Montag, 25. November 2024
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
2.850.000,00 €
16 Zi.
495
m2
48167 Münster / Gremmendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer attraktiven Wohnlage von Münster-Gremmendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten auf einem 630 qm großen Grundstück. Das Objekt wird in Massivbauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40 EE-Standards errichtet und
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bietet erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 Teil 2. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Ein Nebengebäude in Holzständerbauweise bietet Abstellplätze für Fahrräder und Mülltonnen.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und RC-2 Sicherheitsbeschlägen im Erdgeschoss. Die Böden sind mit schwimmendem Estrich versehen, der mit Vinyl-Designboden oder Fliesen belegt wird. Die Elektroinstallation ist umfangreich und beinhaltet eine Videosprechanlage, SAT-TV und Telefonanschluss.
Die Balkone sind mit Keramikbelag
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Quelle: immomarkt.ms
695.000,00 €
560
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses exklusive, ca. 410 m² große, Hausgrundstück mit privater Zuwegung ermöglicht eine optimale Bebauung in ruhiger, zweiter Reihe. Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus bis 230 m² Wohnfläche bebaut werden oder aber
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auch ein ebenerdiger Bungalow für altersgerechtes Wohnen.
Eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt vor. Es gibt keine Architekten- oder Bauträgerbindung.
Im Kaufpreis in Höhe von 695.000,00 € ist das Wegerecht mit einer Größe von ca. 150 m² enthalten.
Es handelt sich hierbei um ein sehr werthaltiges Grundstück! Innerhalb der letzten acht Jahre ist der Bodenrichtwert um mehr als 100 % gestiegen (Quelle Boris NRW):
2015: 700 €/m²
2016: 840 €/m²
2017: 1.000 €/m²
2018: 1.000 €/m²
2019: 1.050 €/m²
2020: 1.100 €/m²
2021: 1.150 €/m²
2022: 1.450 €/m²
2023: 1.500 €/m²
ACHTUNG: GRUNDSTÜCKSGRÖßE UND ERSCHLIEßUNGSZUSTAND SIND ZU PRÜFEN
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
215,04
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Kennen Sie das Gefühl, wenn Sie in ein fremdes Haus kommen und sich sofort so richtig Zuhause fühlen? - Genießen Sie perfekte Wohnqualität in einem Haus, wie es schöner kaum sein könnte: Eine gelungene Einleitung bilden bereits die
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aufgelockerte Bebauung der Nachbarbebauung und der moderne Anbau, der den Blick des Betrachters gleich magisch anzieht. Doch zunächst zum Haupthaus, das mit außergewöhnlicher Hausbreite von fast 10 Metern (!) eine gelungene Basis für das großzügige Raumkonzept mit entsprechend guter Belichtung darstellt. Überhaupt bietet das Haus eine gelungene Lebensqualität: neben der gelungenen Grundrisslösung und der überdurchschnittlichen Raumanzahl überzeugt besonders die eigentliche Wohnebene: über eine gemütliche Wohnküche gelangen Sie in einen großen Essbereich mit Zugang zur Frühstücksterrasse. Der angeschlossene Wohnbereich eröffnet mit breitem Panoramafenster den Blick in den sonnigen Garten und stellt mit knisterndem Kamin eine gelungene Basis für gemütliche Win
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
135
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieser traumhafte Altbau liegt mitten im Kreuzviertel und wird aktuell saniert und ist zum Ende des Jahres/ Anfang 2025 bezugsfertig. Es entstehen drei Wohnungen. Diese vier-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Highlight ist das
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Wohnzimmer (Galerie-Zimmer) mit Dachterrasse (Süd-West) und Kamin. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen weiten Blick über das Kreuzviertel inkl. Kreuzkirche. Der Bodenrichtwert liegt hier bei phänomenalen 2.600 Euro pro Quadratmeter! Die Wohnung hat ca. 135 m2 und vier Zimmer. Das gesamte Haus besteht nur aus drei Wohneinheiten, somit haben wir am Ende eine kleine aber feine Eigentümergemeinschaft. Das gesamte Objekt wird soeben saniert und modernisiert, was auch zu dem hervorragenden Verbrauchswert führt. Im Hinblick auf die zu erwartenden Änderungen und Vorgaben des Gebäudeenergiegesetztes und der politischen Maßnahmen, haben die künftigen Eigentümer hier schon einen herausragenden Vorteil und sind mit diesem Objekt weit voraus. Die Baubes
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnerlebnis Jugendstil! Begeben Sie sich auf eine wohnliche Zeitreise in eine Bauepoche, in der man noch mit Liebe zum Detail gebaut hat. Die historische Fassade dieser klassischen Jugendstilvilla besticht mit zahlreichen Ornamenten und vielen
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stilistischen Details. Das Entrée des Hauses bietet eine ganz eigene Atmosphäre: ursprünglicher Mosaikboden, ein originales Treppenhaus mit geschwungenem Holzhandlauf und handgearbeitete Kassettentüren sind die eindrucksvolle Einleitung eines einzigartigen Wohnflairs. Sie wohnen in der beletage der Villa und erleben ein bestechendes Wohnambiente - ein freizügiges Raumgefühl mit herrlich hohen Räumen, ideal genutzt für große Fensterflächen. In Kombination mit der amerikanischen Küche und einem modernen, aber dennoch stilgerechten Bad steht außer Frage: schöner kann Wohnen kaum sein!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
4 Zi.
96
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 4 Zimmerwohnung präsentiert sich im 1. OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in Münster - Handorf. Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
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Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um einen Esstisch aufzustellen und von hieraus gelangen sie auch auf die westlich ausgerichtete Loggia. Die gemütliche und sehr geräumige Loggia ist überdacht und bietet sich erstklassig an, den einen oder anderen gemütlichen Barbecue- Abend zu veranstalten. Die Wohnküche hat ein großes Fenster und ist hell gefliest. Auch hier ist zweifellos genügend Platz für eine Sitzgruppe. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit zeitgemäßen Fliesen versehen. Für Ihre Gäste steht ein eigenes Gäste- WC zur Verfügung. Für das problemfreie Parken gehört zu dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem im Ho
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
1 Zi.
46
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr helle und freundliche 1 Zimmer- Apartment befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in Münster- Handorf. Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung stehen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.
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Die Wohnung bietet sich erstklassig für Singles oder Paare an. Über einen praktischen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Das große, lichtgeflutete Wohnzimmer (ca. 25 m²) bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Über eine bodentiefe Fensterfront gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte, überdachte und fast schon überdimensionierte Westloggia. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Dusche ist vorhanden. In der Küche haben Hobbyköche Platz sich frei zu entfalten. Auch das Aufstellen eines Esstisches sollte kein Problem darstellen. Für das problemfreie Parken gehört zu dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem im Hofraum befindlichen PKW- Stellplatz. Aktuell stehen folgende Eigentumswohnungen in der Imm
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
96
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese sofort verfügbare, attraktive 4 Zimmerwohnung präsentiert sich im 2. OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in Münster Handorf und bietet sich erstklassig für den Eigennutzer an. Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes
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der Wohnung stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um einen Esstisch aufzustellen und von hieraus gelangen sie auch auf die westlich ausgerichtete Loggia. Die gemütliche und sehr geräumige Loggia ist überdacht und bietet sich erstklassig an, den einen oder anderen gemütlichen Barbecue- Abend zu veranstalten. Die Wohnküche hat ein großes Fenster und ist hell gefliest. Auch hier ist zweifellos genügend Platz für eine Sitzgruppe. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit zeitgemäßen Fliesen versehen. Für Ihre Gäste steht ein eigenes Gäste- WC zur Verfügung. Für das problemfreie
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
310.600,00 €
2 Zi.
53,7
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die ideale Kombination aus Stadtflair, kurzen Wegen ins Grüne und einem behaglichen Rückzugsort. Sie haben alles in direkter Umgebung, also alle Vorteile einer Stadt, profitieren von einem durchdachten Wohnkonzept und können gleichzeitig die Natur
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genießen. Urbanes Leben! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Dank intelligenter Grundrisse und optimaler Gesamtplanung bietet das Neubauprojekt eine hohe Lebensqualität und überzeugt auf allen Ebenen. Es entstehen 11 attraktive Eigentumswohnungen barrierearm mit Aufzug in zwei modern geplanten Wohnhäusern, die mit einer Tiefgarage verbunden sind. Mit solidem Klinkerriemchen und Lärchenholzschalung fügt sich die Fassade stilvoll und harmonisch in das münsterländische Stadtbild ein. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen schönen Freisitz, überwiegend mit Blick in die Gärten der Wohnanlage sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit Terrasse (teilweise überdacht) sowi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
4 Zi.
148,9
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klimafreundlicher Neubau mit attraktiver Förderung! Förderkredit in Höhe von 100.000 EUR zu 2,15 % (effektiver Jahreszins) bewilligt und auf Käufer übertragbar. - 148,9 m² Wohnfläche - Ca. 250 m² eigener Garten - Schlüsselfertig –
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voraussichtliche Fertigstellung 2025 - Überdachte Fahrrad- und PKW-Stellplätze - Großzügiger Wohn-Essbereich - Offene Wohnküche - Separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr - Gäste-WC im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Familienbad mit Tageslicht - Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden - Attraktive Klinkerfassade
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
9 Zi.
190
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein
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Hauswirtschaftsraum und ein WC. Ebenso ist ein weiteres Zimmer als Büro- oder Gäste-Zimmer vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne. Der Galeriebereich kann optional auch als Wohnraum ausgeführt werden. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte und ruhig gelegene Areal in MS-Gievenbeck wird Sie begeistern. Das Reihenendhaus verfügt im Erdgeschoß über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Untergeschoss sind noch 60 m² ausgebaute Nutzfläche. Insgesamt stehen
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5-Schlafzimmer und noch ein Gästezimmer für Sie bereit . Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein Bad mit einer Duschwanne. Die moderne und offene Küche ist zum Wohn- und Essbereich ausgerichtet und bildet das Herzstück des Hauses. Durch die großen Fensterfronten ist der gesamte Wohn-/ Essbereich und Küche lichtdurchflutet und somit ist dieser Bereich der Aufenthaltsort für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt und einen Blick in den schönen Garten zulässt. Abgerundet wird dieses interessante Haus noch mit einer eigenen Garage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
2 Zi.
54,89
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver Wohnlage innerhalb der Promenade von Münster erwarten Sie kernsanierte Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard! Freuen Sie sich auf eine tolle Lage im beliebten Martiniviertel und dazu noch moderne, schlüsselfertige Eigentumswohnungen.
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Das aus dem Baujahr 1955 stammende Objekt mit bislang 8 Wohnungen, wird vollständig kernsaniert und dazu noch um zwei Wohneinheiten erweitert. Dabei wird das Dach abgenommen, teilweise aufgestockt und durch einen neuen Dachstuhl mit energiesparender Dämmung ersetzt. Die komplette Technik des Hauses wird von Grund auf erneuert, nur noch die Grundsubstanz, wie Wände und Decken, bleibt erhalten. Zu den Erneuerungen gehören u.a. die Elektroinstallationen, die Zu- und Abwasserleitungen und die Heizungsanlage. Die energetische Effizienz des Gebäudes spielt bei den Umbauarbeiten eine große Rolle. Das Gebäude erhält ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster mit 3-fach Verglasung und eine besonders energieeffiziente Heizung. Nach diesen Umbaumaßnahmen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
1 Zi.
36,62
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver Wohnlage innerhalb der Promenade von Münster erwarten Sie kernsanierte Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard! Freuen Sie sich auf eine tolle Lage im beliebten Martiniviertel und dazu noch moderne, schlüsselfertige Eigentumswohnungen.
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Das aus dem Baujahr 1955 stammende Objekt mit bislang 8 Wohnungen, wird vollständig kernsaniert und dazu noch um zwei Wohneinheiten erweitert. Dabei wird das Dach abgenommen, teilweise aufgestockt und durch einen neuen Dachstuhl mit energiesparender Dämmung ersetzt. Die komplette Technik des Hauses wird von Grund auf erneuert, nur noch die Grundsubstanz, wie Wände und Decken, bleibt erhalten. Zu den Erneuerungen gehören u.a. die Elektroinstallationen, die Zu- und Abwasserleitungen und die Heizungsanlage. Die energetische Effizienz des Gebäudes spielt bei den Umbauarbeiten eine große Rolle. Das Gebäude erhält ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster mit 3-fach Verglasung und eine besonders energieeffiziente Heizung. Nach diesen Umbaumaßnahmen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
3 Zi.
86,95
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver Wohnlage innerhalb der Promenade von Münster erwarten Sie kernsanierte Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard! Freuen Sie sich auf eine tolle Lage im beliebten Martiniviertel und dazu noch moderne, schlüsselfertige Eigentumswohnungen.
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Das aus dem Baujahr 1955 stammende Objekt mit bislang 8 Wohnungen, wird vollständig kernsaniert und dazu noch um zwei Wohneinheiten erweitert. Dabei wird das Dach abgenommen, teilweise aufgestockt und durch einen neuen Dachstuhl mit energiesparender Dämmung ersetzt. Die komplette Technik des Hauses wird von Grund auf erneuert, nur noch die Grundsubstanz, wie Wände und Decken, bleibt erhalten. Zu den Erneuerungen gehören u.a. die Elektroinstallationen, die Zu- und Abwasserleitungen und die Heizungsanlage. Die energetische Effizienz des Gebäudes spielt bei den Umbauarbeiten eine große Rolle. Das Gebäude erhält ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster mit 3-fach Verglasung und eine besonders energieeffiziente Heizung. Nach diesen Umbaumaßnahmen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
67
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster-Hiltrup! Mit Balkon und Blick ins Grüne auf Erbpachtgrundstück in guter Lage von Münster-Hiltrup. Erbpacht: 78,80,-EUR p.M., Restlaufzeit: bis Februar 2072
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
37 Zi.
1.201,89
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus
Selten präsentieren sich Zinshäuser so perfekt wie dieses: der sorgfältig und in weiser Vorausschau gewählte Ankermieter gewährleistet ein auffällig gepflegtes Erscheinungsbild der Liegenschaft. Die ursprünglich für 11 Wohnungsmieter geplante
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Liegenschaft ist aufgrund ihrer fortschrittlichen Ausstattung mit überdimensionalem Lift geradezu wie gemacht für den aktuellen Gesamtmieter des Hauses und wurde daher schon seit der ersten Stunde baulich als Pflegeeinrichtung umgemeldet und langzeitangemietet: ein solider Mieter, der die Liegenschaft nachwievor als perfekte Grundlage für seine gewerblichen Zwecke einstuft und ebenso vorbildlich pflegt. Unabhängig von der aktuellen Mietsituation bestechen jedoch auch die Grundrisslösungen jeder Etage: Die einzelnen Einheiten überzeugen sämtlich mit perfekter Raumaufteilung, funktional möblierten Küchen, behindertengerechten Bädern und großen Balkonen und stellen damit eine ideale Grundlage für eine wie auch immer geartete Benutzerklientel. Im Seit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
47,12
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Mauritz, der für seine zentrale Lage und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Sie
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bequem zu Fuß erreichen können. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung zum Bahnhof, ideal für Pendler und Reisende. Die im Jahr 1954 errichtete Immobilie wurde in den 80er Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich auf ca. 47 m² mit einem großzügigen 1-Zimmer-Apartment. Der offene Wohn- und Schlafbereich besticht durch einen Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine räumliche Trennung schafft. Zusätzlich finden Sie ein Badezimmer, das funktional mit Dusche und einem Bidet gestaltet ist. Die bereits vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche erfüllt alle Anforderungen für den täglichen Bedarf. Die hohen Decken mit sichtbaren Balken verleihen dieser Eigentumswohnung einen besonderen Charme. Auch di
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
118,05
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich begeistern von Licht und Raum in perfekter Dimension - eingerahmt im gefragten Bauhausstil! Ein wahres Raumwunder verbirgt sich hinter dieser intelligenten Raumaufteilung, die sich in ihrer Großzügigkeit nicht auf einen Raum
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konzentriert, sondern auf alle Räume gleichermaßen verteilt: Bereits das Entrée des Hauses begeistert mit lichter Offenheit, die sich in dem fast 40 qm (!) großen Wohn-/Essbereich mit harmonisch integrierter amerikanischer Küche fortsetzt. Das bestechende Panorama-Eckfenster mit herrlichem Ausblick in den eigenen Garten bietet eine einzigartige Symbiose von Garten- und Wohnambiente und unterstreicht dabei noch die gebotene Größenwirkung. Doch auch das Obergeschoss bietet wahlweise mit drei oder vier Schlafräumen ebenso wie mit dem überdurchschnittlichen Vollbad - begehbare Dusche inklusive - eine gelungene Basis freier Entfaltung. Wohn- und Lebensqualität pur verspricht das hochwertige Interieur: Fußbodenheizung, warme Echtholzparkettböden, komforta
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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