Montag, 7. April 2025
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
1 Zi.
37
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Investieren Sie in Ihre Zukunft !
Objekt
'Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, vollständiger virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach
...
Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.' Das erst vor kurzem sanierte Apartment befindet sich in einem charmanten, kleinen Mehrfamilienhaus und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von etwa 37 Quadratmetern eine offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Sie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Der großzügige Wohnbereich ist mit elegantem Eiche Mosaikparkett ausgestattet und bietet genügend Platz für e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Wohnung direkt am Lerchenauer See! Für Anleger oder Eigennutzer interessant. Gelungene Raumaufteilung auf 3 Zimmer und ca. 72 m² mit Ost-Loggia. Die derzeitige Miete beträgt ca. EUR 1.550 p. M. zzgl. NK, was einer Jahresmiete von ca. EUR
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18.600 zzgl. NK entspricht. Die Miete wurde das letzte mal zum 1.1.2025 erhöht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Besonderheit ist, dass der Mieter als Firma für seine Mietarbeiter die Wohnung angemietet hat und als "WG" nutzt. Im Mietvertrag ist eine Klausel zur Kündigung für den Vermieter enthalten. Für deren Wirksamkeit kann allerdings keine Haftung übernommen werden. Durch die Vielbelegung ist das Wohngeld mit ca. EUR 637 relativ hoch. Die umlagefähigen Kosten betragen laut letzter Abrechnung rund EUR 487. Gerne informieren wir Sie bei Interesse zu weiteren Details und geben Einsicht in die relevanten Unterlagen. Ebenso ist
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Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
340
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Lukratives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Reiheneckhaus in Allach/Untermenzing * FÜR KÄUFER ENSTEHT KEINE MAKLERPROVISION! * Für die zum Verkauf anstehende Grundstücksfläche eines REH's ist eine Baugenehmigung vorhanden. Das
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Bauprojekt ist für Familien, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten, prädestiniert. Das Grundstück befindet sich in einer reinen Wohngegend, eine Straße, die direkt am Allacher Lohe (Sackgasse) mündet. In der Lage befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser mit großen Gärten. Das große rechteckig geschnittene Grundstück mit 2.425 m² verfügt über eine Baugenehmigung für insgesamt 7 Reihenhäuser. Intelligente Architekturkonzepte schaffen hier die maximale Nutzung der Wohnfläche und gewährleisten damit familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgefühl. Es steht dem Käufer des Grundstücks frei, ob Sie sich dem gemeinsamen Bau der 7 Reihenhäuser in der Nachbarschaft anschließen möchten. Oder sich für eine andere Baufirma en
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1/10
815.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Von PRIVAT VERKAUFT wird in einem 5 Parteien Haus eine moderne 4,5 -Zimmer-, EG/ Souterrain-Wohnung mit 200qm Garten in Süd- und Westausrichtung und Einzelgarage in München-Waldperlach, 2 Bäder, ruhige Wohnlage, Hinterliegergrundstück,
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Südausrichtung, gehobene Ausstattung, Parkett in Eiche, Walnuss, Räuchereiche und Ahorn Induktionskochfeld Großformat Feinsteinzeug 2x Südterrasse, Separates Kellerabteil. etc... Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet. Davor Eigennutzung. Am besten Termin vereinbaren und anschauen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.318.000,00 €
4 Zi.
120,8
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
720.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich wohlfühlen allein und auch zu zweit ! Was das Zentrum Münchens auszeichnet, lässt sich von hieraus täglich aufs Neue in vollen Zügen genießen. Eine attraktive Wohnung in Stadtlage / Ludwigsvorstadt /Sankt Paul + hochwertige
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& moderne Bauweise + Eiche Parkett in allen Zimmern und Flur + weiße Türen / teils mit Glas für mehr Licht + sehr gute Aufteilung + Kompaktes Bad mit Dusche und Tageslicht / Fenster & Platz für WM/Trockner + viel Licht, bodentiefe Fenster, Schallschutzfenster 3fach mit franz. Balkonen + Rollladen elektrisch + Top Energiewert 49KWh + Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Fußbodenheizung + Lift - ebenerdiger Zugang ( von TG bis Wohnebene) barrierefrei + sehr zentral - 200m zur Theresienwiese U BAHN & 700m HBF + Hausmeisterservice + Privates Kellerabteil + großer Tiefgaragenplatz - kein Duplex!! - direkt an der Einfahrt, bequem zum einparken Die Wohnung war bisher 2x vermietet - die Küche gehört dem letzten Mieter / kann abgelöst werden zum fair
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
9 Zi.
187
m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3-Familien-Haus mit ca. 687 m² Grundstück stammt aus dem Baujahr ca. 1937. Es erstreckt sich vom Kellergeschoss über Erd-/Ober-/und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist seit den 1960iger Jahren an ein Ehepaar vermietet. Die
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Mieteinnahmen betragen jährlich seit 01.01.2023 ca. € 6.000,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss stehen aktuell leer und können neu vermietet bzw. selbst bezogen werden. Eine Wohnflächenerweiterung ist sowohl durch einen möglichen Dachausbau als auch durch eine rückwärtige Erweiterung oder einen Anbau denkbar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auf dem Grundstück sind 2 Einzelgaragen vorhanden. Das Haus ist als gepflegt, aber modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Heiztechnik ist eine Mischung aus Heizöl und Nachtstrom. Die Fenster sind Kunststofffenster mit teilweise Rollläden. Die gute
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1/5
180.000,00 €
1 Zi.
25,7
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Schlafbereich, einer kleinen, separaten Küche, einem innenliegenden Bad und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 1.11.2020 für 460 € zzgl. 60 € Nebenkosten vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung des Eigentümers an die Hausverwaltung liegt bei 167,-- €. Es wird noch eine weitere Wohnung im Objekt angeboten. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte gezielt darauf an.
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1/5
1.049.000,00 €
3,5 Zi.
98,55
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und
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Türelemente. Es besteht aus 5 schönen Wohneinheiten, zu denen je ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Wohnungen wird dem Bedarf sowohl an Komfort als auch an Funktionalität gleichermaßen gerecht: Offen gestaltete Wohn/Ess-Kochbereiche sind auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Durchdachte Grundrisse bieten helle Wohnbereiche, private Rückzugsorte, großzügige Bäder und ausreichend Stellflächen. Darüber hinaus verfügen alle Einheiten über schöne Freiräume: einen Privatgarten mit Terrasse, Balkone oder Dachterrassen. Im Untergeschoss stehen für die Wohnungen 1 und 3 Hobbyräume für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer Luftwärm
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1/9
228.800,00 €
1 Zi.
21,45
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus
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1/9
1.995.000,00 €
3 Zi.
132
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich bei einer Wohnfläche von ca. 133 qm über Erdgeschoss und Souterrain. Vom großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche betritt man eine sonnige Terrasse, die vom eigenen Garten
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umrahmt ist. Zwei separate Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, eines davon ist gestaltet als klassischer Masterbedroom mit Ensuite Bad. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen die Flächen im Erdgeschoss. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain, ausgestattet mit großen Fenstern, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem weiteren Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Unterge
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1/10
669.000,00 €
3 Zi.
73,61
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sie sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca.
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1971, das über die Jahre regelmäßig saniert wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen praktischen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen großen Einbauschrank bietet. Von hier aus öffnet sich die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Innenhof - ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen. Dank der Ausrichtung ist die Wohnung angenehm ruhig, da sie nicht direkt an einer stark befahrenen Straße liegt. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine gemütliche E
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1/10
790.000,00 €
2 Zi.
81,73
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch die zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Schwabing, sondern auch durch den praktischen Grundriss. Sie ist nach der vollständigen Renovierung (2023/24) sofort für den
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Erstbezug frei. Sie befindet sich im 4.OG des Gebäudes mit einem 2022 modern renovierten Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die großzügige Diele, mit viel Platz für den Garderobenbereich. Von dort aus erreicht man alle hellen Räume, einschließlich Badezimmer sowie Gäste-WC. Die Küche mit großen Fenstern und neuen Bodenfliesen bietet ausreichend Platz für eine vollausgestattete Einbauküche. Das Schlafzimmer lässt sich mit einem großen Bett und geräumigen Kleiderschrank möblieren. Badezimmer und Gäste WC wurden 2023/2024 aufwendig und hochwertig saniert. Neben der großen, begehbaren Dusche mit Glaswänden passt eine Waschmaschine. Der ursprüngliche Grundriss sieht ein zweites Schlaf- bzw. Arbeitszimmer neben dem Wohnzimmer vor. Dies
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1/7
2.400.000,00 €
6 Zi.
170
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer begehrten Lage in der Oberen Au. Über ein imposantes Treppenhaus mit einer alten Holztreppe ist die Wohnung im 1. OG, mit Lift auf den Halbetagen, zu erreichen.
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Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Hohe Decken und zahlreiche Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Fischgrätparkett trägt zum klassischen Charme der Wohnung bei. Die großzügig geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und können teilweise geöffnet werden, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen. Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, welches zum Wohnbereich geöffnet werden kann, ein geräumiges Schlafzimmer sowie mehrere weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Küche ist voll ausgestattet bietet ausreichend Platz für kulinarische High
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1/5
299.990,00 €
2 Zi.
38
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in der Fröttmaningerstraße 12, 80805 München. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage in München-Schwabing. Das großzügige Schlafzimmer,
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in dem ausreichend Platz ist für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, lässt sich aufgrund der Größe ideal möblieren. Das ruhig gelegene Zimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Raum für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen Esstisch für gesellige Abende. Das angrenzende halbe Zimmer, dass sich ideal als Home-Office oder Arbeitszimmer nutzen lässt. So können Sie bequem von zu Hause aus arbeiten und dennoch Arbeit und Privatleben räumlich trennen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Somit bietet die Immobilie komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens Vereinbaren Sie
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1/6
985.000,00 €
4 Zi.
120
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Familien oder Paare. Auf alle wartet ein kleines Wohnglück. Ein sonniges Grundstück in der ruhigen Zittauer Straße im liebenswerten Moosach ist die perfekte Bühne für den filmreifen Auftritt dieses attraktiven Quattrohauses. Vier Stadthäuser
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für vier Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Die Architektur besticht durch klassische wie moderne Elemente. Klare Linien, Erker und Gauben, Walmbedachung, bodentiefe Glasfronten, Terrassen und Balkone verleihen dem Baukörper das gewisse Etwas, das auch nach vielen Jahren noch gefallen wird. Einladend wirken die offen gehaltenen Erdgeschosse mit großzügigen Wohn-Ess-Bereichen, integrierten Küchen und Erkern. Die Blicke richten sich über die Terrassen in die idyllischen Privatgärten. Heimkommen, abschalten, sich rundum wohl fühlen - ein Leichtes in Ihrem neuen Zuhause. Während sich die Erdgeschosse perfekt als Dreh- und Angelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden präsentieren, dienen die Räume in den Ober- un
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1/10
577.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene Familienwohnung liegt in parkähnlicher Umgebung mit guter Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie der schöne Ostpark. Das Haus wurde vor ca. 5-7
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Jahren umfassend saniert: Die Fassade, das Dach und die Balkone wurden saniert. Sämtliche Fenster und die Hauseingangstür wurden erneuert. Die Diele bietet ausreichend Platz zur Nutzung als Garderobe und die angrenzende Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für sämtliche Haushaltsgeräte. Vom Flur aus sind alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Südbalkon und einen zusätzlichen, einladenden West-Balkon. Die moderne und sehr gepflegte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Neben einem Wannenbad im Originalzustand mit Waschmaschinenanschluss und WC, finden Sie ein renoviertes, separates Gäste-WC vor. Die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zeichn
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1/10
385.000,00 €
2 Zi.
49
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
ZUR KAPITALANLAGE ODER GGF. ZUM EIGENNUTZ NACH ABSPRACHE Wir präsentieren eine effizient geschnittene Erdgeschoss/Hochparterre 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in München-Solln. Die Wohnung würde kürzlich saniert (neue Böden
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(Holzdielen/Großformatfliesen, neue Heizkörper, neues Bad, neue Küche). Sie bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit Bett, Nachtisch, Kleiderschrank, ein Bad mit Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, WC und Waschmaschine, einen Wohn/Essbereich mit Couch, Couchtisch, Sideboard und Essgruppe, eine zeitlose Einbauküche und einen Balkon mit Blick in den Garten und Südausrichtung. Eine Waschmaschine und eine Fernseher gehören zum Mobiliar. Es liegen Eichdielen im Schlafzimmer und Wohnzimmer, Großformatfliesen im Flur, Bad und in der Küche. Die Wohnung ist möbliert vermietet: Kaltmiete 1.150.-€, mit Staffelmietvertrag, 1.175.- € ab Juli 2022 Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 326.- € (inkl. Zuführung Rücklage ca. 93 Euro/Monat). Der Kaufpreis beinhaltet die aktuelle M
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1/10
345.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ramersdorf-Perlach
Objekt
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1989 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die
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durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Über einen liebevoll begrünten Innenhof führt der Weg in das helle Treppenhaus, das in das erste Obergeschoss der Wohnanlage führt. Dort empfängt eine geräumige Diele mit praktischen Einbauschränken, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohnraum ist ein besonderes Highlight der Wohnung: Eine große Fensterfront eröffnet den Blick in die grünen Baumkronen der Umgebung. Von hier aus ist der überdachte Südost-Balkon sowie ein weiterer Balkon, der nach Westen ausgerichtet, zu erreichen. Beide Freisitze laden dazu ein, die Ruhe und Aussicht zu genießen. Die separate Küche ist mit funktionalen Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein Fen
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1/9
2.580.000,00 €
4 Zi.
148
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das sonnige Penthouse mit einer Größe von ca. 148 qm Wohnfläche wurde als großzügige 4-Zimmer-Wohnung gestaltet. Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche wäre der Einbau eines Kamins möglich. Von jedem Zimmer betritt man
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durch bodentiefe Fenstertüren, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden, die umlaufende Dachterrasse, welche im Süden extra großflächig angelegt wurde. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen wohl dimensionierten Masterbedroom mit Ankleidebereich und Ensuite Bad sowie zwei weitere separate Zimmer und ein Duschbad. Der Lift führt direkt bis in die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen un