Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Merzig-Wadern (Kreis) kaufen
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1/10
429.000,00 €
112,24
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Das Warten hat sich für Sie gelohnt! Die Bauzinsen sowie die Bau-/Materialpreise sind weiter gesunken - deshalb passen wir ebenfalls die Preise an !! Profitieren Sie jetzt von den verbesserten Rahmenbedingungen und attraktiven
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Preisen! Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungs-Angebot und und erfüllen Ihren langen Traum vom Wohneigentum. Jetzt Eigentum kaufen anstatt dauerhaft Miete zu zahlen! Wir bieten die Wohnungen "Wohnen im Schlossgarten" in Merzig-Hilbringen zu ansprechenden Preisen und speziell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten an: - die monatlichen Finanzierungskosten für eine eigene Eigentumswohnung von uns sind kaum höher als dauerhaft Miete zu zahlen - Die Wohnungen in der einzigartigen Umgebung beim Ferien- "Schloss Hilbringen" sind z. B. auch für eine Ferienwohnungsvermietung nutzbar. Nutzen Sie die attraktiven Renditen und die Möglichkeit der Verwaltung durch unser komp
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nähe zu Luxemburg präsentiert Ihnen CENTURY 21 Homes & Castles hier ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit Garage, 2 Carports, mehreren Stellplätzen und paradiesischem Garten in absoluter Top Lage von Perl. Das
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Haus wurde 2002 gebaut, teilweise bereits renoviert und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Es ist sofort bezugsfertig. Die Heizung wurde 2021 erneuert. Sie profitieren nicht nur von der erstklassigen Infrastruktur innerhalb des Ortes Perl, sondern auch von der unmittelbaren Nähe zur Luxemburgischen Grenze. Die Aufteilung der Immobilie gibt Ihnen durch großzügige, offen ausgebaute Wohnräume ein sehr freiheitliches und inspirierendes Wohngefühl. Überzeugen werden Sie nicht nur die stilvolle Einbauküche (optional) und die lichtdurchfluteten Wohnräume mit hochwertigem Fliesenboden, sondern auch die baulich ansprechend umgesetzten Keller- und Außenanlagen mit ihrer praktischen Funktionalität. Sie betreten dieses Kleinod über d
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1/10
230.000,00 €
4 Zi.
120
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KERNSANIERT, INKLUSIVE PHOTOVOLTAIK ANLAGE AUF DEM DACH! Sie suchen bereits länger endlich eine bezahlbare Immobilie im Herzen von Losheim bei dem nicht alles für große sechsstellige Beträge erneuert werden muss um die gesetzlichen Standards zu
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erfüllen und etwas Gutes für unsere Umwelt zu tun? Dann werden Sie dieses Haus lieben! 2012 kernsaniert. Fassade isoliert, Wärmeschutzverglasung, isoliertes und wunderschönes Atelier mit Blick auf Losheim und ein traumhafter Garten für entspannte und glückliche Momente allein und mit den Liebsten. Kuschelige Weihnachtstage im offenen Wohnbereich. Allein der Morgen, wenn Sie im geräumigen Schlafzimmer aufwachen und unbeschwert durch Ihren ganz privaten Bereich ins Bad schlendern, nach der Dusche ins eigene Ankleidezimmer und der Tag beginnt mit Glück und Freude. In diesen Zeiten ist selbst für mich als Gutachter die Ermittlung des richtigen Wertes von Immobilien eine Herausforderung. In Zeiten in denen die Preise völlig verrücktspielen und jede R
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.647
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Rothaus an der Mosel: Attraktives Anwesen auf parkähnlichem Areal mit großem Bestand und Entwicklungspotential. Ein beliebtes, sehr bekanntes und voll ausgestatteter Restaurant namens Rothaus, mit großen
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Entfaltungsmöglichkeiten in alle Richtungen. Erbaut wurde es im Jahre 1994 auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.647 m2 und einer bebauten Gesamtfläche von ca. 648,69 m2. Zusätzlich zu dem schon sehr großzügigen und freistehendes (flachgelegenes Grundstück /keine Hanglage) Restaurant Bereich gibt es noch eine große Fläche seitlich gelegen mit Parkplätze, bei denen man sich viele Ausbauoptionen vorstellen kann. Campingplätze sind in dieser Gegend sehr gefragt & Last, but not least; gibt es noch eine Personalwohnung im Objekt dazu. Zusammengefasst erhalten Sie eine Restaurant mit komplett ausgestatteter, sehr geräumiger Profi-Küche, mehreren Kühlräumen, Gasträumen, einem Büro für den Chefkoch, einer Ladezone mit separatem Zugang (Hintereingang), moderne Dame und Herren
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448.000,00 €
5 Zi.
280
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus in beliebter Lage von Orscholz. Dieses wundervolle Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von ca. 280 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die erholsamen Schlaf garantieren. Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Der offene Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der an kühleren Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Dielen-, Fliesen- und Parkettböden verleihen dem Haus zusätzlich Eleganz und Wärme. Herzstück des Hauses ist die offene Küche mit direktem Zugang in den mit Fußboden beheizten Wintergarten. Ein besonderer Vorteil die
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und idyllischer Ruhe. Direkt im Herzen von Orscholz gelegen, genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen
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Einrichtungen, wie dem Atrium und dem Aussichtspunkt Cloef mit Blick auf die Saarschleife. Das Haus aus dem Baujahr 1950 wurde über die Jahre liebevoll modernisiert und eignet sich, mit seinen 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss, perfekt für Familien oder Individualisten. So bietet es ausreichend Platz für Familien und kreative Gestaltungsideen. Besonderheiten: -Perfekte Lage, ruhig, aber zentral - kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten -Flexible Raumaufteilung: Möglichkeit, die Innenräume nach individuellen Bedürfnissen umzugestalten Modernisierungsbedarf: -keiner Renovierungsbedaf: -ggfl neuer Fußboden nach Geschmack -neue Küche Da im Obergeschoss aktuell kein Badezimmer vorha
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428.155,00 €
3 Zi.
91
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Bungalow, der mit Liebe zum Detail und einem Gespür für Eleganz entworfen wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Luxus mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein
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unvergleichliches Lebensgefühl für Menschen mit anspruchsvollem Geschmack.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
9 Zi.
114
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet in bevorzugter Lage von Merzig hervorragende Vorraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier profitieren ebenso Kapitalanleger wie auch Eigennutzer von 2 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, die
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teilweise oder vollständig vermietet werden können und attraktive Mieteinnahmen generieren. Nach einer Parzellenteilung steht Ihnen ein Baugrundstück zur Verfügung, das man beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus bebauen kann. Im Erdgeschoss befindet sich die Pizzeria mit Heimservice das Platz für 35 Gäste bietet. In den oberen Geschossen befinden sich 2 Wohnungen, die selbst genutzt werden. Verkauf erfolgt ohne Inventar -übernahme möglich! Als zusätzliche Einnahmequelle wurde im Anwesen ein Kiosk mit einem DHL Paketshop eingerichtet. Zugänglich ist der Kiosk über der stark frequentierten Straße "Zum Gipsberg" das abgetrennt vom Restaurant ist. Das DHL Paketshop und das Kiosk sind komplett ausgestattet, sodass Sie sofort starten können. Das genaue
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437.029,00 €
4 Zi.
159,28
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause in Perl! Dieses reizvolle Einfamilienhaus, das gemäß Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird, bietet mit seinen 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² reichlich Raum
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für die ganze Familie. Auf einem attraktiven Grundstück von 620,00 m² gelegen, ist es perfekt für alle, die ein modernes und energieeffizientes Heim wünschen. Das intelligente Raumkonzept ermöglicht eine optimale Flächennutzung und garantiert zugleich helle Räume. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen sowie Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten, während das stilvolle Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag! Die Auswahl der Bodenbeläge liegt ganz in Ihrer Hand: Von eleganten Fliesen über klassisches Laminat bis hin zu warmem Teppichboden oder strapazierfähigem PVC - Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack. Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich hervorragend für
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249.000,00 €
10 Zi.
150
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BAUGRUNDSTÜCK mit Zweifamilienhaus wartet auf Sie Das angrenzende Baugrundstück (23x23m) ist sowohl als Eigennutzung sowie auch zum Verkauf geeignet und darf sofort bebaut werden. Dieses 1960 erbaute Haus wurde zum größten Teil schon für Sie
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renoviert und in zwei Wohnungen geteilt. Selbstverständlich ist das Haus auch als Einfamilienhaus nutzbar. Ideal für Familien mit Kindern da der Kindergarten unmittelbar in der Nähe ist. Gleich nach dem betreten des Flures befindet sich links der Treppenaufgang zu der Wohnung ins Obergeschoss, gefolgt von der Tür zur Erdgeschosswohnung. Hinter dieser Tür erwarten Sie ein tolles , modern gestaltetes Duschbad , gleich gegenüber befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Des weiteren führt der Flur zum Esszimmer , der angrenzenden Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Auf der ganzen Etage befindet sich Parkettboden der durch seine Xschlichte Eleganz zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Wohnung im Obergeschoß erreichen Sie über eine Marmortreppe . Gle
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459.000,00 €
250
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie in Merzig-Hilbringen an. Dabei handelt es sich um ein Ensemble aus einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 114 m2 und einem Einfamilienwohnhaus mit 136 m2 Wohnfläche plus Gastronomiebetrieb mit 129
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m2 im Erdgeschoss. Außerdem sind eine Doppelgarage mit einem Wirtschaftsraum sowie Terrassen vorhanden. Alle Gebäude wurden massiv gebaut. Haus 1 und das OG von Haus 2 (über der Gastronomie) werden wohnlich genutzt. Die Gastronomie beinhaltet eine Küche, einen Lagerbereich und einen „Kneipenbereich“ mit Theke, Bestuhlung und Tischen. Zusätzlich steht ein größeres Nebenzimmer zur Verfügung, in welchem auch Feiern und Sitzungen abgehalten werden können. Da der Friedhof direkt gegenüber liegt, wurden dort auch regelmäßig Beerdigungskaffees durchgeführt. Auch die Nutzung als Ferienanlage oder eine anderweitige gewerbliche Nutzung wären nach entsprechender Genehmigung denkbar. Über der Gastronomie hat das Haus folgende Wohnungsaufteilung: - großes,
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Architektenhaus aus dem Baujahr 1989, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur besticht. Die großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und liegt auf
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einem 720 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Beim Betreten des Hauses gelangt man über wenige Treppenstufen in das lichtdurchflutete Erdgeschoss. Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten mit kleinem Teich. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin mit Lounge-Ecke, der für gemütliche Stunden sorgt. Die angrenzende Küche (im Preis enthalten) verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Zusätzlich wartet hier ein liebevoll gestaltetes Pflanzhaus auf die neuen Eigentümer. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Zwischenetage mit einem großen Raum, der sich über
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579.000,00 €
7 Zi.
225
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-BESSERINGEN: Wir bieten Ihnen diese Immobilie auf einem ca. 10 ar großen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage von Merzig-Besseringen an. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2014 im Erdgeschoss kernsaniert und mit modernen und hochwertigen
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Materialien ausgestattet. Auch das Dach und die Drainage wurden erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Ess-/Wohnzimmer, Küche, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Duschbad Obergeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Büro, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Lagerraum, 2 Kellerräume Speicher
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163.000,00 €
96
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, erhabenen aber auch zentralen Lage von Mettlach. Das Gebäude wurde Anfang 1900 massiv erbaut und im Jahre 1998 umfangreich renoviert. Dennoch ist der Charme bis heute
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geblieben und das Gebäude überzeugt auch durch den tollen Ausblick über Mettlach. Das Grundstück mit unverbaubarem Fernblick ist rd. 2 ar groß. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 96 m2 zuzüglich Kellerräume.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, Balkon Das Obergeschoss ist aufgeteilt: 2 Zimmer (1 x mit Waschbecken und WC) Das Kellergeschoss ist aufgeteilt: Kellerraum, Werkraum, Heizungsraum, Lagerraum, Garage Bodenbeläge: Parkett, Holz, und Fliesen Fenster:Holz (zweifach, teilweise einfach verglast) Heizung:neue Ölheizung und neue Tanks - Ein Energieausweis ist in Arbeit. Renovierungen: 1998 Elektro größtenteils erneuert 1998 Anbau + Terr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
124
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten dieses freistehenden Bungalows in einer der attraktivsten Höhenlagen von Besseringen. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Grundstück von 906 m² ausgestattet, bietet
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dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus. Das Haus überzeugt durch einen modernen Schnitt, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Er verfügt über ein geräumiges Wohn -Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein offenes Wohnkonzept, das sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet und viel Licht bietet. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen aktuell drei Schlafzimmer, diese auch flexibel nutzbaren Räume bieten Platz für Ihre Familienmitglieder oder können als Homeoffice gestaltet werden. Ein Raumzuschnitt mit der passenden Größe, der Ihnen die Möglichkeit gibt, ein modernes Badezimmer nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln. Das großzügige Grundstück von 906 m² bietet viel Platz für kreative Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
807.863,00 €
5 Zi.
142,11
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen
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individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse. Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwelt wichtig. Dies wird auch mit dem Nachhaltigkeits-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) deutlich, mit dem Ihr Haus ausgezeichnet wird.
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85.000,00 €
15 Zi.
300
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein besonderes Projekt, denn hier sind Vollblut- Handwerker und Sanierungswillige an gefragt. Es ist teilweise entkernt bzw. befindet sich im Rohbauzustand und liegt mitten in einem beliebten und eng
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bebauten Wohngegend in Wadern. Es bietet ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Das Ursprungsbaujahr ist geschätzt 1920. Ein Um-Ausbau fand 1951 statt. Im Jahr 2019 wurde das Dach und die Fenster erneuert. Da das Objekt unbewohnt und unbeheizt ist, ist kein Energieausweis vorhanden. Für das Gebäude gibt es keinen Denkmalschutz. +++ Gasanschluss+++ An der Straße liegt Gas an. +++ Achtung NEU +++ Das gegenüberliegende Baugrundstück (Größe ca. 400 m²) steht ebenfalls zum Verkauf. Kaufpreis hierfür: 39.000 €
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325.000,00 €
3 Zi.
100
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser modern gestaltete, freistehende Bungalow aus dem Baujahr 2017 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 600 m² eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Über den einladenden Flur
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gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der angrenzende Essbereich und die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Bungalow verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Ausstattung gehören moderne Annehmlichkeiten wie ein Pelletofen, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage sowie ein gepflegtes Grundstück mit Terrasse. Der Bungalow ist nicht unterkellert, bietet jedoch eine Doppelgarage und insgesamt drei Stellplä
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
144
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2021 erbaut. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist dank großer Fenster hell und freundlich und bietet jede Menge Platz für das Familienleben. Mit insgesamt vier abgeschlossenen Zimmern ist
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reichlich Platz für mehrere Schlafzimmer und/oder ein Büro oder Gästezimmer. Aufteilung: EG: Eingangsbereich, Abstellraum, Mehrzweckraum mit Zugang zum Außenbereich, Doppelgarage 1. OG: großzügiger Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche, Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, Gäste-WC mit Duschmöglichkeit 2. OG: 3 Zimmer, Duschbad
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349.000,00 €
94,35
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Warten hat sich für Sie gelohnt! Die Bauzinsen sowie die Bau-/Materialpreise sind weiter gesunken - deshalb passen wir ebenfalls die Preise an !! Profitieren Sie jetzt von den verbesserten Rahmenbedingungen und attraktiven
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Preisen! Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungs-Angebot und und erfüllen Ihren langen Traum vom Wohneigentum. Jetzt Eigentum kaufen anstatt dauerhaft Miete zu zahlen! Wir bieten die Wohnungen "Wohnen im Schlossgarten" in Merzig-Hilbringen zu ansprechenden Preisen und speziell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten an: - die monatlichen Finanzierungskosten für eine eigene Eigentumswohnung von uns sind kaum höher als dauerhaft Miete zu zahlen - Die Wohnungen in der einzigartigen Umgebung beim Ferien- "Schloss Hilbringen" sind z. B. auch für eine Ferienwohnungsvermietung nutzbar. Nutzen Sie die attraktiven Renditen und die Möglichkeit der Verwaltung durch unser komp