entstehen 18 Teifgaragenstellplätze. Voraussichtliche Fertigstellung ist der 30.06.2024.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
110,87
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme befindet sich der der Neubau "Villa Flechsig" mit 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca.
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4.355 m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss befinden sich 4 Penthousewohnungen mit Flächen zwischen ca. 161 m² und 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
466.830,00 €
3 Zi.
86,45
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Wohnungen zu einer großen 4-Zimmer-Traumwohnung mit eigener Raumgestaltung zusammenzulegen. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026 Gern können wir Ihnen noch viele zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten anbieten: Klimaanlage, Kamin, Wintergarten auf der großen
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Quelle: www.immowelt.de
525.141,00 €
3 Zi.
92,13
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFERTIG | Naunhofer Straße 71 im Stötteritzer Villenviertel Energieeffizienter KfW-55-Neubau nahe Völkerschlachtdenkmal In attraktiver, ruhiger Lage im Stötteritzer Villenviertel sind soeben zwei Mehrfamilienhäuser und ein kleines
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Gartenhaus (Einfamilienhaus) entstanden. Diese bezugsfertige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat einen Ost-Balkon mit Blick in die Nachbarschaft. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche sowie Wanne befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Bei der Planung wurde auf viele Details geachtet und natürlich eine moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, stilvolle Design-Bäder (größtenteils mit Fenster), elektr. Verschattungselemente, Aufzug und vieles mehr realisiert. Sie werden sich wohlfühlen! Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradabstellplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze, welche für je 27.500 Euro erworben werden können. Ihr neues Zuhause liegt nahe des Völkerschlachtdenkmals und des schönen, grünenden Frieden
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Quelle: www.immowelt.de
721.166,00 €
4 Zi.
113
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In der Aurelienstraße 66 im Leipziger Stadtteil Lindenau entsteht gegenüber vom Jahrtausendfeld und in direkter Nachbarschaft zum Karl-Heine-Kanal ein moderner Neubau mit 12 Einheiten. Die Wohnungen haben zwei bis vier Zimmer und sind jeweils ca.
...
63m² bis ca. 113 m² groß. Zudem entstehen 18 Teifgaragenstellplätze. Voraussichtliche Fertigstellung ist der 30.06.2024.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
146,17
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Maisonette in Spitzenlage | Denkmalobjekt im Musikviertel Ende 2024 bezugsfertig Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette wurde im Jahr 2000 als Neubau auf das bestehende Denkmalgebäude (Baujahr ca. 1890) mit Blick über die Dächer
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Leipzigs errichtet. Die Lage ist sehr ruhig und die Innenstadt, der Clara-Zetkin-Park und vieles mehr sind zu Fuß problemlos schnell erreichbar. Der Wohntraum hat zwei große Terrassen - eine auf der Ostseite mit Blick in die großen Gartenanlagen und die andere auf der Westseite zur Erholung in der Abendsonne. Die bodentiefen Fenster lassen sich dank Falttür-Design an den beiden Terrassen komplett öffnen. In der unteren Ebene (5. OG) befindet sich der großzügige Koch- und Essbereich mit Zugang zur Ost-Terrasse, die dank faltbarer Glaselemente den Bereich ins Freie erweitern. Neben der Küche liegt der praktische Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche aus massivem Kirschholz und mit Marmor-Theke ist für Sie inklusive (kann aufbereitet werden). Übe
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
36 Zi.
860
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Bei dem von uns angebotenen Gebäude handelt es sich um ein 4-geschossiges Geschäftshaus mit Anbau in dem beliebten Stadtteil Altlindenau von Leipzig im historischen Ortskern. Das Hauptgebäude wurde ca. 1900 im Altbau-Stil errichtet und der Anbau
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im Jahr 1993 angebaut. Die Fassade im EG wurde mit kunstvollem Graffiti verziert. Sämtliche Einheiten sind von langjährigen Mietern angemietet. Die Obergeschosse 1.-3. werden jeweils von einer Mietpartei angemietet. Das Erdgeschoss teilen sich zwei Parteien. Im Dachgeschoss sind mehrere Büros vermietet und der Flur, die Küche sowie die WC's werden als Gemeinschaftsfläche genutzt. Beheizt wird das ganze Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1993, der Energieträger ist Gas. Der Zustand des Gebäudes ist altersgemäß als gut zu bezeichnen. Laufende Modernisierungsarbeiten wurden stets durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
219,7
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von diesem Haus in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungslage werden Sie begeistert sein. Hier müssen Sie mit Ihren Lieben nur noch einziehen und es sich gutgehen lassen. Haus und Garten sind fertig und warten auf Sie. Das attraktive
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Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 2008 auf einem großzügigen Grundstück in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut und liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig. Hier finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe, haben aber dennoch die Infrastruktur einer Großstadt in der Nähe. Das Wohnhaus wurde mit viel Weitblick, Überlegung und Liebe zum Detail geplant. Schon der erste Eindruck zeigt die Großzügigkeit und das helle lichtdurchflutete Raumkonzept. Dies beginnt mit einer großen Diele mit freitragender Treppe zum Dachgeschoss und führt sich vor allem in dem 51 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern fort. Zusätzlich erwartet Sie im Wohnzimmer für gemütliche Stunden daheim ein dekorativer Kachelkamin mit edlen Ofenkacheln. Das Haus wi
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
96
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück in Burghausen. Die umliegende Bebauung besteht ausnahmslos aus Eigenheimen aus der damaligen Bauzeit gemischt mit neu errichteten
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Gebäuden. Der Grundriss ist baujahrtypisch. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse mit einer tollen Ausbaureserve im Dachgeschoss, welches über eine massive Vollholztreppe begehbar ist. Das Haus ist äußerlich gut in Schuss - die meisten Fenster, das Dach und die Fassade wurden bereits modernisiert. Der gesamte Innenbereich besitzt ein wunderbares Gestaltungspotenzial. Hier können Sie Ihre Ideen und Wünsche bei der erforderlichen Sanierung toll umsetzen. Auch der große Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1995/1996 errichteten Wohnanlage mit Tiefgarage. Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, welches vom Flur aus begehbar ist. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie den offenen
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Wohnbereich mit Küche. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet. Für Fahrräder steht ein separater Raum zur Verfügung, der abgeschlossen werden kann. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter seit 02/2017 für 261,03 EUR Kaltmiete vermietet. Die Tiefgarage ist seit 05/2021 für 40,00 EUR vermietet. Die Jahresnettomiete gesamt beträgt 3.612,36 EUR. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 144,04 EUR.
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