Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Meerbusch kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
84,39
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 mit einem großzügigen Grundstück von 1.810m². Das Haus bietet mit seinen 84,39m² Wohnfläche genug Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, welches das Leben im Grünen
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genießt. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie Zugang zu den verschiedenen Räumen haben. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem Ofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine rustikale Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der darüberliegende nicht ausgebaute Spitzboden des Hauses bietet großes Potential für zusätzlichen Wohnraum, der je nach Bedarf gestaltet werden kann. Das Haus verfügt über ein voll unterkellertes Geschoss, das über einen Zugang zum Garten verfügt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der riesige Garten mit sei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
60,44
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause, eine äußerst gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnhauses im schönen Stadtteil Büderich. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche. Das Schlafzimmer ist über
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eine Wendeltreppe durch den Flur erreichbar. Ein großer Abstellraum mit Tür ist in der Diele vorhanden . Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Das Wannenbad befindet sich im Dachgeschoss & das Tageslich-Duschbad im Spitzboden. Die Küche mit Fenster grenzt direkt an das Wohnzimmer. Insgesamt bietet diese Wohnung ein sehr schönes Flair. Da das Mietverhältnis des letzten Mieters Ende März endet ist die Wohnung für Selbstnutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Das Hausgeld liegt bei: Wohnung: 304,- € Der Anteil der umlagefähigen Kosten liegt bei 183,09 €, die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 74,23 €/Monat. Der Anteil der der Instandhaltungsrücklage zugeführt wird liegt bei: 46,6 €. Laut Abrechnung 2022 liegt die Instandhaltungs
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bereichern Sie Ihren Lebensstil mit dieser charmanten Maisonette-Wohnung im geschichtsträchtigen Meerbusch, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Geschichte und Moderne legen. Diese imposante Immobilie, die ihre Anfänge im Jahr 1800
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findet, zeigt, wie sorgfältige Pflege und zeitgemäße Modernisierungen perfekt zusammenfinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m², verteilt über 3 Etagen, bietet dieses Kleinod nicht nur funktionellen Raum, sondern auch ein ästhetisch ansprechendes Wohnumfeld. Das Herzstück bildet das sonnendurchflutete Wohnzimmer, das zusammen mit einer hochwertigen Einbauküche den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Ein Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer vervollständigen die Wohlfühlatmosphäre. Beeindruckend ist die gelungene Kombination aus Fliesen und Parkettboden, die neben der praktischen Seite auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die 2014 erfolgte letzte Modernisierung hat die Wohnung nicht nur technisch auf den neues
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Kaarst, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
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zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Das allkauf Dienstleistungspaket bietet Ihnen drei verschiedene Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Mit dem HEIMWERKER-Paket haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Kaarst, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
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zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Das allkauf Dienstleistungspaket bietet Ihnen drei verschiedene Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Mit dem HEIMWERKER-Paket haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in
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Quelle: www.immowelt.de
768.200,00 €
6 Zi.
162
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 16.01.W von Massahaus verkörpert zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort in Perfektion. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses architektonische Meisterwerk alles, was anspruchsvolle
...
Hausbesitzer sich wünschen. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Stadtvilla 16.01.W besticht nicht nur durch ihre ästhetische Erscheinung, sondern auch durch ihre Funktionalität. Ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem einladenden Raum, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Zusätzlich bietet ein separater Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer im Erdgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
790.959,00 €
6 Zi.
162
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 16.01.W von Massahaus verkörpert zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort in Perfektion. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses architektonische Meisterwerk alles, was anspruchsvolle
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Hausbesitzer sich wünschen. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Stadtvilla 16.01.W besticht nicht nur durch ihre ästhetische Erscheinung, sondern auch durch ihre Funktionalität. Ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem einladenden Raum, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Zusätzlich bietet ein separater Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer im Erdgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
93,48
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1982. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten und 46
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Stellplätzen in der Tiefgarage. Über das helle Treppenhaus erriechen Sie die Wohnung. Die geräumige Diele mit Garderobenbereich geleitet Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Beginnend mit der gut geschnittenen Wohnküche mit ausreichen Platz für eine große Esstisch, dem angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon bis hin zu den beiden Schlafzimmern ist diese Wohnung ein Ort zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer mit angrenzendem separaten WC vervollständigt das Raumangebot. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein ca. 32 m² großer Spitzboden mit angrenzendem Duschbad. Dieser wird derzeit von der Mieterin als Homeofficebereich genutzt und bietet einen absoluten Mehrwert. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fah
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
46,65
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Für Besichtigungen bitte unter +491705249501 anrufen. Hier bieten wir Ihnen eine vermietet Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage und Bestlage von Meerbusch an. Aufgrund des Einzugs der Mieter in 10/2010 eignet sich diese Wohnung nicht für
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Selbstnutzer (Kündigungsfrist bei Eigennutzung von 9 Monaten ab Kauf). Vom Eingangsbereich und Flur der Wohnung geht links das geräumige Schlafzimmer, geradeaus das innenliegende Badezimmer und rechts der Wohnraum ab. Vom Wohnraum geht die offene Küchenecke und der Balkon ab. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) und einen eigenen Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063627 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Meerbusch-Büderich dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete
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von ca. 10.598,16 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 883,18 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 56,4 m² Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
644.999,00 €
5 Zi.
141,81
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
96,01
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot! Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 96,01m² und einem großzügigem Grundstück von ca. 386m² eine Vielzahl von Möglichkeiten um Ihre Träume zu
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verwirklichen. Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche, das Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Für mehr Platzbedarf bietet der Spitzboden weiteres Potential. Die Immobilie ist vollunterkellert - was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine großzügige Garage mit Veranda zum Garten rundet das Angebot ab. Diese Immobilie benötigt eine Kernsanierung und eignet sich deswegen ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Individualisten, die ihre eigenen Ideen und Träume verwirklichen wollen. Eine einzigartige Gelegenheit für eine traumhafte Gestaltung und ein individuelles Zuhause in Lank-Latum! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eine
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
260
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 655m² in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 260m² sowie eine Nutzfläche von etwa
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100m². Die Wohnfläche könnte aufgrund des bereits ausgebauten Spitzbodens auf ca. 260m² aufgestockt werden. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 99,62m². Die Wohnung bietet ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 101,84m², ebenfalls mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Besonderheit: Der bereits ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit eine dritte Wohnung zu realisieren oder die Wohnung im Obergeschoss zu erweitern. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen dem Eigentümer eine Doppelgarage sowi
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Meerbusch-Büderich. Mit ca. 120 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Objekt über insgesamt drei Ebenen, zuzüglich weiterer Nutzfläche im Untergeschoss.
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Das Erdgeschoss bietet Ihnen Platz für Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer und Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Dusch/Wannenbad. Ein weiteres Schlafzimmer liegt im Dachgeschoss. Ein weitläufiger Garten mit ca. 382 m² steht Ihnen hier für Ihre Familie ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
13 Zi.
430
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Zum Verkauf steht ein herrschaftliches Anwesen mit vielfältigem Entwicklungspotential in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.545 qm großen Süd-West-Grundstück und bietet mit einer
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Wohnfläche von aktuell 430 qm viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzliches Ausbaupotential. Die Villa ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und den charakteristischen Altbau-Charme ein hohes Entwicklungspotential. Es besteht kein Denkmalschutz-aus steuerlichen Gründen könnte die Unterschutzstellung ggf. vorteilhaft sein (Denkmal-Afa). Die Raumaufteilung ist derzeit klassisch gehalten und bietet im Erdgeschoss einen großen Eingangshallenbereich, einen äußerst großzügigen und repräsentativen Wohn- und Esstrakt, eine Küche, Gäste-WC und Gartenterrasse etc. Im 1. OG befinden sich derzeit fünf Schlafzimmer, ein Masterbad und ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne. Im
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Quelle: www.immowelt.de
3.190.000,00 €
13 Zi.
430
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Zum Verkauf steht ein herrschaftliches Anwesen mit vielfältigem Entwicklungspotential in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.545 qm großen Süd-West-Grundstück und bietet mit einer
...
Wohnfläche von aktuell 430 qm viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzliches Ausbaupotential. Die Villa ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und den charakteristischen Altbau-Charme ein hohes Entwicklungspotential. Es besteht kein Denkmalschutz-aus steuerlichen Gründen könnte die Unterschutzstellung ggf. vorteilhaft sein (Denkmal-Afa). Die Raumaufteilung ist derzeit klassisch gehalten und bietet im Erdgeschoss einen großen Eingangshallenbereich, einen äußerst großzügigen und repräsentativen Wohn- und Esstrakt, eine Küche, Gäste-WC und Gartenterrasse etc. Im 1. OG befinden sich derzeit fünf Schlafzimmer, ein Masterbad und ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne. Im
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Quelle: www.ohne-makler.net
670.000,00 €
4 Zi.
130
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Besonders schön ist die Lage des Grundstücks. Es liegt am Ende einer Sackgasse wodurch es sehr ruhig ist. Als Kinder haben wir viel Zeit mit Spielen auf der Straße verbracht.
Das Reihenmittelhaus hat einen Garten vor und einen hinter dem Haus. Die
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zum Haus zugehörige Garage ist gegenüber vom Haus. Die Gärten haben alten Gehölzbestand der zum guten Gartenklima beiträgt.
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Quelle: www.ohne-makler.net
895.000,00 €
4 Zi.
142
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr geschmackvolle, geräumige 4-Zimmer Wohnung in der Ortsmitte von Meerbusch-Büderich mit perfektem Grundriss.
Das komplette Erdgeschoß eines 3-Familenhauses, erbaut 2006 im toskanischen Stil, bietet allen Komfort.
Durch ein großzügiges
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Entree betritt man den Wohnraum mit verschließbarem Kamin. Von hier aus erreicht man durch eine 2-flügelige Glastür das Esszimmer mit offener Küche. Beide Räume mit großer Glasfront zum Garten. Der Küche angegliedert befindet sich ein kleiner Abstell-/Vorratsraum.
Im linken Teil der Wohnung liegt der Schlafraum mit angrenzendem Bad. Im rechten Teil erreicht man zwei weitere Räume (Kinder-, Gast- oder Arbeitszimmer) mit mittig liegendem Gästebad. Zum Arbeitszimmer gehört ein weiterer kleiner Garten.
Der idyllische Hauptgarten ist vom Wohnraum, vom Esszimmer und auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Sehr hochwertige Bepflanzung macht ihn nahezu uneinsehbar.