Samstag, 5. April 2025
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1.495.000,00 €
15 Zi.
505
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um 10 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 48 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage sowie die einzelnen Mehrfamilienhäuser und Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand, solide
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Vermietet und in guter und zentrumsnaher Wohnlage von Leverkusen. Die Immobilien wurden 1997 in massiver Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Das zu erwerbenden Wohnungen sind verschieden geschnitten und aufgeteilt. Die vorhandenen Wohnungen variieren zwischen ein bis drei Zimmern. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 36 m² und 62 m². Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem durch einen Aufzug zu erreichen. Zu dem einzelnen Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Keller des Gebäudes sind die Wohnungskeller sowie Wasch- und Trockenräume und zudem weitere klassische Kellerräumlichkeiten. Alle Wohnungen sowie die Stellplätze sind derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derze
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Quelle:
www.immowelt.de
494.900,00 €
3 Zi.
94,59
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
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ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc
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Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
89,39
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
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ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
97,47
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
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ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc
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www.immowelt.de
444.900,00 €
3 Zi.
87,12
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
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ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc
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Quelle:
www.immowelt.de
429.900,00 €
3 Zi.
83,49
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
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ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc
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www.immowelt.de
650.998,00 €
4 Zi.
120
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo modernste Technologie und höchster Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses beeindruckende Danhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus innovativem Design, Energieeffizienz und maßgeschneiderten Lösungen -
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für ein Leben, das keine Wünsche offen lässt. Geplant in der Effizienzklasse 40-KFN+QNG und auf Wunsch als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus erhältlich, erfüllt Ihr neues Zuhause die höchsten Standards der Nachhaltigkeit und spart gleichzeitig wertvolle Ressourcen. Dank der schnellen Bauzeit und durchdachten Ausstattung wird Ihr Traumhaus in kürzester Zeit Realität!
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349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Reihenhaus in ruhiger Lage in Leverkusen-Steinbüchel. Das Haus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Bei dem Dach handelt es sich um ein Flachdach. Unmittelbar in der Nähe
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befindet sich eine eigene Garage inklusive Stellplatz, welche mit erworben wird. Das Haus bietet eine schöne Wohnfläche von ca. 104 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man zum Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche, Obergeschoss und Keller. Das Wohnzimmer lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und wird durch einen extra abgetrennten Stubenraum ergänzt. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt in den Garten und zur überdachten Terrasse. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet viel Stauraum und Nutzfläche. Man könnte im Keller problemlos einen Hobbyr
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485.000,00 €
5 Zi.
125,67
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie wurde um 1935 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Im Jahr 1963 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert. Weitere Modernisierungen fanden in regelmäßigen Abständen statt. Das Bestandshaus ist voll
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unterkellert, die Außenwandflächen sind verputzt, gestrichen und in teilen Vertäfelt. Über den Haupteingang erreicht man die Diele mit dem Treppenhaus. Im weiten Verlauf kommen Bad und Gäste-WC sowie ein erstes Schlafzimmer. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer befindet sich am Ende des Flurs. Die Küche liegt unmittelbar an das Wohn- und Esszimmer angebunden. Der Trasse und der großzügige Garten sind vom Wohnbereich aus gut zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei weitere Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Über eine Leiter ist der Spitzboden erreichbar, der genügend Raum zum Abstellen bietet. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet durch seine Größe sonnige und schattige Plätze gleichermaßen, sowie viele Möglichkei
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
83,97
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1977 bietet rund 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre geschmackvolle Gestaltung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und
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ist bezugsfrei. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten, und die geräumige Loggia lädt zum Entspannen ein. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Objekt. Die zentrale Lage in Leverkusen - Schlebusch bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind in kürzester Zeit erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und einer Einrichtung für Elektromobilität, die modernes und komfortables Parken gewährleistet. Überzeugen Sie sich in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
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348.000,00 €
7 Zi.
162
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Fertighaus aus dem Baujahr 1970. Das von der Firma Streif für Neckermann gebaute Haus ist voll unterkellert. Das Haus bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche 7 Zimmer. Highlight ist das große
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Grundstück Der Garten ist mit einem Teich und vielen Pflanzen angelegt. Mittlerweile ist das Haus in die Jahre gekommen und bedarf einer grundlegenden Sanierung. Alternativ könnte man das Haus auch abreißen und auf dem vorhandenen Keller nach eigenen Wünschen neu bauen.
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1.200.000,00 €
18 Zi.
454
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1960 erstelltes Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Bei dem Dach handelt es sich um ein mit Pfannen/Ziegeln eingedecktes Satteldach. Das Dach wurde im
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Jahre 2000 komplett erneuert und zu einer Wohnung ausgebaut. Die Außenwandflächen sind überwiegend verputzt verkleidet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, welches als Pizzeria vermietet ist. Weiterhin ist im Erdgeschoss eine Wohnung mit 64 m² Wohnfläche vorhanden. Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele sowie Badezimmer und eine Terrasse. Im 1. bis 2. Obergeschoss sind je Etage zwei Wohnungen gelegen. Diese Wohnungen haben eine Wohnfläche von je 68 m² und sind in 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon aufgeteilt. Im Dachgeschoss ist eine große 116 m²-Wohnung gelegen. Diese traumhafte Wohnung bietet 3 Zimmer, Küche, eine geräumige Diele und eine Loggia. Besonders die Hohen Decken sowie der offene Kamin im Wohnzimme
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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
22 Zi.
538
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem attraktiven Investmentobjekt für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gute Mieterstruktur, was langfristige und zuverlässige Mieteinnahmen garantiert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit
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eine schnelle Renditemöglichkeit. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Ausstattungsmerkmalen und profitieren Sie von dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit.
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410.000,00 €
6 Zi.
155
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in einer tollen Innenstadtlage im Stadtteil Küppersteg. Die 1929 erbaute Immobilie verfügt über drei Wohnungen. Jede Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die Wohnflächen betragen im Erd- und Obergeschoss jeweils 56 m². Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 43 m². Direkt am Haus befindet sich eine Garage. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 7.500,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Mietvertraglichen Vereinbarungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei. Aufgrund der Aufteilung mit drei Wohnungen bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder als großzügiges Einfamilienhaus. Vieles ist hier denkbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
657.000,00 €
5 Zi.
157
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Projektierung erfolgt auf dem 550 m² Baugrundstück in Leverkusen-Steinbüchel und wird aufgeteilt in Teilflächen von ca. 258 und 292 m² für die Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern als Doppelhaus mit Carports und Gartenanlagen.
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Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Ihr Oppenheim-Immobilien Team
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www.immowelt.de
1.790.000,00 €
22 Zi.
538
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem attraktiven Investmentobjekt für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gute Mieterstruktur, was langfristige und zuverlässige Mieteinnahmen garantiert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit
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eine schnelle Renditemöglichkeit. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Ausstattungsmerkmalen und profitieren Sie von dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit.
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195.000,00 €
4 Zi.
86
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Leverkusen-Wiesdorf und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein
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harmonisches Wohngefühl.
Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und befindet sich im 11. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC.
Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum von ca. 3 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein überdachter Balkon/Loggia mit ca. 6 m² lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich
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896.000,00 €
6 Zi.
171,8
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 30.06.2025. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,52% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
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Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Unsere Einfamilienhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 34 Reihen-, Doppel- und freistehende Häuser. Fünf Haustypen mit 5 bzw. 5 1/2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 115 bis ca. 171 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause. Klimafreundlich gebaut: Effizienzhaus 40 Wir forcieren aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z. B. mit Photovoltaik, Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerü
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
139
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 präsentiert sich als charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 354 m². Die gepflegte und über die Jahre stets modernisierte Immobilie besticht durch Ihre
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ansprechende Außenansicht und fügt sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft ein. Durch seine zwei abgeschlossenen Einheiten und seine gut durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich diese Immobilie ideal als Mehrgenerationenwohnhaus oder um Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Zudem wurde die Immobilie über die Jahre stetig modernisiert. So wurde im Jahr 2022 das Erdgeschoss umfangreich renoviert und erhielt u.a. eine neue Elektrounterverteilung sowie neue Heizkörper. In diesem Jahr wurde auch eine Photovoltaikanlage für die teilweise Stromgewinnung installiert. Die beiden Tageslichtbäder (jeweils im EG und 1. OG) wurden in den Jahren 2009 und 2012 altersgerecht modernisiert. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 201
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
139
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 präsentiert sich als charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 354 m². Die gepflegte und über die Jahre stets modernisierte Immobilie besticht durch Ihre
...
ansprechende Außenansicht und fügt sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft ein. Durch seine zwei abgeschlossenen Einheiten und seine gut durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich diese Immobilie ideal als Mehrgenerationenwohnhaus oder um Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Zudem wurde die Immobilie über die Jahre stetig modernisiert. So wurde im Jahr 2022 das Erdgeschoss umfangreich renoviert und erhielt u.a. eine neue Elektrounterverteilung sowie neue Heizkörper. In diesem Jahr wurde auch eine Photovoltaikanlage für die teilweise Stromgewinnung installiert. Die beiden Tageslichtbäder (jeweils im EG und 1. OG) wurden in den Jahren 2009 und 2012 altersgerecht modernisiert. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 201
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