Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Mühlhausen/Thüringen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
150
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einziehen und Wohlfühlen. Dieses traumhafte Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1935 erbaut und im Jahr 1997 von den jetzigen Eigentümern gekauft und bis heute umfangreich renoviert und ständig modernisiert wurde, präsentiert sich in einem sehr
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gepflegtem Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 150m² auf einem Grundstück von insgesamt 388m². Wer in einem Reihenmittelhaus wohnen möchte, freut sich u.a. über geringere Heizkosten. Generell sind die Nebenkosten in einem Reihenmittelhaus eher überschaubar und liegen meist nur unwesentlich über denen einer Wohnung. Objektbeschreibung: Im Inneren des Reihenmittelhauses erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, eine helle Küche ausgestattet mit einer kompletten Küchenzeile + Geräten, ein Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Alle Räume sind hell und großzügig gestaltet, was ein sehr angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zudem verfügt die Immobilie über einen herrlichen Wintergarten, welcher zum Verweilen u
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
210
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Mühlhausen, am Rande des weitläufigen Naherholungsgebietes Schwanenteich, unweit vom Mühlhäuser Stadtwald. Von hier aus können Sie alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen, etc. auf kurzen Wegen erreichen. Das Haus wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet. Auf dem 468m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus, eine geräumige Doppelgarage, eine Rasenfläche, ein kleiner Teich, sowie die gepflasterte Zufahrt. Im Erdgeschoss betritt man durch einen Windfang den Flur mit Treppenhaus zum Ober/-Dachgeschoss. Des Weiteren befinden sich hier ein großes, helles Wohnzimmer (mit Echtholz-Parkettboden) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/oder Ankleidezimmer, die geräumige Wohnküche, sowie ein Bad mit Fenster, Wanne und WC. Im Obergeschoss sind weitere 3 Wohnräume, ein Bad mit Dusche, sowie ein separates WC untergebracht
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Quelle: www.immowelt.de
456.500,00 €
6 Zi.
300
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt wurde ruhbauseitig in vollunterkellerter monolithischer Massivbauweise in den Jahren 1989 bis 1990 errichtet und innenausbaumäßig 1991 fertiggestellt, 2020 nochmal modernisiert. Das Objekt befindet sich auf einem aus 3
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Flurstücken bestehendem rechteckig geschnittenem Grundstück mit insgesamt 1.127 m², welches ringsum eingefriedet und sehr liebevoll gestaltet ist. Es verfügt über eine Zufahrt zum gepflasterten Hof, wo sich auch die Doppelgarage und ausreichend Stellplätze befinden. Von diesem gelangt man sowohl in den idyllischen Gartenbereich als auch durch 2 separate Zugänge ins Haus. Das vordere Gartengrundstück ist mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern versehen, das hintere mit Pool, liebevoll gestalteten Beeten und Rabatten und bietet Ihnen ausreichen Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Über den Zugang zum überdachten Hauseingangsbereich gelangt man in einen modern gestalteten Windfang, von welchem aus man rechtsseitig das mit schönen Fliesen ver
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
82,15
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im dem hier angebotenem Einfamilienhaus handelt es sich um ein in ca. 1898 in nichtunter-kellerter 1,5-geschossiger Fachwerkbauweise mit kleinem Nebengelass und Gartenlaube errichtetes Gebäude, welches durch einen Tischlermeister erbaut wurde. Das
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Objekt wurde seit 2000 stetig ausgebaut, kernsaniert und modernisiert. Zudem wurden 2 Garagen, und an eine dieser angrenzend, ein Hauswirtschaftsraum errichtet. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 642 m² großen und liebevoll gestaltetem Grundstück mit Zufahrten. Die an der vorderen Zufahrt befindliche Garage wurde 2002 erbaut, der daran angrenzende Hauswirtschaftsraum 2018 neu gedämmt und mit Trapezblech eingedeckt. Die Garage selbst wurde mit Betondachseiten eingedeckt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss (2012 komplett saniert) über einen Flur mit Aufgang zum Dachgeschoss (2006 komplett neu ausgebaut), ein sehr modernes Tageslichtbad (mit Dusche, WC und Waschtisch, 2004 ausgebaut) sowie ein Arbeits-/ Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Ferner
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
320
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese bezaubernde Stadtvilla wurde im Jahr 1708 in massiver Bauweise errichtet, in den Jahren 2002-2004 komplett entkernt, saniert, anschließend hochwertig ausgebaut und bis heute fortlaufend instand
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gehalten. Die Umbaumaßnahmen wurden hierbei von einem im Denkmalschutz versiertem Architektenbüro geplant und ausgeführt. Das historische Anwesen bietet nicht nur ein großzügiges Wohnkonzept, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Gebäudekomplex besteht aus einem steinernen ehemaligem Bürgerhaus, Scheunen, einem gepflastertem Innenhof, sowie einem idyllischem Südgarten mit Wiese und altem Obstbaumbestand. Eine große überdachte Torfahrt ermöglicht die Zufahrt auf das Grundstück. Die Stadtvilla präsentiert sich als stilvolle Immobilie mit zeitlosem Charme. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Alles ist einladend, hell und gemütlich, mit schöner Farbgestaltung und toller Raumaufteilung. Ohne Verzicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort wur
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
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405
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 1890 in vollunterkellerter 2,5-geschossiger Massiv- und Fachwerkbauweise errichtete Villa mit 3 Wohneinheiten, welche derzeit durch den Eigentümer nur teilweise und allein genutzt wird. Bei
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Verkauf nach Absprache würde sie freiwerden. Sie befindet sich auf einem ca. 1.040 m² großen, ringsum eingefriedeten und rechteckig geschnittenen Grundstück, welches mit Rasenfläche und Baumbestand versehen ist. Vor dem Haus befindet sich zudem eine gestaltungsfähige Gartenfläche. Es verfügt über eine Zufahrt, ausreichend Stellplätze und 2 Carports. Vorstellbar und baurechtlich realisierbar wäre zudem ein Neubau im hinteren gartenseitig gelegenen Grundstücksbereich, welcher ca. 500 bis 550 m² betragen könnte, ohne den Charakter des Villengrundstückes negativ zu beeinflussen. Eine Bebaubarkeit wäre hier mindestens 2-geschossig möglich. Doch nun wieder zum Bestandsgebäude. Die Villa wurde 2018 teilsaniert, insbesondere im Obergeschoss und Dac
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Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
12 Zi.
575
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1886 in vollunterkellerter 2,5-geschossiger Fachwerkbauweise errichtet, ca. 1934 um eine weitere Etage aufgestockt und in den 1990er und 2000er saniert. So wurden hier sowohl die Bodenbeläge, die Etagenheizungen,
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die Kunststoff-Isolierglasfenster, die Elektroleitungen/Zählerschränke und Sicherungskästen, Tageslichtbäder und die Wohnungseingangstür (EG u. 2.OG) erneuert. Es handelt sich um ein 3-Familien-Wohnhaus im Stadtvillenstil mit angrenzenden Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen, 2 LKW-Garagen und einem kleinen Gartenhaus. Die Anbauten wurden in monolithischer, teilunterkellerter 2,5-geschossiger Bauweise errichtet und wurden gewerblich als Kolonialwaren-Großhandlung genutzt. Die Deckentraglasten sind auf bis zu 1000 kp/m² ausgelegt, die des Aufzuges auf 200 kp/ m². Die beiden LKW-Garagen, ein Büro im Verbindungsbau, ein kleiner Teil der Lagerflächen ist bereits vermietet. Das Grundstück ist bei der Zuwegung als auch bei der Zufahrt und im Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
220
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Top-Lage von Mühlhausen, Thüringen, bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 220m² und insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern
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präsentiert sich das Haus als einladendes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Hochwertige Materialien wurden bei der Renovierung verwendet, um ein Ambiente von Luxus und Stil zu schaffen. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut, aber durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen auf den neuesten Stand gebracht. Es ist vollständig saniert und modernisiert worden, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität und zeitgemäße Ausstattung gelegt wurde. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2020 erneuert, während das Dach sowie die Elektrik bereits im Jahr 1998 erneuert wurden. Das Objekt besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 500m², die vielfältige Möglichkeiten bietet, den Garten nach den individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein Pool oder andere Fre
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
295,36
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben für 673 EUR pro Quadratmeter! Faktor 11- Faktor 10 in Kürze möglich! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Hufelandklinikum und dem Mühlhäuser Bahnhof. Am Gebäude wurden zwischen 1990 und 2010 mehrere
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Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. (Fenster, Elektrik, usw). Zuletzt wurde das Dach und die hintere Fassade erneuert. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, wobei jede Wohneinheit über die komplette Etage geht. Die Wohnung im Erdgeschoß bietet ca. 60 m², im 1. OG ca. 97,73 m², Wohnung 2. OG ca. 82,63 m² und die Dachgeschoßwohnung bietet ca. 55 m². Die Fußböden sind mit Laminat und Auslegware ausgestattet, die Bäder haben Tageslicht. Aufgrund der niedrig angesetzten Ist-Mieten ist hier noch deutliches Steigerungspotenzial da. Die aktuelle Ist-Kaltmiete beträgt 17.583,12 EUR p.a. Die Wohneinheit im Dachgeschoß wird in Kürze frei und kann dann mit ortsüblichem Quadratmeterpreis neu vermietet werden. Eine weitere Wohnung kann in Kürze erhöht werden
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
11 Zi.
150
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus
Aufbau / Unterteilung: Erdgeschoss, Vorder- und Rückgebäude: Ladengeschäft Einzelhandel -Fläche: ca. 348 m² (Aufteilung Erdgeschoss: Verkaufsraum ca. 225,23 m², Lager ca. 8,16 m², Besucher-WC ca. 3,15 m²; Aufteilung 1. Obergeschoss:
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Verkaufsraum ca. 57,1 m²) Mieteinnahmen (bis 9/2024): ca. 7 % Umsatzmiete (des Nettoumsatzes); mindestens ca. 2.500 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten -seit ca. 2006 an aktuellen Mieter vermietet UPDATE: DIESE LADENEINHEIT IST SEIT 10/2024 LEERSTEHEND 1. Obergeschoss Vordergebäude: -Gewerbefläche: ca. 76 m² (Aufteilung Praxis- und Gewerbefläche: Wartezimmer ca. 6,43 m², Empfang ca. 15,35 m², Behandlung 1 ca. 14,89 m², Behandlung 2 ca. 11,47 m², Zimmer ca. 4,18 m²) Mieteinnahmen (bis 12/2024): ca. 398 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. -seit ca. 2018 an aktuellen Mieter vermietet UPDATE: dieses Mietverhältnis endet per Ende 2024 2. Obergeschoss Vordergebäude: -Wohnung: ca. 80 m² -Mieteinnahmen: ca. 450 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten -seit ca. 2020 an aktuellen Mieter vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
305.439,00 €
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158
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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122
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
336.330,00 €
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
368.120,00 €
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136
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
416.459,00 €
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157
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
339.556,00 €
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102
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
322.241,00 €
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119
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
285.839,00 €
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135
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
253.499,00 €
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129
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
360.591,00 €
6 Zi.
130
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus