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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Malsch kaufen
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www.immowelt.de
500.000,00 €
18 Zi.
862
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem zukunftssicheren Neubauprojekt im idyllischen Malsch, Landkreis Karlsruhe. Dieses Bauvorhaben bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Privatpersonen, die den Traum vom modernen und naturverbundenen Wohnen in
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einer begehrten Wohnlage verwirklichen möchten. Das Baugrundstück umfasst ca. 862 m² und liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Karlsruhe vereint. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei verbundene Gebäude. Die Baugenehmigung für den reinen Wohnhausbau liegt bereits vor und bietet Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit. Das innovative Wohnkonzept umfasst durchdachte Grundrisse für unterschiedlich große Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignen. + Gebäudeklasse: 3 + Nutzbare Grundstücksfläche: ca. 862 m² + Gesamte Wohnfläche: 673,63 m² + Gesamtanzahl der Einheiten: 8 + Z
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
18 Zi.
673,63
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem zukunftssicheren Neubauprojekt im idyllischen Malsch, Landkreis Karlsruhe. Dieses Bauvorhaben bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Privatpersonen, die den Traum vom modernen und naturverbundenen Wohnen in
...
einer begehrten Wohnlage verwirklichen möchten. Das Baugrundstück umfasst ca. 862 m² und liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Karlsruhe vereint. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei verbundene Gebäude. Die Baugenehmigung für den reinen Wohnhausbau liegt bereits vor und bietet Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit. Das innovative Wohnkonzept umfasst durchdachte Grundrisse für unterschiedlich große Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignen. + Gebäudeklasse: 3 + Nutzbare Grundstücksfläche: ca. 862 m² + Gesamte Wohnfläche: 673,63 m² + Gesamtanzahl der Einheiten: 8 + Z
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1/8
549,00 €
4 Zi.
113
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte ausschließlich mit Telefonnummer anfragen. Suchst du eine Person, die dir zur Seite steht, der du vertrauen kannst und bei der du dein Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl realisieren kannst? Ich bin Maria Klemens, deine
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Ansprechpartnerin und stolze Eigentümerin eines Living-Fertighauses. Als engagierte Hausberaterin bei LivingHaus freue ich mich darauf, gemeinsam mit dir dein Bauprojekt mit Begeisterung und Entschlossenheit anzugehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
9 Zi.
257
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Gewerbetreibende eine äußerst interessante Option darstellt. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und verfügt über vier
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Wohneinheiten sowie eine sehr umsatzstarke Shisha-Lounge, die sich seit sieben Jahren am Standort etabliert hat. Dank der 14 cm starken Außenfassadendämmung und der 24 cm starken Dachdämmung (beide aus dem Jahr 2011) überzeugt das Haus durch seine hervorragende Energiebilanz. Moderne Fenster und Heizung: Alle Fenster wurden durch zweifach isolierte Kunststofffenster ersetzt, die für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgen. Zudem wurde 2011 eine neue Zentralheizung installiert. Die Shisha-Lounge besteht seit sieben Jahren und erfreut sich eines konstant hohen Umsatzes. Im Jahr 2018 wurde die Lounge komplett modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Stil. Besonders praktisch: Das komplette Inventar der Lounge ist im Kaufpreis entha
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1/10
345.000,00 €
2,5 Zi.
104,46
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Malsch. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2016 und 2020 komplett kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit
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großzügigen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von der Küche, dem Badezimmer und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und verfügt über ein praktisches Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer und ein Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände und sorgt für eine harmonische Abrundung dieses attraktiven Angebots. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhn
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1/10
255.000,00 €
2 Zi.
71,1
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Malsch vereint modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente in bester Lage. Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde zwischen 2016 und 2020 vollständig saniert.
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Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit großen Dachfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus gelangt man direkt auf die charmante Dachterrasse, die sich ideal zum Entspannen oder Sonnen eignet und eine kleine Wohlfühloase im Freien bietet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das stilvolle Badezimmer ist modern und praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept der Wohnung ein. Zudem sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot auf praktische Weise. Durch die zentrale Lage in Malsch sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schne
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
146
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahre 1994 fertiggestellte Reihenmittelhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit ansprechender Split-Level-Architektur auf einem pflegeleichten Grundstück. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen
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Ausstattungsmerkmalen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen und den direkten Zugang zu zwei einladenden Terrassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung mit Sonnenuntergang. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein großes und modernes Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss v
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397.000,00 €
5 Zi.
148,54
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus in toller Lage und mit gemütlichem Charme? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie für Sie! Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in Malsch, das seinen neuen
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Besitzer sucht! Diese Immobilie, ursprünglich im Jahr 1933 erbaut, bietet Ihnen dank einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 360 m² viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien jeden Alters und Größe. Die große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte und sonnige Tage. Zusätzlich ist der Garten nicht nur eine Oase der Ruhe und Erholung, sondern bietet auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte. Das Haus bietet Ihnen die Gelegenhei
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670.000,00 €
8 Zi.
247
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige Fachwerkhaus wurde durch einen Schreinermeister für sich und seine Familie in den 80er Jahren komplett saniert, ständig fachmännisch erweitert und gepflegt. Das Haus liegt sehr ruhig und dennoch zentral mitten in Malsch. Es bietet
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außer zwei voneinander getrennten Wohnungen zwei Garagen, eine Fahrradgarage, Scheune, zwei Gewölbekeller und eine große Werkstatt (ca.150m²) Die Hauptwohnung hat ca. 146m², die sich auf 5 Zimmer, Wohnküche, Bad, Dusche, Waschküche, Speisekammer und großzügigen Wintergarten (24m²) mit Blick in den Garten verteilen. (Nachtspeicherheizung, asbestfrei) Die Einliegerwohnung ist 100m² groß und bietet neben 2 Zimmern, Bad, Toilette, Abstellkammer und Büroplatz einen schönen Balkon mit Zugang zum Garten. Diese ist aktuell vermietet. (Gastherme)
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
12 Zi.
270
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Auffallend gepflegtes 3-Familienhaus in sympathischer Lage von Malsch. Die im Erdgeschoss gelegene - komplett renovierte - Wohnung ist frei. Die darüber gelegenen Wohnungen an langjährige, nette Mieter vermietet. Umfangreiche
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Sanierungen der letzten Jahre: In 2015 Einbau einer neuen Ölzentralheizung 2022 Dachsanierung 2021 großer Teil der Elektroinstallationen erneuert 2024 Elektroinstallationen in der EG-Wohnung Ein großer Vorteil = Die an einem Haus aus den 60-ger Jahren anstehenden Sanierungen und Modernisierungen wurden zu einem großen Teil schon durch geführt . . . und das nicht vor 30 Jahren, sondern gerade erst in jüngster Zeit! Es bietet sich hier die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus zu erwerben und die EG-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang selbst zu nutzen. Mit Hilfe bzw. Hinzuziehung der Mieteinnahmen OG- und DG-Wohnung lässt sich ein recht großer Teil eines aufzunehmenden Kredits quer finanzieren. Sie haben Fragen zu diesem Thema und den monatlich eingehe
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350.000,00 €
6 Zi.
169,67
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Sie finden in diesem Haus 6 Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen. Das Treppenhaus erlaubt Ihnen auch eine
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Umgestaltung der oberen Etage zur eigenständigen Wohnung. Die beiden Etagen sind sehr ähnlich geschnitten und wurden bereits teilweise getrennt genutzt, sodass aktuell auch 2 Küchen vorhanden sind. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz, im Fachjargon "Nutzfläche" genannt. Von dieser Nutzfläche finden Sie am / um das Haus noch jede Menge: weit über 150 m². Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen, auch Kleintierhaltung könnte wieder aufgenommen werden. Außerdem verfügen Sie über 2 Garagen mit Zugang durch einen Werkstattraum/Lager ins Haus - sehr bequem, wenn Sie gerade vom Einkaufen kommen. Darüber hinaus gibt es einen Stellplatz hinter..... weiterlesen in unserem ausführlichen Exp
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539.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten kurzfristig ein schönes Haus mit Einliegerwohnung zum Verkauf an - und das ohne Maklerprovision! Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir darum, Besichtigungen nur bei ernsthaften Finanzierungsvorhaben zu vereinbaren, um sowohl Ihre als
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auch unsere Zeit für unverbindliche Besichtigungen zu schonen. Gerne klären wir vorab alle relevanten Fragen telefonisch oder per E-Mail. Anschließend können Sie das Haus besichtigen und alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank erhalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt nur minimal an das Nachbarhaus, um das Grundstück optimal auszunutzen. Es handelt sich offiziell um ein Einfamilienhaus. Durch die versetzte Bauweise zum Nachbargebäude gibt es kaum Berührungspunkte. Das Haus wurde massiv gebaut, wir haben Poroton Steine benutzt. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Bildern. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Der Wohnkeller erstreckt sich über ca. 80 m², davon sind ca. 40 m² als Schlaf- und Wohnbereich mit offe
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490.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit oder einem Zuhause für zwei Generationen? Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Malsch bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als
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Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als großzügiges Eigenheim für die ganze Familie. Ideal für Kapitalanleger - beide Wohnungen vermietet Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Dies ermöglicht Ihnen als Investor eine sofortige und sichere Rendite. Alternativ lässt sich das Haus auch langfristig als Mehrgenerationenhaus nutzen, indem Sie eine der Wohnungen selbst beziehen und die andere vermietet lassen. Modernisierte Zentralheizung - Energieeffizient und zukunftssicher Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die moderne Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Dies sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des gesamten Hauses und reduziert langfristig die Nebenkosten - ein wichtiges Kriterium so
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555.999,00 €
5 Zi.
164,76
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die
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Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen.
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273.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle 3-4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großem Balkon zu verkaufen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ebenso kann sie auch als Kapitalanlage genutzt werden (Mieter könnte bei Interesse
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gestellt werden, Kaltmiete 800 €). Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Ettlingen und Malsch und befindet sich in einem 3-Familienhaus im OG und DG. Der Balkon hat eine Größe von 3,5 m x 2 m und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch ihre vielen Fenster und ist schön hell. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler und freistehender Kühl-Gefrierkombination ist auch enthalten. Wohnzimmer / Esszimmer / Küche haben einen Granitboden. Ein modernes Badezimmer gehört ebenso zur Ausstattung. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie.
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343.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten von der Kontaktaufnahme durch Makler abzusehen! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ökologisch nachhaltigen Holzständerhaus mit einer äußerst effektiven Dämmung und einer hinterlüfteten Fassade in Steinoptik im 2. OG eines
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modernen Dreifamilienhauses. Der Erstbezug war im August 2015, Die Wohnung hat 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer). Die Nettogrundfläche nach DIN 277 gemäß der Teilungserklärung beträgt ca.87 qm² + 10,1 qm² Keller. Die Wohnung bietet eine gehobene, designorientierte Ausstattung wie zum Beispiel einen komplett durch die ganze Wohnung verlegten hochwertigen Vinylboden in Holzoptik und Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) in allen Räumen sowie einer weißen, modernen Einbauküche mit verglasten Nischenrückwänden und LED RGB Ambiente Licht. Die Räume und das Bad sind durch große Glasflächen sehr hell. So gibt es drei Terrassentüren (3-fach verglast) die auf eine Loggia mit Fernblick führen sowie sieben Fenster (3-fach verglast). Die Raumtüren
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820.000,00 €
5,5 Zi.
179
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Malsch Waldprechtsweier
Das schöne Einfamilienhaus überzeugt durch gehobene Innenausstattung. Große Küche mit einer Granitarbeitsplatte lässt kaum Wünsche offen. Die Immobilie bietet nicht nur
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fünfeinhalb schöne Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC mit offener Dusche auch viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit neuen hochwertigen Bademöbeln ausgestattet. Eine Wallnussbaumtreppe führt ins Obergeschoss mit in die Decke eingebauten LED-Lampen. Auch das dazugehörige Grundstück mit großer Ostterrasse lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Es ist ein Nicht-Raucher-Haushalt.
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1/7
870.000,00 €
5 Zi.
195
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In angenehmer Wohnlage von Malsch-Sulzbach liegt dieses große, sehr gut ausgestattete und freistehende Haus mit schönem Ausblick über die Rheinebene bis in die Vogesen --- Das Anwesen bietet eine 'Komplettausstattung' mit z.B. hochwertiger,
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moderne Kücheneinrichtung (im Angebot inclusive); großer Doppelgarage mit internem Zugang in das Haus; verglaste Loggien mit Ausblick in die Rheinebene; sehr große Sonnenterrasse mit Überdachung , großzügiges modernes Badzimmer, Böden als hochwertige Parkettböden oder Fliesen; extra Hauswirtschaftsraum, u.v.a.m. ---Das Haus, Baujahr 1977, wurde in wesentlichen Gewerken wie z.B Dach, Heizung, Fenster oder Bäder bereits modernisiert und ist problemlos, ohne großen Aufwand beziehbar. --- Insgesamt stehen ca. 195 m² moderne Wohnfläche zzgl. Balkone und Terrassen, aufgeteilt auf 2 x Ebenen, sowie dazu umfangreiche Nebenflächen im Souterrain (Keller, Technikraum oder extra Hauswirtschaftsraum) zur Verfügung. ---Aufteilung und großzügige Grundrissgestaltun
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1/10
434.000,00 €
4 Zi.
110
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines modernen 3- Familen Haus. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ökologisch nachhaltiges Holzständerhaus mit einer äußerst effektiven Dämmung und einer hinterlüfteten Fassade in Steinoptik. Der
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Energieverbrauch liegt bei lediglich 29,3 kWh. Si ist die Wohnung auch im Winter ohne Heizkosten angenehm temperiert! Der Erstbezug war im August 2015, Die Wohnung hat 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer). Die Nettogrundfläche beträgt nach DIN 277 ca.110 qm² + Keller 10,3 qm². Die Wohnung bietet ein gehobenes Design orientierte Ausstattung wie zum Beispiel einen komplett durch die ganze Wohnung durchgehend hochwertigen Vinylboden und Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) in allen Räumen, eine weiße moderne Einbauküche inklusive verglasten Nischenrückwänden und LED RGB Ambiente Licht, sehr viel Licht durch neun fast raumhohe Aluminium Fenster (3-fach verglast) von denen 3 als Türen auf eine Balkonfläche führen. Die Raumtüren bestehen aus schweren Röh
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619.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Malsch! Dieses liebevoll geplante Haus bietet Ihnen nicht nur 151,22 m² Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause all Ihre Bedürfnisse für eine komfortable Familienzeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten bleibt. Das großzügige Grundstück von 480 m² gibt Ihnen die Freiheit, Ihren Garten nach Herzenslust zu gestalten. Ob Sie einen Spielbereich für Ihre Kinder oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen wünschen - hier ist alles möglich! Zudem profitieren Sie von der modernen Bauweise mit einer innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima,