Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 237m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 219m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschoss-Ausbau ca. 1996; keine Innenbesichtigung; es bestehen Risse in der Fassade sowie Schäden am Sockel, die
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2024, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, für die Dachgeschosswohnung konnte keine Baugenehmigung festgestellt werden
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Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen.
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Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese attraktive Eigentumswohnung in bester Lage Blombergs sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 82m² Wohnfläche und vier Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem
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durchweg gepflegten Zustand als Teil eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in vier großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und einem modernen Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt zu jeder Tageszeit eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen Balkon, welcher zur Hinterseite des Gebäudes zeigt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 17,37 und eine (Brutto-) Rendite von 5,76%.
Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem gepflegten Zustand. Die Mieter gehen sehr pflegl
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese charmante Eigentumswohnung in bester Lage Blombergs sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 82m² Wohnfläche und vier Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem
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renovierten Zustand als Teil eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in vier großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und einem modernen Badezimmer in gutem Zustand, wobei zwei Fliesen leicht beschädigt sind. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt zu jeder Tageszeit eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen Balkon, welcher zur Hinterseite des Gebäudes zeigt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 17,37 und eine (Brutto-) Rendite von 5,76%.
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Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem gepflegten Zus
Diese großflächige Kapitalanlage in Ortsrandlage von Wellentrup, ein Ortsteil von Blomberg, sucht einen neuen Eigentümer! Über eine Gesamtwohnfläche von ca. 400m² verteilt auf 13 Zimmer auf einem ca. 3.300m² großen Eigentumsgrundstück
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verteilt erwartet Sie hier ein besonderes Renditeobjekt!
Das Objekt ist vermietet an Langzeitmieter, diese mieten das Objekt für noch mindestens 10 Jahre an. Dabei erwirtschaftet das Objekt zum aktuellen Zeitpunkt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 2.000,00€. Die anfallenden Nebenkosten in Höhe von ca. 500,00€ übernehmen ebenfalls die aktuellen Mieter.
Die Bilder entstanden kurz vor der Langzeitvermietung.
Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. ca. 24.000,00€ und daraus ein (Brutto-)Faktor von 18,75 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 5,33%.
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Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf in 5ZKB, außerdem gibt es 3 verschiedene Ein- und Ausg
Eigenheimsuchende aufgepasst: Diese charmante Doppelhaushälfte in bester Lage Lügdes sucht eine neue Familie. Das Haus umfasst auf insgesamt drei Geschosse verteilt, fünf großzügige Wohnräume, welche sich auf ca. 104m² Wohnfläche erstrecken,
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ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine neuwertige Küche. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Vollkeller und das ca. 600m² große Eigentumsgrundstück.
Durch den seitlichen Eingang angefangen beinhaltet das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnraum, die moderne Küche(2019), das Badezimmer(2019) mit offener Stehdusche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss lässt sich aufteilen in ein kleines Zwischengeschoss mit einem Wohnraum und dem restlichen vollen Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Wohnräume, von welchen zwei Räume als Durchgangszimmer dienen, alle in einem durchweg gepflegten Zustand. Der Vollkeller ist trocken und dient als zusätzliche Lagerfläche für anfallenden Hausrat und ggf. als Waschraum. Zusätzlich haben Sie noch das Dachg
Dieses Angebot ist absolut außergewöhnlich, denn hier bekommen Sie zwei Häuser zum Preis von einem! Beide Häuser befinden sich zusammen auf einem Grundstück und halten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit.
Insgesamt sind in den beiden
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Häusern 5 Wohneinheiten zu finden, von der jede einzelne über einen eigenen Hauseingang, einen eigenen Garten und einen PKW-Stellplatz verfügt. 4 der 5 Wohneinheiten verfügen sogar über eine jeweils eigene Hausnummer. Zusätzlich beinhaltet das Angebot eine großzügige Deele, die sich hervorragend für Bastler / Handwerker / Schrauber oder Künstler eignet. Sogar mehrere PKW können hier ihren Platz finden. Ein Ausbau dieser Fläche zu einer weiteren Wohnung wäre jedoch ebenfalls denkbar.
Das "Haupthaus" wurde 1935 erbaut und umfasst neben der großen Deele mit Nebenräumen 3 separat zugängliche Wohnungen, von denen bei Bedarf 2 Wohnungen zu einer zusammengelegt werden könnten. Im Erdgeschoss wartet eine ebenerdige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von
Eines der seltenen Juwelen unserer Zeit und exquisit für den prominenten Golfer:
Dieses 950 m2 Luxus Anwesen finden Sie in charmanter Lage unter Palmas Nummer 1 Adresse, dem exquisiten Son Vida Golf mit 3 Golfplätzen, zwei 5 Sterne Hotels und
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einem eigenen Sicherheitsdienst.
Es bietet Ihnen einen einladenden Empfangs-Entrée, 8 Schlafzimmer inkl. 2 Gäste-Suiten, 9 Badezimmer, Gäste-WC, Gaggenau Küche mit Weinkeller, Öl-Zentralheizung, Klimaanlage, Kamin, Tiefgaragen, Keller, großzügige 300 m2 Terrassenflächen mit Olivenbaum Garten, einen erhabenen Salzwasser Pool mit Poolbar in erster Golflinie, Aussen Fahrstuhl mit freier Sicht, Alarmanlage, Bose Soundsystem, Squash Court und besticht durch seine offene Raumgestaltung, seinen Marmor- und Eichenböden und seinen hohen Decken, sowie der Synergie aus modernem und traditionellem Design.
Das multinationale Golfanwesen Son Vida liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Inselmetropole Palma mit ihrer weltberühmten Kathedrale, dem Internation
Diese Stadt-Immobilie überrascht im Garten, abgewandt von der Straße, mit einer enormen Lebensqualität. Hier wurde eine kleine, aber feine Wohlfühloase verwirklicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 qm lassen sich hier vielfältige Ideen
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verwirklichen. Die derzeitige Aufteilung in zwei Wohneinheiten könnte bei Modernisierungsmaßnahmen neu durchdacht werden. Die insgesamt 9 Zimmer würden sich zu Ihren Wohnbedürfnissen umwandeln lassen. Das Stadthaus wurde auf der Rückseite durch einen Anbau erweitert. Durch zwei Balkone und eine kleine Terrasse ist das Grundstück nun ein liebenswertes Einzelstück. Hintereinander sind 2 Garagen und ein Carport vorhanden.
Kurzbeschreibung
Zwei Wohneinheiten - viele Möglichkeiten!
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit Platz für die Familie oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus genau das
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Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1949 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 728 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst vier helle Räume, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der angrenzende Anbau bietet ein separates Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Tageslicht, welches durch wenige Treppenstufen von der Wohnung entfernt zu erreichen ist. Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger: Die derzeitige Eigentümerin ist bereit, das Erdgeschoss langfristig zu mieten, was eine sichere und stabile Mieteinnahme ermöglicht. Das Dachgeschoss steht für den neuen Eigentümer oder weitere Mieter bereit und bietet drei Zimmer sowie ein großzügiges Tageslic
Ihr modernes Haus wurde in einer schönen Lage von der Stadt Lage gebaut! Das 1,5-geschössige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Kellergeschoß und Doppelgarage wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Architektenhaus wurde nach
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individuellen, unikalen Wünschen gebaut. Die höheren Decken im Wohnzimmer, der großzügige Essbereich und die Granittreppen sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre und Höchstmaß an Flexibilität. Die großzügige Zimmeraufteilung sowie die luftigen und sonnigen Zimmer und Dielen bieten Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und zum Entspannen. Das Haupthaus mit ca. 286 qm Wohn/Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ++ Wohnzimmer mit hohen Decken ++ Küche ++ Esszimmer ++ Gäste-WC ++ Waschraum/HWR ++ Garderobe ++ Windfang 1 Obergeschoss: ++ Elternschlafzimmer mit Balkon ++ Kinderzimmer 1 ++ großes Bad mit Badewanne, Dusche, BD und WC ++ Gäste Bad mit Dusche und WC ++ Flur Dachgeschoß: ++ Arbeitszimmer/Kinderzimmer 2 Kellergeschoss: ++ Wellnessraum
Dieses klassische Reihenendhaus bietet ideale Voraussetzungen als neues Heim für Ihre Familie. Es wurde 1967 auf einem 473 m² großen Erbbaugrundstück in Lage errichtet. Hinzu kommt das Erbbaugrundstück der Garage mit einer Fläche von 18 m².
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Aufgrund der vorteilhaften Lage der Immobilie ist die Lagenser Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, sowie Restaurants fußläufig schnell erreicht. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in nur 300 Metern Entfernung zum Objekt. Auf rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten effizient über zwei Etagen. Zusätzlich ist ein Teil des Dachgeschosses ausgebaut. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus das Gäste-WC zugänglich ist. Der anschließende Flur führt Sie entweder in die Küche oder in das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus betreten Sie die sonnige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Diese Immobilie stellt ein perfektes Zuhause für Ihre Familie da. Das einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine naturnahe Idylle mit unverbautem Blick, ohne, dass Sie auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten müssen. Von der Wohnlage
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am Ende einer Sackgasse ist das Lagenser Stadtzentrum nur etwa 1 km entfernt. So erreichen Sie alle Dinge das täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Gastronomie im Handumdrehen. Der ebenfalls nahegelegene Stadtwald lädt außerdem zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Zur Verfügung stehen rund 141 m ² Wohnfläche, angefangen im Eingangsbereich mit der Garderobe und einem Gäste-WC. Weiter erstreckt sich der gelungene Grundriss im Erdgeschoss über den lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit Kamin und bodentiefer Fensterfront, die den Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die an den Essbereich angrenzende Küche verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss beherbergt ein außerordentlich großzügiges Elternschla