Dieses idyllische, freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver, 1,5-geschossiger Bauweise als Niedrigenergiehaus mit viel Liebe zum Detail erbaut und im Jahr 1999 fertig gestellt. Durch die Hauseingangstür betreten Sie die geräumige Diele im
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Erdgeschoss, von der aus sich Ihnen der lichtdurchflutete und helle Wohnbereich mit Kaminofen und Doppelflügeltür eröffnet. Durch die Doppelflügeltür gelangen Sie in den großzügigen Essbereich mit offener Küche, welche über eine Speisekammer verfügt. Weiterhin erreichen Sie aus dem Wohnbereich heraus das Gästezimmer mit eigenem Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und Fußbodenerwärmung einlädt. Die Diele mit Garderobenbereich und das Gäste-WC mit Tageslicht runden das Erdgeschoss ab. Von der Diele aus gelangen Sie über eine großzügige Buchenholz-Treppe in das Dachgeschoss. Schon die sehr helle und freundliche Galerie ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Von hier aus erreichen Sie das Tageslichtbad, das ebenfal
Es ist alles vorbereitet. Immer dann, wenn ein Eigentümer einer Immobilie noch die Nutzung des selbstwohnten Hauses weiter fortsetzen möchte, jedoch auch die Liquidität des Vermögenswert abrufen will, kann über den Verkauf des Eigenheims über
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ein Wohnrecht nachgedacht werden. Dieses Modell haben wir mit dem gegenwärtigen Eigentümer besprochen und bieten Ihnen hiermit einen Verkauf mit einem verbundenen Wohnrecht an. Das bedeutet, Sie erhalten unter der Berücksichtigung der Lebenserwartung des Eigentümers und unter Annahme einer fiktiven Miete ein vergünstigtes Einfamilienhaus als Kapitalanlage. Der Eigentümer hat über die letzten Jahre die Immobilie so umgebaut und auf die zeitgemäßen Bedürfnisse angepasst (z.B. neue energieeffiziente Fenster, neue Heizungsanlage, barrierearme Dusche, moderne Einbauküche), dass die zukünftige Nutzung planmäßig ohne größere Investitionen durchgeführt werden könnte und eine hohe Wohnqualität für die nächsten Jahrzehnte gewährleistet ist. Kostenregelung.
Dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus in Moorrege bietet alles, was das Herz begehrt. Umgeben von weitläufiger Natur, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück von 1.900 m². Die Immobilie
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stammt aus dem Jahr 1936, die Grundmauern sind vom Baujahr 1936, vollständiger Neuaufbau im Jahre 1956. Wurde jedoch laufend gepflegt und modernisiert, sodass sie sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über Potenzial für weiteren Ausbau. Der gepflegte Garten sowie die idyllische Umgebung laden zum Entspannen und Genießen ein.
Dieses solide Einfamilienhaus sowie das Nebengebäude, das einst als Stall diente, wurden im Jahre 1964 gebaut und 1973 um eine Garage sowie einen praktischen Abstellraum erweitert. Ein Wintergarten dient als Verbindung zwischen Haus und
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Nebengebäude. Der Wohnraum erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundlicher Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und so für ein zusätzliches Wohlgefühl sorgt. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei weitere Schlafzimmer (halbe Zimmer) sowie ein WC. Im Keller des Hauses befinden sich weitere Nutzfläche, Abstellräume sowie die Ölheizung aus dem Jahre 2004. Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren dekorativ renoviert. So wurden eine neue Küche, ein Kamin, ein modernes Vollbad und teilweise neuer Bodenbelag eingebaut und verlegt. Das Obergeschoss sowie
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Moorrege wartet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 auf neue Eigentümer mit Visionen und handwerklichem Geschick. Die Immobilie bietet großes Potenzial für Individualisten,
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die ein eigenes Projekt realisieren möchten. Insgesamt stehen ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung zzgl. ca. 15 m² Nutzfläche im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über drei gut geschnittene Zimmer, die derzeit als Wohn-, Schlaf- und Esszimmer genutzt werden. Eine separate Küche sowie ein Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional und lässt sich im Zuge einer Kernsanierung auch neugestalten. Im Dachgeschoss befindet sich ein bereits teilweise ausgebauter Raum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort genutzt werden kann. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit, den Ausbau weiter voranzutreiben und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein Highlight des Hause
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Moorrege. Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1968 erbaut und ca. im Jahr 2000 umfassend saniert und dabei um einen etwa 30 m² großen Anbau erweitert. Insgesamt
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bietet das Haus damit eine Wohnfläche von ca. 137 m². Das Haus besticht durch eine charmante Architektur und vermittelt eine wohnliche Atmosphäre. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Räume. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Im Wohnbereich befindet sich der offene Kamin. Den gepflegten Garten erreichen Sie über die große Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Von der offenen Küche gelangen Sie auf die andere, separate Frühstücksterrasse. Ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden sich zwei große Räume. Das gemütliche Schlafzimmer mit en-Suite Bad und modernen Einbauschränken und ein weiteres Schlafzimmer, an das die große Loggia mit Blick in den Garten anschließt.
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger, grüner Außenlage von Moorrege, direkt an der Klevendeicher Drehbrücke. Es bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Auf dem 183
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m² großen Grundstück liegt bereits eine erteilte Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses. Jedes Haus kann eine Wohnfläche von ca. 100 m² bieten, was viel Raum für ein modernes, familienfreundliches Zuhause schafft. Zusätzlich zum Baugrundstück gehört ein Deichgrundstück von knapp 2.779 m², das sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Freiraum, sondern auch die Möglichkeit zur Nutzung als Garten oder zur Schaffung von Erholungsflächen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu realisieren! Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen Altbau bebaut. Das Grundstück wird mit gültiger Baugenehmigung verkauft.