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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Münster-Roxel kaufen
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1/9
349.000,00 €
3 Zi.
78
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gemütliche sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung in naturnaher Umgebung mit einem großzügigen Balkon, befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage eines Sechsparteienhauses in Roxel im Stadtteil von
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Münster. Die Wohnung wird ohne Maklerprovision direkt vom Eigentümer verkauft. Diese schöne neu gestrichene (2025) Wohnung steht ab 01.05.2025 zur Verfügung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 78 qm steht Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen und überdachten Balkon zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf-/Kinder-/ oder auch Arbeitszimmer. Über den Flur gelangt man in die Wohn- und Schlafräume sowie in die Küche, in den Abstellraum als auch ins Bad. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Bidet und einen Waschtisch. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Die Küche wurde in 2022 renoviert und erhält neben hellen Boden- und Wandfliesen eine Einba
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1/10
1.150.000,00 €
13 Zi.
243
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück ist mit einem großen Haus bebaut, das derzeit von drei Parteien genutzt wird. Das Erdgeschoss ist bezugsfrei, die Souterrainwohnung an eine Familie vermietet und das Dachgeschoss wird von einer Einzelperson
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bewohnt. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 66 m² erreicht man über eine separate Außentreppe, die mit ihrem Podest dem Mieter gleichzeitig einen schönen Sitzplatz in der Sonne bietet. Das ursprüngliche Haus aus Mitte der 50-er Jahre wurde 1975 erweitert und umfassend umgebaut. Es wurde ständig instand gehalten und verfügt über einen Vollkeller. Auch der angebaute Teil wurde unterkellert. Durch den Anbau verfügt das Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 160 m². 1995 erfolgte der Neubau des Wintergartens und in 2008 eine vollständige Erneuerung der Dachgeschosswohnung. Der Spitzboden wurde ebenfalls mit ausgebaut und als Gästezimmer genutzt. Er verfügt ebenfalls über ein Duschbad. Die Räume sind teilweise vertäfelt. Zuletzt wurde im Jahr 2
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1/10
427.000,00 €
6 Zi.
134
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist optimal durch die sehr gute und familienfreundliche Grundrissgestaltung. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Teilkeller, der derzeit als Abstell- und Waschkeller sowie als
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Arbeitszimmer genutzt wird. In beiden Wohnetagen des Hauses ist jeweils ein Vollbad vorhanden, so ist der morgendliche Ansturm auch bei mehreren Familienmitgliedern gut zu organisieren. Zum Haus gehört eine Carportanlage mit integriertem Abstellraum für Fahrräder. Die Anlage bildet einen guten Abschluss des Gartens an der Westseite. Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Münster hat noch eine Restlaufzeit von 69 Jahren. Der Erbbauzins beträgt derzeit € 5.232,00 jährlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
12,5 Zi.
1
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/336582/ Die Immobilie teilt sich in zwei Flurstücke (536 & 537) auf. Die Gesamtfläche des Grundstücks (Kaufgrundstück) beträgt 1.326 m². Das Haus wurde 1976 gebaut und hat eine Fläche von
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226 m². Zusätzlich gibt es einen Vollkeller mit 100 m². Der Keller, der 2021 vollständig saniert wurde (Estrich, Böden, Türen, Elektrik und Malerarbeiten), ist größtenteils wohnlich ausgebaut. Über eine Zwischentür im langen Flur ist der Keller in zwei separate Bereiche teilbar. So kann ein Bereich beispielsweise als Souterrains-Wohnung, Büroräume oder WG-Zimmer genutzt werden. Dieser Bereich verfügt über einen separaten, überdachten Eingang an der Westseite des Gebäudes. Hier befinden sich insgesamt 3 Zimmer plus Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Sämtliche wohnlich verwendbaren Zimmer dieses Bereichs sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenen Küchenanschluss. Das Bad hat einen Lichtscha
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1/10
1.175.000,00 €
7 Zi.
274
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
Die alte Mühle aus dem Jahr 1787, ergänzt durch einen Anbau aus etwa 1950, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. 274 m². Der Wohnbereich besticht durch einen großen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das
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Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie ein praktisches Ankleidezimmer, welches aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist nicht nur modern, sondern auch mit einem zusätzlichen, holzbefeuerten Ofen ausgestattet, der sich hervorragend zum Kochen und Backen eignet und so auch zum Charme der Mühle passt. Angrenzend befindet sich ein einladendes Wohn-Esszimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet und hat seinen eigenen Charme. Im ersten und zweiten Obergeschoss der Mühle können je nach Bedarf Schlafzimmer oder Büros eingerichtet werden, während das dritte Obergeschoss als Büro o
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
406
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives Anwesen mit viel Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und einem unvergleichlichen Naturerlebnis. Die rund 406 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene auf acht Zimmer, zwei Bäder
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und ein Schwimmbad. Der elegante Bungalow wurde 1961 errichtet, 1970 erweitert und fortlaufend instandgehalten. Das Grundstück mit rund 63000 m² unterteilt sich in die ca. 14 000 m² umfassende parkähnliche Gartenanlage sowie den ca. 49 000 m² großen angrenzenden Wald. Die Immobilie liegt im Außenbereich von Münster-Roxel und verbindet somit städtisches und ländliches Leben auf gelungene Weise. Ob als privates Refugium oder als repräsentatives zuhause für eine große Familie - dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche. Abgeschirmt am Ende einer Privatstraße liegt die angebotene Immobilie. Man betritt den Bungalow und gelangt auf die zentrale Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Linker Hand liegt die große Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum. Eine O
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1.727
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Immobilienensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern sowie einem zusätzlichen Baugrundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Es bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren: Solide Mieteinnahmen mit Potenzial zur
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Steigerung, Entwicklungsmöglichkeiten durch die bereits erfolgte Teilung des großen Gebäudes sowie ein attraktives Baugrundstück. Ein vielversprechendes Objekt mit großer Zukunftsperspektive in Münster-Roxel. Das kleinere der beiden Gebäude wurde im Jahr 1953 auf einem 1.556 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m². Im Jahr 2023 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen im Wert von 320.000 € durchgeführt, darunter der Einbau neuer Fenster, neue Dachrinnen, neue Balkone, die Dämmung der Geschossdecke und eine Einblasdämmung. Zudem wurde eine Dachgeschosswohnung umfassend saniert. Das zweite, größere Gebäude wurde 1969 auf einem 1.615 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläc
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1/7
225.000,00 €
4 Zi.
87,34
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Interessante Kapitalanlage in charmanten Ortsteil Roxel! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die nach einer langfristigen Rendite suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige ca. 87 m² Wohnfläche. Vermietet seit Juli 2023 für eine monatliche Kaltmiete von 700 €, erzielen Sie hier eine stabile Einnahmequelle. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der Platz für die ganze Familie bietet. Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Ihre Mieter die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. ... Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
75
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und beliebten Lage im östlichen Bereich von Münster-Roxel befindet sich diese ansprechende Dreizimmerwohnung. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Das 1996 errichtete Gebäude wurde mit
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besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit und Komfort gestaltet, was es besonders für Senioren oder Menschen mit speziellen Ansprüchen attraktiv macht. Die Wohnung ist vermietet. Sie kombiniert Komfort, Barrierefreiheit und eine hervorragende Lage - eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie bietet Platz für ein großzügiges Wohnzimmer und verfügt zudem über ein Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Zeitloses Stäbchenparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für ein warmes und einladendes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die große Loggia mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zu
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
71
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und beliebten Lage im östlichen Bereich von Münster-Roxel befindet sich diese ansprechende Dreizimmerwohnung. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Das 1996 errichtete Gebäude wurde mit
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besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit und Komfort gestaltet, was es besonders für Senioren oder Menschen mit speziellen Ansprüchen attraktiv macht. Die Wohnung ist vermietet. Sie kombiniert Komfort, Barrierefreiheit und eine hervorragende Lage - eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachtem Raumkonzept. Sie bietet Platz für ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Zeitloses Stäbchenparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für ein warmes und einladendes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der sehr große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenste
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
99
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten im ruhigen, nordwestlichen Teil von Münster-Roxel. Das 1996 errichtete Gebäude überzeugt mit moderner Architektur und einer
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attraktiven Wohnlage. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant und aktuell vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Im unteren Bereich befindet sich der einladende Wohn-/Essbereich, der gemeinsam mit der angrenzenden Küche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, halbrunden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hier gibt es zusätzlichen Stauraum sowie ein weiteres Badezimmer, das f
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
57
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten im nordwestlichen Teil von Münster-Roxel. Das 1996 errichtete Gebäude überzeugt mit moderner Architektur und einer ruhigen Wohnlage.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer und ist derzeit vermietet. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit der separaten Küchenzeile eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den weitläufigen, halbrunden Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz für komfortables und siche
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1/8
995.000,00 €
20 Zi.
818
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem wachsenden und beliebten Wohngebiet von Münster steht dieses Renditeobjekt mit zehn gut gepflegten Wohnungen unterschiedlicher Größen. Auf Erbpacht erbaut, überzeugt das Haus durch seine großzügige Aufteilung und die attraktive Lage in
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einem dynamischen Stadtteil mit stetig wachsender Nachfrage. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 60.420 Euro. Die Erbpacht läuft bis 2071, mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.468,70 Euro. Bei Erlöschen des Erbpachtvertrags durch Zeitablauf wird der Wert des Hauses in Höhe des im Jahr 2071 zu ermittelnden gemeinen Wertes abgegolten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt mit viel Potenzial in einem gefragten Viertel von Münster zu investieren!
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1/6
288.000,00 €
4 Zi.
92
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Häuser Eltingstraße / Pantaleonplatz werden in den Erdgeschossen durch Einzelhandelsgeschäfte und in den Obergeschossen wohnwirtschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss dieses Hauses ist ein Pflegebüro untergebracht, das das Wohnen nicht stört.
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Durch die unmittelbare Nähe zum Platz vermisst man nicht den eigenen Balkon. Sie können es sich auf den Bänken am Platz mit einem Buch gemütlich machen oder sich zu einem Schwätzchen treffen. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben und zahlen derzeit eine Kaltmiete in Höhe von € 828,00 monatlich inkl. Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/3
506.500,00 €
3 Zi.
86
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münster-Roxel! Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus, das als Doppelhaus konzipiert wurde. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, wodurch
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Privatsphäre und ein individuelles Wohngefühl gewährleistet sind. Die Architektur fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Diese attraktive Wohnung als Maisonette (Dachgeschoss + Spitzboden) überzeugt mit großzügiger Dachterrasse, um entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Ein besonderes Merkmal ist der separate Eingang, der für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl sorgt. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der zusätzliche Raum (Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum, der neben einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss etwas zusätzlichen Stauraum bietet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereic
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1/3
506.500,00 €
3 Zi.
86
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münster-Roxel! Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus, das als Doppelhaus konzipiert wurde. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, wodurch
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Privatsphäre und ein individuelles Wohngefühl gewährleistet sind. Die Architektur fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Diese attraktive Wohnung als Maisonette (Dachgeschoss + Spitzboden) überzeugt mit großzügiger Dachterrasse, um entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Ein besonderes Merkmal ist der separate Eingang, der für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl sorgt. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der zusätzliche Raum (Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum, der neben einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss etwas zusätzlichen Stauraum bietet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereic
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1/2
475.000,00 €
2 Zi.
80,5
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münster-Roxel! Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus, das als Doppelhaus konzipiert wurde. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, wodurch
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Privatsphäre und ein individuelles Wohngefühl gewährleistet sind. Die Architektur fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem wunderschönen, westlich ausgerichteten Garten und einer großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Ein besonderes Merkmal ist der separate Eingang, der für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl sorgt. Direkt neben der Wohnungseingangstür befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den Hauswirtschaftsraum, der neben einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss zusätzlichen Stauraum bietet
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1/2
475.000,00 €
2 Zi.
80,5
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münster-Roxel! Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus, das als Doppelhaus konzipiert wurde. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, wodurch
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Privatsphäre und ein individuelles Wohngefühl gewährleistet sind. Die Architektur fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem wunderschönen, westlich ausgerichteten Garten und einer großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Ein besonderes Merkmal ist der separate Eingang, der für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl sorgt. Direkt neben der Wohnungseingangstür befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den Hauswirtschaftsraum, der neben einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss zusätzlichen Stauraum bietet
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1/2
218.000,00 €
3 Zi.
73,15
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich lediglich sechs Wohneinheiten. Das Gebäude hat eine Ost-West-Ausrichtung und bietet viel Licht. Die Wohnung ist im Dachgeschoss und hat einen herrlichen West-Balkon. Sie ist vermietet an eine Familie, die
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sich in der Wohnung sehr wohl fühlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 605,00 zzgl. € 27,50 für die Garage zzgl. Nebenkosten. Ab dem 01.07.2025 beträgt die monatliche Miete € 695,00 zzgl. € 31,50 für die Garage. Die Miete wird pünktlich gezahlt, es bestehen keinerlei Mietrückstände.
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570.000,00 €
148
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 1974, seit 2020 im Umbau zu einem Zweifamilienhaus,
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räumliche Trennung der Wohneinheiten noch nicht vollzogen, mangelnde Instandhaltung, seit 2018 leer stehend