Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Mehrfamilienhaus im Ort Liepgarten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 430 m², welche sich auf 3 Etagen und 6 Wohneinheiten verteilt. Zusätzlich gibt es im Haus ca. 47 m² Wirtschafts- und
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Allgemeinfläche. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.300m², für jede Wohnung stehen ein PKW-Stellplatz und abgeschlossener Abstellraum zur Verfügung. Die Immobilie wurde um 1910 massiv gebaut und in den Jahren 1993-1994 komplett saniert. 2014-2015 wurde die Gewerbeeinheit (Dentallabor) in 3 weitere Wohneinheiten umgebaut. Im Jahr 2017 wurde die Gastherme erneuert. Die Aufteilung der Gesamtwohnfläche: Erdgeschoss: 3- Raumwohnung: 123,40 m² 2- Raumwohnung: 66,60 m² Obergeschoss: 2- Raumwohnung: 65,40 m² 2- Raumwohnung: 76,50 m² Dachgeschoss: 1- Raumwohnung: 46,10 m² 2- Raumwohnung: 54,20 m² Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 117,3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeff
Das gutgepflegte ca. 1.541m² große Grundstück liegt im idyllischen Ort Vogelsang / Warsin, unweit der Ostsee. Davon sind laut Eigentümer ca. 580 m² straßenseitig bebaubar, 1,5 Geschosse sind möglich, wenn diese sich in die Umgebungsbebauung
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einfügen. Linksseitig existiert ein eingetragenes Wegerecht. Art und Umfang der tatsächlichen Bebauung sind vom Interessenten bei der zuständigen Behörde zu erfragen. Das Grundstück ist straßenseitig ortsüblich erschlossen (hier ohne Abwasser und Gasanschluss). Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie Lagepläne und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!
Passende Immobilien in der Umgebung von Liepgarten:
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne massa Niedrigenergie-Haus überzeugt durch die Möglichkeit, ein individuelles Hauskonzept samt Grundriss zu gestalten. Es besticht gleichzeitig mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das keine Wünsche offen
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lässt. Mit den zahlreichen Optionen, selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem neuen Musterhaus! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend!
Raumaufteilung
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Grundrissgestalltung