Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
62
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich das Verkaufsobjekt befindet, wurde im Jahre 1969 in Neumünster-Ruthenberg erbaut. Es verfügt über fünf Stockwerke sowie ein Kellergeschoss. Die oberen Stockwerke können mit einem Fahrstuhl
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erreicht werden. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Die Brauchwassererwärmung in den Wohnungen erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Alle Wohnungen verfügen über einen Kabelanschluss, über welchen die Fernsehprogramme empfangen werden können. Die Fenster mit einer Kunststoffrahmung versehen und weisen das Baujahr 1989 auf. Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerräume. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Auch stehen Parkplätze auf den Außenflächen der Wohnanlage und im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird hausmeisterlich betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt professionell.
Raumaufteilung
Die langjährig vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet si
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
62
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Whg. im 3. OG mit Balkon und Kellerraum in NMS-Ruthenberg
Objekt
Objektbeschreibung: Im Jahr 1969 erbaute Wohnanlage bestehend aus zwei 6-geschossigen unterteilten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 120 Wohnungen, nebst
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Garagenanlagen und Tiefgaragen für PKW. Die Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgte im Jahr 2000. Die hier zum Kauf angebotene - unbefristet vermietete - Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines WEG-Teilhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Gebäudemerkmale: - objekttypisches Treppenhaus - Personenaufzug - Unterkellerung (Haustechnik, Abstellräume, Trockenraum u .a.) - Rotsteinfassade - überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung (ca. 1989) - Fernwärmeheizung, Warmwasser zentral - Kabel TV - Glasfaser-Verlegung gem. Beschluß 2022 - autom. Türöffner mit Gegensprechanlage - EG-Wohnungen mit je Terrasse, OG-Wohnungen mit Loggien Wohnungsmerkmale: Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist unbefristet vermietet. Der Käufer
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Quelle:
www.immowelt.de
116.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1969 in Neumünster-Ruthenberg erbaut. Es verfügt über sieben Stockwerke sowie ein Kellergeschoss. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Die Brauchwassererwärmung in den Wohnungen
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erfolgt elektrisch. Die Fenster stammen aus den 1988er Jahren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerräume. Parkplätze stehen in ausreichendem Maße auf den Außenflächen der Wohnanlage und im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze in direkter Nähe angemietet werden. Die Wohnanlage wird hausmeisterlich betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt professionell.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst 69m² Wohnfläche. Diese gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Die Küche ist mi
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
61
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1972. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als
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Kapitalanlage. Die rund 61?m² große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Vom Flur aus sind alle Räume separat erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über ausreichend Raum für einen Essplatz. Das innenliegende Wannenbad ist gepflegt und zeitlos ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.758,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz - beides
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www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im östlichen Stadtteil von Neumünster-Ruthenberg im Jahre 1969 erbaut. Das Objekt verfügt über drei Stockwerke sowie ein Kellergeschoss. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 72
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Wohneinheiten. Die Anlage wird über einen Fernwärmeanschluss beheizt. Die Fenster sind pflegeleicht kunststoffgerahmt und isolierverglast (Baujahr 1989). Die Brauchwassererwärmung erfolgt dezentral. Ausreichend Außenparkplätze stehen den Anwohnern des Hauses kostenfrei in unmittelbarer Nähe der Wohnung zur Verfügung. Es können auch Tiefgargenplätze in der Wohnanlage angemietet werden. Das Objekt wird hausmeisterlich betreut. Es findet eine professionelle Treppenhausreinigung statt.
Wohnungsbeschreibung
Diese äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer gemütlichen Atmosphäre befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und umfasst insgesamt 76m² Wohnfläche. Man erreicht sie über ein gepflegtes Treppenhaus und betritt die Wohnung über eine übe
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Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
67
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das siebenstöckige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und umfasst insgesamt 48 Wohnungen. Die einzelnen Etagen sowie auch das Kellergeschoss können bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Im Kellergeschoss befinden sich
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separate Abstellräume, die dem Sondereigentum der Wohnungen zugeordnet sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Kellergeschoss Trockenräume und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Die Wohnanlage wird hausmeisterlich betreut und das Treppenhaus professionell gereinigt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über Fernwärme.
Wohnungsbeschreibung
Die 67m² große und gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Man erreicht sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Die Wohnung gliedert sich in ein großes Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der sonnige, ca. Balkon kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauzeile
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www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1969 in Neumünster-Ruthenberg erbaut. Es verfügt neben dem Erdgeschoss über zwei Obergeschosse sowie ein Kellergeschoss. Den Hauseingang teilen sich 12 Parteien. Die Wohnanlage wird mittels
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Fernwärme beheizt. Die Brauchwassererwärmung in den Wohnungen erfolgt elektrisch. Die Fenster stammen aus den 1980er Jahren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerräume. Parkplätze stehen in ausreichendem Maße auf den Außenflächen der Wohnanlage und im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze in direkter Nähe angemietet werden. Die Wohnanlage wird hausmeisterlich betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt professionell.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Sie wird über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht. Die Zwei-Zimmer- Wohnung umfasst insgesamt 60,45m² Wohnfläche. Diese gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zu dem nach Westen ausgerichteten
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110.000,00 €
3 Zi.
74
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
240
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repräsentative Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 315 m² Wohn- und Nutzfläche liegt direkt am Rencks Park in Neumünster und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Familien,
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die eine zentrale Lage mit urbanem Komfort suchen und dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf ca. 1897. 1990 wurde die Villa aufwendig saniert und erweitert, bevor sie 1996 durch einen stilvollen Wintergarten sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss ergänzt wurde. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch eine beeindruckende Infrastruktur. Eine Mauer mit breitem Tor schützt die Zufahrt vor neugierigen Blicken. Der vordere Grundstücksbereich umfasst einen großen, gepflasterten Hof mit einer Garagenanlage für bis zu vier Fahrzeuge sowie zusätzliche Freistellplätze und ein Carport. Der hintere Bereich des Grundstücks grenzt direkt an den Rencks Park - ein p
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1.590.000,00 €
39 Zi.
935
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte, miteinander verbundene Mehrfamilienhäuser in Neumünster. Das Eckhaus in der Augustastraße 11 grenzt an das MFH in der Moltkestraße 19. Die beiden Häuser verfügen zusammen über 17 Wohnungen und eine
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Gewerbeeinheit. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 935 qm. Die Immobilien sind unterkellert und werden über eine gemeinsame Fernwärmestation beheizt. Die überwiegend aus zwei Zimmern bestehenden Wohnungen sind fast vollständig vermietet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss kann frei übergeben werden. Die Jahres-Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 102.500,-€. Die gepflegten Objekte sind stilvoll mit Terrazzoböden und Holztreppengeländern in den Treppenhäusern versehen. Modernisierungsarbeiten wurden fortlaufend durchgeführt. Vereinbaren Sie gern eine Besichtigung!
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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625.000,00 €
450
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
67,46
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 17 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1997 auf einem 1.180m² großen Grundstück erbaut und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Derzeit wird die Außenfassade
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renoviert und neu gestrichen. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei. Auch der Fahrstuhl kann ebenerdig betreten werden und ermöglicht so den barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungen auch in den oberen Etagen. Die Abstellräume/Kellerersatzräume zu den einzelnen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und können ebenfalls bequem und barrierefrei erreicht werden. Jeder Wohnung steht ein eingetragenes Sondernutzungsrecht an einem bestimmten PKW-Stellplatz auf der Hofseite des Hauses zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über den städtischen Fernwärmeanschluss.
Raumaufteilung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird bequem üb