Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Ludwigshafen am Rhein-Süd kaufen
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Quelle:
immo.rheinpfalz.de
1.390.000,00 €
22 Zi.
730
m2
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als solide Kapitalanlage angeboten wird ein charmantes, jahrzehntelang eigentümergepflegtes 6-geschossiges Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in allerbester Lage von Ludwigshafen-Süd.
Dieses klassische Anwesen aus der Gründerzeit wurde 1905 auf
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einem 307 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit Sandsteinfassade und Erkern 3-stöckig errichtet und 1967 nochmals um 3 Wohngeschosse erweitert. Es ist vollständig unterkellert. Die Gesamtwohnfläche des stilvollen 6-Familienhauses beträgt ca. 730 m². Jedes Stockwerk umfasst eine 3- bzw. 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Flächen zwischen ca. 86 und ca. 136 m². Erstklassige und großzügige Raumzuschnitte mit geräumigen Wohndielen zeichnen die einzelnen Einheiten aus. Die Wohnungen bis zum 4. Obergeschoss besitzen jeweils 2 Balkone auf der rückwärtigen Hausseite mit schönem Ausblick. Jeder Einheit ist ein großzügiger Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Im Innenhof steht nicht nur ein Fahrradabstellplatz zur
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Quelle:
immo.rheinpfalz.de
370.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1972 bietet auf ca. 120 m² modernen Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zu einem Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Weitere
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Balkone sind vom Schlafzimmer und Büro zugänglich. 2024 wurden Renovierungen vorgenommen, wobei das Badezimmer und Gäste-WC baujahrestypisch bleiben, sodass sie nach Wunsch gestaltet werden können. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Zustand.
Möchten Sie mehr über diese tolle Immobilie erfahren? So senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bilder, Grundrissplänen und einem Online-Rundgang!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.160.000,00 €
20 Zi.
456
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein saniertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Neben 20 schönen Zimmern zählen außerdem sieben Badezimmer zu der Immobilie. Das Haus wurde 1960 erbaut und
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wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 857 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Derzeit ist das Haus vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 5.650,00 €.
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1/14
Quelle:
www.immomorgen.de
449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stilvolle Eigentumswohnung in Bestlage Ludwigshafen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen Gebäudes mit lediglich fünf Wohneinheiten. Ein praktischer kleiner Lasten Aufzug
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erleichtert Ihnen den Transport von Einkäufen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung welche im Jahr 2020 umfassend saniert wurde befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Hochwertiger Parkettboden wurde in den hellen Räumen verlegt, dadurch wird eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen. Die modern gestalteten Bäder bieten Ihnen eine Oase der Entspannung und sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung,
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
519.000,00 €
5 Zi.
220
m2
67061 Ludwigshafen-Mundenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem Dach eines ehemaligen Hochbunkers aus dem Jahre 1941 wurde diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette im Loftstil als Neubau errichtet. Sie
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
98.000,00 €
1 Zi.
28
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Lage von Ludwigshafen-Süd erwartet Sie diese gepflegte 1-Zimmer-Appartment, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine ideale Gelegenheit bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 in solider Massivbauweise errichtet
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und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld.
Die ca. 28 m² große Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Das helle Wohn- und Schlafzimmer schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Pantryküche bietet ausreichend Möglichkeiten, um auch auf kleiner Fläche kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein modernes Badezimmer, das 2012 umfassend saniert wurde, komplettiert das Raumangebot und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon – der perfekte Ort, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Zusätzlich steht ein Mansardenzimmer als praktischer Stauraum zur Verfügung.
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169.000,00 €
2 Zi.
59
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1955 befindet sich im sechsten Stock eines siebengeschossigen Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen charmanten Eindruck. Ein Keller ist vorhanden, sowie zwei Balkone mit
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jeweils fünf Quadratmetern, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die 56 Quadratmeter Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt zwei Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Wohnen und Schlafen. Die helle und freundliche Atmosphäre sowie der praktische Grundriss machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Zusätzlich zum Keller und den Balkonen verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und 1 Schlafzimmer. Die Lage im sechsten Stock sorgt für eine angenehme Aussicht und ruhige Atmosphäre. Die zentrale Lage in der Stadt bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser Etagenwohnung lässt es sich komfortabel und behaglich leben.
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169.000,00 €
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59
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1955 befindet sich im sechsten Stock eines siebengeschossigen Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen charmanten Eindruck. Ein Keller ist vorhanden, sowie zwei Balkone mit
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jeweils fünf Quadratmetern, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die 56 Quadratmeter Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt zwei Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Wohnen und Schlafen. Die helle und freundliche Atmosphäre sowie der praktische Grundriss machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Zusätzlich zum Keller und den Balkonen verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und 1 Schlafzimmer. Die Lage im sechsten Stock sorgt für eine angenehme Aussicht und ruhige Atmosphäre. Die zentrale Lage in der Stadt bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser Etagenwohnung lässt es sich komfortabel und behaglich leben.
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99.000,00 €
1 Zi.
33
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese 1-Zimmer-Wohnung ist für jeden Zweck geeignet!
In zentraler Lage von Ludwigshafen, unweit des Rheinufers, befindet sich diese attraktive Wohneinheit im 1. OG eines 1984 erbauten und gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die zur Zeit leerstehende Wohnung mit einer Größe von ca. 33 m².
Die Wohneinheit zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung aus. Über den langen Flur mit Badabgang gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Ein zeitloses Bad mit Duschwanne rundet das Raumangebot ab und lässt keine Wünsche offen.
Nach dem Auszug des Mieters wurde die Wohnung, einschließlich neu verputzter und gestrichener Wände, ordentlich renoviert. Sie steht derzeit leer und kann als Erstbezug nach Renovierung sofort bezogen werden.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Kombination mit der kompakten
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Im 3 Obergeschoss eines Hauses in der Lagerhausstraße in Ludwigshafen steht ein schön gechnittene 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Da die Wohnung aktuell vermietet ist schicken wir Ihnen gerne vorab den Link zur 3D Besichtigung. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Zugang zur Küche, zum Tageslichtbad mit Badewanne und zum Wohnzimmer bietet. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und bietet Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, lädt zum Entspannen ein und führt direkt in das gemütliche Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für die private Nutzung.
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1/7
149.000,00 €
2 Zi.
60
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine solide und gefragte Immobilie zu investieren. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr
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1965 mit insgesamt neun Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre zentrale und beliebte Lage in Ludwigshafen-Süd sowie die anhaltend hohe Nachfrage nach Mietwohnungen ein hohes Potenzial für stabile Mieteinnahmen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Die angrenzende, kompakte Küche ist funktional gestaltet und optimal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten.
Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das Fenster für eine angenehme, helle Atmosphäre sorgt. Das helle
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
74
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in begehrter Lage von Ludwigshafen-Süd. Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet
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alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beide Balkone, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung punktet nicht nur durch die Nähe zum Rhein und zum Zentrum von Ludwigshafen, sondern auch durch die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs Mannheim, der Universität Mannheim und des Bahnhofs Ludwigshafen. Aufteilung Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder /Arbeitszimmer) Balkone: 2 großzügige Balkone mit Zugang von allen Zimmern. Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC Küche: Separate Küche inkl. Einbauküche Flur: Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Garage: Große Garage. Dachgeschoss-Ausbaupote
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
41
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten
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Gebäudes, welches über einen Fahrstuhl verfügt und somit einen bequemen Zugang ermöglicht. Wohnungsbeschreibung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den praktischen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Eine zusätzliche Abstellecke sorgt für weitere Stauraummöglichkeiten und unterstützt die optimale Nutzung des Wohnraums. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das sich vielseitig einrichten lässt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick auf die Umgebung. Die angrenzende, offene Küchenzeile ist funktional gestaltet und lässt sich ideal in das Wohnkonzept integrieren. Sie bietet genügend Platz für
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244.000,00 €
3 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
225.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Mundenheim und bietet ein ideales Wohnumfeld für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein Aufzug, eine ebenerdige Dusche sowie großzügige Türen sorgen für
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uneingeschränkte Bewegungsfreiheit. Zusätzlich ist ein Notrufsystem mit 24-Stunden-Bereitschaftsdienst in der Wohnung installiert, das Sicherheit und schnelle Hilfe im Notfall gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang genießen können. Besondere Mietvoraussetzungen Die Wohnung kann ausschließlich von Personen angemietet werden, die entweder mindestens 60 Jahre alt sind oder einen Grad der Behinderung von mindestens 50 % aufweisen.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.990,00 €
3 Zi.
53,5
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einer Eigentumswohnung? Dann ist diese TOP Wohnung in einer der begehrtesten Straßen in Ludwigshafen genau das Richtige für Sie. Mit 3 Zimmern bietet es kleinen Familien oder Paaren ein charmantes Zuhause. Die Wohnung beeindruckt
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mit einer großzügigen Küche, die reichlich Platz für kulinarische Kreationen bietet. Es bildet ein Zentrum für das Objekt – perfekt für gesellige Stunden im Kreise der Familie. Der Balkon, welches direkt an den Kochbereich anschließt, bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Innenhof. Highlights der Wohnung: •Sanierter Badbereich: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne. •Großräumige Küche: Viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen mit direktem Zugang zum Balkon. •Balkon: Genießen Sie die schöne Aussicht und entspannen Sie im Freien. •Wohn- und Schlafzimmer: Helle, großzügige Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. •Praktischer Stauraum: Abstellbereich im Flur und ein integrierter Abstellschrank für zusätzlichen Komfort.
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Quelle:
www.immowelt.de
734.239,00 €
5 Zi.
166,37
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das genau nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus
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genügend Raum für Ihre Familie. Die vier Schlafzimmer bieten Komfort und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer modernen Ansprüchen gerecht wird. Auf einem Grundstück von 380 m² können Sie Ihrer Gartenkreativität freien Lauf lassen. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und besticht durch seine Energieeffizienz.
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
78
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem und ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und eine große Wohnküche ( ca. 15 m² ) sowie ein
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Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC und zwei Abstellräumen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 460 Euro / mtl.
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1/19
430.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Wittelsbachstraße 77, 67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne 4 Zimmer Altbauwohnung mit Tageslichtbad, Parkett-/ Dielenböden. Neu renoviert mit neuem Bad und Einbau-Küche - bezugsfertig. In den Zimmern nach vorne Stuckdecken und Fischgrät-Parkett. Herrschaftliche 3,50m Deckenhöhen. Sehr
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angenehme Eigentümergemeinschaft.
Grünfläche zur Gemeinschaftsbenutzung hinter dem Haus. Großer Kellerraum.
Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden.
Verkauf direkt vom Privateigentümer.
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1/5
125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vollständig renovierte, sanierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die schöne Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und
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hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, einem frisch sanierten Duschbad.
Zu Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit für eine Warmmiete von € 1.200 vermietet.
In der Miete enthalten ist die hochwertige Einrichtung inkl. Einbauküche, Stellplatz, alle Nebenkosten inkl. Strom, Wi-Fi und Grundsteuer.
Das ebenfalls inkludierte monatliche Hausgeld beträgt: € 161,50
Mieteingang abzüglich aller anfallenden Nebenkosten sind somit € 11.420,00 p.a.
Dadurch ergibt sich eine Rendite von 8,4 % !