Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Lippstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
140
m2
59558 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine geräumige Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten und seinen großzügig angelegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, eine
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Küche und ein großer Wohn- und Essbereich. Hieraus gelangt man auf die Terrasse und den schönen Garten. In der Wohneinheit im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Die offene Küche ist mit dem großen Wohn- und Essbereich verbunden. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Heizungsanlagen. Im Dachgeschoss (ca 50 m² Nutzfläche) stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 große Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
165
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
luxuriöses Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung - 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC - Hauswirtschaftsraum, Garage, Abstellraum - Garten, Terrasse - Gartenhaus RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich, G-WC, Wohnbereich,
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offener EssKochbereich, Büro / Hauswirtschaftsraum, Garage (43 m²), überdachteTerrasse, Garten RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 2 Kinderzimmer, Abstellraum RAUMAUFTEILUNG DACHGESCHOSS: Heizungsraum, zusätzlicher Dachboden ausbaubar Wohnfläche: ca. 165 m² Nutzfläche: ca. 210 m² Kaufpreis: 619.000,00 € Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
330
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus dem Haupthaus sowie zwei Einliegerwohnungen. Die Nutzung war bislang ein Mehrgenerationenhaushalt. Das Gebäude ist nicht unterkellert, die Dachgeschosse sind voll als Wohnfläche ausgebaut. Für die Erdgeschosswohnung liegt
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das Badezimmer im Flur - dies müsste für eine Fremdvermietung baulich verändert werden, ist aber möglich. Es ist auch möglich durch einen Durchbruch das Haupthaus wieder mit den Einliegerwohnungen zu verbinden und in Gänze zu nutzen. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m². Im Edgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie Büro und führt weiter in das Wohnzimmer sowie in die Küche, welche halboffen miteinander verbunden sind. Der Flur ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die Küche mit Granitboden und der Wohnraum mit Echtholzdielen. Das helle Büro verfügt über bodentiefe Fenster und ein Oberlicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großzügigen Wintergarten mit Granitfußboden und von dort aus au
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
200
m2
59558 Lippstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Beschreibung des Objektes* - Baujahr 1978 - evtl. Nutzung als 2-Generationenhaus möglich - Massivbauweise - Keller und Kellerseiteneingang - Klinkerfassade - Garten, Garage Aufteilung: Kellergeschoss: - Heizungsraum, Waschküche, Vorratskeller, 2
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große Kelleräume / Hobbyräume, Sauna mit Dusche Erdgeschoss: - großes Wohn-Esszimmer (ca. 50m²) mit Zugang Terrasse, 2 Schlafzimmer, Eingangsdiele, Flur, G-WC, 2 Küchen, Bad Obergeschoss: - großes Wohnzimmer mit Büro (ca. 45m², teilbar in 2 Schlafzimmer), kleines Büro, großes Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Grundstück: ca. 603,00 m² Wohnfläche: ca. 200,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
