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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Memmingen-Steinheim kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
181
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das hier zum Verkauf steht. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m² (laut Wohnflächenberechnung,
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siehe Aufteilung Untergeschoss nicht inbegriffen) auf einem Grundstück von ca. 644 m². Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank der Marke Siemens. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, ei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
250
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besondere Highlights der Immobilien - Viele energetische Renovierungen wurden durchgeführt - Panoramablick auf die Berge - großes Grundstück - Indoor-Pool, Outdoor-Pool und Heimkino - Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Auf einer
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Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.724 m² befindet sich diese einzigartige Immobilie. Umgeben von Natur pur und einem herrlichen Panoramablick auf die Berge wurde dieses Einfamilienhaus inklusive einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Jahr 1992 erbaut und erstreckt sich über ca. 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 8 Zimmer, auf drei Ebenen. Im Jahr 2022 wurde die Garage zu einer Praxis mit ca. 44 m² umgebaut. Das Erdgeschoss des Hauses können Sie fernab Ihrer privaten Räumlichkeiten, voll und ganz als öffentlichen Bereich gestalten, in dem Sie viele gemütliche Momente und Abende mit Ihren Freunden oder mit der Familie verbringen können. Hell und weitläufig wurde hier der Wohn- und Essbereich gestaltet. Die angrenzende, modern designte Einbauküche bringt das Herz eines jede
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
778.000,00 €
5 Zi.
175
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seinen besonderen Charme sowie durch die komfortable Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf 2,5 Stockwerke und bietet viel
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Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, wobei sich im Keller zwei beheizte Räume mit Fenstern befinden, die früher als Büro genutzt wurden. Diese beiden beheizten Räume sind jedoch nicht in die berechnete Wohnfläche mit eingerechnet. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Küche, einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den nächsten Stock, der zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer umfasst. 1971 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und bietet heute zwei sehr große Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche, welches vor etwa zehn Jahren modernisiert wurde. Vor ca. 8 Jahren wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Die M
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850.000,00 €
353
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Energieangaben: E-Verbrauchsausweis gültig bis 26.2.2028, E-Verbrauch: 140,5 kWh, E-Klasse: E, Gas-ZH, Bj. Gebäude 1976, Bj. Wärmeerzeuger 2016
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-------------------------------------------------------------------------------------------------------- In absolut zentraler Altstadt Lage, zwischen Bahnhof/Busbahnhof und Schrannenplatz und in unmittelbarer Nähe zum Gerberplatz befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. 4 der fünf Wohnungen werden als "Paket" verkauft. Die Wohnungen sind gut vermietet. Informationen zu den Mietverträgen und Mieten erhalten Sie auf Anfrage vom Büro. Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich im Büro unter: 08331 - 4987059.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen eine Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern in zentraler Lage von Memmingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12
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Wohneinheiten bietet diese ausreichend Raum und Flexibilität. Ob als attraktive Investitionsgelegenheit mit stabiler Rendite oder zur eigenen Nutzung - die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Die 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Holzparkett, ebenso ist eine Einbauküche mit Waschmaschine bereits enthalten. Der Balkon bietet die Möglichkeit, sonnige Tage im Freien zu genießen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Auch die praktischen Aspekte dieser Immobilie überzeugen: Ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum, die Unterkellerung des Gebäudes mit einem Trockenraum runden das Angebot ab. Ebenso stehen 7 Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, weitere Abste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
37
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht eine Wohnanlage, wo Menschen ab 60 Jahren bewohnen dürfen. Die Bewohner profitieren durch einen pauschalen Beitrag von einem Betreuungsangebot durch illerSENIO - wie z.B. - Pflegegarantie - Hausnotruf, - die tägliche Tasse Kaffee im
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hellen Gemeinschaftsraum samt Terrasse mit wechselnden Zeitschriften, - 3 x pro Woche Beschäftigungsprogramm mit wechselnden Angeboten für gemeinsame Aktivitäten - u.v.m. Weitere Dienstleistungen wie z.B. Putzhilfe, frisch gekochte 3-Gang Menüs, usw. können modular hinzugebucht werden. Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird. Highlights zu den 30 Wohneinheiten: - schlüsselfertig - Personenaufzüge verbinden alle Geschosse - inklusive Einbauküche - inklusive elektrischer Markise - neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz - damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m. - Fußbodenheizung - Videosprecheinrichtung -
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: - Eingang/ Diele; Essküche mit Speis; Wohnzimmer mit Südbalkon; Flur; Schlafzimmer mit Ausgang - Südbalkon; Kinder/ Gästezimmer; Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss.
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1/23
Quelle:
immo.schwaebische.de
623.000,00 €
14 Zi.
278
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Angebot mitten in Memmingen. Es handelt sich hier um 2 separate Häuser. Ein DENKMALGESCHÜTZES (ABSCHREIBUNG DENKMALGESCHÜTZE GEBÄUDE) * Mehrfamilienhaus mit einer Wohneinheit mit Ladenfläche und zwei weiteren Wohnungen.Weitere zwei
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Wohneinheiten mit Garten befinden sich im danebenliegenden ökologisch saniertem Nebenhaus. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine 1,5 - Zimmer Wohnung mit kleiner Ladenfläche im Erdgeschoss, eine 3- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3,5- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohn/Ladeneinheiten im Mehrfamilienhaus sind vermietet. Das Dach wurde ca. 2019 erneuert und die Gasheizung ca. 2013 eingebaut, auch die Dachgeschosswohnung wurde 2019 komplett saniert. Die Wohnungen im EG und 1. OG sind teilweise saniert und renoviert. Zwei Wohnungen (Erdgeschosswohnung und die Wohnung im Dachgeschoss) können zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden.Das Nebenhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 2013 komplett saniert, vorwiegend in
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499.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Brandneu für Sie fertig gestellt wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Über 3 Etagen verteilen sich gut proportionierte 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen, welche bequem (mit Aufzug) und barrierefrei erreicht werden können. Die in allen Räumen
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liegende Fußbodenheizung wird über eine Nahwärmeheizung versorgt. Alle Wohnungen verfügen über elektrische Außenrollläden bzw. Jalousien, hochwertige Innentüren, eine Videotürsprechstelle, SAT-Anschlüsse und Netzwerkverkabelung. Zudem wurde je ein Abstellraum integriert. Hervorzuheben in dieser Wohnung ist sicher die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil und schönem Weitblick ins Grün. Jeder Einheit ist zudem ein Carport- und Außenstellplatz für Ihren Fuhrpark zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Memmingen. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 verbindet den Charme alter Bauweise mit dem Komfort moderner Renovierungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet das Haus ein
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großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Privatsphäre bieten. Ausstattung: Bäder: Ein voll ausgestattetes Badezimmer, renoviert 2022 mit Fußbodenheizung; Gäste-WC, 2023 renoviert. Fenster: Alle Fenster wurden 2021 durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, inklusive neuer Rollläden. Eingangstür: 2021 erneuert, für verbesserte Sicherheit und Ästhetik. Haustechnik: Erneuerung des Warmwasserpuffers und der Wasserleitungen im Jahr 2022. Heizung: Das Haus wird durch eine im Jahr 2002 installierte Heizungsanlage beheizt. Bodenbeläge: Eine Mischung aus Vinyl, Fliesen und Linoleum, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht. Außenbereich: Die Außenf
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340.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Memmingen. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 verbindet den Charme alter Bauweise mit dem Komfort moderner Renovierungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet das Haus ein
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großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Privatsphäre bieten. Ausstattung: Bäder: Ein voll ausgestattetes Badezimmer, renoviert 2022 mit Fußbodenheizung; Gäste-WC, 2023 renoviert. Fenster: Alle Fenster wurden 2021 durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, inklusive neuer Rollläden. Eingangstür: 2021 erneuert, für verbesserte Sicherheit und Ästhetik. Haustechnik: Erneuerung des Warmwasserpuffers und der Wasserleitungen im Jahr 2022. Heizung: Das Haus wird durch eine im Jahr 2002 installierte Heizungsanlage beheizt. Bodenbeläge: Eine Mischung aus Vinyl, Fliesen und Linoleum, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht. Außenbereich: Die Außenf
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1/10
1.150.000,00 €
6 Zi.
155
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem exquisiten Anwesen in der charmanten Stadt Memmingen. Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 155 Quadratmetern und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 742 Quadratmetern.
