Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Merzig-Wadern (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
290
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG: In einem Stadtteil von Merzig bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, hochmoderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Die Immobilie wurde mit sehr hochwertigen Materialien massiv gebaut. Ein Highlight ist die ca. 72 m² große, moderne
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Einliegerwohnung! Ein weiteres Highlight ist der große und perfekt angelegte Garten u.a. mit einem Baumhaus mit Strom und Fernsehanschluss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Eingang, Garage für 2-3 PKW mit Werkstatt, Waschküche, Hausanschlussraum Untergeschoss/Einliegerwohnung: Diele, offener Wohnbereich mit Küche, Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer, Duschbad Obergeschoss: Flur, Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem großem Bad! WEITERE 3 Schlafzimmer + Kinderbadezimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich (48 m²) mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus steht IN ORSCHOLZ- ruhige Seitenstraße (nicht in Nohn, wie das Programm es ausweist) einseitig angebautes , älteres Einfamilienhaus mit großem Grundstück ( kann geteilt werden im hinteren Bereich und als Bauplatz
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genutzt oder verkauft werden - ca. 4,3 ar - Bodenrichtwert 95 €/qm , ergäbe einen Verkaufspreis von 42.000 € - hinzu kommen die Kosten der Teilung und Vermessung - ca. 4000 €)
Raumaufteilung
ganz unterkellert - EG : Flur - WC - Küche - großes Wohnzimmer - Eßzimmer -Garage und kleine Werkstatt OG: Bad mit Wanne und Dusche - 3 Zimmer - Flur - Abstellraum - Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (über der Garage und kleinen Werkstatt im EG) DG: ausbaufähig - Treppe nach oben ist vorhanden. Das Haus ist in gutem Zustand - muss allerdings renoviert werden
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
140
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie bevorzugen eine familienfreundliche und ruhige Wohngegend? Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie, welches dennoch überschaubare Arbeit verursacht? Sie wünschen eine gemütliche Terrasse um die Zeit in der Sonne zu
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genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Reihenmittelhaus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und seine ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksfläche von 261 m² ermöglicht zudem einen schönen und händelbaren Außenbereich. Erbaut wurde das Objekt ca. im Jahr 1997. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer ein Büro, 1 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. EIn Hightlight des Anwesens ist die großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Abende mit Familie oder Freunde verbringen. Das Haus sorgt aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der ruhigen und Waldn
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
73
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Orscholz bietet auf 73 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine effiziente Energienutzung. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche schafft eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für
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gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine stilvolle Ausstattung. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in massiver Bauweise errichtet, die gedämmte Außenfassade trägt zur Energieeffizienz bei, und das Gebäude entspricht dem KfW-70 Effizienzhaus-Standard. Eine sparsame Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung mit Fußbodenheizung. Der aktuelle Eigentümer zahlt mit 2 Personen ca. 100€ im Monat für Heizung, Wasser, Warmwasser u. Abwasser. Abgerundet wird das Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
10 Zi.
252
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser stilvollen Villa, welche von den Eigentümern im Jahre 2000 auf einem ca. 1.690 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 252 m² überzeugt diese Immobilie durch lichtdurchflutete Räume,
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modernen Wohnkomfort sowie zeitloser Architektur und ansprechendem Design. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Entrée, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein vielfältig nutzbares Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit, einen offenen Kamin zu installieren, lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die stilvolle Landhausküche einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse bietet. Der liebevoll gepflegte Garten garantiert mit einer gemütlichen Sitz- und Grillecke absolute Privatsphäre und Erholung, während die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über eine repräsentative Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein modernisiertes Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
18 Zi.
518
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in MERZIG (INNENSTADT) bieten wir Ihnen, in sehr ruhiger Wohnlage, dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 368 m² an. Zugehörig zu dem Haupthaus gibt es ein ca. 150 m² großes Nebengebäude. Im Haupthaus befindet sich ein
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Schwimmbad, welches zum Erholen und Wohlfühlen einlädt. Diese vielseitige Immobilie verbindet exklusives Wohnen mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeit flexibel zu kombinieren. Die Raumaufteilung des Haupthauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingang, Büro mit Bar, großes Zimmer (war als ELW geplant, entsprechende Anschlüsse vorhanden), Heizungsraum, Keller, Wasch- und Trockenraum Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Schwimmbad mit Gegenstromanlage (nicht mehr in Betrieb!) Badezimmer, Kellerraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit separatem Bad mit Wanne und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, großer zusammenhängender Wohnbereich (mit großem und kleinem Wohnzimmer & Esszimmer mit Zugängen zur Terrasse sowie einem offenem Kamin), Küche
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Quelle: www.immowelt.de
421.508,00 €
4 Zi.
124,78
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EDITION 125 setzt die Idee der EDITION-Häuser, das "perfekte Haus" zu sein, konsequent fort. Moderne Architektur, eine intelligente Raumaufteilung und zahlreiche Design-Raffinessen verleihen EDITION 125 seinen ganz besonderen Reiz. Mit seinen
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zahlreichen Architektur-Bauteilen, den verschiedenen Dachvarianten und den unterschiedlichen Grundrisskonzepten für das Erdgeschoss verbindet es hohe Individualität und höchsten Wohnkomfort in einer beeindruckenden Weise miteinander. In Verbindung mit unserer energieeffizienten Bien-Zenker Bauweise und unseren innovativen Heizungssystemen ist EDITION 125 ein Haus, das keine Wünsche offen lassen wird. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse. Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwelt wichtig. Dies wird auch mit dem Nachhaltigkeits-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) deutlich, mi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
70
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Perl-Nennig Direkt an der Grenze L-Remich Wohnung Obergeschoss +-70m2 Wohnfläche -Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zum großen Balkon -2 Schlafzimmer -Badezimmer -Abstellraum -gemeinschafts Garten -Garage (+25.000€)
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Quelle: www.immowelt.de
361.099,00 €
5 Zi.
153
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das bedeutet Wohnkomfort, Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für einen besonders günstigen Preis, was zu einer niedrigen monatlichen Rate führt. Bei unseren Ausbauhäusern hast du darüber hinaus die Möglichkeit, den Innenausbau
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teilweise- oder ganz selbst zu erledigen. Damit sparst du nicht nur Geld, sondern gestaltest dein eigenes Zuhause. Und wusstest du, dass wir dir dein Haus nach nur 14 Wochen** liefern und in nur 24 Stunden aufbauen? Während andere noch planen, wohnst du schon. *Ausbauhaus Trend 15.0 S ab OK Keller oder Bodenplatte. Abbildungen zeigen Sonderwünsche. ** Ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen.
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Quelle: www.immowelt.de
419.799,00 €
8 Zi.
217
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien Die Stadtvilla FamilyStyle 21.02 W mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich Ausbauoptionen sogar als Mehrgenerationenhaus und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien
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können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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Quelle: www.immowelt.de
371.850,00 €
5 Zi.
169
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit
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vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen.
Raumaufteilung
Komfort, Modernität und Raffinesse, unter einem Dach vereint Unser LifeStyle 16.03 S mit Satteldach verbindet Funktionalität und klare Linien mit durchdachter Raumaufteilung und besonderen Details. Dieses Haus bietet nicht nur eine zeitlose Formensprache, sondern auch die Flexibilität, die Baufamilien sich wünschen. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein u
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Quelle: www.immowelt.de
339.499,00 €
5 Zi.
135
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 13.02 S Satteldach Kompakt und clever geplant Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss
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unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
236
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
15 MIN. BIS L-REMICH/L-SCHENGEN: In FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Anwesen mit ca. 236 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 970 m² an. Den Mittelpunkt bildet der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großer,
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überdachter Terrasse mit Teich. Als weiteres Highlight zählt der Wellnessbereich mit großer Sauna, bodentiefer Dusche und gemütlichem Liegebereich, Außenruhebereich sowie Anschluss zum Garten. Zu der Entspannung, die Sie im Sommer, wie auch im Winter genießen können, erhalten Sie einen herrlichen, unverbauten Blick in die Natur. Neben dem ansprechenden Ambiente ist das Objekt mit einer Vielzahl an Hightech ausgestattet. So verfügt es beispielsweise über eine Alarmanlage, eine Videotürsprechanlage, ein Terrassendach inkl. elektrisch steuerbarer Markise, eine Haustür mit Fingerprint, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie zwei Wallboxen für E-Autos. Die Architektur ist geradlinig, die Ausstattung zeitlos-modern, sehr ansprechend und gepflegt. Die Im
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Quelle: www.immowelt.de
345.559,00 €
6 Zi.
210
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 210,10 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorstellungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie Raumgestaltung durch die mittig
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integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
11 Zi.
253
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IN MERZIG-WEILER (20 MIN. bis L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen an. Im hinteren Bereich des Anwesens erstreckt sich eine Wiesenfläche von rund 2.700 m² und ist ideal für Tierliebhaber! Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Haupthaus: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, 2 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Zugang auf den Balkon, Garage, Schuppen, WC + Badezimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Kellerräume Wohnung: Obergeschoss: Flur mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon 2 Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
141
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-STADT: Ihr neues Zuhause: Charmantes Fertighaus in Top-Lage, Nähe SHG-Klinikum. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, Baujahr 2003. Dieses gepflegte Haus bietet nicht nur eine hervorragende Dämmung und niedrige Heizkosten von etwa 850 €
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jährlich, sondern auch eine neue Gasheizung für zusätzliche Energieeffizienz. Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße auf einem ebenen Grundstück, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist - genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht. Die Lage ist perfekt: Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die neue, moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein. Es gibt ein Büro, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls zur Terrasse führt. Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Das
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt renoviert. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen, so ist u. a. das zweite Bad mit Wanne im OG ist noch fertigzustellen. Ein
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Einzug kann trotzdem direkt erfolgen, so dass man die übrigen Arbeiten nach und nach angehen kann. Zusätzlich zu den bereits vorhandenen 4 Schlafzimmern sind noch Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden. Hier kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der alte Gewölbekeller bietet Platz und eignet sich hervorragend zur Vorratshaltung. Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit großer Dusche, Zwischenraum, kleiner Werkraum mit Ausgang nach hinten OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Wanne nicht fertig gestellt, Waschmaschinen Raum, Heizungsraum der Gas Therme und Warmwasserspeicher DG: Ausbaureserve für weiteren Wohnraum KG: kleiner Gewölbekeller
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Alt-Kern von Hilbringen, einem Ortsteil von Merzig. Zwei PKW-Stellplätze befinden vor und seitlich vom Haus. Obwohl schon das eine und andere an Renovierungen durchgeführt wurde, sind noch
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Restarbeiten zu erledigen. Hier ist der begabte Handwerker gefragt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
580
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
In Wohnraum umgebauter Landhof. Im Hauptgebäude befinden sich großzügig umgebaute Wohnflächen die sich vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß auf ca. 320m² verteilen und noch zu Ende gestellt werden müssen. Die Scheune wurde in drei separate
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Wohnungen geteilt mit WE 1 ca. 66,50m², WE 2 ca. 105,00m², WE 3 ca. 90,00m², die man ebenfalls noch fertig stellen muss. Grundsätzlich gibt es einen großen Renovierungsstau im Objekt. Das angegebene Baujahr wurde geschätzt, da kein genaues Datum ermittelt werden konnte. Das Grundstück teilt sich in 1.644m² Bauland und 939 m² Grünland auf. Selbstverständlich könnte man das Objekt auch abreißen und hier ein großzügiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus erstellen.( unter Vorbehalt der behördlichen Genehmigung). Das Objekt wird im Angebotsverfahren vermarktet, daher kann zur Zeit kein Festpreis genannt werden. Die aktuelle Preisvorstellung der Eigentümer, erhalten sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
380
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Modernes freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage, Indoor Pool, Sauna und viel Platz in ruhiger Lage. In den Jahren 2021/22 wurden einige Renovierungen und Ausbauten vorgenommen. Aufteilung: EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Diele, HWR, GWC,
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Abstellraum ca. 110m², Schwimmbad mit Sauna und Dusche, Technikraum ca. 104m², Doppelgarage, große Terrasse im Innenhof. Des weiteren verfügt das EG über ein kleines zwei Zimmer Appartement oder Gästebereich ca. 30m², mit eigenem Bad, Anschluss für eine kleine Küche und separatem Zugang, OG: Studiobereich, zwei Kinderzimmer je ca. 18m² mit eigenem Bad, Elternschlafzimmer ca. 31m2 mit eigenem Bad und einem begehbarem Kleiderschrank. Die Indoor wie die Outdoorküche sind nicht im Preis enthalten! Wir freuen uns auf Ihre Angebote zu diesem Objekt (Angebotsverfahren). Video Rundgang: https://youtu.be/4GLlwrV7H8g