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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Meerbusch kaufen
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
138
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne Maisonette-Wohnung liegt in Meerbusch Osterath. Das Haus ist sehr gepflegt und die Eigentümer wohnen großenteils auch in dem Haus und kümmern sich deshalb ganz besonders um einen sehr guten Erhaltungszustand des Objektes. In
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diesem Jahr werden alle Balkonbrüstungen ersetzt durch moderne Glasabtrennungen. Das Geld dafür steht bereits zur Verfügung. Die Heizung wurde zwischenzeitlich erneuert und kann noch lange Jahre (2040-er) betrieben werden.
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1/19
325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla City XL! Dieses beeindruckende, projektiert gebaute Zuhause bietet Ihnen auf großzügigen 144 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort
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für jedes Familienmitglied. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die offene Raumgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist — perfekt für entspannende Wellness-Momente. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause höchsten Komfort genießen können.
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1/14
10,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad und ist derzeit nicht vermietet.
Bosch
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Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher - Einbau 2023
4 Wohnungen im Neubau haben eine Fußbodenheizung
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1/13
3.200.000,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.330
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Bei der Ihnen angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage zur Bebauung von zwei 6-Parteienhäuser mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 1.200 m² mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Grundstück umfasst
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insgesamt ca. 1.330 m².
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1/6
239.000,00 €
2 Zi.
60,817
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 60.817 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für 1-2 Personen. Die Immobilie verfügt über
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einen Balkon und einen Tiefgaragenparkplatz. Der riesige Park mit Sitzplätzen kann ebenfalls genutzt werden und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge. Der Wohnungszustand ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, Küche inkl. Einbauküche. Der Balkon bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet. Zusätzlich zu den bereits genannten Fakten bietet die Immobilie einen Tiefgaragenparkplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung mit Balkon, Nutzung des großes Parkes und Keller suchen. Trotz des renovierungsbedürf
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
434
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 434 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einer Doppelhaushälfte mit Garage ist eingereicht. Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau einer
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Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Wohnfläche ca. 192 m², die Gesamtnutzfläche ca. 111 m².
Aufteilung
Erdgeschoss: Windfang Wohnen Kochen/Essen Flur Abstellraum WC Terrasse Garten Obergeschoss: Schlafen Ankleide Kind 1 Kind 2 Bad 1 Bad 2 Flur 1 Flur 2 Abstellraum Balkon Kellergeschoss: Hobbyraum Keller Hauswirtschaftsraum Abstellraum Flur 1 Flur 2 Sauna Bad
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
476
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 476 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einer Doppelhaushälfte mit Garage ist eingereicht. Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau einer
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Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Wohnfläche ca. 218 m², die Gesamtnutzfläche ca. 127 m².
Aufteilung
Erdgeschoss: Windfang Wohnen Kochen/Essen WC Abstellraum Flur Terrasse Garten Obergeschoss: Kind 1 Kind 2 Kind 3 Schlafen Ankleide Flur Bad 1 Bad 2 Balkon Kellergeschoss: Hobbyraum Keller Hauswirtschaftsraum Abstellraum Flur 1 Flur 2 Sauna Waschküche Bad/WC
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 11.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
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366.700,00 €
4 Zi.
97
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 6.3%, Wohnfläche: 97m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon,
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Keller, 2 Garagen, im Erd- und Untergeschoss
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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240.000,00 €
215
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Bruttogrundfläche 192m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung eigengenutzt
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546.000,00 €
749
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit rückwärtigem Anbau (ohne Baugenehmigung), Bruttogrundfläche ca. 224 m²
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2.620.000,00 €
1.110
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 3 Etage(n), Wohnfläche: 1110m², Keller/vollunterkellert, 8 Garagen, Doppelhaus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
1.092
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.092 Quadratmeter großes Baugrundstück mit Altbestand. Das Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eine attraktive Neubauentwicklung realisieren möchten. Es liegt bereits ein
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Bebauungsvorschlag für den Bau eines Doppelhauses vor, der sich an den aktuellen Bebauungsplan (B-Plan) hält. Laut Vorschlag könnte jede der beiden Doppelhaushälften eine Wohnfläche von ca. 112,857 Quadratmetern erreichen. Das Gesamtgrundstück würde dabei in zwei Parzellen aufgeteilt, sodass jede Haushälfte auf einem Grundstück von ca. 550 Quadratmetern stehen würde. Wichtig zu beachten ist, dass weder Abrisskosten des Altbestandes noch Planungs- und Baukosten im Kaufpreis enthalten sind. Ebenso liegt bisher keine Baugenehmigung oder Bauvoranfrage vor. Der Bebauungsvorschlag dient lediglich als Orientierung für potenzielle Bauherren. Das Grundstück bietet durch die Größe und den vorhandenen Bebauungsvorschlag vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Wohn
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1/2
320.000,00 €
503,15
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein circa 503 Quadratmeter großes Baugrundstück mit Altbestand. Das Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eine attraktive Neubauentwicklung realisieren möchten. Es liegt bereits ein
...
Bebauungsvorschlag für den Bau eines Doppelhauses vor, der sich an den aktuellen Bebauungsplan (B-Plan) hält. Laut Vorschlag könnte jede Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 112,857 Quadratmetern erreichen. Das 1092 Quadratmeter große Gesamtgrundstück würde dabei in zwei Parzellen aufgeteilt. Wichtig zu beachten ist, dass weder Abrisskosten des Altbestandes noch Planungs- und Baukosten im Kaufpreis enthalten sind. Ebenso liegt bisher keine Baugenehmigung oder Bauvoranfrage vor. Der Bebauungsvorschlag dient lediglich als Orientierung für potenzielle Bauherren. Das Grundstück bietet durch die Größe und den vorhandenen Bebauungsvorschlag vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Wohnbebauung in attraktiver Lage.
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
100
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Objekt
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1951 stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einem Pachtvertrag, welcher bis zum 1. März 2026 befristet ist, bietet das Objekt eine solide und gesicherte
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Einnahmequelle mit Entwicklungspotential. Das Haus ist vielseitig nutzbar und besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, einer Wohnung im ersten Obergeschoss und einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss. Die gesamte beheizte Fläche beträgt 147 m². Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung, welche im Zuge der Modernisierungen im Jahr 2001 installiert wurde. In der zweiten Hälfte der 90er Jahre wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und die Erneuerung des Daches. Diese grundlegenden Verbesserungen bieten eine gute Basis für weitere Renovierungsarbeiten, die den Wert der Immobilie erheblich steigern können. Das Objekt hat großes Potential, insbesondere für Kapitalanleger, die die Mögl
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548.800,00 €
159
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 159m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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9.850.000,00 €
4.561
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück in Alt-Meererbusch mit 4.561 m² Fläche vereint eine exklusive Lage, naturnahe Atmosphäre und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Es besteht aus mehreren Flurstücken und zeichnet sich durch eine optimale
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West-Südwest-Ausrichtung aus. Der alte Baumbestand aus Buchen, Eichen, Linden und weiteren Arten schafft eine parkähnliche Umgebung, die durch eine dokumentierte Baumbestandspflege unterstützt wird. Eine vorhandene Brunnenbewässerung sorgt für gleichmäßige Wasserversorgung und kann bei Bedarf erweitert werden. Eine Baugrube von etwa 460 m² wurde bereits angelegt, wodurch ein Bauvorhaben sofort beginnen könnte. Zwei flexible Baufenster stehen zur Verfügung: Baufenster 1: 340 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 255 m² im Obergeschoss und 340 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ergeben insgesamt 595 m² Wohnfläche. Baufenster 2: 528 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 396 m² im Staffelgeschoss sowie 528 m² Nutzfläche im Keller, insgesamt 924 m² Wohnfläche. Alternativ erlaubt
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1/3
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Eine lichte Wohnung für den cleveren Kapitalanleger... Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie finden hier auf ca. 60 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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eine Küche, einen einladenden Flur, einen Abstellraum und ein Tageslicht-Badezimmer vor. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und die Lichtverhältnisse sorgen für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Ein Highlight ist die große, sich über einen Eckbereich erstreckende Dachterrasse, die nicht nur im Sommer eine schöne Bereicherung ist. Von hier aus genießen Sie einen Weitblick und sind weit weg vom Geschehen unter Ihnen. Ein geräumiger Kellerraum und sogar ein Tiefgarageneinstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet, der Mietertrag beträgt derzeit € 794,- incl. Nebenkostenvorauszahlung und ist nach Absprache mit dem Mieter sicherlich anpassungsfähig. ca. 60 m² Wohnfläche Baujahr des Hauses: ca. 1986 Kaufpreis: €