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Mit sechs eleganten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre der Raffinesse und des Wohlbefindens empfangen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Bauqualität und den sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde die Gas-Heizung modernisiert. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen, Marmor, Corian und Sisal-Teppichboden unterstreicht den luxuriösen Charakter des Hauses. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, während die großzügige überdachte Süd-West-Terrasse und der gepflegte Garten zum Entspannen im Freien einladen. Besondere Merkmale wie ein voll ausgebauter Keller, e
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1/9
2.890.000,00 €
719
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung: = Erdgeschoss: - Gewerbefläche Nr. 1 - ca. 120 m² - Gewerbefläche Nr. 2 - ca. 240 m² = 1. OG - 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, ca. 244,36 m² = 2. OG - 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, ca. 115,67 m²
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1/10
745.000,00 €
9 Zi.
222
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem durchdachten Wohnkonzept. Die drei separaten Wohneinheiten bieten sowohl Platz für mehrere Generationen unter einem Dach als auch die Möglichkeit zur
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Teilvermietung. Der idyllisch eingewachsene Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Er lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch ausreichend Fläche für kreative Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight stellt die traditionell eingerichtete finnische Grillkota dar - der perfekte Ort für gesellige Abende in uriger Atmosphäre. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen, während die umgebende Begrünung für Privatsphäre sorgt. Neben dem Wohnkomfort überzeugt das Haus mit zahlreichen praktischen Extras. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie ein separater Fahrrad- und Geräteschuppen bieten reichlich Stauraum für Handwerkerbedarf und Gartengeräte. Wer Freude an DIY-Projekten oder Gartenpfleg
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1/10
1.300.000,00 €
1.000
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Grundstück
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH exklusiv ein tolles Baugrundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Memmingen an. Das Baugrundstück unterliegt keinem Bebauungsplan und lässt eine hohe Vielfältigkeit der Bebauung nach § 34 BauGB
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(Nachbarbebauung) zu. Dieses Grundstück ist daher für ein klassisches Einfamilienhaus, Doppelhäuser, Reihenhäuser oder zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses durch Bauträger ideal geeignet. Ein Grundstück in dieser Größe und zentrumsnaher Lage wird in Memmingen nur selten angeboten und macht dieses Angebot daher so besonders. Für weitere Informationen und einem gemeinsamen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie! Vielen Dank, Ihr Team der Immowerk GmbH
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1/10
365.000,00 €
5 Zi.
133,7
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Wohnungen - ein Preis Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Die Immobilien befinden sich im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 133,70 m². Beide
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Einheiten sind derzeit vermietet und stellen somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die erste Wohneinheit im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer. Ein einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Ein separates WC rundet die Funktionalität dieser Wohnung optimal ab. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Duschbad besteht. Diese Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches und zugleich funktionales Wohngefühl. Die Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die für effiziente Wärme und Behaglichkeit
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
123
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bietet eine praktische und kompakte Wohnlösung, die sich ideal für Familien, Paare eignet. Das Haus benötigt eine Renovierung, wodurch eine moderne und individuelle Gestaltung möglich wird.
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Dies ist besonders interessant für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume umsetzen oder das Objekt als langfristige Investition nutzen möchten. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum oder Möglichkeiten für zusätzliche Nutzräume (z. B. Hobbyraum, Waschküche oder Werkstatt). Zum Haus gehört ein Garten, der für Freizeit, Erholung oder die Gestaltung einer gemütlichen Grünfläche genutzt werden kann, zwei Gartenhütten dienen als Staufläche für die Gartenutensilien. Geheizt wird das Objekt mit Einzel-Gasöfen (Gasanschluss vorhanden).
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
117
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Memmingen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie einen
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zentralen Essplatz der zu geselligen Abenden einlädt. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige S/O Balkon, der einen schönen Blick in die Natur verspricht. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Drogeriemarkt, Bank, Apotheke, Bäcker und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen - ein klarer Vorteil für Menschen jeden Alters. Die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie sowohl für Senioren als auch für Berufstätige oder junge Familien attraktiv. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Unterhospitalsiftun
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1/10
320.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 4. Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. In dem Objekt haben Sie dreieinhalb hübsche Zimmer, die dank der Ausrichtung nach Süd-West hell und warm ausgeleuchtet sind. Der
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Hauszugang ist ebenerdig, somit leicht erreichbar mit Kinderwagen oder Rollstuhl. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Es gibt auch einen Garten am Haus, den Sie zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Verkauf ist von privat, somit keine Kaution fällig!