Dienstag, 8. April 2025
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www.immowelt.de
1.059.000,00 €
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100
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage des begehrten Münchner Stadtteils Waldtrudering, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den von uns in den vergangenen Jahren bereits erfolgreich errichteten Objekten im Kranichweg 29 und 31, entsteht nun unser
...
drittes Projekt in dieser Straße - ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus besteht aus nur 6 individuellen Wohnungen (2 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 129 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen
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www.immowelt.de
674.000,00 €
3 Zi.
65
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage des begehrten Münchner Stadtteils Waldtrudering, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den von uns in den vergangenen Jahren bereits erfolgreich errichteten Objekten im Kranichweg 29 und 31, entsteht nun unser
...
drittes Projekt in dieser Straße - ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus besteht aus nur 6 individuellen Wohnungen (2 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 129 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen
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www.immowelt.de
529.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in
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einer besonderen Lage: Obwohl sie an der Landsberger Straße liegt, befindet sich das Wohnhaus im Innenhof, wodurch die Geräusche der Hauptstraße nicht wahrnehmbar sind. Die Wohnung bietet daher eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre - in einer zentralen Lage Münchens. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und hat einen direkten Zugang zum Balkon (ca. 3 m²), der zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche ist innenliegend und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist ebenfalls innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Die Immobilie gehört zu einer gepflegten Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 432,47 €, wobei 75,21 € in die Rücklagen fließen. Der aktuelle Rücklagenstand der Wohnung beträgt beac
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www.immowelt.de
599.500,00 €
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90
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1986. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten und verfügt über eine
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Tiefgarage, die komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Rendite von ca. 2,48 %.
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www.immowelt.de
1.059.000,00 €
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88
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
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gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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www.immowelt.de
4.550.000,00 €
6 Zi.
212
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
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Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² au
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www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
69,8
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage am Innsbrucker Ring 161 besticht, sondern auch durch eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,8
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m² bietet diese Wohnung Raum für Ihre Träume, Ihre Familie und Ihr Leben. Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umgestaltet. Eine zusätzliche Trennwand schafft heute ein weiteres Zimmer - flexibel nutzbar als Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder behagliches Gästezimmer. Dieser Raum steht bereit, um Ihre Geschichte zu schreiben. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen den ersten Eindruck von Weite und Möglichkeiten schenkt. Hier finden Garderoben und persönliche Akzente ihren Platz. Das helle Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, ein Ort, der zum Verweilen und Wohlbefinden einlädt. Die großzügigen Fenster lassen das Licht hereinströmen und schaffen eine
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3.890.000,00 €
6 Zi.
242
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Transparente Eleganz, puristische Linienführung und eine exquisite Ausstattung prägen dieses außergewöhnliche Domizil, das Teil des Baudenkmals "genius loci" ist. Nicht nur die faszinierende Ästhetik und die luxuriöse Ausgestaltung, sondern
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auch die fantastische Lage dieses Objekts unmittelbar an der Nymphenburger Schlossmauer, im Landschaftsschutzgebiet des Schlossparks Nymphenburg, sind einmalig. Diese aufsehenerregende Highend-Immobilie kann definitiv als Rarität bezeichnet werden, da sie sich in einem der drei markanten Türme des denkmalgeschützten "genius loci" befindet. Hervorzuheben ist, dass die Räumlichkeiten erst 2024 in der aktuellen Form entstanden. Cleaner Sichtbeton und edles Eichenparkett gehen eine extravagante Symbiose ein und definieren einen stimmigen Look, der sich durch das gesamte Objekt zieht. Lichtfülle, unerwartete Blickachsen, ein zeitlos-elegantes Ambiente und die raffinierte optische Einbeziehung der mehrfach prämierten Architektur sorgen immer wieder aufs N
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1.059.000,00 €
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88
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
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gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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3.300.000,00 €
4 Zi.
176,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese bildschöne gestaltete Gartenwohnung befindet sich in äußerst begehrter Nymphenburger Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss entfernt, und begeistert durch Großzügigkeit, einen familiengerechten Grundriss und die exklusive,
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geschmackvolle Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind Teil einer hochklassigen Stadtvilla, die soeben in Fertigstellung begriffen ist. Mit stilvollen Wandvertäfelungen und Bodenbelägen in edler Marmor-Optik erinnert das Entree des Gebäudes an den exklusiven Look internationaler Top-Hotels. Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 176 m² Wohnfläche, die auf einer Ebene liegen; Wohnen und Schlafen sind auf durchdachte Weise gegliedert. Neben einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich gibt es eine in sich geschlossene Mastersuite mit Ankleide und Bad, zwei (Kinder-)Zimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Ein ca. 299 m² großer exklusiv nutzbarer Garten mit sonniger Terrasse ergänzt die Räumlichkeiten und lädt zum Spi
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1.059.000,00 €
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88
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
...
gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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409.000,00 €
3 Zi.
64
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², gelegen im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und eine helle
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Atmosphäre. Ein Balkon (ca. 2 m²) bietet zusätzlichen Wohnkomfort; ausgerichtet ist der Balkon nach Westen. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 642,82 €, wobei ca. 163,69 € für die Rücklagenbildung vorgesehen sind. Zu den Besonderheiten zählen ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Wichtige Informationen zu Sonderumlagen: Es stehen Sanierungsmaßnahmen zur Entwässerung des Anwesens sowie eine Betonsanierung der Tiefgarage an. Die Kosten dafür würden sich nach den bisherigen Informationen/ Kostenschätzungen auf ca. 1.300.000 € belaufen. Auf die Wohnung des Verkäufers würden dabei ca. 55.000 € entfallen. Noch nicht beschlossen wurde eine Sanierung des Daches, bei der nach der bislang vorliegenden Kostenschätzung weitere
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3.665.000,00 €
4 Zi.
175
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
...
Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² au
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4.825.000,00 €
5 Zi.
226
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
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Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² au
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1.895.000,00 €
4,5 Zi.
153,17
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1.029.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
...
gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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1.119.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
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gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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859.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
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gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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1.055.000,00 €
4,5 Zi.
135,47
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese großzügige teilbare 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² (zzgl. Balkone und Terrasse) in dem 1977 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und zeichnet sich durch eine flexible
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Raumaufteilung aus, die eine Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse ermöglicht. Die 4,5-Zimmer-Wohnung wurde 2019 in zwei separate Wohneinheiten geteilt. Insgesamt verfügt sie über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad mit separatem WC sowie zwei Küchen, von denen eine (Küche 2) mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mit kleinen Umbaumaßnahmen kann die Wohnung wieder als 4,5-Zimmer-Wohnung genutzt werden, mit der heutigen zweiten Küche als zusätzliches kleines Zimmer. Darüber hinaus besteht die Option, die Wohnung durch weitere Umbaumaßnahmen in eine 5,5-Zimmer-Wohnung zu verwandeln. Die Lage der Wohnung im Hochparterre ermöglicht einen einfachen Zugang oh