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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Maxhütte-Haidhof kaufen
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www.immowelt.de
543.000,00 €
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133
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Jetzt Besichtigungstermin für Musterhaus Besichtigung vereinbaren -------------------------------------------------------------------------------------------- Herzlich Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Maxhütte - Madera 355
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In Maxhütte - Haidhof entstehen in Best Lage 2 Doppelhäuser und 1 Dreispänner. Fertig-Massivbau der Extraklasse. Hier trifft imposante Architektur auf exklusive Materialauswahl. Es erwartet Sie ein exklusiver Neubau eines beeindruckenden Reihenmittelhauses erbaut in einer soliden, filigranen Holzständerbauweise modernen Baustils. Ein Garant für anerkennende Blicke. Ein Blickfang von außen, von innen ein innovatives Raumkonzept. Mit den Vorzügen der gehobenen Klasse, perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmte, architektonische Raumaufteilung. Eine gehobene Ausstattung in Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale sprechen für das Reihenmittelhaus. Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwerti
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www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
131
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Jetzt Besichtigungstermin für Musterhaus vereinbaren ------------------------------------------------------------------------ Herzlich Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Maxhütte - Madera 355 In Maxhütte - Haidhof entstehen
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in Best Lage 2 Doppelhäuser und 1 Dreispänner. Fertig-Massivbau der Extraklasse. Hier trifft imposante Architektur auf exklusive Materialauswahl. Es erwartet Sie ein exklusiver Neubau eines beeindruckenden Reihenendhaus erbaut in einer soliden, filigranen Holzständerbauweise modernen Baustils. Ein Garant für anerkennende Blicke. Ein Blickfang von außen, von innen ein innovatives Raumkonzept. Mit den Vorzügen der gehobenen Klasse, perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmte, architektonische Raumaufteilung. Eine gehobene Ausstattung in Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale sprechen für das Reihenendhaus. Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Det
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www.immowelt.de
573.000,00 €
6 Zi.
140
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Jetzt Besichtigungstermin für Musterhaus Besichtigung vereinbaren -------------------------------------------------------------------------------------------- Herzlich Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Maxhütte - Madera 355
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In Maxhütte - Haidhof entstehen in Best Lage 2 Doppelhäuser und 1 Dreispänner. Fertig-Massivbau der Extraklasse. Hier trifft imposante Architektur auf exklusive Materialauswahl. Es erwartet Sie ein exklusiver Neubau einer beeindruckenden Doppelhaushälfte erbaut in einer soliden, filigranen Holzständerbauweise modernen Baustils. Ein Garant für anerkennende Blicke. Ein Blickfang von außen, von innen ein innovatives Raumkonzept. Mit den Vorzügen der gehobenen Klasse, perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmte, architektonische Raumaufteilung. Eine gehobene Ausstattung in Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale sprechen für das Doppelhaus. Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Mate
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www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
117
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. In einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur 15 Autominuten von Regensburg entfernt, erwartet Sie eine Immobilie, die durch umfangreiche
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Renovierungen (2020-2021) und zahlreiche Ausstattungsmerkmale überzeugt. Das Haus wurde 1969 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf zwei Etagen – ohne störende Dachschrägen. Zusätzlich stehen Ihnen ein voll ausgebautes Kellergeschoss sowie ein gedämmter Dachboden zur Verfügung. Drei geräumige Garagen, ein neuwertiges Gartenhaus und ein großzügiger Wintergarten runden das Angebot ab. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl: Erdgeschoss: Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein und führt direkt in den Wintergarten. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet Plat
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596.340,00 €
4,5 Zi.
128,74
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die meisten Baufamilien haben bereits grobe Vorstellungen von ihrem zukünftigen Traumhaus, wenn sie zu ihrem Hausberater kommen. In Gedanken steht bereits die Dachform, die Fassadengestaltung und die Zimmeranzahl fest. Spannend wird es, wenn es dann
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an die detaillierte Planung geht, wenn die Fenster angeordnet, additive Architektur-Bauteile platziert und der Grundriss aufgeteilt wird. Schließlich soll das Haus nicht nur chic aussehen, sondern auch im Alltag gut funktionieren. Ein Entwurf, der sowohl von außen als auch von innen eine gute Figur macht, ist das EDITION 123. Mit seinem flach geneigten Satteldach und dem schmalen Baukörper fügt es sich harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Erweitert wird das Fertighaus von einem großzügig verglasten Panorama-Erker, der sich in eine Eingangsüberdachung verlängert, sowie von einem Rechteck-Erker, auf dessen Dach ein sonniger Balkon Platz findet. Spannung erzeugen die hellgrau abgesetzten Fassadenflächen, die dem Gebäude zusammen mit den
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678.750,00 €
5 Zi.
159,18
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Ein starkes Design und jede Menge Wohnkomfort zu einem bezahlbaren Preis bietet dieses moderne Satteldachhaus. Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie
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dem Fertighaus einen frischen, dynamischen Charakter. Es macht einfach Spaß, den Blick von den weißen bis zu den grauen Putzflächen, vom Haupthaus bis zu den beiden Erkern und von den schmalen Lichtbändern im Dachgeschoss bis zu den breiten Fensterfronten im Erdgeschoss schweifen zu lassen. Und immer wieder entdeckt man dabei neue Details. Abgerundet wird das Konzept durch das flach geneigte, dunkle Satteldach. Auf Dachüberstände wurde bewusst verzichtet. Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, die auch die gerade Treppe beherbergt. Rechts neben dem Eingang liegt der Technikraum, in dem nicht nur die Heizungsan
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www.immowelt.de
356.000,00 €
3 Zi.
85,36
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
KfW 40 QNG Standard - diese zukunftsorientierte Neubauwohnung bietet besonders attraktive Konditionen für Kapitalanleger mit 10% Abschreibung!!! Die Zertifizierung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude bietet Kapitalanlegern eine
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zusätzliche Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG - Sie können über einen Zeitraum von vier Jahren jährlich 5% der Anschaffungs- oder Herstellungskosten abschreiben. Verbunden mit der degressiven Afa nach § 7 Abs. 5a EstG "Wachstumschancengesetz", ergibt das 10% Abschreibung bereits im ersten Jahr! Zudem profitieren Sie von dem 150.000 € KfW Kredit Nr. 297, 298 zu vergünstigten Zinskonditionen. ENERGIE EFFIZIENZ wird hier groß geschrieben, die Nebenkosten klein !!! Modernste Bauweise im KfW Effizienzhaus 40 QNG Standard mit einer Erdwärmepumpe und PV-Anlage - die Zukunft kann kommen. Diese top moderne NEUBAUWOHNUNG in einem 5-Familienhaus, lässt keine Wünsche offen. Top Energieeffizienz, Top Grundriss, Top Ausstattung!! Die Wohnfläche dieser wunderbaren 3-
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399.000,00 €
8 Zi.
219
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Maxhütte-Haidhof. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über eine Doppelgarage und einen großen Garten. Die ca. 2014
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renovierte Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bezugsfrei und bietet zwei Schlafzimmer, eine Wohn-Ess-Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und zum Garten. Ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum schließen diese Wohnung ab. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine fast 140 Quadratmeter große Wohnung, die seit mehr als zehn Jahren vermietet ist. Diese Wohnung besticht nicht nur durch drei Schlafzimmer, sondern auch durch einen Westbalkon mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten und einen Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoss finden Sie neben der Küche, der Essecke und dem Wohnzimmer ein Duschbad, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer vor. Im D
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295.000,00 €
4 Zi.
144,94
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
197
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein *Bavarian - Chalet* in schönster Umgebung inkl. Ausstattung -zum Erstbezug - Dieses Traum - Zuhause bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das sowohl Komfort, als auch Stil verbindet. Kernsaniert 2024 und bereits mit einer Qualitäts-
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Küche und passendem Essbereich ausgestattet , wartet es auf seinen neuen Besitzer zum Erstbezug. Energieeffizent, - auf dem neuesten Stand - und mit Smart Home Elementen ausgestattet finden Sie hier ein Objekt der Extraklasse. Schon beim Betreten des Hauses sorgt der Eingangsbereich , dafür , dass Besucher und Bewohnern sich gleichermaßen, direkt beim Betreten des Hauses entspannen und wohlfühlen können. Eine besonders durchdachte Architektur trennt das Büro vom restlichen Wohnbereich, was Privatsphäre und Professionalität zugleich garantiert. Aufgrund der Fußbodenheizung, die das gesamte Gebäude auch klimatisiert, wird das Arbeiten und Leben in diesem Haus noch angenehmer und komfortabler. Das Haus besticht durch einen rustikal White Washed Massi
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www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
42
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.immowelt.de
223.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen Lage in Maxhütte-Haidhof (Deglhof). Dieses Objekt wurde im Jahr 1955 erbaut. Die angebotene Wohnung wurde
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2021 umfassend saniert. Dabei wurden neue Böden verlegt, Türen und Türzargen erneuert sowie die komplette Elektrik und alle Leitungen ab dem Steigstrang modernisiert. Zudem wurden energieeffiziente Naturstein-Speicherheizungen installiert. Die Wohnung besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die angrenzende moderne Küche ist wertig ausgestattet und bietet sowohl viel Stauraum als auch eine funktionale Arbeitsfläche. Durch ihr zeitloses Design fügt sie sich harmonisch in den Wohnraum ein und lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche und Genießer. Das stilvolle Tageslichtbad wurde mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Regendusche, die höchsten Komfort bietet. Das großzügige Schlafzi
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www.immowelt.de
341.000,00 €
3 Zi.
85,36
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
KfW 40 QNG Standard - diese zukunftsorientierte Neubauwohnung bietet besonders attraktive Konditionen für Kapitalanleger mit 10% Abschreibung!!! Die Zertifizierung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude bietet Kapitalanlegern eine
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zusätzliche Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG - Sie können über einen Zeitraum von vier Jahren jährlich 5% der Anschaffungs- oder Herstellungskosten abschreiben. Verbunden mit der degressiven Afa nach § 7 Abs. 5a EstG "Wachstumschancengesetz", ergibt das 10% Abschreibung bereits im ersten Jahr! Zudem profitieren Sie von dem 150.000 € KfW Kredit Nr. 297, 298 zu vergünstigten Zinskonditionen. ENERGIE EFFIZIENZ wird hier groß geschrieben, die Nebenkosten klein !!! Modernste Bauweise im KfW Effizienzhaus 40 QNG Standard mit einer Erdwärmepumpe und PV-Anlage - die Zukunft kann kommen. Diese top moderne NEUBAUWOHNUNG in einem 5-Familienhaus, lässt keine Wünsche offen. Top Energieeffizienz, Top Grundriss, Top Ausstattung!! Die Wohnfläche dieser wunderbaren 3-
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www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
104,7
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
KfW 40 QNG Standard - diese zukunftsorientierte Neubauwohnung bietet besonders attraktive Konditionen für Kapitalanleger mit 10% Abschreibung!!! Die Zertifizierung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude bietet Kapitalanlegern eine
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zusätzliche Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG - Sie können über einen Zeitraum von vier Jahren jährlich 5% der Anschaffungs- oder Herstellungskosten abschreiben. Verbunden mit der degressiven Afa nach § 7 Abs. 5a EstG "Wachstumschancengesetz", ergibt das 10% Abschreibung bereits im ersten Jahr! Zudem profitieren Sie von dem 150.000 € KfW Kredit Nr. 297, 298 zu vergünstigten Zinskonditionen. ENERGIE EFFIZIENZ wird hier groß geschrieben, die Nebenkosten klein !!! Modernste Bauweise im KfW Effizienzhaus 40 QNG Standard mit einer Erdwärmepumpe und PV-Anlage - die Zukunft kann kommen. Diese top moderne NEUBAUWOHNUNG in einem 5-Familienhaus, lässt keine Wünsche offen. Top Energieeffizienz, Top Grundriss, Top Ausstattung!! Die Wohnfläche dieser wunderbaren 3-
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www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
74,36
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Das Dachgeschoss selbst wurde 1992 ausgebaut und erst kürzlich, im Jahr 2022, aufwendig saniert, um den aktuellen Wohnstandards
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gerecht zu werden. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung aus. Sie umfasst insgesamt 3 Zimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der zentrale Bereich der Wohnung besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Die Küche ist vom aktuellen Mieter selbst eingebaut und fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein. Hier haben Sie genug Platz für einen gemütlichen Essbereich und eine bequeme Sitzecke. Das geräumige Schlafzimmer, bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Das weitere Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kin
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www.immowelt.de
327.000,00 €
7 Zi.
176
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937, erweitert durch einen praktischen Anbau aus dem Jahr 1970, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.072 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² im
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Erdgeschoss und ca. 63 m² im Obergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Highlights der Immobilie: Grundstück: Großzügige 1.072 m² mit gepflegtem Garten und reichlich Platz für Freizeit und Erholung. Wohnfläche: Ca. 176 m² verteilt auf zwei Ebenen. Nutzfläche: Ca. 123 m² verteilt auf verschiedenen Ebenen. Bauweise: Solide Bausubstanz mit Teilunterkellerung und Dachboden. Außenbereich: Balkon, Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten laden zum Verweilen ein. Garagen und Nebengebäude: Zwei Garagen sowie ein Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzflächen und Stauraum. Modernisierungen: Das Haus ist seit Herbst 2024 an das Glasfasernetz angeschlossen und damit beste
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www.immowelt.de
990.000,00 €
15 Zi.
376,8
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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185.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gemütliches Reihenendhaus mit viel Potenzial - 80,03 m² Wohnfläche und großzügigem Garten Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf 80,3 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Herzstück des
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Hauses ist das offen gestaltete Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur Küche. Von hier aus gelangt man auch in den Keller, der mit zwei Räumen und einer Gaszentralheizung (Baujahr 2016) ausgestattet ist. Der Eingangsbereich verfügt über eine Diele mit Zugang zur Gäste-Toilette sowie zum Badezimmer, das mit einer Badewanne samt integrierter Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Dachboden ist trocken und bietet mit einer Galerie und einem weiteren Raum zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Nebengebäude, das über zwei zusätzliche Räume sowie eine überdachte Terrasse verfügt. Das 512 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Der großzü
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595.000,00 €
6 Zi.
158
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von über 158 m² auf einem Grundstück von 727 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Ebenen.
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Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Terrassen, einen Keller mit Weinkeller und einen Balkon. Eine Ölheizung mit 3.000 Liter Ölstand und eine PV-Anlage mit 10.000 kWh steigern die Energieeffizienz der Immobilie. Durch die Einspeisung der PV-Anlage werden zusätzlich Einnahmen generiert. Das individuell gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Bidet. Das absolute Highlight ist neben der Sauna und dem hauseigenen Weinkeller mit Gartenzugang ebenso der Kachelofen im Wohnzimmer. Sowohl das Ess- als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zu den zwei (insgesamt 50m² großen) Terrassen mit Gartenteich und den gepflegten Außenanlagen. Die Pergola, als auch eine Terrasse mit Glasüberdachung bieten tolles Ambiente bei
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284.900,00 €
6 Zi.
106,69
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
...
im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.