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Freitag, 4. April 2025
Immobilien in München-Fürstenried kaufen
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1/12
2.599.000,00 €
5 Zi.
186,17
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
„Mehr als nur ein Zuhause: Dieses Penthouse verkörpert ein Lebensgefühl, das Eleganz, Leichtigkeit und Umweltbewusstsein auf eine unvergleichliche Weise vereint.“
Mit großzügigen Raumhöhen von drei Metern und bodentiefen Fenstern entsteht
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ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Auf fünf Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zur Entfaltung.
Fugenlose Spachtelböden in stilvoller Betonoptik und eine durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Jedes Detail spiegelt die außergewöhnliche Handwerkskunst und den Anspruch des Bauträgers wider.
Modernste Smart Home-Systeme ermöglichen die Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheitssystemen per Smartphone. Die nachhaltige Bauweise unterstreicht den ökologischen Anspruch und ergänzt das elegante Design perfekt.
Es vereint urbanen Lebensstil mit Ruhe und exklusivem Wohnkomfort.
Die exzellente Lage bietet eine perfekte Anbindung an die
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.698.000,00 €
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 675 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 440 - 480 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem
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Mehrfamilienhaus, DH oder Villa z.B. im Bauhausstil.
Das Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller.
Möglicherweise kann man auf dieses Gebäude noch zwei Stockwerke aufbauen angelehnt an den Vorbescheid. Dieser Vorbescheid bescheinigt dass ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und drei Garagen, einer Grundfläche von ca.180 qm ohne Garagen, einer Wandhöhe von 6,25 m und einer First-Höhe von 9,35 m zulässig ist unter der Voraussetzung das die erforderlichen Abstandsflächen eingehalten werden - auch ein Anbau ist zulässig.
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1/7
2.000.000,00 €
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Absolut ruhiger und sehr sonniger Baugrund mit Altbestand. Frei - ohne Mietverhältnis.
Bebaubar mit Townhouses, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus
mit einer Gesamtgeschoßfläche von ca.518 m².
Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss der
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Stadt München per 01.01.2024 € 2.800,--/m²
Starten Sie jetzt in den Frühling, denn Natur will gefühlt werden. Erleben Sie es lebendig am Pulsschlag eines außergewöhnlichen Landschaftsschutzgebiets. Der Forstenrieder Park in München ist ein wahrhaft seltener Naturpark in einer Landeshauptstadt. Ein Zuhause für Naturliebhaber und eine Begegnungsstätte für Menschen mit Sinn für Flora und Fauna sowie Mutter Natur. Zusammen mit dem Forst Kasten und dem Fürstenrieder Wald bildet er ein äußerst großflächiges Landschafschutzgebiet mit einer Fläche von etwa 49 km².Das entspricht einer Größe von 6.865 Fußballfeldern!!! In diesem bedeutensten Münchner Naherholungsgebiet existieren 43 Kilometer Wander- und Radwege sowie weitläufige Reitwege. Es bieten sich
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Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Teil-Grundstück mit ca. 185 qm für die Bebauung eines Reihenhauses. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Dreispänner mit je ca.
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145 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen pro Reihenhaus im Bauhausstil.
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist aktuell bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller. Der Bungalow ist im Kaufpreis des Grundstückes zu einem Drittel eingerechnet und ist von den Käufern zu übernehmen.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 342 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 210 - 230 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einer DHH
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im Bauhausstil.
Das Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller.
Der Abriss des Gebäudes geht zu 50 % zu Lasten des Käufers und beläuft sich ca. auf 15.000 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Fürstenried:
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
75,8
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Familien willkommen!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dreizimmerwohnung im beliebten Münchener Stadtteil Fürstenried bietet alles, was das Herz begehrt! Helle, freundliche Räume, einen Balkon mit
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traumhaftem Weitblick und eine moderne Ausstattung - all das im achten und letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert. Ein Lift bringt Sie bequem in Ihre neue Wohlfühloase, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
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1/9
445.000,00 €
3 Zi.
67,53
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Fürstenried West in München. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67,5 m² bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet
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sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 2020 vermietet. Im Jahr 2023 wurde der Mietvertrag erneuert, sodass weiterhin ein aktuelles und stabiles Mietverhältnis besteht. Die Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die drei gut geschnittene Zimmer umfasst. Diese bieten genügend Platz und Flexibilität, um auf verschiedene Wohnbedürfnisse angepasst zu werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Eigentum Vermieter). Das Bad ist funktional und modern ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das Gebäude besitzt keinen Aufzug, jedoch ermöglicht das gepflegte Treppenhaus einen einfachen und bequemen Zugang zur
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
84,32
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese vor einigen Jahren komplett renovierte und sehr moderne 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1962. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie
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ein einladender Flur, der ausreichend Platz für Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume: *** Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer besticht durch seinen direkten Zugang zur sonnigen Loggia. *** Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt durch seine gute Möblierbarkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie ebenso Zugang zur Loggia. *** Küche: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. *** Gäste-/Kinderzimmer & Büro: Zwei weitere potenzielle Schlafzimmer schaffen Platz für Gäste oder Kinder und ein Homeoffice. *** Badezimmer/WC: Das renovierte Badezimmer ist m
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1/10
1.995.000,00 €
1.343
m2
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.343 m² - eingebettet in eine absolut ruhige, familienfreundliche Wohnlage am Rande des beliebten Forstenrieder Parks. Unmittelbar an die südliche Bebauungsreihe der
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Straße anschließend beginnt das weitläufige Waldgebiet, das in wenigen Schritten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar ist. Ein ausgedehntes Wegenetz lädt zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder Inlineskaten ein. Auch ein Spielplatz, ein Fitnesspfad sowie ein Waldlehrpfad befinden sich in direkter Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie durch den Park hindurch sogar den Starnberger See - Naturerlebnis inklusive. Das Grundstück wurde bereits sorgfältig von altem Baumbestand und anderen Rückständen befreit - Ihrem Bauvorhaben steht somit nichts mehr im Weg. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB - das bedeutet, dass sich Art und Maß der Bebauung an der umliegenden Bebauung orientieren müssen. In der Nachba