Samstag, 19. April 2025
Immobilien in München kaufen
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670.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft - Wohnensemble der Premiumklasse. Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß (2.OG)
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in einem Haus mit nur neun Wohnungen. Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne. Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch.
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Quelle:
www.immowelt.de
5.760.000,00 €
7 Zi.
256
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit rund 255 m² erstreckt sich vom 2. bis zum 4. OG eines neugebauten Mehrfamilienhauses. Im 2. OG befindet sich ein privater Rückzugsort mit Master Bedroom, Ankleide, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und einer
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großzügigen Loggia mit Südausrichtung. Im 3. OG bietet ein Wohnbereich mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einer Süd-West-Terrasse Raum für Kinder oder Gäste. Das 4. OG umfasst einen offenen Koch- und Essbereich, der sich zur großzügigen Süd-West-Terrasse öffnet und ganztägig Sonne bietet. Flexible Schiebefaltelemente schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen ein harmonisches Wohnerlebnis.
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629.900,00 €
1,5 Zi.
57,9
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Wie Urlaub fühlt sich das Wohnen in dieser stylischen und hellen Wohnung an! Der Wohn- Essbereich mit neuer moderner Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und ist sogar mit einer kleinen Spülmaschine
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ausgestattet. Angrenzend an den Wohn- Essbereich befindet sich eine praktische Stauraumecke, die Platz für einen Kleiderschrank bietet. Das separate Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und die Frauentürme macht das Aufwachen zum Erlebnis. Der Schlafbereich kann bei Bedarf mit einer Schiebetüre abgetrennt werden und bietet somit viel Privatsphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die im Sommer ein Genuss ist! Das helle und freundliche Bad bietet eine bodengleiche Rainshower-Dusche und ein praktisches Regal, in dem alles seinen Platz findet. Ein Kellerabteil und ein großer Wasch- Trockenraum im Keller perfektionieren das Wohnen in diesem gepflegten Gebäude in bester Innenstadt-Lage. Ein Tiefgaragen Einzelstellplatz kann dazu er
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
200,72
m2
81669 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1957 in konventioneller
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und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 484 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus fügt sich sehr schön in die Umgebung ein und wurde noch nicht nach WEG aufgeteilt. Sie finden in diesem solide erbauten Mehrfamilienhaus je Etage eine Wohneinheit. Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Anbau, großer Terrasse und Zugang zum Garten, im Obergeschoss ist eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche zu finden und im Dachgeschoss wurde ein 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche und Abstellkammer gebaut. Im Untergeschoss sind neben den Mieterkellern auch eine Waschküche und der Heizungsraum vorzufinden. Die 2 großen, oberirdischen Einzelgaragen runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 41.7
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644.000,00 €
3 Zi.
81,07
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen
Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 13 Parteienhaus mit Aufzug. Über den Flur erreicht man alle weiteren Räume. Die ideal geschnittenen Zimmer bieten
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen einen wohnlichen Charakter. Der großzügige Südbalkon orientiert sich in Richtung des ruhigen Innenhofes. Am Ende des Flurs befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die Wohnküche ist groß genug für einen gemütlichen Esstisch und eine Küchenzeile. Seit 2017 wird die Wohnung von zuverlässigen Mietern bewohnt, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Nettomiete beträgt aktuell 1.672,50 EUR/Monat zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 327,50 EUR. Die Bruttomie
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1.390.000,00 €
2 Zi.
59,98
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/7
949.000,00 €
429
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Stadtteil Denning welcher an den 13. Bezirk Bogenhausen angebunden ist und hat eine Fläche von ca. 429 Quadratmetern. Hierbei handelt es sich um das Grundstück mit Hinterbebauung (Siehe
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Auschnitt Bauvorbescheid). Laut genehmigten Vorbescheid besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten. Die zukünftige Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, maximale Wandhöhe 6,50 Metern, Dachneigung Walmdach 45°.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Denning in welcher auch kein Verkehrslärm herrscht. Der Garten des Einfamilienhauses würde eine Südausrichtung aufweisen und bietet somit Freiraum für ruhige, entspannte Tage auf der Terrasse.
Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden und das Grundstück ist bereits real geteilt.
Somit bietet diese Grundstück eine attraktive Möglichkeit für Familien die ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.059.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
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gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
106,23
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter, ruhiger Lage Bogenhausen-Öberföhrings überzeugt mit beeindruckender Großzügigkeit und einer besonderen architektonischen Raumwirkung.
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Hohe Decken von bis zu 4,70 Metern und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luftiges, offenes Wohngefühl, das durch die Helligkeit der Wohnung noch verstärkt wird. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Linker Hand liegt die helle Küche mit Außenfenster und Elektrogeräten. Rechter Hand öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer, dessen deckenhohe Fensterfront mit ihrer außergewöhnlichen Höhe den Raum mit Tageslicht durchflutet und ihm eine einladende Großzügigkeit verleiht. Zusätzlich bietet eine Fenstertür Zugang auf den ruhigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Ein Flur verbindet die weiteren Wohnräume: Das über 22 m² große Hauptschlafzi
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Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
1.133
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
-Traumhaftes Grundstück in ruhiger Bestlage im beliebten Münchner Stadtteil Waldperlach - JETZT NEU: Genehmigter Bauvorbescheid mit zweierlei Varianten Variante 1: 1x Mehrfamilienhaus mit GFZ 0,88 verteilt auf 3x 330 m² = 990 m² Gesamt (EG+OG+DG)
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Variante 2: 2x Mehrfamilienhaus mit GFZ 0,83 verteilt auf 3x 155 m² = 930 m² Gesamt (2x je 465 m² / EG+OG+DG) - Grundstücksart: "Hammer"-Grundstück in zurückgesetzter Lage -Derzeitiger Altbestand: Bungalow mit 191 m² Wohnfläche und 247 m² Nutzfläche sowie einer geräumigen Doppelgarage -Altbestand kann renoviert werden - geschätzte Kosten belaufen sich auf mind. 300.000 EUR -Teilrenovierter Altbestand ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden -Bebaubar nach §34 Baugesetzbuch - Aktueller Bodenrichtwert von 2024 liegt bei 2.500 EUR / m² -Bebauung sowohl bspw. für Mehrfamilienhaus als auch großzügige Villa geeignet, da hohes Maß an Privatsphäre auf dem Grundstück gegeben ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Feldmoching
Objekt
Diese hübsche, ca. 50 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss kann ein neues zu Hause werden. Eingebettet und umgeben von viel Grün, liegt sie zwischen zwei Seen. Hier wohnt es sich gemeinsam mit nur 27
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weiteren Parteien ruhig und entspannt. Das Gebäude wurde 1965 in bewährter Massivbauweise errichtet und gut instandgehalten. So wurde der Aufzug erst kürzlich - im Jahr 2022 - erneuert. Die Fenster in Küche und Wohnzimmer wurden im Februar 2021 ausgetauscht. Allein das Schlafzimmerfenster stammt aus 1998. Bis auf diesen Raum sind alle anderen mit einer gemütlichen Holzdecke verkleidet. Von hier aus ist auch der gut nutzbare und geflieste Balkon zu erreichen. Nebenan befindet sich das innen liegende, geflieste Badezimmer. In der Abstellkammer lassen sich wunderbar Putzutensilien und Vorräte aufbewahren. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein idealer Ort, um einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
8 Zi.
170
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ideal gelegene Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ist voll unterkellert und liegt in einem reinen Wohngebiet von Allach. Das Zweifamilienhaus ist teilrenoviert und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung im
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1.OG mit ca. 80qm Wohnfläche ist bezugsfertig. Die Wohnung im EG mit ca. 90qm wurde bis vor wenigen Monaten noch bewohnt ist renovierungsbedürftig, ebenso die Terrasse. Das EG verfügt neben der für das gesamte Haus vorhandenen Gas-Zentralheizung zusätzlich noch über einen Kachelofen mit dem der gesamte Wohnbereich kostengünstig beheizet werden kann. Das als Mehrgenerationenhaus optimal nutzbare Zweifamilienhaus verfügt über zwei Garagen und eine Werkstatt. Ein zusätzlicher separater Kellerabgang ist vorhanden. Das Dachgeschoß kann bei Bedarf ausgebaut werden. Das Zweifamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück mit insgesamt 438qm. Das Haus wurde 1956 gebaut und 1974 erweitert.
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699.000,00 €
2 Zi.
65,27
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
RERSERVIERT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und Großzügigkeit. Mit einer ansprechenden Wohnfläche von 65,27 m² bietet sie einen großzügigen Wohnbereich und einen
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einladenden, lichtdurchfluteten Erker mit ausreichend Platz für einen Esstisch - der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte. In das geräumige Schlafzimmer passt neben einem großen Bett, ein großer Schrank und ein Schreibtisch für Home-Office-Tage. Praktische Abstellräume im Flur und zwischen Flur und Küche schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Etagen-Heizung und die Waschmaschine sind im Flur hinter einem Einbauschrank "versteckt". Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Wohnhaus bietet Fahrradstellplätze im Hof. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich zum 31.3.2027 frei. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser einzigartigen Immobilie selbst zu überzeugen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
90,06
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1968. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen modernen,
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offenen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Bidet und einer Toilette - ideal für Komfort und Funktionalität. Geradeaus führt die große Diele in den offen gestalteten Wohnbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist. Diese sorgt für ein kommunikatives Wohnen und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der angrenzende, nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Außenbereich, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Sch
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1/10
795.000,00 €
3 Zi.
68,77
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück in Untermenzing entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Zimmer, sowie Terrasse oder Balkon. Der Aufzug bringt Sie vom Kelleergeschoss bis ins Dachgeschoss. Wohnen Sie
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nachhaltig, klimafreundlich und zukunftsorientiert in einem energiesparenden Gebäude nach neuesten Standards. Die Massivbauweise aus Ziegeln sowie dreifachverglaste Fenstern garantieren Ihnen eine optimale Energiebilanz. Die anspruchsvolle Ausstattung gehört zu den Highlights des Mehrfamilienhauses. Viel Licht, langlebige Materialen, moderne Haustechnik und ein zeitloser Stil schaffen ein gemütliches Raumklima, ein hochwertiges Wohngefühl und somit die Basis für Ihre individuelle Gestaltung. Ein normaler TG-Platz (35.000,- € ) oder einer extrabreiter TG-Platz (45.000,- €) kann dazu erworben werden.
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699.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Rooftop mal anders - nämlich Zuhause mit zwei Terrassen den Blick in die Ferne schweifen lassen und einfach genießen. Eine Wohnung, 3 Räume, die Sie zu einem Schmuckkästchen verwandeln können. Der Grundriss, wie geschaffen für ein helles und
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sonniges Wohnen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 83 m² mit einem großem Wohn- und Schlafzimmer - beide Räume Zugang zur Südterrasse von über 15 m². Hinzu kommt ein Kinderzimmer, oder Homeoffice mit Zugang zur zweiten Terrasse/Balkon und Küche für diese oder jene kulinarische Köstlichkeit.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.329.000,00 €
5 Zi.
118,48
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Domizil. Freuen Sie sich auf einen Ort, der zeitloses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik harmonisch vereint. Beim Objekt "AM WASSERSCHLOSS" in Pasing erwartet Sie ein familiäres Zuhause, das sowohl
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ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus Komfort im Alltag und Energieeffizienz. Hier erwartet Sie ein Ort des Wohlbefindens und der Geborgenheit, der genau zu Ihrem Lebensstil passt - bezugsfertig im August 2025.
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Preis auf Anfrage
17 Zi.
710
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa ist ein Gesamtkunstwerk. Gestaltet, um den Bewohnern ein einmaliges Wohn- und Lebensgefühl zu ermöglichen. Kultur, die tagtäglich Freude vermittelt. Raumaufteilung, Sonnenstand, Blickachsen: in der Villa ist jeder noch so scheinbar
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kleine Aspekt berücksichtigt. Ebenso aufwändig wie sensibel wurde die Villa auf den modernsten Stand exklusiver Wohntechnik ertüchtigt. Faszinierende Blickachsen - auch in den Garten - geniale Details, ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine Raumaufteilung für einen freien Geist. Schon die Positionierung des Anwesens (Richtung Süden, zum Park) zeigt: Hier sind die Bewohner der Mittelpunkt, nicht Passanten auf der Straße. Das Haupthaus empfängt über eine erhöht angelegte Veranda, bevor man die Empfangshalle betritt, die eine original Jugendstildecke ziert. Ein breite Holztreppe führt ins Obergeschoss. Bevor wir das aufsuchen, lädt das Kaminzimmer und das große Herrenzimmer zum Verweilen. Letztes ist durch breite Bögen mehrfach geteilt. Hier findet
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549.000,00 €
2 Zi.
47,35
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Münchner Stadtteil Waldtrudering entstehen bis Ende 2025 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage mit E-Ladestellen. Die geplante Holz-Hybridbauweise verspricht, wie die bisher bereits
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realisierten Projekte, ein hohes Maß an Ausführungsqualität und wohnlicher Atmosphäre. Mit gestaffelten Wohn-/Nutzflächen von ca. 96 m² bis 184 m² bieten alle Wohnungen intelligente und flexibel nutzbare Grundrisse und eine Orientierung nach Süden. Die Neubauten werden eine stilvolle Heimat für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere in begehrter Lage suchen. Damit entsteht auch an diesem interessanten Standort wieder ein Beitrag zu einer nachhaltigen Baukultur in München. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung erhalten durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht und verfügen alle entweder über Terrassen, Balkone oder Dachloggien. Maßgefertigte Küchen und Bäder fügen sich harmonisch in die Architektur ein. Der Sichtestrich als Bodenbelag steh
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
156
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Das Haus wurde 1960 in ruhiger Lage erbaut und als Zweifamilienhaus konzipiert * Es eignet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus * Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet großzügige Räume * Auf jeder Etage gibt es eine Wohnküche und ein
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Badezimmer * Im Keller befindet sich ein Weiteres, modernisierungsbedürftiges Wannenbad * Das Dach wurde 1985 neu eingedeckt und isoliert * In den Jahren 1988/89 wurden Bodenbeläge, Bäder und Kunststoff-Isolierfenster erneuert * Im Dezember 2024 erhielt das Haus ein neues Einfahrtstor und eine neue Pforte * Der Garten ist großzügig und verfügt über alten Obstbaumbestand * Eine Terrasse mit über 30 m² lädt zum Feiern und Entspannen ein * Das Haus ist voll unterkellert und bietet 76 m² Stauraum * Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung und einem 5000-Liter-Tank * Ausbaureserve im DG mit ca. 69 m² * Eine Neuentwicklung des Grundstücks nach § 34 BauGB ist möglich