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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Münster-Aaseestadt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
2.419.600,00 €
10 Zi.
298
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 546 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnprojekt mit vier hochwertigen Wohneinheiten, das durch seine durchdachte Architektur und erstklassige Bauweise überzeugt. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025. Zu den Einheiten zählen zwei
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attraktive Erdgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 61,98 m² und ca. 70 m² sowie zwei großzügige Maisonette-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 76 m² bzw. ca. 89 m². Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, bei der Gestaltung aller Wohnungen noch aktiv mitzuwirken und individuelle Wünsche einzubringen. "Profitieren Sie von der attraktiven degressiven Abschreibung mit 5 % pro Jahr, die Ihnen in den ersten Jahren erhebliche Steuervorteile sichert und Ihre Investition in diese hochwertige Neubauimmobilie noch rentabler macht." Den Wohnungen im Erdgeschoss wird ein eigener Gartenteil zugeordnet. Die Maisonette-Wohnungen im Ober- und dem Dachgeschoss werden mit einer Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon ausgestattet. Das Haus wird
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Quelle:
www.immowelt.de
721.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Baugenehmigung liegt vor und im Frühjahr 2025 werden wir mit den Bauarbeiten von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 2 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des Aasees beginnen. Bei der hier angebotenen Wohnung 2 handelt es sich um
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eine moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 89,57 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Garagenstellplatz, den Sie für nur 25.000,- € miterwerben und der für komfortables und stressfreies Parken sorgt, sowie ein Außenabstellraum für Fahrräder. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zu Lagerungszwecken im Keller des Hauses zur Verfügung. Sie möchten das Objekt gar nicht selbst beziehen, sondern sind auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Auch in diesem Fall ist das Objekt genau richtig für Sie. Für die Vermietung wird ein Mietpreis von ca. 20 €/m² als real
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Quelle:
www.immowelt.de
609.800,00 €
3 Zi.
76
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Baugenehmigung liegt vor und im Frühjahr 2025 werden wir mit den Bauarbeiten von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 2 Wohneinheiten in der Nähe des Aasees beginnen. Bei der hier angebotenen Wohnung 2 handelt es sich um eine moderne
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3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz, den Sie für nur 12.000,- € miterwerben und der für komfortables und stressfreies Parken sorgt, sowie ein Außenabstellraum für Fahrräder. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zu Lagerungszwecken im Keller des Hauses zur Verfügung. Sie möchten das Objekt gar nicht selbst beziehen, sondern sind auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Auch in diesem Fall ist das Objekt genau richtig für Sie. Für die Vermietung wird ein Mietpreis von ca. 20 €/m² als realistisch eingeschätzt
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1/10
3.200.000,00 €
6 Zi.
267
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxus-Penthouse mit Aaseeblick - Eine Residenz der Extraklasse! Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse besticht durch ca. 267 m² erstklassige Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit seinem einzigartigen Design und exklusiven
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Ausstattungsmerkmalen erfüllt es alle Wünsche für ein luxuriöses Zuhause. Im Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich über ca. 100 m² erstreckt, lädt mit angrenzendem Kaminzimmer zu geselligen Zusammenkünften und entspannten Abenden ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Aasee. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist die ca. 21 m² große Bibliothek, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Mit ihren bodentiefen Studiofenstern eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick auf den Aasee, der das Arbeiten oder Lesen zu einem besonderen Erlebnis macht. Zudem bietet
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1/7
564.900,00 €
2 Zi.
70
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die Baugenehmigung liegt vor und im Frühjahr 2025 werden wir mit den Bauarbeiten von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 2 Wohneinheiten in der Nähe des Aasees beginnen. Bei der hier angebotenen Wohnung 1 handelt es sich um eine
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charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, welcher über eine große Terrasse und einem geräumigen Abstellraum für Fahrräder verfügt. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz, den Sie für nur 12.000,- € mit erwerben und der für komfortables und stressfreies Parken sorgt. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zu Lagerungszwecken im Keller des Hauses zur Verfügung. Sie möchten das Objekt gar nicht selbst beziehen, sondern sind auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Auch in diesem Fall ist das Objekt genau richtig für Sie. Für die Vermietung wird ei
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1/7
498.900,00 €
2 Zi.
61,98
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die Baugenehmigung liegt vor und im Frühjahr 2025 werden wir mit den Bauarbeiten von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 2 Wohneinheiten in der Nähe des Aasees beginnen. Bei der hier angebotenen Wohnung 1 handelt es sich um eine
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charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,98 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, welcher über eine große Terrasse und einem geräumigen Abstellraum für Fahrräder verfügt. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz, den Sie für nur 12.000,- € miterwerben und der für komfortables und stressfreies Parken sorgt. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zu Lagerungszwecken im Keller des Hauses zur Verfügung. Sie möchten das Objekt gar nicht selbst beziehen, sondern sind auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Auch in diesem Fall ist das Objekt genau richtig für Sie. Für die Vermietung wird
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1.999.995,00 €
4 Zi.
182
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Stadtresidenz mit Aaseeblick - Ihr neues Zuhause im Zeichen von Luxus und Stil! Diese herausragende Stadtresidenz mit etwa 123 m² Wohnfläche im Hochparterre bietet Ihnen eine erstklassige Wohngelegenheit, die sowohl durch großzügige
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Raumaufteilung als auch durch hochwertige Ausstattungsdetails überzeugt. Hier genießen Sie höchsten Komfort und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem stilvollen und einladenden Entree. Die lichtdurchfluteten, offenen Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen schaffen eine harmonische Atmosphäre für modernes Wohnen. Ein separiertes Arbeitszimmer bietet Platz für konzentriertes Arbeiten. Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche auf dieser Ebene. Die großzügige Loggia mit ca. 28 m² in Südwest-Ausrichtung, die direkt in den Wohnbereich integriert ist, lässt Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die Aussicht auf den
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1/10
637.000,00 €
5 Zi.
117,73
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1982 errichtete Doppelhaushälfte bietet Familien mit frischen Ideen und Tatkraft die Möglichkeit, sich auf rund 118 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 314 m² ein gemütliches Heim mit schickem Garten herzurichten. Das
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Haus wurde massiv gebaut, solide verklinkert und befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres. Es steht aktuell leer und wartet förmlich auf Modernisierung! Dem hofseitigen Hauseingang folgt eine Diele mit Platz für die Garderobe sowie eine Treppe die zum einen in den ausgebauten Keller und zum anderen in die weiteren Geschosse nach oben führt. Auch ein Gäste-WC ist hier im Erdgeschoss praktischerweise vorhanden. Die sich rechts von der Diele befindende Küche kann zum zentralen Blickfang mit moderner Küche werden: Mit gut 10 m² und insbesondere ihrer Lage, bietet es sich nahezu an, die Küche zum Ess-/Wohnbereich zu öffnen. Es könnte damit ein lichtdurchfluteter Raum von über 45 m² entstehen, der von der herrlichen Fensterfront im Wohnzimmer prof
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469.000,00 €
3 Zi.
97
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In diesem ansprechenden 12 Parteien-Haus mit 2 Hauseingängen finden Sie die gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, die im Stil einer Maisonette-Wohnung errichtet wurde; sie kombiniert also Elemente eines Apartments und eines Einfamilienhauses und
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bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf ca. 97 m² erwarten Sie im unteren Geschoss das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon sowie ein Gäste-WC. Eine bequeme Treppe mit Holzstufen führt in das Dachgeschoss, dort sind 2 Schlafzimmer, das geräumige Tageslichtbad und ein großzügiger, vielseitig verwendbarer Abstellraum mit Fenster untergebracht. Auch in dieser Etage können Sie im Freien entspannen: Die von beiden Schlafzimmern aus zugängliche Dachterrasse lädt dazu ein. Ein Gemeinschaftsfahrrad- und Trockenkeller sowie ein TG-Stellplatz (im Preis enthalten) runden das Angebot ab.
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1/4
239.000,00 €
2 Zi.
65
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie gerne stadtnah und dennoch etwas abseits des städtischen Treibens? - Dann sind diese reizvollen Stadtwohnungen genau das richtige Angebot: Erleben Sie das Wohnen in völlig neuer Dimension - die großzügige Raumaufteilung sowie die
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durchdachte Innen- und Außenarchitektur sind ein Garant für gelungene Wohnqualität. Die Wohnung selbst bietet ein gelungenes Wohngefühl mit dem nötigen Individualismus. Ein überdimensionales Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum großen Balkon überzeugen hier ebenso wie der Personenlift, der Sie bequem bis vor die Wohnung befördert - eine gelungene Stadtwohnung in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis: überzeugen Sie sich selbst!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehend in einem gemütlichen Umfeld, blickgeschützt in einem hübschen Garten mit Süd-Westausrichtung, präsentiert sich dieses solide Haus, das auch für zwei separate Wohneinheiten geeignet wäre. Der Flur führt in ein helles Erdgeschoß,
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der Zugang zu einem Gäste-WC und Tageslichtbad bietet. Das gemütliche große Wohnzimmer bietet eine herrliche Aussicht in den blickgeschützten Garten. Ein großer Raum ist hier im Erdgeschoß vorhanden, der z.B. als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche verfügt über zwei Zugänge und grenzt an ein gemütliches Eßzimmer. Das Obergeschoß verfügt über drei geräumige Zimmer, eines davon mit Balkon, und über ein Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert, ein Kelleraußenzugang ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage am Haus rundet das Angebot ab. Mit einer behutsamen Renovierung entsteht ein gemütliches Zuhause für die Familie in TOP-Lage in der unmittelbaren Nähe des Aasees!
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Quelle:
www.immowelt.de
935.000,00 €
6 Zi.
172
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis : Aus Gründen gewünschter Diskretion werden hier keine Fotos offen publiziert. Wir hoffen diesbezgl. auf Ihr geschätztes Verständnis. Ursprünglich 1958 wie alle Gebäude der näheren Umgebung massiv und
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solide erbaut, ist auch dieses Gebäude mehrfach modernisiert und z.T. baulich erweitert worden. Der Gesamtzustand kann als sehr gut und frei von Mängeln bewertet werden. Selbstverständlich stehen bei Neubezug obligatorische Renovierungs- und Malerarbeiten an, jedoch keine größeren Baumaßnahmen. Auch die energetische Situation des Hauses ist, entspr. dem Alter durchaus als gut einzustufen - die Heizung wurde zuletzt 2002 erneuert, das Dach ist isoliert, alle Fenster thermopaneverglast. Das Objekt ist komplett unterkellert, auch Rohre und Leitungen sind im Wesentlichen erneuert. Gleiches betrifft das Elektrosystem des Objektes, das zeitgemäße Standards erfüllt. Sollten trotzdem weitere Modernisierungen, Umbauten oder kosmetische Verschönerungen gewünscht
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Aaseestadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
109
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Individuelles Wohnen im ruhigen urbanen Umfeld mit phänomenalem Ausblick über das Geistviertel. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss über den
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Dächern des Geistviertels. Sie betreten die Wohnung über das zentrale Treppenhaus. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den zentralen Flur, der die untere Ebene vereint. Linker Hand befindet sich das Bad mit separat verschließbarem WC. Das Tageslichtbad beinhaltet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Neben dem Bad befindet sich das Schlafzimmer, in dem sowohl ein großes Bett als auch eine großzügige Schrankkombination gestellt werden kann. Rechter Hand befindet sich der Zugang zur offenen Küche und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet Platz für eine TV-Wand, einen Essbereich und bei Bedarf einen Arbeitsbereich. Der Wohnbereich kann von der offenen Küche mit einem Schiebeelement abgetrennt werden. Die Küche
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1/3
697.000,00 €
1 Zi.
1
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus ohne Keller, bestehend aus einem Geschoss mit großteils ausgebautem Dachgeschoss und einem Anbau. Das Baujahr wird auf die 1930er Jahre geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur,
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Diele, Abstellraum, Raum als Kellerersatz, Badezimmer, Heizungsraum, Raum für die Öltanks und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum und weitere 3 Zimmer. Die ehemalige Beheizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt keine vorhandene Baugenehmigung, daher sind keine Informationen zur Wohnfläche verfügbar. Das Gebäude befindet sich in einem unbrauchbaren Zustand und um es bewohnbar zu machen, wären umfassende Räumungs-, Desinfektions-, Dekontaminations- und Sanierungsarbeiten erforderlich. Nach fachmännischer Einschätzung handelt es sich um ein Gebäude, das abgerissen werden sollte. Es wird angenommen, dass das Objekt seit Jahren unbewohnt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonis
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697.000,00 €
985
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, in einem nicht nutz- und bewohnbaren Zustand, Abrissobjekt, seit Jahren unbewohnt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
83
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der besten Lagen von Münster, nur 3 Minuten Fußweg vom beliebten Aasee entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m²
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bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung ist gerade vollständig kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Durch den geräumigen Flur gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone ideal zum Entspannen ist. Weiterhin stehen ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer und ein neues stilvoll gestaltetes Duschbad mit separatem WC zur Verfügung. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und lassen sich ideal für entspannte Stunden nutzen. Dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Aasees und der attraktiven Umgebung ist diese Wohnung ein echtes Highlight in Münster, perfekt fü
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290.000,00 €
6 Zi.
144,29
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Eine großartige Gelegenheit! Ein unausgebauter Dachboden mit genehmigter Planung in einem soliden Mehrfamilienhaus in bester Lage hat Seltenheitsgrad! Hier sind kreative Köpfe gefragt! Die genehmigte und geplante Wohnfläche mit insgesamt 144 m²
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Wohnfläche. Die Planung sieht jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen mit à ca. 75 und à ca. 69 m² Wohnfläche vor. Die Wohnflächen verteilen sich auf jeweils 3 Zimmer mit einem Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC und jeweils 2 Balkonen. Sie können auf eine Wohnung mit der gesamten Wohnfläche ausbauen. Die Westbalkone bieten wunderbare Möglichkeiten, die Sonne und den weiten Ausblick in`s Grüne zu genießen! Zwei Kellerräume sind für den Ausbau des Dachbodens vorgesehen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihr individuelles Refugium zu schaffen!