4 Zi.
126
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Wohnung
Nur 3 Gehminuten von der Lippstädter Fußgängerzone entfernt, entstand das moderne Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt, das nach besten energetischen Erkenntnissen errichtet wurde, bietet einen hohen Wohnkomfort. Ein Lift bringt Sie barrierefrei
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auf Ihre Wohnebene, wo Sie ein anspruchsvolles Zuhause erwartet. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1.Obergeschoss. Der Balkon ist der Straße abgewandt und nach Süden ausgerichtet. Helle Räume vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen, - ein ideales Angebot für Menschen, die Komfort und hohe Wohnqualität miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss befindet sich 2 Ladenlokale und die Abstellräume zu den jeweiligen Wohnungen. Tipps und Hinweise ----------------------------- Wohnung im 1.OG - großzügiges Wohn- und Esszimmer - offene Küche mit Vorrats- /Abstellraum - 3 Schlafzimmer - großes Bad - Gäste-WC - Südbalkon - 1 Abstellraum im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.829.000,00 €
980,88
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Neubau zzgl. saniertem Altbau in direkter Innenstadtlage - 8 Wohneinheiten, 1 excl. Ladenlokal - 11 Stellplätze im Innenhof In 2016/2017 wurde der Neubau errichtet und das denkmalgeschützte Gebäube saniert und umgebaut. In 2020 entstanden dann
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im Altbau durch den Ausbau des 2.OG noch 2 Appartements. Bei beiden Gebäuden handelt es sich um 3-geschossige (nicht unterkellerte) Bauten mit ausgebautem Dachgeschoss. Im denkmalgeschützten Gebäube befindet sich im EG und 1.OG (Galerie) ein excl. Frisörsalon, im 2.OG 2 Wohneinheiten mit dazugehörigem Abstellraum im DG. Im Neubau finden Sie im EG die Abstellräume zu den Wohnungen, einen Fahrradraum und den Technikraum. Im 1.OG, 2.OG und DG wurden jeweils 2 Wohneinheiten errichtet. Im Spitzboden befinden sich 2 weiter Abstellräume. Der Neubau und der Bestand wurden durch ein gemeinsames innenliegendes Treppenhaus erschlossen. Somit sind auch die Appartements im 2.OG des Altbaus mit dem Aufzug erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
238,7
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene, schöne und gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem 778 m² großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück, in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 238,75 m² auf 2 Etagen,
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zzgl. einer großzügigen Nutzfläche im Kellergeschoss von 111 m², können Sie sich sehr wohl fühlen! Das Haus hat den Komfort, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss besitzt aufgrund der großen und bodentiefen Fenster und Schiebetüren einen schönen Blick in den gepflegten Garten mit einem 8 x 4 m Swimmingpool. Von hier aus gelangen Sie durch eine Glastür in eine große Küche, die zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist sehr hochwertig und elegant im Jahr 2021 modernisiert worden. Die ebenerdige Dusche mit 2 x 1 Metern Größe ist das Highlight in diesem Wohlfühlbad. Für Ihre Gäste gibt es ein ebenfalls im Jahr 2021 modernisiertes Gäste-WC. Vom schön geschnittenen Elternschlafzimmer haben Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
134
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage von Lippstadt-Eickelborn steht dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 auf einem 838 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ansprechende 134 m². Das Haus ist komplett
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unterkellert und bietet daher genügend Platz für die ganze Familie. Der liebevoll gestaltete Garten mit gewachsenem Baumbestand ist ein grünes Paradies. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Eine überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein - sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Lesen eines guten Buches. Eine große Garage und ein Stellplatz vor dem Objekt runden das Angebot ab. Das Objekt kann nach Vereinbarung übergeben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
240
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wurde im Jahre 1937 auf einem traumhaft schönen Grundstück (das Herzstück des Angebotes und vom Wert her, aufgrund der einzigartigen Lage, fast unbezahlbar), in sehr ruhiger Außenlage von Bad-Waldliesborn erstellt
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und in 1966 mit einem Anbau erweitert. Diese Immobilie geht quasi aus 1. Hand an den neuen Erwerber über. Das Dachgeschoss des Haupthauses wurde in 2000/2001 (mit Dachgauben) ausgebaut, sowie die Dacheindeckung mit Isolierung erneuert. Im Jahre 2015 ist dann die Gasheizung durch eine hochwertige Anlage ersetz worden, welche das Gesamtobjekt versorgt. Im gleichen Jahr wurde auch die gesamte Elektroanlage, mit Zählerkasten und Unterverteilung auf den neuesten Stand gebracht. Im Erd- und Obergeschoss sind die Kunststofffenster in 1993, im Dachgeschoss im Jahre 2001 eingebaut und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der mit Bruchstein-Mauerwerk erstellte Keller (ca. 50 % ist unterkellert) bietet genug Stauraum. Das Haus ist an der öffentlich
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
387,4
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - alle Wohnungen mit Balkon o. Terrasse - Massivbauweise, unterkellert - Putzfassade - 6 Außenstellplätze - Gartenhaus, Gartennutzung - sozialgeförderter Wohnungsbau - Miete aktuell 5,54 €/m², automatische
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jährliche Steigerung - Auslauffrist sozialer Wohnungsbau 7 Jahre - jährliche Mietanpassung um 1,5% - Miete ist: 25.787,84 €/anno
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
180
m2
59558 Lippstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Lippstadt, das 1950 erbaut und 1984 umfangreich umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180m² auf einem 336m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für
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die ganze Familie. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien sind. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und verfügt über eine eigene Terasse, und das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über eine helle und freundliche Atmosphäre schafft und einen wunderschönen Blick auf den großen Garten bietet. Der Garten selbst lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber. Zwei Abstellräume bieten reichlich Platz für die Lagerung, und eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die sicheren
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
10 Zi.
154
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem wirklich besonderen Einfamilienhaus in bester Lippstädter Lage. Direkt vor der Tür erwartet Sie die malerische nördliche Umflut, die das Wohnen hier zu einem naturnahen Erlebnis macht. Dieses Haus, gebaut in den Jahren
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1910, 1942 und 1947, ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebendiges Stück Geschichte. Mit großzügigen 154 m2 auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 459 m2 und lädt dazu ein, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Im Erdgeschoss mit 79 m2 Wohnfläche präsentieren sich drei flexibel nutzbare Räume, die als Küche, Büro und Wohn-/Esszimmer dienen können. Auch für ein Gästebad ist hier ausreichend Platz vorhanden. Bereits in dieser Anzeige vermitteln visuelle Darstellungen einen ersten Eindruck der vielfältigen Umbaumöglichkeiten. Das Haus wurde von uns projektiert und der für den Umbau benötigte Bauantrag ist bereits genehmigt. S
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
135
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063598 Als ideale Option für Eigennutzung für die große Familie oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Lippstadt, gut angebunden an einer Hauptstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften,
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innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Durch seinen komplett renovierten Zustand bietet das 1910 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2019 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen, die Heizung wurde erneuert. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 9.120 €. Insgesamt 7 Zimmer auf 2 Etagen fasst die ca. 135 m² große Wohnfläche. Die 5 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. 2 Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Sie hie
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
140
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese sanierte und renovierte Immobilie überzeugt mit einem perfekten Raumangebot in zentraler Lage von Lippstadt. Direkt einziehen, ohne Renovierungsstress, lautet hier die Devise! Vor dem Verkauf wurden umfangreiche Sanierungs- und
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Renovierungsarbeiten durchgeführt. Neue Fenster und Bodenbeläge, Renovierung aller Räume, Sanierung der Bäder, Elektroarbeiten, Wartung und Teilerneuerung der Heizung ermöglichen Ihnen hier den sorgenfreien Kauf einer Immobilie, die keine bösen Überraschungen im Gepäck hat! Sie betreten das geräumige Haus durch den schön gestalteten Hauseingang, der nach Norden ausgerichtet ist. Nach Betreten des Hauses eröffnet sich der Dielenbereich, von dem aus Sie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich erreichen. Der Bereich Wohnen/Essen bietet Ihnen viel Platz um sich Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten. An den Wohn-/Essbereich schließt sich die helle Küche an. Der Bereich Wohnen/ Essen bietet Ihnen Zugang zur Terrasse, eine großartige Möglichkeit den wunde
