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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Linnich kaufen
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf gut 150 m² Wohnfläche und ca. 641 m² Grundstücksfläche verteilt sich schon bald Ihr neues Wohnglück. Dabei stehen Ihnen vier Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Teilkeller, überdachte, große Terrasse, 2 Stellplätze im
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Innenhof und ein massiv gebautes Gartenhaus. sowie der ausbaufähige, schon isolierte, Dachstuhl runden das Angebot ab. 2002 wurde das Haus bis auf das Fundament abgerissen und in massiver Bauweise bis 2004 neu errichtet. Fenster aus weißem Kunstoffenster mit Isolierverglasung sind mit Rollläden ausgestattet. Genießen Sie den Rundgang durch Ihr zukünftiges Haus, welches sich über zwei Etagen plus Teilkeller erstreckt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele aus der Sie alle weiteren Räume sowie das Unter-und Obergeschoss erreichen. Eine große Wohnküche bietet Platz für das perfekte Dinner. Feiern Sie mit Freunden und der Familie. Büro, Gästezimmer oder ein weiteres Schafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Angrenzend ist das Gäste WC mit bodenebe
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
236
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus in Linnich, das sich nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch als hervorragende Kapitalanlage auszeichnet. Dieses Haus aus dem Jahr 1982, erweitert durch einen Ausbau des
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Dachgeschosses, bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren und Familien gleichermaßen. Diese Immobilie gibt Spielraum für vielfältige Nutzungskonzepte. Das Grundstück von etwa 875 m² eröffnet die Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sowie die oberen Einheiten mit Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort, was die Vermietbarkeit weiter erhöht. Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel von Platz, Komfort und Renditepotenzial in dieser Immobilie. Lassen Sie sich von den vielseitigen Optionen und dem attraktiven Standort überzeugen - sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft in der Immobilienwelt.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
86,52
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-5-zimmer-wohnhaus-mit-ausgebautem-dach-und-gewerbeeinheit-in-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
154
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70950 Einfamilienhaus mit Garage in 52441 Linnich-Rurdorf Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Endenergieverbrauch: 107,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Schönes Wohnen in ruhiger Lage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Lage von Rurdorf errichtet. Laut Eigentümer wurde das Haus von 2016 bis 2021 umfangreich saniert: Leitungen (Wasser, Strom, Abwasser), Dach, Bad, Gäste-WC, Steckdosenabsicherung, Außenseiten freigelegt und abgedichtet, Perimeterdämmung zur Gartenseite, Anbau mit Wärmedämmung. Die Grundrissgestaltung ist sehr offen und sorgt dadurch für großzügige, helle Räume. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. fünf Minuten entfernt im Zentrum von Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Baujahr: Um 195
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1/10
85.400,00 €
4 Zi.
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70956 Wohnhaus in 52441 Linnich-Ederen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese einseitig angebaute
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Immobilie wurde laut Gutachten vermutlich um 1920 in Massivbauweise auf einem ca. 168 m² großen Grundstück in Ederen errichtet. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen Innenhof mit einem Schuppen. Ederen verfügt über einen Kindergarten und eine Bäckerei. Grundschule, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarf, Ärzte und Supermärkte finden Sie in Linnich, ca. sechs Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A 44 ist nur wenige Minuten entfernt. Wohnfläche: Ca. 100 m² (über die Aufteilung ist nichts bekannt) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Teilweise Rollläden - Teilkeller - Kfz-Stellmöglichkeit Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
202
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Linnich-Tetz! Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf weitläufigem Areal mit Vollkeller, Doppelgarage und Solar in begehrter Ruhiglage! (MB 4710) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
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Raumaufteilung, idyllischem, uneinsehbarem Garten, Vollkeller und Doppelgarage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Rund 200 m² (!) verteilt auf Wohn-/Essbereich und 5 Zimmer! EG - ca. 142 m²: Opulente Empfangsdiele, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Abstellkammer und Wintergarten. DG - ca. 61 m²: Drei Schlafzimmer, Vollbad und Diele. UG - ca. 100 m²: Nutzfläche u.a. mit eigentümerseits ausgebautem Bad mit Schlafraum, Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum. Baujahr 1984, Wintergarten 2014 877 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + Doppelgarage rechts am Haus und 2 Stellplätze in der Einfahrt BAUJAHR / MODERNISIERUNG Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 in massi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus
Das Haus wurde von uns zwischen 2011 und 2015 umfangreich renoviert und saniert.
Nach einer Energieberatung wurde das Dach neu eingedeckt und eine Dämmung eingebracht. Ebenfalls wurde die
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Zwischendecke zum Spitzboden gedämmt, so dass nicht nur die Energiekosten gesenkt wurden, sondern im Dachgeschoß auch im Sommer angenehme Temperaturen herrschen.
Die Fassade wurde gedämmt und mit Klinkerriemchen verkleidet, zudem wurde der Großteil der Fenster ausgetauscht, was sich sowohl energetisch als auch akustisch bemerkbar macht.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 93m² zuzüglich eines Abstellraumes, einer Waschküche (von der man trockenen Fußes in die Garage kommt) und einem Wintergarten.
Das Erdgeschoss wurde als eine Wohnung genutzt (nicht räumlich durch eine Zwischentür getrennt) und umfasst Küche, Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Ankleidezimmer.
Die erste Etage hat eine Fläche von ca. 72m².
Hier befindet sich eine zweite Küc
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Preis auf Anfrage
841
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Grundstück
841 m² großes Baugrundstück in Linnich-Tetz, Auf der Lache 23, zu verkaufen. Das Baufenster ist im beiliegenden Lageplan gestrichelt markiert.
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122.000,00 €
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung
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278.000,00 €
123
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Nebengebäuden
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Preis auf Anfrage
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Teil einer ehem. Vierkanthofanlage, abbruchreif
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122.000,00 €
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung
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200.000,00 €
164
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, zweiseitig angebaut, mit
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Nebengebäuden, es bestehen Bauschäden und -mängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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20.900,00 €
1.102
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, Wiesenfläche
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200.000,00 €
6 Zi.
205
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweiseitig angeb. Wohnhaus in zweigeschossiger Bauweise mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 164 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit 41 m² Wohnfläche und Nebengebäude mit 14 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde
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vermutlich um 1955 errichtet, das Nebengebäude um 1960. Eine Modernisierung der Fenster fand in den 1970er/80er Jahren statt, der Dachgeschossausbau wurde 2013 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde. Der Bau- und Wartungszustand des Gebäudes ist nicht zufriedenstellend, da es Baumängel und Schäden gibt. Dies äußert sich unter anderem durch Feuchtigkeit an den erdberührten Kellerwänden sowie teilweise an den Außenwänden im Erdgesch
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
1
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein abbruchreifes, einseitig angebautes Einfamilienhaus, das Teil eines ehemaligen Vierkanthofes ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 127 m². Das Baujahr ist nicht bekannt. Die
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Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Abstellräume und die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und mehrere Zimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, eine Küche und weitere Zimmer vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch teilweise defekte Nachtspeicheröfen, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt wird. Es gibt erhebliche Schäden und Mängel, darunter nicht benutzbare Nasszellen, fehlende Versorgungsleitungen und Decken im Obergeschoss, deren Tragfähigkeit aufgrund jahrelanger Feuchtigkeitsschäden nicht mehr gewährleistet ist. Des Weiteren sind die Dächer beschädigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:0
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278.000,00 €
1 Zi.
123
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Wohngebäude mit Keller, einer Wohnfläche von 123 m² und einem Anbau mit überdachtem Hof. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Tordurchfahrt und vier Nebengebäude. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet,
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dass es um 1900 erbaut wurde. Zusätzlich gehören auch Wiesengrundstücke zum Anwesen. Der Container, der sich auf dem Grundstück befindet, wird nicht mitversteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 278.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 194.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. S
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122.000,00 €
1 Zi.
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 100 m², einem Parkplatz im Innenhof und einem Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich um 1920 liegen. Es war nicht
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möglich, das Innere zu besichtigen, da der Bau- und Pflegezustand eher durchschnittlich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie pr
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1/2
198.600,00 €
3 Zi.
82,75
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Architektonisch interessantes 3 1/2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug direkt an der Rur gelegen. Die Wohnung ist heutigen Ansprüchen gerecht ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Wohnung beinhaltet ein großzügiges
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Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Wannen- und Duschbad, Diele, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
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1/2
91.800,00 €
2 Zi.
38,26
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Architektonisch interessantes 3 1/2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug direkt an der Rur gelegen. Die Wohnung ist heutigen Ansprüchen gerecht ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Wohnung beinhaltet ein großzügiges
...
Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kochecke, Duschbad und Diele.