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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Moers kaufen
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1/10
139.500,00 €
2 Zi.
60
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 78 Parteien. Sie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Wohnlage. Die Eigentumswohnung ist ideal für Paare, die Wert
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auf eine ansprechende Ausstattung und eine gute Anbindung legen und natürlich für Kapitalanleger. Die Wohnung ist klassisch geschnitten mit Flur, einem Schlafzimmer, Bad mit Duschwanne, Wohn-Esszimmer, separater Küche und nicht zu verachten- einem Abstellraum. Ein geschützer Südbalkon bietet einen weiten Blick ins Grüne und lädt zum Aufenthalt ein. Sie haben sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer und von der Küche diesen freien Ausblick. Nun zu den Details: Platz für die Waschmaschine ist im innenliegenden Bad mit guter Belüftung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine kleine Kammer im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zur Wohnung gehört eine Garage, die ebenfalls vermietet ist.
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
151
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen diese exklusive Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Moers-Schwafheim präsentieren zu dürfen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 313 m² und wurde ca. im Jahr 2004 erbaut. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 151 m² bietet es eine gepflegte und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Hier erwartet Sie eine geräumige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, süd-westlich ausgerichteten Garten, der mit einer Markise über der Terrasse zusätzlichen Komfort bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Die Vollunterkellerung erweitert das Platzangebot um zahlreiche Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine extra große Garage und mindestens einem
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1/10
580.000,00 €
6 Zi.
151
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der begehrten und ruhigen Sackgassenlage von Moers / Holderberg befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das seinen zukünftigen Besitzern ein perfektes Zuhause bietet. Das im Jahr 1961 erbaute Haus präsentiert sich in einem umfassend
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modernisierten Zustand aus dem Jahr 2016. Die Modernisierungen umfassten u.a. zwei stilvoll gestaltete Bäder, sowie eine neue Elektroinstallation und doppelt verglaste Kunststofffenster, die sowohl Energieeffizienz als auch Wohnkomfort gewährleisten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer. Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familienmitglieder oder Gäste, während zwei Badezimmer den täglichen Komfort abrunden. Der gemütliche Kamin im offenen Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Abende im Kreise der Familie. Das gut geschnittene Grundstück von ca. 680 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung im Außenbereich. Ein Highlight ist der Außenpool, der a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
533.269,00 €
3 Zi.
145
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Infos zum Exposé aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter Form hier: Traum vom Haus?
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Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
9 Zi.
196
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Der Kaufpreis in Höhe von 285.000 EUR versteht sich als Festpreis. Das Objekt bietet Ihnen 3-Wohneinheiten in einer Doppelhaushälfte in guter Lage von Moers, mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten: -als attraktives Anlageobjekt
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zur Vermietung oder -zur Nutzung als Generationenhaus oder -komplett zur Selbstnutzung - Baujahr 1924 - Doppelhaushälfte - 3-Wohneinheiten - Gesamtwohnfläche 196 m² - Nutzfläche 117 m² - voll unterkellert - Garten Modernisierung / Renovierung: - 2011 Erneuerung der Dachfläche inkl. Dachfenster - 2012 Fassadenanstrich Hausrückseite: Kelleraussentreppe und Hauswand sanierungsbedürftig Kellergeschoss: renovierungsbedürftig Info!! In 2004 erfolgte bereits eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz, in drei rechtlich selbstständige Eigentumswohnungen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 70 m² 3 Räume inkl. Einbauküche, Bad - leerstehend sanierungsbedürftig Obergeschoss: 69 m² 3 Räume, Bad - leerstehend Dachgeschoss: 56 m² 3 Räume, Bad - leerstehend Sp
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1/8
1.550.000,00 €
2.530,54
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich Zentral im Stadtkern von Moers gelegen. Sie verfügt über insgesamt 4+1 Ebenen - aufgeteilt in Untergeschoß , Erdgeschoß und 1 Etage (Gewerbeeinheiten) sowie zwei weiteren Etagen mit insgesamt 8
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Wohnungen. Die Schaufensterfront ist auf eine Länge von ca. 30 Metern gut ersichtlich. Zum Objekt gehören 6 eigene Parkplätze im Hof sowie 27 käuflich von der Stadt Moers erworbene Parkplätze. Weitere kostenlose ca. 600 Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und zum Bahnhof / Busbahnhof von Moers. Ein Lastenaufzug verbindet das Untergeschoß mit dem Erdgeschoß und dem 1 Obergeschoß in den Gewerbeeinheiten. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1960 und umfangreich 1999 saniert. Die Jahresnettokaltmiete (ist und soll) wird bei schriftlicher Anfrage zur Verfügung gestellt. Das angebotene Objekt eignet sich als Kapitalanlage. Weitere umfangreiche Informationen bei schriftlicher Anfrage! Der Kaufpreis versteht sich Netto zzgl. 19% MwSt
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit großer Garage in guter Lage von Moers-Schwafheim. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m². Die Grundstücksfläche wird
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mit ca. 356 m² angegeben. Eine Sanierung der Immobilie ist erforderlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in Moers-Schwafheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses (die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich auf drei Häuser) und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
184
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit insgesamt 5-Zimmer, aufgeteilt in eine
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Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem traumhaften Garten sowie eine Wohnung im 1 OG mit Balkon. Der herrliche Ausblick auf den Garten mit Süd-Ausrichtung mit einer Gesamtfläche von 695 m² macht den Aufenthalt auf dem Balkon unvergesslich. Auf der Terrasse im EG sowie auf dem Balkon kann man gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Um ca. 1900 ist die Wohnung im Erdgeschoss entstanden und 1988 ist die Immobilie erweitert worden mit der Wohnung im 1. OG, die für 630 € kalt vermietet ist. Immer wieder wurden Veränderungen vorgenommen, um das Haus den veränderten Lebensumständen der Bewohner anzupassen. Vier Stellplätzen und eine Garage runden dieses Angebot ab. Die hier veröffentlichten Daten und Bilder sollen nur einen ersten Eindruck ver
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
139.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung benötigt eine Auffrischung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde um 1940 errichtet und bietet viel Potenzial für den neuen Eigentümer. Das Objekt ist in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet schöne Altbauelemente. Die letzten gravierenden Modernisierungen haben ca.
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im Jahr 2005 stattgefunden, technisch ist es somit nicht auf aktuellem Standard. Mit den nötigen Mitteln und Vorstellungen kann sich der neue Eigentümer hier ganz nach seinen Wünschen ausleben. Das Grundstück erreichen Sie über ein elektrisches Flügeltor, was mit einer großen Einfahrt und dahinterliegenden Garage ausgestattet ist. Im Haus angekommen wird man von altbautypischen hohen Decken (2,80m) begrüßt. Rechtsseitig befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster. Linksseitig vom Eingang liegt die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, liegt hinter dem Esszimmer. Ein zusätzlicher Anbau in Form eines Wintergartens befindet sich im hinteren Teil des W
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1/9
59.500,00 €
1 Zi.
28
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 28 m² große, frisch renoviertes 1-Zimmer-Raumwunder bietet eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre. Es befindet sich im Souterrain eines gepflegten Hauses und ist in der Teilungserklärung als Hausmeisterwohnung deklariert. Die
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Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Aktuell sind keine Küchenanschlüsse vorhanden, jedoch können diese bei Bedarf problemlos installiert werden. Ideal für Singles oder als praktische Zweitwohnung - überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
269.500,00 €
3 Zi.
90,18
m2
47447 Moers-Schwafheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im EG/KG auf zwei Ebenen im Herzen von Moers-Schwafheim. Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
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und ein großer Abstellraum/Ankleidezimmer. Die Immobilie ist durch einen eigenen Eingang mit eigener Hausnummer zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, die Terrasse und der eigene Garten auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller, welches direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist, daher kann es auch als Hobbyraum, für den Homeoffice oder als Ankleidezimmer nutzen.
Vom Oktober 2019 - Januar 2020 wurde die Wohnung bis auf das kleinste Detail modernisiert und renoviert. Auch die sehr hochwertige Einbauküche, kann mit erworben werden.
Elektrische Rollläden im EG runden das ganze nochmal ab.
Bei Interesse werden weitere Bilder und Informationen auf Wunsch zur Verfügung gestellt.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
348.000,00 €
9 Zi.
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus ist in zwei Büros und eine Wohneinheit aufgeteilt, insgesamt bietet es ca. 274 m² Wohn-/Nutzfläche. Die genaue Aufteilung lautet wie folgt:
EG, ca. 96 m²: 3 Büroräume, Kopierraum mit Wendeltreppe ins UG (dort befindet sich das Lager),
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Küche, WC
OG, ca. 97 m²: 3 Büroräume, Abstell-/Serverraum, Küche mit Balkon, Wannenbad
DG ca. 60 m² Wohnfläche: 2-Zimmer-Altbau-Wohnung, große Küche mit Abstellraum, Diele, Wannenbad mit Fenster und Bidet, Wohnzimmer, Schlafzimmer - leider kein Balkon!
Außerdem befinden sich im DG noch zwei Fremdenzimmer, diese werden aktuell nicht genutzt und bieten zusätzlich noch ca. 21 m² Wohnfläche.
Der Spitzboden bietet eine kleine Ausbaureserve, das Objekt ist unterkellert, hier befindet sich die Heizung und die üblichen Abstellräume.
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1/25
980.000,00 €
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In konventioneller Massivbauweise errichtetes, reines Geschäftshaus, welches 1913 ursprünglich als Stammhaus der Deutschen Bank errichtet worden ist. Um- und Ausbauten zwischen 1967 und 2019, aktuell beherbergt das Gebäude im EG eine ca. 460 m²
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große REHA-Spezialklinik für Lungenkranke und in den Obergeschossen sowie im Dachgeschoss das bekannte Moerser Lehrinstitut, welches auf gut 390 m² im Wesentlichen Sprach- und Integrationskurse abhält.
Das gut 800 m² große Grundstück ist bis auf einige gepflasterte PKW-Stellplätze auf der Rückseite fast komplett überbaut.
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47447 Moers / Vennikel
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ein schönes, gepflegtes und familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter und schöner
Lage von Moers-Vennikel freut sich auf neue Eigentümer.
Das 1994 erbaute Haus befindet sich in verkehrsberuhigter
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Sackgassenlage in einer reinen
Wohnsiedlung. Es wurde in Split-Level-Bauweise errichtet. Ein Split-Level-Haus verfügt im
Gegensatz zu einem klassischen Haus über mehrere versetzte Ebenen, die durch Treppen
bzw. Stufen miteinander verbunden sind. Diese architektonische Art der Grundrissgestaltung
führt zu fließenden Raumübergängen, die gleichzeitig eine offene, aber durch die Stufen auch
strukturierte Wohnatmosphäre schaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich eine gemütliche Wohnküche mit
Einbauküche sowie der freundliche Wohnessbereich. Von diesem gelangen Sie in den
angelegten und eingefriedeten Garten mit sonniger Ausrichtung. Die Terrassenüberdachung aus Glas verbunden mit Glasschiebetüren schafft eine schöne "Winterg
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
398.000,00 €
6 Zi.
139
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in Moers-Repelen wurde ca. 1953 errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m² (inklusive Terrassenfläche zu 1/4 angerechnet) auf einem Grundstück von etwa 897 m². Die
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Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist somit ideal zu nutzen für eine große Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder als klassisches Zweifamilienhaus zur (Teil-)Vermietung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, einer offenen Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im 1977 errichteten Anbau befindet sich das offen gehaltene Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist der Essbereich mit der offenen Küche. Daneben liegt das Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum verwendet werden kann.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum im ausgebauten Dachboden, in welches
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
210.000,00 €
6 Zi.
98
m2
47445 Moers / Repelen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung mit 98m² Wohnfläche zzgl. 28m² Nutzfläche im Spitzboden liegt in der obersten Etage eines sehr zentral gelegenen, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1986.
Die Wohnung bietet Ihren zukünftigen
...
Bewohnern folgende Raumaufteilung:
- Zentrale, großzügige Diele
- Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon Blickrichtung Westen
- 1 Schlafzimmer Richtung Westen
- 1 Schlafzimmer Richtung Osten mit Zugang zum 2. Balkon und Treppe in den Spitzboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Küche mit Einbauküche
- Gäste WC
- praktischer Abstellraum
Weiteren Platz bzw. Nutzfläche bietet der ausgebaute Dachboden, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Dort stehen Ihnen 3 Mansardenzimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Spielzimmer, Lager und Hobbyräume, Büros oder Gäste-Zimmer eignen. Ein weiteres WC mit Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden.
Des Weiteren steht Ihnen im Keller ein persönlicher, abschließbarer Kellerraum zur
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1/18
351.000,00 €
5 Zi.
163
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 163 m², sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Komfort inmitten eines ruhigen Wohngebiets, das ideal für Familien ist.