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Am Beginn einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand in Natur Nähe gelegenes baureifes Baugrundstück. Von keinem Hochwasser betroffen. Gerader Schnitt zur optimalen Nutzung. Eckgrundstück. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise eines
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Einfamilienhauses vor, maximal 2 Vollgeschosse mit Traufhöhe von 9 m. Zusätzlich können Garagen erbaut werden. Das Grundstück besitzt momentan einen Fichtenwaldanteil, dessen Rodung bereits beauftragt ist. Eine Baugenehmigung liegt vor.
Am Beginn einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand in Natur Nähe gelegenes baureifes Baugrundstück. Von keinem Hochwasser betroffen. Gerader Schnitt zur optimalen Nutzung. Eckgrundstück. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise eines
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Einfamilienhauses vor, maximal 2 Vollgeschosse mit Traufhöhe von 9 m. Zusätzlich können Garagen erbaut werden. Das Grundstück besitzt momentan einen Fichtenwaldanteil, dessen Rodung bereits beauftragt ist. Eine Baugenehmigung liegt vor.
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot ergibt sich die Gelegenheit - vor allem auch für junge Familien mit Kindern - ein preiswertes Wohnhaus mit einem großen Grundstück zu erwerben. Objekt: Dieses Haus ist ein Fertighaus der Marke „Alpine“ und
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eignet sich als Ein- oder Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus verfügt bei Bedarf über zwei Wohnungen und ist unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Vom Kellergeschoss (Eingangsbereich) zum Erdgeschoss gelangt man über eine Betontreppe mit Marmorbelag und Metallhandlauf. Zum nicht ausgebauten Dachgeschoss führt eine Holzausziehleiter. Über dem Kellergeschoss befindet sich eine Betondecke, über dem Erdgeschoss eine Holzbalkendecke. Die Beheizung des Wohnhauses sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Energiebedarf: Energiebedarfsausweis, 221,1 kWh/m².a) vom 26.08.2024 Ölzentralheizung Baujahr 1977, Effizienzklasse G Baujahr: 1977-79 Ausstattung: Isoglas-Holzfenster, im Kellergeschoss z.T. einfach v