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
6 Zi.
148
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das charmante Erd- und Dachgeschoss-Wohnobjekt aus dem Baujahr 1956 besticht durch seinen klassischen Charme und bietet auf zwei Ebenen eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Die Wohnung umfasst zwei geflieste Badezimmer
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sowie ein separates Gäste-WC, die in einem gepflegten Zustand sind. Die Wohn- und Schlafräume sind mit gemütlichem Teppichboden ausgelegt, was eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die Bauweise und der Stil spiegeln die zeittypische Architektur der 1950er Jahre wider, was dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Das Objekt eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die die einfache Ausstattung nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Raumaufteilung
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Die zwei gefliesten Badezimmer und das separate Gäste-WC sind praktisch und funktional. Die Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen tragen zur Gemütl
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
6 Zi.
172
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lippstadt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die sich
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auf 3 Etagen verteilen. Die letzten Modernisierungen fanden 2006 statt, weshalb sich das Haus in einem guten Zustand befindet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sowie der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Garten bietet mit einer Fläche von ca. 160 m² ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Sonne genießen. Im massiv gemauerten Schuppen können Fahrräder und Gartengeräte untergebracht werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Schlafzimmer sind mit Teppich sowie Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich auch als Bür
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
145
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses Verkaufsobjekt lässt zustandsmässig aussen und innen keine Wünsche offen. Erbaut wurde es zwar in ca. 1936, aber in den letzten 15 Jahren, mit viel Liebe zum Detail, komplett saniert und renoviert - vom Erdgeschoss bis
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zum Dach!! Neben den normalen Kleinigkeiten wurden in diesen Jahren u.a. folgende Gewerke erneuert: Dacheindeckung mit Dachgauben, Gasheizung kompl. mit Warmwasser und sämtlichen Leitungen und Heizkörpern, Abflüsse, die gesamte Elektroanlage, Badezimmer unten und oben, Kamin, Fenster (im kompletten EG mit elektrischen Rolladen incl. Zeitschaltuhr), Hauseingangstür und vieles mehr. Es gibt keinerlei Renovierungsstau und auch die sehr guten Mieter fühlen sich wohl in diesem Haus und pflegen das Objekt, als wenn es ihr eigenes wäre!!
Raumaufteilung
Gesamt: ca. 145 m² EG: Wohn/Esszimmer, Zimmer, Diele, Duschbad/WC, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Küche mit Terrasse (elektrische Markise) und Gartenzugang OG: Schlafzimmer, Zimmer, Flur, Bad mit Dus
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Quelle: www.immowelt.de
475.900,00 €
6 Zi.
202
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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bei allkauf- Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht in diesen Haustyp... Das Generationenhaus. Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der barrierefreien Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist das "Generation 3" für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
10 Zi.
332
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren bietet allkauf-Haus eine große Auswahl an Immobilien mit diversen Raumaufteilungen. Vom kleinen Haus mit Einliegerwohnung über Doppelhäuser, Reihenhäuser, Appartementhäuser mit mehreren Wohneinheiten bis hin zum
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Wohngemeinschaftsobjekt. Für Ihre Investition bieten wir das passende Objekt und beraten Sie bei Ausführung und Ausstattung professionell. Somit erhalten Sie Zugang zu diversen Förderprogrammen der KfW-Bank und NRW-Bank. Wir bieten Ihnen barrierefreies Bauen mit Holz, schnell, zuverlässig und sorgenfrei, sodass sich Ihre Investition in Rekordzeit bezahlt macht. Wir wissen worauf es ankommt und finden die optimale Lösung für Ihr Projekt. Wir begleiten Sie von der ersten Zeichnung bis zur Fertigstellung kompetent und zielorientiert.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
93,13
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und Komfort für eine Familie oder ein Paar. Sie liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie eine einladende
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Loggia. Die helle Wohnfläche verteilt sich auf ein gemütliches Elternschlafzimmer, drei geräumige Kinderzimmer, einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Ein nützlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im sauberen Keller stehen sowohl ein Gemeinschaftsraum als auch ein privates Kellerabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein begehrter Tiefgaragenstellplatz, der derzeit separat vermietet ist. Die Wohnung ist aktuell für 660 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet (Angaben des Eigentümers, Stand Oktober 2024). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten