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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in München-Obergiesing kaufen
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
190
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriös Wohnen über den Dächern von München - hier wird das Dach eines prächtigen Eck-Hauses, mit originalem Baujahr ca. 1900, ausgebaut. In dem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus wird der Dachrohling zu einer 4-Zimmer Wohnung mit bis zu
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270 qm Nutzfläche (Galerie möglich) umgebaut. Die Baugenehmigung ist erteilt, auf persönliche Wünsche der Erwerber im Bezug auf Aufteilung und Ausstattung kann jetzt noch eingegangen werden. So ist es möglich, die Grundrisse genau den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Dazu gerne mehr im persönlichen Gespräch. Auch der gesamte repräsentative Altbau wird im Zuge des Dachausbaus größtenteils saniert werden, sodass nach Beendigung der Bauarbeiten nahezu Neubaustandard vorliegt. Die Eigentümergemeinschaft hat dieser Sanierung bereits beim Erwerb zugestimmt, derzeit werden gerade Angebote für die detaillierten Arbeiten von unserem Architekten eingeholt und bei der nächsten Eigentümerversammlung verabschiedet werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
335.500,00 €
1 Zi.
36,96
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtet die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Profitieren Sie von der energieeffizienten Bauweise (KFW 55) wahlweise mit einem Kredit mit Tilgungszuschuss oder einem direkt ausgezahlten Zuschuss Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Fo
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
225.500,00 €
1 Zi.
19,38
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtet die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 1 Apartment mit 19,38 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Terrasse mit Ost-Ausrichtung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1958 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre angenehme Wohnatmosphäre und die hellen Räume. Die gute Raumaufteilung ist ideal für eine junge
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Familie . Der große Westbalkon mit Blick ins Grüne ist mit einer Markise ausgestattet und der perfekt Ort für entspannte Stunden am Abend. Das Badezimmer mit Fenster wurde 2013 modernisiert. Die Fenster in Küche, Bad und Kinderzimmer wurden 2004 erneuert (Kunststofffenster). In den übrigen Räumen sind ebenfalls Kunststoffenster ohne Datum verbaut. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das Kinderzimmer, Bad und Küche nach Osten. Einbauküche ist mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gasetagenheizung (Junkers) ist platzsparend in der Küche integriert. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung und gepflegte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.595.000,00 €
620
m2
81539 München
Immobilientyp: Grundstück
Rarität in Giesing: zentral & ruhig gelegenes Grundstück mit Alt-MFH, rückwärtigen Lagerbauten und Bauvorbescheid mit Entwurfsplanung Nähe Tegernseer Platz. ------- Auf Eigentümer-Order bearbeiten wir nur @-Anfragen mit Namen, Anschrift &
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Tel.-Nr. (ohne Tel.-Nr. keine Rückmeldung möglich). Bitte angeben. Danke. Grundstücks- & Liegenschaftsdaten: + Grundstücksgröße: 620 m² + Real-Eigentum + voll erschlossen + kein Denkmalschutz + Grundstück vollständig frei von Begrünung + Umgriff Erhaltungssatzungsgebiet Nr. 10 Tegernseer Landstraße + Blockrandbebauung + Bestands-MFH-Vordergebäude: ++ Baujahr 1888 ++ 9 kleinteilige WE, davon 2 leerstehend, 1 freiwerdend ++ Wohnfläche: ca. 365 m² Der Energieausweis v. 08.08.2023 (gültig bis 07.08.2033) weist einen Endenergiebedarf i.H.v. 184,71 kWh/(m²*a) aus. + rückwärtige Bestands-Lagerbauten: ++ leerstehend ++ Nutzfläche ca. 247 m² Planungs- & Bau-Option gem. Bauvorbescheid: + Bebaubarkeit gem. Nachbarbebauung: V + DG + Gebietsdefinition: WA + Vorder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
177
m2
81549 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in München-Obergiesing-Fasangarten. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950
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errichtet, im Jahre 1985 durch einen Anbau erweitert und ist sanierungsbedürftig. Über die Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Die innenliegende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier separate Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie der Zugang zum Speicher. Das Untergeschoss teilt sich in drei Kellerräume, den Heizungsraum, einen Hobbyraum sowie einen Schutzraum mit Lager auf. Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen.
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1/10
980.000,00 €
390
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Grundstück mit Altbestand in Obergiesing-Fasangarten. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet, im Jahre 1985 durch
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einen Anbau erweitert und ist sanierungsbedürftig. Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB. Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit dem Flurkartenauszug und Innenaufnahmen des Hauses.
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1/8
419.000,00 €
1 Zi.
43,4
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2013 erstellten Mehrfamilienhauses. Das Objekt steht inmitten des neu gestalteten Parkviertel Giesing - umrahmt von grüner Natur und doch zentral gelegen. Das Areal überzeugt mit seiner durchdachten
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architektonischen Gestaltung. Jedes bauliche Detail und Planungsdetail atmet hier den Gedanken der Nachhaltigkeit. Das Objekt wurde nach dem strengen KfW70-Standard erstellt. Das schont Geldbeutel und Umwelt. Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien berücksichtigt. Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein Echtholz-Eichenparkett verlegt und im Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, großflächige und zeitlose Fliesen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Zudem wurde in der Wohnung eine moderne Einbauküche verbaut. Besonders hervorzuheben ist das Nachbargebäude mit Einzel/Gastronomieflächen. Diese sichern eine unkomplizierte Nahversorgung ohne lange Wege und Parkplatzsuche. Zur Wohnung gehört zusätzlich in der
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1/10
385.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit innenliegendem Vollbad hat morgens und nachmittags (sommers) Sonne. Der dritte Stock ist schnell erklommen; die Wohnung liegt energiesparend mitten im Gebäude.
