Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Neudenau kaufen
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem 7-Familien-Wohnhaus in Ortsrandlage von Neudenau und ist ebenerdig zugänglich. Neudenau liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung im unteren Jagsttal im nördlichen Landkreis von Heilbronn. In
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Neudenau sind zwei Kindergärten und eine Grundschule vorhanden, alle weiterführenden Schulen sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In Neudenau findet man einen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Stuttgart und an Regionalzüge in Richtung Heilbronn und Osterburken. weiter besteht eine gute Anbindung an den regionalen Busverkehr. In Neudenau erhält man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken
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1/36
Quelle: www.immostimme.de
530.000,00 €
12 Zi.
404,62
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen circa 404 m² großen Wohntraum! Um
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1850 wurde dieses herrliche Anwesen auf einem circa 2.497 m² großen Grundstück in Neudenau, im Teilort Reichertshausen errichtet.
Ein 1999 umgebautes und renoviertes Erdgeschoss, ein 2006 renoviertes Obergeschoss, ein unterkellerter Bereich mit Gewölbekeller, ein teils ausgebauter Dachboden und ein ausbaufähiger Spitzboden warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein! Dem Ausbau weiteren Wohnraums steht nichts im Wege, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht.
Zu diesem Anwesen gehört eine mehrstöckige Scheune mit zwei Garagen, in deren Räumlichkeiten Sie auch eine Werkstatt und Lagerflächen unterbringen können.
Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen von 1999 sorgen für
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
695.000,00 €
10,5 Zi.
277
m2
74861 Neudenau / Siglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Seit 2012 ist das DG ebenfalls voll ausgebaut zu einer weiteren Wohneinheit, somit befinden sich 3 eigenständige Wohneinheiten in dem Haus.
Das Objekt eignet sich
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perfekt für Familien oder Investoren. Das im Jahr 2006 erbaute Haus mit der Energieeffizienzklasse A und einer Luftwärmepumpe erstreckt sich über drei Etagen mit 10,5 Zimmern verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Haus zeichnet sich durch eine Grundstücksgröße von 535m² und einer Gesamtwohnfläche von 277 m² aus. Diese sind wie folgt aufgeteilt:
4 Zimmer Wohnung im EG 112 m²,
3,5 Zimmer Wohnung im UG 88 m²,
3 Zimmer Wohnung im DG 77 m² ( Ausbau 2012)
Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Außenbereich, sowie mindestens eine Kfz Abstellmöglichkeit .
Als Investor können Sie mit bis 12,50€/m² kalkulieren, somit ist eine monatliche Kaltmiete von 3462,00 € erzielbar, zusätzlich kommen noch mind. 200€ für die
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
139.000,00 €
3 Zi.
64,27
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohdiamant mit Potenzial!
Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn diese kleine Perle mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Herbolzheim/ Neudenau vorstellen. Klein - aber mein!
Dieses Haus wurde circa im Jahr 1900
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auf einem 93 m² großem Grundstück erbaut und seither stetig gepflegt und auf Stand gehalten, Die Hauseingangstür wurde erst 2023 erneuert. Das besondere an diesem Objekt ist der Charme, welcher durch die Holzbalken im inneren des Hauses übertragen wird. Das gemütliche Häuschen bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 65 m² verteilt auf drei Stockwerke. Eine Terrasse darf natürlich auch nicht fehlen. Zusätzlich schließt dieses Immobilienangebot noch zwei praktische Schuppen im Außenbereich mit ein.
Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster welche im Jahr 2011 eingesetzt wurden, einige wurden jedoch schon ausgetauscht zu Kunststofffenstern. eingebaut wurden. Geheizt wird hier mit einer Öl-Zentralheizung aus
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1/25
Quelle: immo.donaukurier.de
315.000,00 €
10 Zi.
177
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Herzen von Neudenau erwartet Sie dieses äußerst geräumige Wohn-/und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 qm und einer Gewerbefläche von ca. 70 qm. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 10 lichtdurchflutete Zimmer
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und bietet ausreichend Platz für Familie, Hobby und Gäste. Die Gewerbefläche kann separat als Seminarraum, Atelier oder Verkaufsraum genutzt werden und verfügt zudem über ein kleines, helles Büro und einen Lagerraum. Highlight ist hier der schön erhaltene Gewölbekeller, der zusätzlichen Lagerraum bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine sehr geräumige Küche, ein helles Esszimmer und ein repräsentatives Wohnzimmer mit großem Balkon sowie das Schlafzimmer und eine Waschküche mit Zugang zur innenliegenden Garage. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind wie die übrigen Räume renovierungsbedürftig und können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 4 großzügige und helle Schlafzimmer,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.500,00 €
5,5 Zi.
113,65
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünfeinhalb einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Des
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Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Das besondere An der Wohnung ist zudem, sie hat 2 Eingangstüren,. Ein weiterer Verkauf wäre somit denkbar bei einer Verkleinerung der Familie. Dann wären in der Souterrainwohnung Schlafzimmer+ Wohnzimmer mit Einbauküche + Bad möglich. Und im EG dann Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Bad möglich. Beide Etagen verfü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
7,5 Zi.
240
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvoll und Exklusiv. Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein einzigartiges Wohngefühl verspricht. Der Haupteingang, mit seinem imposanten Eingangsbereich und den edlen Marmorböden, vermittelt
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bereits beim Betreten des Anwesens einen Hauch von Eleganz und Stil. Die atemberaubende Glas-Treppe führt zu den oberen und unteren Etagen und verleiht dem gesamten Raum eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügigen Raumhöhen setzen ein Statement für luxuriöses Wohnen und schaffen eine offene, einladende Umgebung. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin und Deckenbeleuchtung, das eine behagliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Die integrierte Wohnküche mit Kochinsel ist ein Meisterwerk der Exklusivität, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken und hochmodernen Geräten. Ein absolutes Highlight bildet das vollständige En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.696,00 €
4 Zi.
155
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIFFIZIENHAUS 55 PREIS und LIEFERSICHERHEIT 10+30 JAHRE GEWÄHRLEISTUNG SCHWABENHAUS PROTECT SCHWABENHAUS JOB-PROTECT TÜV BAUBEGLEITUNG
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
527.586,00 €
5 Zi.
135
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Environmental, Social and Corporate Governance (ESG) NACHHALTIGKEIT BEI SCHWABENHAUS NACHHALTIGE TRAUMHÄUSER GEBAUT VON EINEM NACHHALTIGEN HAUSBAU-UNTERNEHMEN Schwabenhaus übernimmt bei der Realisierung nachhaltiger Wohn-Träume mit jedem
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Schwabenhaus die Verantwortung nachhaltig für Mensch und Natur zu handeln. Wir verpflichten uns dazu die Umweltbelastungen zu reduzieren, die Lebensqualität der Menschen zu fördern, die Zirkularität zu intensivieren und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. Wir verfolgen dabei das Ziel ein Unternehmen mit netto-null Auswirkung auf unseren Planeten Erde zu werden. _ENVIRONMENT NACHHALTIGKEIT IM HAUSBAU Intelligente Haus-Konzepte, umweltgerechter Hausbau und clevere Produkt-Innovationen made by Schwabenhaus: für mehr Umwelt- und Klima-Schutz und eine bessere Lebens-Qualität. _SOCIAL RESPONSEBILITY EIN STARKES TEAM UND DAS ZUHAUSE ECHTER BAU-PROFIS Der Mensch steht im Mittelpunkt unserer Visionen und Missionen an denen wir - als Mitarbeitende, Lernende,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.129,00 €
4 Zi.
142
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neudenau! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 142 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 508 m², erwartet Sie hier ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Planung umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern! **Perfekte Lage im Wohngebiet von Neudenau** Neudenau ist bekannt für seine ruhige und idyllische Atmosphäre, die dennoch eine hervorragende Anbindung an städtische Zentren bietet. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - ländliche Ruhe und städtische Bequemlichkeit. **Exklusive Ausstattung für höchsten Komfort** Dieses Ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
6 Zi.
279,5
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bekommen Sie etwas wertvolles für ihr Geld. Ein Schlüsselfertiges Zweifamilienhaus im Neubaugebiet Weiler 74861 Neudenau. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse und drei Zimmern.
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Im Obergeschoss mit großer Terrasse und drei Zimmern. Jede Einheit verfügt über einen PKW-Stellplatz im Freien und eine hochwertige Einrichtung in den Wohnräumen. Alle Badezimmer sind mit Tageslichtfenstern, Duschen und WCs ausgestattet. Im obersten Stockwerk gibt es eine große Terrasse. Die Küche ist im Wohnbereich integriert und mit einem Esszimmer verbunden. Das Haus bietet eine ideale Möglichkeit, oben selbst zu wohnen und die untere Einheit beispielsweise für die Eltern zu nutzen. Die Lage des Neubaugebiets ist ruhig und familienfreundlich. Für Besichtigungstermine können Sie jederzeit Kontakt aufnehmen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
5 Zi.
100
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem Grundstück in Hanglage mit Keller-, Erd und Dachgeschoss gebaut. Es wurde mit einem Satteldach ausgestattet und liegt in einer tollen Aussichtslage in einem ruhigen Wohngebiet von
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Neudenau. Kürzlich wurde das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung (BJ: 1976, Brenner: 1994) beheizt, die im Zuge der anstehende Modernisierungsarbeiten getauscht werden muss, da die Beheizung mit dieser nicht mehr zulässig ist. Nach Erwerb des Hauses haben Sie als Käufer zwei Jahre Zeit, um den Heizungstausch durchzuführen. Genaue Angaben zu Pflichten und Förderungsmöglichkeiten erhalten Sie von einem Energieberater und/oder einem Fachbetrieb. Rund um das Haus wurden Garten-/Grünflächen und Terrassen angelegt und können individuell angepasst und genutzt werden. Das Grundstück selbst ist abschüssig. Auf dem Grundstück wurden oberhalb des Hauses zusätzlich ein Schuppen und eine Garage erric
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
175
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Neudenau-Herbolzheim bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und komfortablem Wohnen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und steht ab November 2024 zur
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Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
110
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen der Natur erwartet Sie dieses märchenhafte Einfamilienhaus Im Herzen der Natur erwartet Sie dieses märchenhafte Einfamilienhaus. Durch die direkte Naturverbundenheit (der Wald liegt direkt an unserem Grundstück) gibt das Haus ein Gefühl
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der Freiheit. In diesem Haus können Sie richtig zur Ruhe kommen und die frische Luft bei einem Vogelkonzert genießen. Auch das ein oder andere Reh kann ich Ihnen hier über den Weg laufen. Das Haus wurde bislang von einem Pärchen bewohnt und stets pfleglich und mit Sorgfalt behandelt. Das charmante Märchenhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 977 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Davon können vier Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden. Außerdem bietet das Haus zwei separate WCs, sowie ein Tageslichtbad einen separaten Waschraum, einen Kellerraum, sowie zwei große Außen-Stellplätze. Weitere attraktive Um- und Ausbaumöglichkeiten sind auf Grund des großen Grundstücks vorhanden. Bei Fragen, oder näherem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.300,00 €
3,5 Zi.
79,84
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier inserierte Designer-Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 79,84 m² und befindet sich in einem nach KfW 55 Standard errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt, großzügige Räume und eine
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gehobene Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Gartenfläche, die zusätzlichen Freiraum bietet. Darüber hinaus lädt auch der Balkon zum Entspannen ein, während ein Abstellraum im Untergeschoss für praktischen Stauraum sorgt. Zu der Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt am Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1968 massiv erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neudenau Ortsteil Herbolzheim (Jagst). Durch die aufwendige Kernsanierung 2001 ist ein schönes und gemütliches Eigenheim für Familien entstanden. Von
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Außen lädt die Immobilie durch die großzügige gepflasterte Einfahrt mit kleiner Rasenfläche ein. Hier haben Sie genügend Platz um mehrere Fahrzeuge zu parken. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, hier kommt die Familie gerne für gemeinsame Stunden zusammen. Der eingebaute Kamin sorgt für eine wohlige Wärme. Eines der beiden Tageslichtbäder sowie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss des Hauses liegen die drei Schlafräume sowie das weitere Badezimmer. Die Bühne im Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet die Möglichkeit für die Erstellung eines weiteren geräumigen Raumes. Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen weiteren Raum der bisher bereit
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
79,97
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier inserierte Designer-Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 79,97 m² und befindet sich in einem nach KfW 55 Standard errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt, großzügige Räume und eine
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gehobene Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Gartenfläche, die zusätzlichen Freiraum bietet. Darüber hinaus lädt auch der Balkon zum Entspannen ein, während ein Abstellraum im Untergeschoss für praktischen Stauraum sorgt. Zu der Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt am Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
79,97
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier inserierte Designer-Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 79,97 m² und befindet sich Im Obergeschoss in einem nach KfW 55 Standard errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt, großzügige
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Räume und eine gehobene Ausstattung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und im Untergeschoss steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt am Gebäude.
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Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
1.275
m2
Bergstraße, 74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Für Investoren, Kapitalanleger, aber auch im Zusammenschluss als Baugemeinschaft/Baugenossenschaft eine großartige Investitionsmöglichkeit.
Das malerische Grundstück inmitten des Neubaugebiets „Beim Ziegelhaus“ besticht durch seine Größe
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sowie die perfekte Lage im Ort.
Die aktuelle Planung beinhaltet zwei moderne Mehrfamilienhäuser à 6 Wohneinheiten mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne Architektur wird mit einem Satteldacht unterstützt, welches sich ideal mit einer PV-Anlage kombinieren lässt. Im Untergeschoss ist eine großzügige Tiefgarage geplant mit 23 TG-Stellplätzen sowie einem Außenstellplatz im EG Bereich. Im Untergeschoss sind zudem Abstellräume und Gemeinschaftsräume, sowie ein Fahr-radabstellraum, ein Waschraum und Technikräume konzipiert.
Im gesamten Wohnkomplex sind 12 Wohnungen projektiert, welche über 2,5 bis 4,5 Zimmer verfügen. Die praktisch geschnittenen Grundrisse in Verbindung mit idyllischen Terrassen und Balkonen sind hier besonders