Montag, 28. April 2025
Immobilien in Lübeck kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
108
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung im angesehenen Beach Resort auf dem Priwall in Travemünde stellt eine außergewöhnliche Möglichkeit dar, eine hochwertige Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben. Mit einer Fläche von circa 108 Quadratmetern und
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einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung luxuriösen Wohnkomfort und eine ruhige Parkausrichtung mit einer 35m² großen Süd-West Dachterrasse. Insgesamt umfasst die Wohnung vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die sowohl Ihnen als auch Ihren Gästen einen gemütlichen Rückzugsort bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Ausblick in den angrenzenden Park. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die entspannende Wellness-Momente ermöglicht. Das Wellnessbadezimmer beeindruckt mit einem Whirlpool und einer ebenerdigen Doppelregen-Dampfdusch
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
79
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1974 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Fassade und das Dach des Hauses wurden 2008/2009 modernisiert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2004. Die Heizung sowie das warme Wasser
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erfolgt zentral über ein Blockheizkraftwerk. Die gut geschnittene Wohnung hat ca. 79 m² Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, einer großen Wohndiele sowie einer Küche und einem Duschbad. Die Loggia hat eine ideale Süd-/Ost- Ausrichtung und lädt daher zum gemütlichen Aufenthalt ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus befindet sich ein Aufzug, sodass der Zugang zum Haus und zur Wohnung barrierefrei ist. Die laufenden monatlichen Kosten (Hausgeld + Instandhaltungsrücklage) betragen aktuell für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz zusammen 335,10€.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses in seiner Anmutung bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahre 1906 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 1996 erhielt die Immobilie eine umfangreiche Sanierung. Dabei enstanden neue Anbauten, ein neues hochwertiges Dach, neue Fenster,
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Erneuerung der Elektroinstallationen und Teile der Heizleitungen wurden erneuert. Die Außenwände wurden nachträglich mit Wärmedämmverbundsystem und Außenputz ausgestattet. Außerdem wurde das Haus behindertengerecht gestaltet. So entstand etwa eine neue Eingangsrampe und ein Rollstuhlabstellplatz. Zur Aufteilung der Räumlichkeiten: Man betritt die Immobilie über eine besonders gesicherte Eingangstüre und gelangt in den Windfang. Über eine weitere Eingangstüre erreicht man den Flur im Erdgeschoss. Dort befinden sich ein Gäste WC mit Dusche, ein kleines Büro, die Einbauküche und das große einladende Wohn-Esszimmer, mit einem genehmigten Holzofen und dem Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Vom Wohnzimmer aus kommt man in ein großzügiges Schlafzim
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479.900,00 €
5 Zi.
142,87
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem modernen Reihenmittelhaus vereinen sich stilvolle Eleganz und durchdachte Funktionalität zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim ersten Anblick überzeugt die massiv gebaute Immobilie mit ihrer schlichten
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Putzfassade und den klaren Linien – ein Ort, an dem man sofort ankommen und sich wohlfühlen möchte. Dieses 2021 erbaute Haus erstreckt sich über vier großzügige Vollgeschosse und bietet auf jeder Etage ein komfortables Raumgefühl. Mit insgesamt fünf Wohnräumen gibt es hier genug Platz für alle Familienmitgliederund die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse. Herzstück ist die offene Wohnküche im Erdgeschoss – ein idealer Raum für gesellige Kochabende, lebendige Familienmomente und gemütliche Stunden. Die ebenerdige Terrasse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Die angegliederte Dachterrasse bietet zusätzlich einen wunderbaren Rückzugsort, um den Ausblick auf die Umgebung zu genießen und einfach
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
163
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wer nach einer exklusiven Eigentumswohnung in einzigartiger Lage sucht und die Nähe zu Wasser und Natur genauso schätzt wie einen zeitgemäßen, urbanen Lebensstil, der findet in dieser Eigentumswohnung den perfekten Ort zum leben. Die
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Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Zugang, ohne das es eines gemeinsamen Treppenhauses mit den anderen drei Wohnungen der Anlage bedarf. Sie verfügt über zwei Stockwerke die intern über eine elegante Holztreppe verbunden sind. Auf diese zwei Stockwerke verteilen sich der Eingangsbereich mit Diele, drei Zimmer, zwei Bäder, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der große Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine teilweise überdachte Aussenterrasse die in einen großen eingefriedeten Garten mündet, der ausschließlich dieser Wohnung zur Nutzung zusteht. Zur Unterbringung eines Fahrzeugs steht unmittelbar am Gebäude ein Carport mit einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung.
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89.500,00 €
2 Zi.
65
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer der schönsten Stadtteile Lübecks. Der gesamte Komplex wurde im Jahr 1973 erbaut und auf einem privaten Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Hier sind Sie durch die zentrale Lage
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Top gerüstet für Erledigungen des täglichen Bedarfs - vieles ist zum Greifen nah und nur ein paar Schritte entfernt. Hinter der Eingangstür liegt ein kompakter Flur, der geradezu in das ca. 25 m² große Wohnzimmer führt. Es bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Als besonderes Highlight ist hier sicherlich der über die gesamte Wohnungsbreite ausgedehnte West-Balkon zu erwähnen. Rechts des Wohnzimmers befindet sich die gepflegte Küche. Diese ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet und verfügt über Spüle, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Das separate, langestreckte Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite des Wohnzimmers. Das innenliegende Badezimmer befindet sich auf der link
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269.000,00 €
6 Zi.
80
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Lübeck, erbaut im Jahr 1928, vereint historischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Es bietet insgesamt 6 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern sowie ca. 40
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Quadratmetern Nutzfläche, auf einem ca. 371 Quadratmeter großen Grundstück, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für eine Familie bietet. Dieses Reihenmittelhaus bietet eine seltene Gelegenheit, den historischen Charakter eines Hauses aus den 1920er Jahren in einer begehrten Lage zu erleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit und das Potenzial dieses Hauses selbst zu entdecken. Beachten Sie, dass das Haus mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet ist, der die Wohnräume stilvoll ergänzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
50,48
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine barrierearme Eigentumswohnung auf einem gepflegten Eigenlandgrundstück mit den Vorzügen des modernen und komfortablen Wohnens mitten im Grünen. Sparen Sie sich langwierige Planungs- und Renovierungsarbeiten und nutzen Sie
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die Gelegenheit des Erwerbs dieser bezugsfertigen Immobilie mit guter Bau- und Ausstattungsqualität der Firma Schütt und Sohn, wie sie auf dem Immobilienmarkt derzeit nur schwer zu finden ist. Fühlen Sie sich auf 50,5 qm Wohnfläche zu Hause und genießen Sie die ruhige Lage der Wohnung, die nach hinten zum Garten und der Trave gelegen ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Auf der gleichen Ebene erreichen Sie den eigenen Abstellraum und den Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Eine Einzelgarage kann optional zu einem Kaufpreis in Höhe von 25.000€ erworben werden. Das Hausgeld beträgt 261 € monatlich inkl. aller Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Wartung der Rauchwarnmelder, Versicherungen, Gartenpflege, Hausreinigung, Hauswa
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998.000,00 €
11 Zi.
192,42
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus zum Verlieben... Zum Verkauf steht dieses traumhaft sanierte Feriendomizil in Travemünde, das im Jahr 1899 erbaut wurde! Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie eine Nutzfläche von ca.
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23 m². Sie finden hier 3 Ferienwohnungen, die insgesamt aus 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bestehen, die eine attraktive Möglichkeit für Vermietungen bieten. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören zwei Terrassen und ein Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einladen. Die Immobilie ist in einem super Zustand und wurde umfangreich saniert. Zusätzlich sind alle drei Wohnungen fertig möbliert & ausgestattet für die Ferienvermietung! Die Lage des Hauses in Travemünde ist äußerst attraktiv. Mitten im Leben umgeben von maritimen Stadtflair. Die direkte Nähe zur Ostsee und zum Strand machen den Standort besonders reizvoll. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Für weitere Informationen oder um eine
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109.800,00 €
3,5 Zi.
64,82
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene, sofort verfügbare 3,5-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968. Die Wohnanlage steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht und liegt nur ca. 500 m vom Wesloer Forst entfernt.
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Über acht Stufen erreichen Sie den eigenen Eingangsbereich mit Windfang zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstür gelangen sie in den zentralen Flur der Wohnung. Geradezu liegt das geräumige Wohnzimmer auf der Westseite der Südwest-Seite des Hauses. Tageslicht bahnt sich durch die großen Fensterelemente seinen Weg. Ihr Blick schweift über die schön angelegten Außenanlagen. Das neben dem Wohnzimmer angrenzende Zimmer bietet genug Platz für Schrank und Bett oder Tisch und Stühle. Auf der linken Seite des Flures befindet sich die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie Backofen, Ceranfeld und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das nebenan innenliegende Duschbad verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Auf der rechten,
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250.000,00 €
4 Zi.
70
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es wird angeboten: Eine Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 70 Quadratmetern, erbaut im Jahr 1969. Sie liegt in Lübeck auf einem wunderschönen grünen Grundstück und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das Anwesen verfügt über vier
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Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zusätzlich dazu hat das Haus einen Keller, in dem zusätzlicher Stauraum oder möglicherweise ein Wasch- und Trockenbereich untergebracht ist. Die Einbauküche bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was besonders für Familien mit kleinen Kindern praktisch sein kann. Es gibt auch ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht, insbesondere in Zeiten, wenn das Badezimmer besetzt ist. Die Terrasse ist ein angenehmer Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen während warmer Tage. Das großzügige grüne Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Familienaktivitäten. Insgesamt ist das beschrie
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359.000,00 €
3 Zi.
48
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Ab 2023 entscheiden Sie, wer Ihr Ferienhaus für Sie vermarktet /vermietet. Dieses vor 10 Jahren errichtete Ferienhaus bietet ein attraktives Raumkonzept und ist an die Wünsche der Mieter optimal angepasst. Die Mieteinnahmen aus den letzten Jahren
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(trotz "coronabedingten" Schließungen) spiegeln dieses wider. Der aktuelle Vermittler Landal hat ein neues, attraktives Einrichtungskonzept erstellt (s. Dateien)
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150.000,00 €
3 Zi.
72
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Optimal in Kücknitz gelegen nahe des Naturschutzgebietes bietet dieses im Jahr 1954 erbaute Reihenmittelhaus auf einem Erbpachtgrundstück die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen
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Zuhause in Lübeck genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine Wohnfläche von insgesamt 72 m². Zusätzlich kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Perfekt in den Raum eingepasst bietet die Einbauküche und der gemütliche Sitzbereich alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringungen diverser Gegenstände. Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einer Terrasse und in den Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus bietet zudem weiteren Komfort. Erwecken Sie dieses kleine
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299.000,00 €
3 Zi.
77
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 77 m² befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die lediglich aus drei Einheiten besteht. Sie bietet dank des separaten Eingangs, der Terrasse und dem eigenen Garten eine hohe
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Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt, jeweils mit eigener Küche und eigenem Badezimmer - ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde das Gebäude 1952 als "Hanse-Fertighaus" erbaut, später folgten in den 70er Jahren zwei Anbauten, die zur heutigen Struktur führten und die Teilung in drei separate Wohnungen ermöglichten. Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Travemündes, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Eine besondere Rarität dieser Wohnung ist das bestehende Recht auf Nutzung als Zweitwohnsitz. In vielen Fällen ist der Zweitwohnsitz in dieser begehrten Lage aufgrund des Bebauungsplans ausgeschlossen. Da die aktuellen Eigentü
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282.000,00 €
154
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet sich in einer begehrten Lage am Hafen von Lübeck und vereint historischen Charme mit Entwicklungspotenzial. Das um 1900 erbaute Gebäude verfügt über eine bereits
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erfolgte Trennung von Schmutz- und Regenwasser und wurde zuletzt 2017 mit einer neuen Gaszentralheizung modernisiert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand, bietet aber die perfekte Gelegenheit für eine individuelle Gestaltung und eine maßgeschneiderte Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen. Die Gewerbeeinheit eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der zentralen Lage nahe dem Hafen. Der Innenhof bietet nach einer Umgestaltung und statischen Prüfung, womöglich zusätzlich nutzbaren Raum und könnte als einladender Aufenthaltsbereich dienen. Optimierungsmöglichkeiten zur Wertsteigerung Die Elektrik sollte überprüft und gegebenenfalls modernisiert werden, um den aktuellen Standards zu entspreche
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
76
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein solides Reihenmittelhaus in beliebter, ruhiger Wohnlage von Lübeck-Eichholz. Das Haus wurde 1964 (Erstbezug) in Massivbauweise erstellt und verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss (nur mit Ausziehtreppe
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erreichbar). Die weißen Kunststofffenster sind allesamt hochwertig isolierverglast. Das Satteldach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 90 qm, inklusive Windfang (Anbau 1975). Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bzw. Dachboden bietet zusätzlich ca. 28 qm Nutzfläche. Die teilunterkellerte Immobilie ist wie folgt aufgeteilt : ERDGESCHOSS: Windfang - Flur mit Treppe ins OG - Küche - Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. OBERGESCHOSS: Flur - Duschbad - Schlafzimmer - 2 kleine Kinderzimmer - Ausziehtreppe ins Dachgeschoss/Dachboden. Bei dem pflegeleichten und sonnigen Grundstück handelt es sich um ein sehr günstiges Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck. Die monatliche Pacht beträgt lediglich 5,21 Euro (!) also 62,56 Euro jäh
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Hier im Beispiel haben wir ein Haus mit 100 m² Wfl. nach DIN 277 geplant. Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine offene Küche , einen HWR und ein großes Wohn- Esszimmer geplant Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad
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mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken Sie können das EFH gegen Mehrpreis auch in KFW 40 Ausführung erhalten
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Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
6 Zi.
295
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchflutete Architektenvilla in bester Lage von St. Jürgen, fußläufig zu Wakenitz und UKSH! Diese im Jahre 2022 fertiggestellte Architektenvilla befindet sich in begehrter Wohnlage von Lübeck St. Jürgen und überzeugt durch die besonders
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hochwertige Ausstattung, die überaus gelungene Raumaufteilung und das weitläufige Südgrundstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
112
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Alleinauftrag wird diese Immobilie angeboten, fast wie ein Endreihenhaus geschnitten und in 2ter Reihe gelegen. Das Objekt, 1979 in Massivbauweise errichtet, ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt
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3.310/10.000stel an dem 831 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehört eine große 3-Zimmer-Wohnung in Erd- und Dachgeschoß gelegen, der Vollkeller mit Einliegerwohnung, eine Doppelgarage und das abgetrennte Grundstück zur alleinigen Nutzung. Erd- und Dachgeschoß: Die Wohnung teilt sich auf in den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, eine geräumige Diele, die Küche mit Einbauküche, das große Wohnzimmer mit ca. 45 m² Wohnfläche und Zugang zur Terrasse und Grundstück. Am Ende der Diele liegt die Treppe zum Dachgeschoß. Dort gibt es zwei Schlafräume und ein Vollbad. Alle Räume ohne Dachschrägen. Im Kellergeschoß (Raumhöhe 2,20 mtr.) gibt es eine leerstehende Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Wohn-/Schlafräumen, einer Küche mit Küchenzeile und einem Dusch
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Quelle:
www.immowelt.de
3.190.000,00 €
2.330
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahr 1961, umfassen jeweils 18 Wohneinheiten, die auf fünf Hauseingänge verteilt sind und bieten eine vermietbare Fläche von 2.330m². Die Häuser befinden sich auf einem 5.282 m²
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großen Erbbaugrundstück der Heiligen-Geist-Hospital Stiftung. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.05.2058. Der Grundstückseigentümer, die Stiftung, ist bereit, das Erbbaurecht bei Bedarf um eine Laufzeit von 40, 60 oder 80 Jahre zu verlängern. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich €9.397,16. 30 der 36 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Zusätzlich gibt es vier Garagen und zwei Außenstellplätze. Derzeit herrschen keine Leerstände, Mietausfälle oder Mietrückstände. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf €220.045,00. Beide Gebäude sind voll unterkellert und werden über 2 Gaszentralheizungen beheizt, die sich in den Kellern der jeweiligen Häuser befinden (Neu Einbau im August 2024). In den Kellern gibt es zudem einen Raum zum Abstelle
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