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1/8
459.000,00 €
3 Zi.
64,35
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft, liegt das charmante, 1958 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Obergiesing. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ist durch den
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durchdachten Grundriss und die grüne und ruhige Umgebung ideal für junge Familien und Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser ist über das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer zugänglich, welches ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet. Neben einem großen Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof weist die lichtdurchflutete Wohnung einen weiteren Raum auf, der ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch das Badezimmer ist dank seines großen Fensters hell und freundlich. Die zur Morgensonne ausgerichtete moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Stellfläche für einen Frühstücksplatz. Durch die vorhandene Abstellkammer verfügt d
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4,5 Zi.
115,93
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Für Käufer Provisionsfrei!! Energie Bedarfsausweis derzeit in Arbeit! Die Angaben des Energie Bedarfsauweises sind veraltet, da neue Wärmepumpe, auch deshalb ist derzeit ein neuer Bedarfsausweis in Arbeit! Haus ist derzeit vermietet! !! Jedoch !!
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Vor Verkauf, wären die Mieter, durch eine Abstandszahlung und einen Mietaufhebungsvertrag, bereit das Mietverhältnis, zu beenden und kurzfristig, aus dem Haus auszuziehen und dieses zu räumen. !!!!!!!!!! Gepflegtes Reihenmittelhaus - fertiggestellt 2010. Ruhige Lage, mit den Vorteilen eines Vierer Ensembles - energetisch von beiden Seiten - eingeschmiegtes Haus. Kleiner Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Neue Sole - Wärmepumpe im November 2023 eingebaut! Duplexgaragenstellplatz 30.000.-€, diese wird zum Kaufpreis hinzugerechnet, also = Gesamtkaufpreis für dieses Angebot: 925.000.-€
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1/9
487.000,00 €
2 Zi.
49
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage am Giesinger Bahnhof. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und einen kleinen, aber feinen Gartenanteil, der mit Kräutern und Gemüse für den eigenen Gebrauch bestückt werden kann. Die neuwertigen Möbel wie ein Schrank, ein Bett ein TV sowie die Küchenausstattung sind im Preis inbegriffen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Duplex Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine stilvolle und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Leben macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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1/7
265.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne ruhige möblierte Wohnung , vermietet , miete 750 kalt plus 120 Nebenkosten, Elektro Neu , Fliesen im Bad können Nach wünsch Erneuert Werden .Bitte Nur Ernste Anfragen ! Fernwärme ! Wohnung befindet sich im 01 OG über dem Eingang,
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Sehr Hell und sehr Ruhig .Sehr Interesant .
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1/6
1.400.000,00 €
4 Zi.
180
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschossrohling in einem prächtigen Stil-Altbau mit Gestaltungspotential. Es besteht eine Baugenehmigung für zwei Wohnungen oder optional einer großen Einheit. Hier sind vom Architekten Themen wie Statik,
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Ausbaumöglichkeiten, Förderungen etc. geprüft worden und im Laufe der letzten zwei Jahre entwickelt worden. Das gesamte Objekt wird von der Eigentümergemeinschaft in diesem Jahr saniert (Einbau eines Aufzugs, Austausch bzw. Anbringen neuer Balkone, Fassade neu in Stand setzen, Fenster austauschen etc.) - der Aufzug wird bis in die Wohnung gehen, eine Dachterrasse ist geplant.
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
474.000,00 €
3 Zi.
61
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
WohnungNr. 47 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 61 m², bestehend aus Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer, inklusive einem Kellerabteil (4m²) und einem Duplex-Parkplatz (Preis: 23.000 €), Baujahr 1988/89.
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Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung, des Kellers und der Tiefgarage war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 474.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 331.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt
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Quelle:
www.immowelt.de
474.000,00 €
3 Zi.
61
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
WohnungNr. 47 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 61 m², bestehend aus Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer, inklusive einem Kellerabteil (4m²) und einem Duplex-Parkplatz (Preis: 23.000 €), Baujahr 1988/89.
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Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung, des Kellers und der Tiefgarage war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 474.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 331.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt
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1/3
15.980.000,00 €
50 Zi.
81539 München
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro)
- gehobene Ausstattung
- zentrale Lage
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig
- Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar
- sehr gute Infrastruktur
- Niedrigenergiestandard
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine un
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1/2
474.000,00 €
3 Zi.
61
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 61 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1988/89 - dazu Kellerabteil mit 4 qm Nfl. und Tiefgaragen-Stellplatz
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474.000,00 €
3 Zi.
61
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 47, Miteigentumsanteil: 1.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/10
428.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Interessante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in ruhiger und zentraler Lage von 81539 München - Giesing im 2. Obergeschoss mit Lift gelegen, 2 Balkone, gepflegte Wohnanlage, Südwestlage, Baujahr 1986, laufende Instandhaltung, Heizung,
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Fassade, Fenster erneuert, Einbauküche, Einbauschrank in der Diele, Teppich- und Laminatböden, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Komfort bietet! Diese erst kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe der Silberhornstraße und bietet eine
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Wohnatmosphäre, die jeden Tag zu einem Genuss macht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Beletage begrüßt, die mit ihren 3,4 Meter hohen Decken und den charmanten Landhaus-Dielen einen beeindruckenden ersten Eindruck vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem offenen Konzept, das eine ideale Umgebung für geselliges Beisammensein schafft. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Das moderne Duschbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Eine Markise bietet Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlu