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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in München-Bogenhausen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
2 Zi.
59,92
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese elegante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten und praktischen Grundriss, der eine ideale Kombination aus Stil und Funktionalität bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die
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den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine herrliche Aussicht - bei gutem Wetter bis hin zu den Alpen - bieten. Der moderne Parkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist perfekt in den offenen Bereich integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer cleveren Nische, die ideal für den Einbau von Schränken genutzt werden kann, und sorgt so für extra Stauraum ohne Kompromisse beim Raumgefühl. Das große Designer-Tageslichtbad mit Badewanne bietet einen luxuriösen Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen können. Ebenso haben Sie vom Badezimmer aus Zugang auf den 16m² großen und uneinsehbaren Balkon - profitieren Sie von absoluter Privatsphäre und eine
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1/8
1.050.000,00 €
4 Zi.
117
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vier Häuser, so fantastisch, dass man sie nie wieder verlassen möchte. Wahre Wohnwunder, die ein ganzes Leben lang Halt geben. In ruhiger Lage in Daglfing entsteht ein Neubau-Ensemble der Extraklasse. Die modernen Stadthäuser sind Multitalente
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für Familien mit großen Ansprüchen an Platz und Komfort. Sie überzeugen mit einer herrlich offenen Gestaltung. Bodengleiche Fenster sorgen für ein Höchstmaß an Helligkeit und eine extra Portion Glamour. Die Erdgeschosse werden dank der großzügigen Grundrisse zu Wohnmanegen, in denen sich das tägliche Leben abspielt. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchenbereichen inspirieren zu allem, was den Alltag noch schöner macht. Direkte Zugänge auf die Sonnenterrassen und in die Privatgärten lassen Häuser und Natur verschmelzen. Traumhafte Schlaf- und Kinderzimmer sind in den Obergeschossen angesiedelt. Sie sind Lieblingsplätze, in die Klein und Groß sich gerne zurückziehen. Beeindruckende Tageslichtbäder laden zu Badewonnen ein. In den Dachgeschossen
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1/9
6.350.000,00 €
5 Zi.
205
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Beletage-Wohnung im Herzogpark bietet auf ca. 205 m² Luxus und Ästhetik. Direkt an den Grünanlagen des Brunnbachs gelegen, verbindet sie stilvolles Design mit höchster Wohnqualität. Das 2021 fertiggestellte Gebäude mit nur fünf
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Wohneinheiten besticht durch elegante Architektur. Die Wohnung beeindruckt mit klarem Design, hochwertigen Materialien wie Holz und Naturstein sowie raumhohen Türen und hohen Decken, was ein einzigartiges Raumgefühl schafft und höchste Ansprüche erfüllt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
89
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1967 in solider Ziegelbauweise (36,5 cm starkes Außenmauerwerk) erbauten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Lage im nördlichen Bereich des Stadtteils Johanneskirchen ist sehr
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kinder- und familienfreundlich: im direkten Umfeld des Hauses gibt es keine größeren Straßen, dafür etliche Spielplätze und Grünflächen, und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit knapp 90 m² Wohnfläche gute Zimmergrößen und Möblierungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer hat Platz zum Wohnen und Essen und hat Ausgang zur Südloggia. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils gut 11 m² groß, so dass es diesbezüglich kein Streitpotenzial geben dürfte. Von der Küche aus gibt es einen Ausgang zu einer kleinen Terrasse, über diese ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung vorhanden. In jüngerer Zeit wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen (in chronologischer Folge)
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1/10
761.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, helle und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Hauses befindet sich in einer traumhaften Lage in Altbogenhausen. Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für alles, was
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Sie verstauen möchten. Vom freundlichen Eingangsbereich und dem anschließenden Flur aus erstrecken sich die weiteren Zimmer dieser ruhigen und gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung.
Der lichterfüllte Wohn- und Essbereich bietet Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Einrichtung und bietet Ihnen Zugang auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie die Sonne genießen können. Dank der ausgezeichneten Südwest-Ausrichtung können Sie auf dem Balkon fast den ganzen Tag die Sonne genießen – ein Traum! Auch das ruhig gelegene und gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen schönen Zugang zum Balkon.
Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (Neff-Geräte) ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. Ein weiteres
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
2,5 Zi.
68,4
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, helle Erdgeschosswohnung mit vielen Fenstern und zwei Terrassen. Wohnzimmer und Schlafzimmer orientieren sich nach Westen und haben beide einen Zugang zur Terrasse. Im Zentrum der Wohnung gibt es eine geräumige Diele, die sich sehr gut
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für einen Essplatz eignet. Sie hat einen Zugang zu der kleineren Ostterrasse. Die Küche wird durch zwei Fenster gut belichtet. Auch das Bad hat ein eigenes Fenster und ist somit hell und gut zu belüften. Glastüren in der Wohnung vermitteln Großzügigkeit, schaffen Transparenz und Helligkeit. Die Wohnung ist durch zahlreiche große Fenster gut belichtet. Durch die Ausrichtung nach Osten und Westen hat sie sowohl Morgen- als auch Nachmittagssonne. Aufgrund des Zuschnitts ist die Wohnung für ein Paar oder eine einzelne Person geeignet. Ein Kinderzimmer ist nicht vorhanden. Durch die Lage im Erdgeschoss und das Vorhandensein eines Personenaufzugs, mit dem der Keller und die Tiefgarage erreicht werden können, ist die Wohnung barrierefrei nutzbar. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
58,3
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58,28 m² Wohnfläche liegt im 6 Obergeschoss einer im Jahr 1965 fertiggestellten Wohnanlage. Zu der Eigentumswohnung gehört eine eigene absperrbare Garage im Sondereigentum, sowie ein separates
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Kellerabteil. Die hochwertige Eigentumswohnung besticht durch einen West-Balkon mit Gartenblick, sowie einem voll gefliestem Bad, einer modernen Raumaufteilung, und einer Einbauküche. Vom gepflegten Treppenhaus (mit Aufzug) gelangen Sie in den überschaubaren Eingangsbereich/Flur mit praktischem separatem Abstellraum/Garderobe, der alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das Gut geschnittene Wohnzimmer mit neuem Laminatboden und Zugang zur Loggia. Die sonnige West-Ausrichtung ermöglicht einen hervorragenden Ausblick zu den Bergen so wie ins Abendrot. Der großzügige lichtdurchflutete Küchenbereich ist mit einer zeitlosen und maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet, welche über sämtliche Elektrogeräte verfügt. Das Schlafzimm
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2.200.000,00 €
740
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit optimaler West-Ausrichtung, im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning, zum Kauf an. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB
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und orientiert sich an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung. Laut Auskunft unseres Architekten bieten sich verschiedene Bebauungsmöglichkeiten an. Das Grundstück eignet sich ideal für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa, zwei klassische Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 430 m² sollte bei der Errichtung von zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, sicher realisierbar sein. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Der vorhandene Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden.
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1/10
549.000,00 €
1 Zi.
47
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses luxuriöse 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von rund 47 Quadratmetern befindet sich im obersten Stockwerk einer modernen Wohnanlage in Bogenhausen und bietet höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Das Gebäude wurde 1977
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errichtet und im Jahr 2014 vollständig in den Rohbauzustand zurückversetzt und kernsaniert. Dabei entstand ein hochwertiges, barrierefreies Apartment, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Großzügigkeit besticht. 2018 erfolgte eine Neuinstallation der Fußbodenheizung durch den Bauträger im Rahmen der Gewährleistung; auch die Parkettböden wurden dabei erneuert und sind dementsprechend erst 7 Jahre alt. Der Wohnraum ist offen gestaltet und bietet neben einem eleganten Essplatz eine kleine, maßgefertigte Einbauküche, die sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild einfügt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Edle Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für eine warme, beh
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1/10
645.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde grundlegend saniert, dabei wurden die Dachschrägen geöffnet, abgedichtet und neu gedämmt. Auch die Dachterrasse wurde saniert und die Überdachung erneuert. Die Fußböden in der Wohnung sind neu, das Bad wurde umgebaut und neu
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gefliest, eine neue Einbauküche eingebaut und weitere hochwertige Möbel extra für die Wohnung angeschafft. Seitdem wurde die Wohnung nur temporär von den Besitzern genutzt und ist sofort bezugsfertig und könnte auch direkt sehr gut möbliert vermietet werden. Die Möbel können von den Käufern ohne Ablöse übernommen werden. Im Eingangsbereich, Flur, WC, Bad und Küche sind Fliesen verlegt und in den weiteren Räumen ein heller Eiche-Parkettboden. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle und Herd mit Bora Abzug gehört dazu. Die Wohnung wird mit Heizkörpern beheizt und im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 82 m², die durch die Halbierung der Flächen unter 2m und der Dachterrasse, auf ca. 72,50
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1/10
2.950.000,00 €
1.376
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses äußerst interessante Wohnbaugrundstück im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning zum Kauf an. Das Grundstück ist prädestiniert für die Errichtung einer attraktiven Eigentumswohnanlage. Die
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Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Der Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden. Erdgas liegt bereits im Grundstück.
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1/9
549.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen
Objekt
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil München-Bogenhausen überzeugt mit modernem Wohnambiente und hoher Lebensqualität. Die Wohnung wurde 2019 umfassend
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saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Bodentiefe Fenster und ein großzügiger, nach Westen ausgerichteter Balkon schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das stilvolle Design sowie die ansprechende Möblierung setzen nicht nur optische Akzente, sondern bieten auch sofortigen Wohnkomfort. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch Lage, Ausstattung und Zustand.
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1/7
1.690.000,00 €
4 Zi.
117
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit der Schönheit der Natur. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, entspannte Sonnenstunden und Sonnenuntergänge in
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harmonischer Atmosphäre zu genießen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seinen zeitlosen Charakter. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung, während die neue, moderne Küche mit hochwertiger Steinplatte und erstklassigen Geräten nahtlos in das elegante Ambiente integriert ist. Großzügige Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Drei flexibel gestaltbare Schlafzimmer bieten individuellen Raum für Ihre Bedürfnisse - sei es als privater Rückzugsort, stilvolles Gästezimmer oder inspirierender Arbeitsbereich. Ein eigenes Kellerabteil im ersten Untergeschoss sorgt zudem für praktischen Stauraum. Ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstat
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1/10
1.595.000,00 €
3 Zi.
97
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Bürofläche mit Umwidmungspotenzial zur Wohnung - 97 m² mit umlaufendem Balkon in Bestlage Haidhausen In bester Lage von München-Haidhausen, direkt an der renommierten Maria-Theresia-Straße und nur ca. 100 m vom Friedensengel entfernt,
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steht diese vielseitig nutzbare Büroeinheit zum Verkauf. Die ca. 97 m² große Fläche überzeugt mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einem umlaufenden Balkon, der für eine angenehme Arbeits- oder Wohnatmosphäre sorgt. Flächenangabe ohne Balkon mit zusätzlich 35,10 qm Fläche! Highlights der Immobilie: Zimmer: 3 Räume, flexibel nutzbar Lage: Unmittelbar am Isarhochufer in Bestlage Haidhausen Gebäude: Gemischt genutztes Haus mit Büros und Wohnungen Besonderheit: Möglichkeit zur Umwidmung in eine Wohnung Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine repräsentative Adresse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich te
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1/10
730.000,00 €
5 Zi.
107,1
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
GROSSZÜGIG WOHNEN Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Sie eignet sich ideal für
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Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, da sie auch hervorragend für eine WG-Vermietung geeignet ist. Alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar, was der Wohnung eine angenehme Struktur verleiht. Das große, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Diese lädt mit viel Tageslicht und einem schönen Blick zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Wohnküche, die 2017 umfassend saniert wurde. Der Boden wurde neu gefliest, und eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten wurde eingebaut. Auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Loggia, was besonders für gesellige Abende oder das Frühstück im Freien
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
1 Zi.
42
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives 1-Zimmer-Apartment mit atemberaubender Aussicht bis in die Alpen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in luftiger Höhe! Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 9. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hochhauses bietet Ihnen nicht nur modernen
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Wohnkomfort, sondern auch einen sensationellen Panoramablick Richtung Osten und Süden – bis in die Alpen. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit ca. 24 m², ausgestattet mit hochwertigem Eiche-Riemenparkett (neu verlegt) - Sonniger Balkon (ca. 10 m²) mit fantastischer Fernsicht - Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster, Spülmaschine und Kühlschrank - Modernes, neu renoviertes Badezimmer, komplett in Weiß gefliest, mit Badewanne, Spiegelschrank und Unterschrank - Praktische Abstellkammer im Flurbereich - Sicheres Wohnen dank Eingangstür mit Sicherheitszahlenschloss - Zusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil - Komfortable Hausgemeinschaft: Wasch- und Trockenraum im Keller Diese Wohnung überzeugt mit e
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1/10
449.000,00 €
2 Zi.
62,32
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei und sofort bezugsbereit - diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965/66 Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung wurde umfassend
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saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Liegenschaft wird professionell verwaltet und instand gehalten. Die Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand
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1/7
949.000,00 €
429
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Stadtteil Denning welcher an den 13. Bezirk Bogenhausen angebunden ist und hat eine Fläche von ca. 429 Quadratmetern. Hierbei handelt es sich um das Grundstück mit Hinterbebauung (Siehe
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Auschnitt Bauvorbescheid). Laut genehmigten Vorbescheid besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten. Die zukünftige Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, maximale Wandhöhe 6,50 Metern, Dachneigung Walmdach 45°.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Denning in welcher auch kein Verkehrslärm herrscht. Der Garten des Einfamilienhauses würde eine Südausrichtung aufweisen und bietet somit Freiraum für ruhige, entspannte Tage auf der Terrasse.
Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden und das Grundstück ist bereits real geteilt.
Somit bietet diese Grundstück eine attraktive Möglichkeit für Familien die ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
106,23
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter, ruhiger Lage Bogenhausen-Öberföhrings überzeugt mit beeindruckender Großzügigkeit und einer besonderen architektonischen Raumwirkung.
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Hohe Decken von bis zu 4,70 Metern und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luftiges, offenes Wohngefühl, das durch die Helligkeit der Wohnung noch verstärkt wird. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Linker Hand liegt die helle Küche mit Außenfenster und Elektrogeräten. Rechter Hand öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer, dessen deckenhohe Fensterfront mit ihrer außergewöhnlichen Höhe den Raum mit Tageslicht durchflutet und ihm eine einladende Großzügigkeit verleiht. Zusätzlich bietet eine Fenstertür Zugang auf den ruhigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Ein Flur verbindet die weiteren Wohnräume: Das über 22 m² große Hauptschlafzi
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1.150.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Vier Häuser, so fantastisch, dass man sie nie wieder verlassen möchte. Wahre Wohnwunder, die ein ganzes Leben lang Halt geben. In ruhiger Lage in Daglfing entsteht ein Neubau-Ensemble der Extraklasse. Die modernen Stadthäuser sind Multitalente
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für Familien mit großen Ansprüchen an Platz und Komfort. Sie überzeugen mit einer herrlich offenen Gestaltung. Bodengleiche Fenster sorgen für ein Höchstmaß an Helligkeit und eine extra Portion Glamour. Die Erdgeschosse werden dank der großzügigen Grundrisse zu Wohnmanegen, in denen sich das tägliche Leben abspielt. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchenbereichen inspirieren zu allem, was den Alltag noch schöner macht. Direkte Zugänge auf die Sonnenterrassen und in die Privatgärten lassen Häuser und Natur verschmelzen. Traumhafte Schlaf- und Kinderzimmer sind in den Obergeschossen angesiedelt. Sie sind Lieblingsplätze, in die Klein und Groß sich gerne zurückziehen. Beeindruckende Tageslichtbäder laden zu Badewonnen ein. In den Dachgeschossen