Samstag, 23. November 2024
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.989
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Objekt handelt es sich um ein weitestgehend beräumtes, vorzugsweise für wohnwirtschaftliche Bauvorhaben geeignetes Grundstück. Umsetzbar sind sowohl Doppel oder Reihenhausbebauung bzw. Geschosswohnungsbau entsprechend der
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Nachbarschaftsbebauung. Der Grundstückzuschnitt ist nahezu rechteckig/rechtwinklig mit Seitenlängen von ca. 28,5 m und 69,5 m bei einer Gesamtfläche von 1.989 m². Alle üblichen erforderlichen Versorgungsmedien liegen am Grundstück bzw. der Straße an. Im Grundbuch sind keine wertmindernden Rechte zugunsten bzw. zulasten des Grundstücks verzeichnet, die übernommen werden sollen. Wenn Sie am Erwerb des Grundstückes interessiert sind, unterbreiten Sie uns bitte ein schriftliches Kaufgebot. Weitere Hinweise zur Beschaffenheit und Substanz der Gebäude sind der nachfolgenden Fotodokumentation zu entnehmen bzw. bei einer Besichtigung vor Ort zu erheben.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
75,3
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH präsentiert Ihnen exklusiv eine attraktive Eigentumswohnung in der Hermelinstraße 12, 04329 Leipzig. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über 75 m² Wohnfläche und bietet ein
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durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 28 m² verfügt über direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die 6 m² große Küche, die praktischerweise angrenzend liegt. Die geräumige Diele mit einem Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Dusche - ideal für Besucher. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden, z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sor
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Lindenau und besticht durch
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ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 91 m² und befindet sich in einem erstklassigen Neubau, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit einer Fläche von 40 m². Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten. Die Gartenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die einen charmanten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne und lassen Sie die Seele baumeln. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Barrierefreiheit, die so
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Quelle: www.immowelt.de
165.490,00 €
3 Zi.
63,65
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
203,17
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Generationenhaus Generation 3 schafft ein behagliches Zuhause für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder unter einem Dach. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich unkompliziert untervermieten lässt, bietet einen direkten Zugang zum
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Garten und erleichtert die Hausfinanzierung. Dank eines intelligent gestalteten Raumkonzeptes ist Generation 3 perfekt für anspruchsvolle Familien geeignet, in dem sich sowohl Jung als auch Alt wohlfühlen können.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
49,15
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1998 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 49,15 m². Sie beherbergt elementare Räume wie Küche und Bad
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sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 1997 an den Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.652,28 EUR p.a zzgl. Nebenkosten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 540,54 EUR und die umlagefähigen Kosten ca. 1.567,98 EUR im Jahr. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auf Wohnungsfotos wird in Hinsicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet. Wir freuen uns aber, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv sanierte 2-Raumwohnung im Denkmalobjekt mit 2 Balkonen in Leipzig Marienbrunn. Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist ein echtes Juwel! Die exklusiv sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in einem wunderschönen Denkmalobjekt und
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verfügt über zwei Zimmer mit gemütlicher Loggia und großem Balkon zur Gartenseite im ruhigen Hinterhof des Hauses. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet und durch die Downlights in Flur, Küche und Bad entsteht eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung bietet außerdem eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Markkleeberger Seen. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten wollen. Leipzig Marienbrunn bietet alles, was man sich von einem Wohnort wünscht: Eine grüne Umgebung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
40,1
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1927 erbaut und ca. 2009 Kernsaniert wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Sie beherbergt elementare Räume
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wie Küche und Bad sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit ca. Juli 2010 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 3.046,56 EUR p.a zzgl. Nebenkosten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 554,57 EUR und die umlagefähigen Kosten ca. 1.114,61 EUR im Jahr. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auf Wohnungsfotos wird in Hinsicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet. Wir freuen uns aber, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind als Altbau-Liebhaber auf der Suche nach einem charmanten Wohntraum, der attraktive Altbau-Details und eine gute Lage in Leipzig vereint? Diese schöne 3 Raum Wohnung für Kapitalanleger ist dann perfekt für Sie. Die Wohnung befindet sich in
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der 1.Etage eines denkmalgeschützten Hauses mit eindrucksvoller Fassade. Hier erwartet Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die als Denkmalobjekt gilt. Das Highlight: Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert den Alltag und macht das Wohnen noch komfortabler. Die Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sich zurückziehen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Auch das Kinderzimmer bietet, ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Schleusig gehört zu den beliebtesten Gegenden für junge Leute in Leipzig. Hier finden Sie alles, was das Herz be
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
5 Zi.
157
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Exklusive STREIF-Villa : Modernes Wohnen mit Flachdach, Erker und großflächiger Glasfront
Die STREIF-Villa überzeugt durch ihr modernes Bauhausdesign, ergänzt um einen stilvollen Erker mit eindrucksvoller Glasfront. Diese Villa ist in
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verschiedenen Grundrissgrößen erhältlich - L, XL und XXL - und bietet ein offenes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von 50 m². Die durchgängige Glasfront erstreckt sich über beide Stockwerke und öffnet den Blick vom Obergeschoss, wo eine elegante Galerie für ein offenes und luftiges Raumgefühl sorgt.
Die Glasfront ist geschickt in einem Erker platziert, wodurch ein besonders einladender Essbereich entsteht, der zudem eine direkte Sichtachse von der Terrasse bis in den Garten ermöglicht. Der Kochbereich ist so konzipiert, dass er vom Wohnbereich aus nicht einsehbar ist und für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Eine angrenzende Speisekammer bietet praktischen Stauraum direkt neben der Küche. Die zentrale, geradlinige Treppe struk
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis unweit des Arthur-Bretschneider-Parks. Ihre neue Eigentumswohnung offeriert ein helles und geräumiges
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Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon mit Blick in den Garten, welcher zusätzlich die Attraktivität der Immobilie steigert. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.164,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,2 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
3 Zi.
131
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügigen 131 m² Wohnfläche und befindet sich in einem neu errichteten Gebäude aus dem Jahr 2024. Das Objekt verfügt aktuell über drei Zimmer, zwei Bäder und eine hochwertige
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Ausstattung. Ein viertes Zimmer kann zusätzlich geschaffen werden. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines direkt an ein Badezimmer angrenzt, während das zweite Badezimmer über den Flur erreichbar ist. Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich besticht durch einen offenen Grundriss und großzügige Fenster, die für ein helles Ambiente sorgen. Die bodentiefen Fenster geben den Blick auf die Umgebung frei und lassen viel Tageslicht herein. Der Bodenbelag kann nach Wunsch des neuen Eigentümers gestaltet werden, um einen individuellen Charakter zu schaffen. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Zentralheizung sowie Fußbodenheizung für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Ein Hauswir
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
168
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine vermietete, ca. 168,09 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit einem Balkon, 2 Wintergärten und 2 Tageslichtbädern. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1913 errichteten Gartenhauses
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im Hinterhof eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gartenhaus selbst ist nicht denkmalgeschützt. Die Wohnung wurde 2009 umfassend modernisiert. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 14.099,39 Euro vermietet, was ca. 6,99 Euro pro Quadratmeter im Monat ergibt. Im Objekt gibt es eine Rissbildung an einer Wand. Diese ist hinreichend dokumentiert und eingepreist. Die Immobilie wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Einbaujahr 2024 befeuert.
Raumaufteilung
•Esszimmer mit offener Küche •Wohnzimmer •2 Schlafzimmer •Arbeitszimmer •Balkon •2 Wintergärten •2 Tageslichtbäder •Separater Waschmaschienenraum •Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
158.735,00 €
2 Zi.
59,9
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,90m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist von der Küche aus zugängig. Zugehörig ist ein separater Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2005 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 2.714,40€. Eine Mieterhöhung wird derzeit seitens der Hausverwaltung geprüft. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie w
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Quelle: www.immowelt.de
74.950,00 €
1 Zi.
36,9
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1926 erbauten und 2009 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal
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für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Schlafzimmer sowie eine praktische Küchenzeile. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Aktuell erzielt die Wohnung Mieteinnahmen von 3.084 € jährlich, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Die Immobilie wurde 2009 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet eine solide und gut verwaltete Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfra
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
48,07
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
2 Zi.
69
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Bestlage in Leipzig - Fernwärme - Parkett ______________________________________ Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997 in der äußerst begehrten Leipziger Südvorstadt. Ihre neue
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Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug, der bis zu Ihrer Tiefgarage geht. Damit ist der Zugang zur Wohnung barrierefrei möglich. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 ? aufgeteilt auf 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, Einbauschrank/Abstellmöglichkeit im Flur und Flur bietet sie einen praktischen Grundriss und ausreichend Staufläche für Ihre Mieter. Alle Räume Ihrer neuen Wohnung sind bequem über den Flur aus zu erreichen. Ein WG Konzept wäre bei einer eventuellen Neuvermietung daher auch möglich. Parkettboden in den Wohnräumen und zeitlos weiße Fliesen in Badezimmer und Küche sorgen in Kombination mit der angenehmen Deckenhöhe für ein wohliges Raumklima. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Fenster sowie dem Waschmas
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 vermietet. Die Wohnung wurde im August 2023 neu renoviert. Die Wände wurde geweißt und neues Laminat verlegt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuche
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
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