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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Lörrach kaufen
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460.000,00 €
5 Zi.
145,55
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut 1984 in massiver Bauweise, bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität und eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights auf einen Blick:
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Gepflegter Zustand - Einziehen und Wohlfühlen! Neue Fenster (2016/2017) mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen. Elektrische Rollläden & teilweise Sicherheitsglas. Dacherneuerung inkl. Dämmung & Kupferdacheindeckung (1999). Separates Einzimmer-Appartement mit Bad und Küchenzeile im Untergeschoss. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Drei große Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit einem Klimagerät ausgestattet. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & WC. Einzelgarage (ca. 50m vom Haus entfernt) & zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz (ca. 160m entfernt). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, von dem aus du
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
89,33
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Über den Dingen stehen Sie in dieser schönen Penthouse-Wohnung im nördlichen Stadtteil von Lörrach. Die sehr gut aufgeteilte Maisonettewohnung mit Attikageschoß und 2 Balkonen und 1 Terrasse befindet sich in der 2. Etage eines
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Mehrfamilienhauses. Egal zu welcher Tageszeit können Sie in der Sonne relaxen und über den Dächern von Lörrach vom Alltag entspannen. Die Eigentumswohnung mit ihren 3,5 Zimmern kann durch einen barrierefreien Zugang zum Mehrfamilienhauses und dessen Aufzug ins 2. OG erreicht werden. Das Herz der schönen ca. 89 qm großen Wohnung ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmerbereich mit dem Zugang zum Balkon. Der Parkett-Fußboden, sowohl im Flur- als auch im Wohn- und Esszimmerbereich sorgen für ein schönes und elegantes Entree in der Wohnung. Eine offene Küche zum Esszimmer unterstreicht den modernen Grundriss. Im Flurbereich befindet sich auch ein Gäste-WC. Durch eine offene gestaltete Holztreppe gelangt man in das Attikageschoss. Hier befinden sich das Schl
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633.940,00 €
4 Zi.
109,3
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Gretherstraße in Lörrach! Im schönen Lörrach, mit einer sehr zentralen Lage, entstehen in diesem Neubau, 14 attraktive und helle 2.5 - 4.5 Zimmer Neubauwohnungen mit gehobenem Ausbaustandard. Nutzen Sie diese Gelegenheit als
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Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zum Verkauf stehen exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und verfügt über alle Merkmale, die für ein modernes Wohnen notwendig sind. Das Haus ist selbstverständlich nach den neusten energetischen Anforderungen gemäß EnEV konzipiert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
4,5 Zi.
111,18
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die Wert legen auf eine freundliche Atmosphäre (Niedrigenergiehaus) und eine hervorragende Lage. Die energieeffiziente Ausstattung, die 2016 und 2023 durchgeführten Sanierungs- und
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Renovierungsarbeiten der Eigentümer, machen dieses Einfamilienhaus nicht nur zu einem angenehmen Zuhause sondern auch sofort beziehbar. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich: - Großzügiger Eingangsbereich - separate Küche mit Einbauküche, inklusive aller Elektro-Großgeräte - Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die schön angelegte und überdachte Terrasse - Gäste-WC mit Tageslicht Dachgeschoss: - ein Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Ein Badezimmer innenliegend, mit Wanne, Waschtisch und WC, Original Baujahr Kellergeschoss: - großzügiger Hobbyraum mit Einbauschrank - Waschraum - Zugang zu den beiden TG-Stellplätzen Beide Tiefgaragenstellplätze sind im Preis mit inbegriffen. Der bequeme Zugang erfolgt über den Keller und ist ideal
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
887.575,00 €
3 Zi.
136,55
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in der Gretherstraße in Lörrach! Im schönen Lörrach, mit einer sehr zentralen Lage, entstehen in diesem Neubau, 14 attraktive und helle 2.5 - 4.5 Zimmer Neubauwohnungen mit gehobenem Ausbaustandard. Nutzen Sie diese Gelegenheit als
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Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zum Verkauf stehen exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und verfügt über alle Merkmale, die für ein modernes Wohnen notwendig sind. Das Haus ist selbstverständlich nach den neusten energetischen Anforderungen gemäß EnEV konzipiert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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378.682,00 €
2 Zi.
65,29
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Gretherstraße in Lörrach! Im schönen Lörrach, mit einer sehr zentralen Lage, entstehen in diesem Neubau, 14 attraktive und helle 2.5 - 4.5 Zimmer Neubauwohnungen mit gehobenem Ausbaustandard. Nutzen Sie diese Gelegenheit als
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Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zum Verkauf stehen exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und verfügt über alle Merkmale, die für ein modernes Wohnen notwendig sind. Das Haus ist selbstverständlich nach den neusten energetischen Anforderungen gemäß EnEV konzipiert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
139,4
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hauingen, dem charmanten "Dorf an der Sonne"! Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen und bietet einen unvergleichlichen Weitblick bis in die Schweiz. Hier vereinen sich idyllische Ruhe, naturnahes
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Wohnen und eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Unweit von der angebotenen Immobilie wird zudem das Kreisklinikum des Landkreises erbaut, was zusätzlich die Attraktivität unterstreicht. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 350 m² bietet ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Jahre 1989 in massiver Bauweise erbaut. Der Grundriss ist durchdacht, mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Große Fensterfronten sorgen für einen herrlichen Weitblick und zwar jeden Tag aufs Neue. Das Highlight des A
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582.146,00 €
3 Zi.
100,37
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Gretherstraße in Lörrach! Im schönen Lörrach, mit einer sehr zentralen Lage, entstehen in diesem Neubau, 14 attraktive und helle 2.5 - 4.5 Zimmer Neubauwohnungen mit gehobenem Ausbaustandard. Nutzen Sie diese Gelegenheit als
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Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zum Verkauf stehen exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und verfügt über alle Merkmale, die für ein modernes Wohnen notwendig sind. Das Haus ist selbstverständlich nach den neusten energetischen Anforderungen gemäß EnEV konzipiert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
335
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot in einer begehrten Wohnlage in Lörrach-Haagen. Zum Verkauf stehen ein historisches Reihenendhaus und ein im Jahre 1976 angebautes Dreifamilienhaus. Beide Objekte bestechen durch gut geschnittene
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Räume und einen gepflegten Zustand - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer/Mehrgenerationenwohnen. Das Reihenendhaus erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² über drei Etagen (EG, OG u. DG). Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den Hausflur des angebauten Mehrfamilienhauses. Geheizt wird hier mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Keller steht im unterkellerten Dreifamilienhaus zur Verfügung. Der Anbau des Dreifamilienwohnhauses wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz, attraktive Grundrisse und einen gepflegten Zustand aus. Jede Wohnung ist mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und einem Balkon ausgestattet. Auch hier wird jeweils m
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
166,3
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Komfortabel mit cleveren Details - perfekt für Ihren Alltag! Dieses gepflegte Weber Fertighaus überzeugt nicht nur mit seiner soliden energetisch guten Bauqualität. Durchdachte Details und eine attraktive Lage auf dem Hünerberg bieten ein
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behagliches und besonderes Wohnambiente. Das Reihenmittelhaus teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Windfang mit direktem Zugang in die Garage - Diele mit Treppenaufgang ins OG und DG -Technikraum - Kellerraum mit Zugang in den pflegeleichten Garten sowie in die Garage 1. OBERGESCHOSS: - ein Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, mit Panoramablick auf die Stadt Lörrach sowie auf das Wiesental - ein Essbereich, aktuell als Wohnbar (Lounge) genutzt mit freiem Zugang in den Gartenbereich - eine Küche inklusive Einbauküche, ausgestattet mit allen Elektro-Großgeräten und - einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum - ein Gäste WC 2. OBERGESCHOSS: - ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Ankleidezimmer - ein Badezimmer mit Wanne, separa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
128
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, frisch saniertes Reihenendhaus im beliebten Ortsteil Lörrach-Salzert, das alle Wünsche des modernen Wohnens erfüllt. Dieses im Jahr 1964 erbaute Haus wurde 2024/2025 umfassend modernisiert und besitzt eine
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ansprechende Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf drei attraktive Wohnebenen. Das Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die moderne Ausstattung bietet alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Die Böden sind mit Fliesen in Holzoptik gestaltet, was sowohl stilvoll als auch pflegeleicht ist. Die Immobilie verfügt über moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster mit z. T. elektrischen Jalousien. Zusätzlich bietet das Haus einen großen Garten, der ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort im Grünen geeignet ist. Hier findet sich auch eine großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden einlädt. F
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1/10
1.250.000,00 €
6 Zi.
222
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1998/1999 verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 222 m² und die Nutzfläche ca. 72 m². Die Immobilie befindet sich
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auf einem Gemeinschaftsgrundstück. Anteilig, per Miteigentumsanteilen, misst das Grundstück ca. 572 m², als Sondernutzung. Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich in die großzügige Diele, die Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich führt. Die angrenzende, moderne Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich unmittelbar beim Essbereich, was einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende schafft. Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Ein Gäste-WC befindet sich neben dem Eingangsbereich. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden. Zwei freundliche Kinderzimmer bieten Zugang zu einem Balkon, während das Elternschlafzimmer einen d
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
92
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung vereint Komfort und praktisches Wohnen auf ca. 92 m² im 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im
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Jahr 1972 erbaut wurde und insgesamt 18 Wohneinheiten umfasst. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und grenzt direkt an die Küche an. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem traumhaften Blick auf den Tüllinger Berg und die Roche-Türme in Basel begeistert. Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre komfortablen Flächen und sind ideal nach Westen oder Norden ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fliesen in Quarzoptik verleihen dem Raum eine elegante Note. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein eigener Kellerraum, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein T
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1/10
1.940.000,00 €
10 Zi.
200
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Lörrach-Tumringen vereint großzügigen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und einem weitläufigen Grundstück, das höchste Ansprüche erfüllt. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern,
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umgeben von zwei Flurstücken mit ca. 1.800 bzw. ca. 1.200 Quadratmetern, bietet diese Immobilie Raum für ein exklusives Lebensgefühl. Das 1954 erbaute und immer wieder modernisierte Anwesen besticht durch bodentiefe Fenster, die sämtliche Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick ins Grüne und auf Lörrach eröffnen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu repräsentativen Empfängen ebenso ein wie zu entspannten Familienabenden. Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für große Familien oder berufliche Zwecke wie ein Homeoffice in gehobenem Ambiente. Eine separate Einliegerwohnung ergänzt die Liegenschaft und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gäste
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1/8
552.035,00 €
3 Zi.
100,37
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Gretherstraße in Lörrach! Im schönen Lörrach, mit einer sehr zentralen Lage, entstehen in diesem Neubau, 14 attraktive und helle 2.5 - 4.5 Zimmer Neubauwohnungen mit gehobenem Ausbaustandard. Nutzen Sie diese Gelegenheit als
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Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zum Verkauf stehen exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und verfügt über alle Merkmale, die für ein modernes Wohnen notwendig sind. Das Haus ist selbstverständlich nach den neusten energetischen Anforderungen gemäß EnEV konzipiert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
164
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Besondere Gelegenheit - Großes Grundstück - Vielseitig verwertbar
Objekt
Wohnen in schöner Aussichtslage mit unverbaubarer Aussicht und großem Grundstück! Das Anwesen ist das oberste Haus am Hang und liegt direkt neben dem
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Wald. 2 Gärten laden zum Verweilen ein. Der Vordergarten liegt auf der östlichen Seite des Hauses. Hier können Sie sich an heißen Tagen im Schatten erholen. Der Hintergarten liegt auf der westlichen Seite des Hauses. Hier haben Sie viel Sonne und eine tolle Aussicht. Das 1965 in Massivbauweise mit ca. 164m² Gesamtwohnfläche erstellte Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die aktuelle Nutzung ist als Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit 3 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche, im Untergeschoss ist ein Wohnbereich mit 3 Zimmern auf ca. 64m² Wohnfläche. Es könnten auch 2 Wohnungen (Erdgeschoss 3-Zimmer und Untergeschoss 2-Zimmer) dargestellt werden. Das Anwesen wird durch ein 993m² großes Grundstück abgerundet
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1/10
713.000,00 €
4 Zi.
148,54
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exklusiven 4-Zimmer-Penthouse in bester Lage von Lörrach! Mit 148,54 m² Wohnfläche auf der obersten Etage (4. OG) eines modernen Mehrfamilienhauses bietet dieses neuwertige Zuhause ein einzigartiges
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Wohngefühl - kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Wohntraum mit viel Platz & Eleganz Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistern. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der hochwertige Parkettboden für ein warmes Ambiente sorgt. Das Highlight des Wohnzimmers ist der stilvolle Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Hier genießen Sie modernes Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Durchdachte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Das Penthouse verfügt üb
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
80,31
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das im Jahr 1925 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 80,71 m² und verbindet den historischen Charme des Altbaus mit modernen
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Annehmlichkeiten. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Einzelpersonen. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie über den Windfang in den Flur. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer. Dieses ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht sorgt. Weiter folgt rechterhand die Küche. Diese ist modern ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Hier können Sie sich kulinarisch austoben. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches beisammensitzen. Das vorhandene Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung. Linkerhand gelangen Sie in das Kinderzimmer. Dieses
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.085.000,00 €
150
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschöne, massiv gebautes Einfamilienhaus inkl. BNK. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Lörrach-Hauingen beträgt 450.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 450.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK).
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GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird separat über externen Makler erworben. (Grundstücksgröße ca. 750 qm, Preis 595.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand- und Bodenbelege (frei wählbar - extern) - inkl. Außenanlage (
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1/9
298.000,00 €
3 Zi.
88
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 88 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss sowie im Dachspitz eines 1994 erbauten Massivhauses mit sechs Wohneinheiten in Lörrach-Brombach. Die Diele führt in den offenen Wohn- und Essbereich,
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der durch warme Balken und große Fenster eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche, die 2016 neu eingebaut wurde, ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und besticht durch hölzerne Fronten und Arbeitsplatte, sowie Rückwand in Steinoptik. Diese hochwertige Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist vorteilhaft gelegen und frei von Dachschrägen, es bietet zudem einen separaten Ankleideraum. Alle Räume, außer der Küche und dem Badezimmer, sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Wände wurden 2021 frisch gestrichen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Dank des günstigen Schnitts befindet sich über der Badewanne kein Schrägdach, sondern ein großes Fenster, das reichl