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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Lörrach kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
552.035,00 €
3 Zi.
100,37
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Wir erstellen für Sie in zentraler Lage, hochwertigen Wohnraum in Form von einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und Tiefgarage. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und verfügt über alle Merkmale, die für ein
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modernes Wohnen notwendig sind. Wir bieten Ihnen höchsten Komfort und modernes Design. Das Haus ist selbstverständlich nach den neusten energetischen Anforderungen gemäß EnEV konzipiert.
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Neu
1/9
935.000,00 €
5 Zi.
153
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück in Lörrach-Stetten und kann nur in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Der angegebene Preis zeigt einen Indikationspreis
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eines Einfamilienhauses inklusive Grundstück. * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
155
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück in Lörrach-Stetten und kann nur in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Der angegebene Preis zeigt einen Indikationspreis
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eines Einfamilienhauses inklusive Grundstück. * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
6 Zi.
163
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lörrach Hauingen! Diese sechs Zimmer Prestige Wohnung, erbaut im Jahr 1980 und erweitert 1982, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.163 m² und einem Grundstück von ca.364 m² alles, was das
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Herz begehrt. Die Immobilie besticht durch ihren liebevoll gepflegten Garten im asiatischen Stil sowie eine atemberaubende Fernsicht auf die sanften Hügel der Umgebung. Erdgeschoss Das Untergeschoss (große Fenster durch die Hanglage) dieser Immobilie wurde bislang erfolgreich über Airbnb vermietet und besteht aus drei modern ausgestatteten Wohnräumen, einem barrierefreien Tageslicht-Badezimmer und separatem WC. Diese Räume stehen Ihnen zur Eigennutzung oder zur weiteren temporären Vermietung zur Verfügung. Dieses Geschoss verfügt über einen separaten Eingang. Alle Wohnräume (2015 modernisiert) sind mit hochwertigen Laminatböden und Fliesen ausgestattet, die eine einladende und moderne Atmosphäre schaffen. Obergeschoss Über einen zweiten Eingang err
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Quelle:
www.immowelt.de
1.030.000,00 €
160
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschöne, massiv gebautes Einfamilienhaus inkl. BNK. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Lörrach beträgt 450.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 410.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK). GRUNDSTÜCK: Das
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Grundstück ist bereits vorhanden und wird über externen Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 950 qm, Preis 580.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand- und Bodenbelege (frei wählbar - extern) - inkl. Außenanl
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Köchlinhaus (Hausviertel) wurde 1905 erbaut. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich 4 Zimmer, wovon drei Zimmer sich als Schlafzimmer nutzen lassen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Das Grundstück misst 106 m² und bietet Platz vor
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einen kleinen Vorgarten sowie einen PKW-Stellplatz. Der Eingangsbereich der Immobilie besteht aus einem Windfang sowie eine Gäste-Toilette. Durch einen Windfang gelange Sie direkt in die Küche des Hauses. Von hier gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, in das Obergeschoss als auch in das Kellergeschoss. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, sowie ein Hauptbadezimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit hellen Fliesen ausgestattet, die den Raum optisch vergrößern. Im Keller befindet sich eine Waschgelegenheit sowie ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände. Dieses Haus bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsideen und lässt sich mit etwas Geschick zu einem wahren Schmuckstück
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
79539 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 410.000,00 € Hauspreis Massivhaus 410.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK. (BNK je nach Grundstückslage)
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GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. der Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch mit Speicher) - inkl. wand integrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar nach BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand und Bodenbeläge (frei wählbar) - inkl. Baubetreuung Highlights: - schlüsselfertige massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung) -
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1/9
960.000,00 €
160
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 420.000,00 € Hauspreis Massivhaus 420.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK. (BNK je nach Grundstückslage).
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GRUNDSTÜCK: Das Grundstück mit ca. 810 qm für 495.000,00 € zuzüglich KNK (Grunderwerbssteuer, Makler-Notar-Kosten) ist bereits vorhanden. Es wird über externen Makler erworben. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK 460.000,00 € + Grundstück 495.000,00 € AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei
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1/9
945.000,00 €
150
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
NEUBAU Der Bungalow Ihrer Wohnträume - wunderschön, modern und gut geschnitten. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 410.000,00 € Hauspreis Massivhaus 410.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK. (BNK je nach
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Grundstückslage). GRUNDSTÜCK: Das Grundstück mit ca. 810 qm für 495.000,00 € zuzüglich KNK (Grunderwerbssteuer, Makler-Notar-Kosten) ist bereits vorhanden. Es wird über externen Makler erworben. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK 450.000,00 € + Grundstück 495.000,00 € AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler-
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Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
143,87
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Reihenendhaus mit großen Fensterfronten** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Wohnhaus ist etwas ganz Besonderes. Es ist das Endhaus einer Bebauung mit 8 Reihenhäusern aus dem Jahr 1992, die mit zahlreichen Architekturpreisen bedacht wurde
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(unter anderem vom Bund Deutscher Architekten). Breite Fensterfronten und offene, hohe Wohnräume lassen viel Licht herein und verbreiten ein großzügiges Raumgefühl. Die leichte Hanglage wird durch große Balkone und eine Terrasse optimal ausgenutzt. Das Wohnhaus selbst teilt sich auf wie folgt: UNTERGESCHOSS: - Carport mit Platz für zwei Stellplätze, Wallbox - innenliegende Garage mit zusätzlichem Stauraum - Eingangsbereich/Windfang mit Platz für Garderobe - Flur - GästeWC - großer Vorratsraum - Heizungsraum mit Waschküche ERDGESCHOSS - großer Wohnraum mit neuem Designer-Holzofen und Ausgang auf den Balkon - große Balkonfläche, teilweise überdacht (Sicht- und Regenschutz) - offenes Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse - helle Küche mit große
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1/10
850.000,00 €
6,5 Zi.
195
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Haus
Die zu verkaufende Immobilie ist Teil eines Zweifamilienhauses, aufgeteilt in Teilwohnungseigentum. Durch den perfekten Grundriss und geschickte Aufteilung der Gemeinschaftsflächen verleiht es den Eindruck eines Doppelhauses. Es verfügt insgesamt
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über 6,5 Zimmer mit ca. 195 m² Wohnfläche sowie ca. 39 m² Nutzfläche im Sockelgeschoss. Davon sind ca. 21 m² als Büro oder Praxis mit separatem Eingang nutzbar. Aktuell wird das Objekt als Zweigenerationen-Immobilie genutzt, so dass beide Etagen mit einer Einbauküche und Badezimmer ausgestattet sind. OBERGESCHOSS ca. 98 m² Terrasse mit schöner Aussicht Eingangsbereich mit großzügiger Diele und separaten Garderobenbereich Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Tal Essbereich offen zum Wohnzimmer und Küche offene Küche mit Einbauküche und Kochinsel Schlafzimmer Ankleide Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster Terrasse Abstellraum mit Zugang zum Keller DACHGESCHOSS ca. 76 m² großzügige Diele (Platz für Büro oder Essbereich) W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
283
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus
Diese exquisite Liegenschaft besticht sowohl im Innen- als auch im Außenbereich durch ihren hervorragenden Zustand. Der Weg von den Doppelgaragen zum Hauseingang hebt die Exklusivität des Anwesens hervor und heißt Sie herzlich willkommen. Der
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großzügige Eingangsbereich mit seinen hohen Decken vermittelt sofort einen stilvollen und einladenden Eindruck. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein gemütliches Lesezimmer mit Blick auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet, sowie ein geräumiger Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss finden Sie einen separaten Fernsehraum sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das derzeit als Abstellraum dient. Diese Räume bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ein Gäste-WC führt in einen Flur, der mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist und somit praktischen Stauraum bietet. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das mit ein
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
99,62
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten City-Wohnpark "Zum Blauenblick" in Lörrach. Die im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale Lage und
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eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Besonderheit ist, dass die Wohnung leer steht und somit sofort bezugsbereit ist. Großzügig, modern und komfortabel: Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die drei separaten Schlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Plus ist das direkt an das Elternschlafzimmer angeschlossene Bad, das zusätzlichen Komfort schafft. Der Balkon, ein Highlight der Wohnung, bietet eine
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584.304,00 €
6 Zi.
107
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES
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Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben! BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau e
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1.114.490,00 €
4 Zi.
171,46
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Wir erstellen für Sie in zentraler Lage, hochwertigen Wohnraum in Form von einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und Tiefgarage. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und verfügt über alle Merkmale, die für ein
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modernes Wohnen notwendig sind. Wir bieten Ihnen höchsten Komfort und modernes Design. Das Haus ist selbstverständlich nach den neusten energetischen Anforderungen gemäß EnEV konzipiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
126,82
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das geräumige Reihenmittelhaus bietet viel Platz für die große Familie. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt, bis ins Dachgeschoss ausgebaut und teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS Flur Gäste-WC Küche mit Einbauküche und Durchgang zum
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Essbereich großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten OBERGESCHOSS großes Schlafzimmer mit Balkon (ursprünglich 2 Zimmer) Ankleide/Abstellraum Gästezimmer/Büro großes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, WC, Fenster DACHGESCHOSS großes Zimmer kleine Küche Duschbad, Waschbecken und WC, Fenster UNTERGESCHOSS Hobbyraum beheizt Keller mit Haustechnik und Heizung Vorratskeller Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz sowie die Zufahrt zur Garage. Der kleine Vorgarten ist hübsch angelegt. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten ist leicht eingezäunt, teilweise mit Sichtschutzelementen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, auf dem angrenzenden Rasen können Ihre Kinder spielen. Im hinteren Bereich wurde die Böschung leic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
872.560,00 €
3 Zi.
134,24
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Wir erstellen für Sie in zentraler Lage, hochwertigen Wohnraum in Form von einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und Tiefgarage. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und verfügt über alle Merkmale, die für ein
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modernes Wohnen notwendig sind. Wir bieten Ihnen höchsten Komfort und modernes Design. Das Haus ist selbstverständlich nach den neusten energetischen Anforderungen gemäß EnEV konzipiert.
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1/8
899.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wo das Besondere seine Heimat hat, wird hohen Ansprüchen ein neues Zuhause geschenkt. Im Herzen von Lörrach, mitten im Stadt-Zentrum, erhält gepflegtes Wohnen eine neue erste Adresse. Die LUISE31 wird durch die Synthese aus moderner Architektur,
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hochwertigem Design und umweltbewusstem Wohnen bestechen. Mit nur 7 exklusiven Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 45 m² und 130 m² und einer Bürofläche im Erdgeschoss, bietet der Neubau einen einzigartigen Wohnraum, der nur eines vermissen lässt: Ihre Anwesenheit. Ob neues Zuhause oder wertige Kapitalanlage: Durch die gut durchdachte Aufteilung der vier Etagen finden Sie in diesem Objekt sicher das Passende. Gerade Linien und klare Formen zeichnen sowohl das Gebäude insgesamt als auch die Wohnungen aus. Freuen Sie sich auf besonders komfortabel und modern ausgestattete Wohnungen mit durchdachten, großzügigen Grundrissen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine der exklusiven Eigentumswohnungen in diesem einzigartigen N
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529.000,00 €
5,5 Zi.
107
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf dem Salzert - einem Stadtteil von Lörrach, der auf einer Hochfläche südöstlich von der Kernstadt liegt. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107
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m² und einer Grundstücksgröße von rund 210 m² Platz für die Familie und Raum zum Wohlfühlen. Das Haus liegt an der Bebauungsgrenze, so dass Sie den naheliegenden Wald, der dem Naturpark Südschwarzwald zugeordnet ist, direkt für einen Spaziergang und als Auszeit vom Alltag nutzen können. Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte hat 5,5 Zimmer und ist architektonisch auf mehreren Halbebenen aufgeteilt. In der Eingangsebene befindet sich neben der Küche mit Einbauküche das offen gestaltete Esszimmer. Ein Gäste-WC und eine praktische Nische für Ihre Garderobe vervollständigen diesen Bereich. Ein paar Stufen weiter nach unten gelangen Sie in das Wohnzimmer und auf die gemütliche Terrasse mit dem pflegeleichten Garten, in dem Sie den Sommer genießen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
454.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnkomfort auf zwei Ebenen - modern und gemütlich ideal für Familien Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m². Die erste Ebene
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überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Geselligkeit und Entspannung bietet. Von hier aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, helle Küche verfügt über einen weiteren, kleinen Balkon - perfekt für Ihren morgendlichen Kaffee oder frische Kräuter. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer, die dezent unter der Treppe zur oberen Ebene integriert ist. Ein Gäste-WC auf dieser Etage ergänzt das Raumangebot ideal. Über mehrere Stufen gelangen Sie zur zweiten Ebene der Wohnung, die mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Rü