Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Neumünster kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3.412
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 3.412 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Der vordere Bereich ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie drei Garagen bebaut. Die restlichen rund Dreiviertel des Grundstücks sind pflegeleicht mit
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Rasenfläche angelegt. Die Größe des Grundstücks gibt viel Platz für mögliches Entwicklungspotenzial wie Geschosswohnungsbau oder Reihenhäuser. Da bereits in den vergangenen Jahren eine Modernisierung sowie eine Verdichtung der Grundstücke in der Nachbarschaft erfolgt ist, wäre auch hier eine weitere Verdichtung des hinteren Grundstücksteils denkbar. Hierzu haben in den letzten Jahren erste Gespräche mit der Stadt Neumünster stattgefunden, aufgrund der aktuellen Bebauung nach § 34 BauGB wurde allerdings bisher nichts Schriftliches eingereicht. Interessant ist die nördliche Bebauung in der Nachbarschaft. Hier wurden gemäß Bebauungsplan zweigeschossige Mehrfamilienhäuser erstellt. Im westlichen Bereich, nur wenige Grundstücke entfernt, ist sogar eine zwingend
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
15 Zi.
384
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.269 m² großen Grundstück errichtet. Das eingeschossige, äußerst gepflegte Gebäude verfügt über sieben Wohneinheiten im Reihenhaus-Charakter mit einer
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Wohnfläche von ca. 384 m². Das Objekt befindet sich in einem äußerst guten Zustand und wird laufend instand gehalten. Jede Wohnung hat seinen eigenen überdachten Hauseingang und bietet jedem Mieter somit einen Charme vom eigenen Reihenhaus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rund 32 m² und rund 110 m². Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über jeweils separate Gas-Thermen. Die Warmwasseraufbereitung wird jeweils über die Heizungen gewährleistet, lediglich eine Wohneinheit gewinnt das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Das Objekt verfügt weiterhin über eine massive Einzelgarage, oberirdische Abstellräume mit ca. 90 m², die teilweise von den Mietern genutzt werden dürfen. Die größte Wohnung des Gebäudes besitzt über 110 m² mit fünf Zimmern,
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Quelle: www.immowelt.de
385.400,00 €
3 Zi.
103
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus
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genügend Platz. Er ist barrierefrei ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den Ruhestand.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
60
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung im lebendigen Neumünster, die durch ein gut durchdachtes Layout besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 565,00€ vermietet. Der zentrale
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Flur ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu allen drei Zimmern, während die bereits vorhandene Einbauküche einen praktischen und funktionalen Mittelpunkt bildet. Das Duschbad-WC ergänzt die Wohnung, indem es eine zusätzliche Annehmlichkeit für den täglichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
70,07
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Die unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung gehört zu einer gepflegten Eigentumsanlage mit 24 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich grenzt die Wohnanlage an ein von der Stör durchflossenes Wäldchen, sodass drei dorthin ausgerichtete Wohnräume
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den Ausblick auf viel Grün bieten. Das großzügige Wohn/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das großzüige Schlafzimmer und das ca. 9m² große Kinderzimmer runden das Angebot ab. Ein helles Wannenbad mit separater Duschbad und eine schöne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Als Abstellmöglichkeit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der PKW findet auf der vor dem Haus befindlichen Stellplatzfläche seinen Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
46,57
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Steuern sparen mit einem Neubau im KFW-40 QNG-Standard. Mit Baubeginn im Jahr 2025 soll in ruhiger Lage von Neumünster in zweiter Reihe ein kleines Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstehen. Die Wohnungen verfügen über
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Wohnflächen zwischen 37 und 47 qm und eignen sich ideal für Personen die eine sorgenfreie und steueroptimierte Anlageimmobilie suchen. die kleinen Wohnungsgrößen sorgen für gute Vermietbarkeit zu hohen QM-Preisen und gleichzeitig für überschaubare Kaufpreise. Das Gebäude entsteht in bewährter Massivbauweise mit einem Bauträger aus der Region. Auf Wunsch nennen wir Ihnen gerne diverse Referenzobjekte damit Sie sich einen Eindruck von der Bauqualität verschaffen können. Die Immobilie wird Schlüsselfertig inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten angeboten, excl. Küche. Beheizung über Luft-Wärmepumpe, Massivbau mit Klinker- / Putzfassade, etc. Ein Carport-Stellplatz mit Abstellmöglichkeit für die Mieter ist im Kaufpreis inbegriffen. Es sind Wohnungen im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
400
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
In Neumünster-Tungendorf wartet ein rund 400 Quadratmeter großes Grundstück mit Baubindung zur Umsetzung Ihres Wohntraums auf Sie. Ein positiver Bauvorbescheid über die Machbarkeit eines Familienhauses mit einer Wohnfläche von circa 120qm liegt
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vor. Beispielhafte Grundrisse hierzu finden Sie in den Anlagen. Im Rahmen der baulichen Vorgaben liegt die freie Gestaltung des Hauses, sowohl Innen, als auch Außen bei Ihnen. Käuferprovision auf das Grundstück: 6% Eigentum statt Miete für eine mietähnliche Monatsbelastung! Unsere Vision ist es, Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Hierfür stehen wir Ihnen in jedem Schritt auf dem Weg in das perfekte Zuhause zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
142
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Familienfreundliches Haus in Neumünster-Gadeland Melden Sie sich gerne für eine individuelle Besichtigung an. Senden Sie uns einfach eine E-Mail an info (AT) WFM-immo.com oder nutzen Sie das hier vorhandene
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Kontaktformular. Viel Platz für Ihre Wohnideen - Ihr neues Zuhause mit Sonnenterrasse Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet, sodass die sonnige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Küche, ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für gesellige Abende oder einen ruhigen Start in den Tag. Ein kleines Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit Ankleideraum runden das Erdgeschoss ab. Großzügig und flexibel - Ihre Möglichkeiten im Obergeschoss Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, ein geräumiges Badezimmer mit Dusch- und Vollbad, WC und Bidet. Besonders hervorzuheben ist das gr
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
142
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Familienfreundliches Haus in Neumünster-Gadeland Melden Sie sich gerne für eine individuelle Besichtigung an. Senden Sie uns einfach eine E-Mail an info (AT) WFM-immo.com oder nutzen Sie das hier vorhandene
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Kontaktformular. Viel Platz für Ihre Wohnideen - Ihr neues Zuhause mit Sonnenterrasse Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet, sodass die sonnige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Küche, ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für gesellige Abende oder einen ruhigen Start in den Tag. Ein kleines Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit Ankleideraum runden das Erdgeschoss ab. Großzügig und flexibel - Ihre Möglichkeiten im Obergeschoss Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, ein geräumiges Badezimmer mit Dusch- und Vollbad, WC und Bidet. Besonders hervorzuheben ist das gr
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Bauherren/Bauträger, die eine seltene Gelegenheit in ruhiger Ortrandlage (Tungendorf) für den Bau von ein oder mehreren EFH / DHH auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. Mit 3.000 m² reinem Bauland sowie 9.419 m²
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Grünfläche bietet das Grundstück ausreichend Potential und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan Nr. 41 A von 2009 liegt vor, mit GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerbliche- und landwirtschaftliche Nutzung sowie 0,5 für Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze, Zufahrten, Wege etc. Ein positiver Bauvorbescheid für eine Doppelhaushälfte ist bereits vorhanden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wohnglück zu realisieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Gelegenheit mit sehr großen Grundstück
- ruhige Ortsrandlage in Tungendorf
- 3000 m² reines Bauland für EFH oder DHH
- Bebauungsplan Nr. 41 A liegt vor
- GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerblich- und landwirtschaftliche Nutzung
- GRZ 0,5 fü
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Quelle: www.immobilien.de
121.500,00 €
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neumünster bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die ruhige Lage (zweite Baureihe) in einer reinen Wohnsiedlung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Mit einer Grundstücksfläche von 500 m²
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(Bebaubarkeit 1 1/2 geschossig mit Satteldach, ca. 120 bis 140m² Wohnfläche) stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie eine Terrassenausrichtung nach Osten oder Westen. Ein Carport und eine Massivgarage sind bereits vorhanden und sparen das Hausbudget. Die gute Anbindung rundet das Angebot ab. Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zweite Baureihe
- ruhige Lage
- reine Wohnsiedlung
- Bebaubarkeit 1 1/2 geschossig mit Satteldach
- ca. 120-140m² Wohnfläche
- Terrassenausrichtung Östlich oder Westlich
- Carport und Garage bereits vorhanden
- gute Anbindung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.368
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in der Innenstadt von Neumünster befindet sich das hier zum Verkauf stehende 1.368 m² große Grundstück. Zentral gelegen und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Aufgrund der erfolgten Projektierung
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liegen Baugenehmigungen für die Erstellung von Doppelhäusern bereits vor. Sofern Interesse besteht können diese Grundrisse und Planungen übernommen werden. Sind Sie Investor oder Bauträger und haben Interesse? Hier haben Sie nach individueller Absprache Gelegenheit, sämtliche Details zu erfahren.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
350
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in beliebter Lage von Neumünster-Gadeland. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 38.000,00€ mit Potenzial zur Erhöhung nach Neuvermietung. Der Faktor liegt bei 13,12
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mit einer Rendite von 7,62 %. Der Kaufpreis pro m² Wohnfläche liegt bei 1.415,60 €. Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
163.200,00 €
5 Zi.
137
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das besondere Flair dieser exklusiven 5-Zimmer Eigentumswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und großzügige 137 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Die intelligente Raumaufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss und
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das Obergeschoss, wodurch ein Wohnkonzept entsteht, das Raum für Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Eine Teilung der Wohnung in 2 separate Einheiten ist möglich. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC, dem großzügigen Wohnzimmer sowie der Küche mit Einbauküche gewährt. Ein zusätzliches Zimmer, welches einen Zugang zum Obergeschoss ermöglicht, erweitert die Möglichkeiten dieser Wohnung. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in den bezaubernden Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und zu entspannten Stunden einlädt. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Vollbad, das außerdem mit einer Dusche ausgestattet ist, und zwei weiteren Schlafzimmern, die Ruhe und
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
580
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einem kleinen Baugebiet mit insgesamt 32 Grundstücken für Einzel- und Doppelhausbebauung sowie Reihenhäuser und Stadtvillen. Das bereits erschlossene Baugrundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit
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Grünflächen, den typischen „Holsteiner Knicks“ und somit vielen Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die Wärmeversorgung wird mit einer effizienten Wärmeerzeugung und einem neuen Wärmenetz auf die Realisierung klimafreundlicher Gebäude ausgerichtet. Das Grundstück kann individuell bebaut werden mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten gemäß den Vorschriften des Bebauungsplans Nr. 185 "Niebüller Straße/Schwarzer Weg. Ihr Vorteil: Das Grundstück wird provisionfrei und ohne Bauträgerbindung verkauft.
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Quelle: www.ohne-makler.net
186.000,00 €
2 Zi.
46,57
m2
Wilhelmstraße 11a, 24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt Steuern sparen mit einem Neubau im KFW-40 QNG-Standard.
Mit Baubeginn im Jahr 2025 soll in ruhiger Lage von Neumünster in zweiter Reihe ein kleines Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstehen. Die Wohnungen verfügen über
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Wohnflächen zwischen 37 und 47 qm und eignen sich ideal für Personen die eine sorgenfreie und steueroptimierte Anlageimmobilie suchen.
die kleinen Wohnungsgrößen sorgen für gute Vermietbarkeit zu hohen QM-Preisen und gleichzeitig für überschaubare Kaufpreise.
Das Gebäude entsteht in bewährter Massivbauweise mit einem Bauträger aus der Region. Auf Wunsch nennen wir Ihnen gerne diverse Referenzobjekte damit Sie sich einen Eindruck von der Bauqualität verschaffen können.
Die Immobilie wird Schlüsselfertig inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten angeboten, excl. Küche.
Beheizung über Luft-Wärmepumpe, Massivbau mit Klinker- / Putzfassade, etc.
Ein Carport-Stellplatz mit Abstellmöglichkeit für die Mieter ist im Kaufpreis inbegriffen.
Es sind Wohnungen im Erd
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
121.500,00 €
500
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neumünster bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die ruhige Lage (zweite Baureihe) in einer reinen Wohnsiedlung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Mit einer Grundstücksfläche von 500 m²
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(Bebaubarkeit 1 1/2 geschossig mit Satteldach, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
3 Zi.
98
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese charmante Wohnung mit Reihenendhaus-Charakter vereint moderne Eleganz und Wohlfühl-Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, die stilvolle Einbauküche und der große Gemeinschaftsgarten laden zum
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Entspannen und Genießen ein. Für Wellness-Liebhaber bietet der eigene, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
4 Zi.
113
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ideal für Familien bietet dieses Reihenendhaus in Neumünster mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113 m² alles, was das Herz begehrt. Große, lichtdurchflutete Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die durch die
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Südausrichtung den ganzen Tag über Sonne garantiert. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
105
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus: Massives Mehrfamilienhaus mit Keller, Hochparterre, 1OG sowie ausgebautem Dachgeschoss Kleiner Hinterhof mit Schuppen und 2-3 Stellplätzen Fassade mit Graffiti verunreinigt Fehlende Dachziegel Treppengeländer abgenutzt Unrat im
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Keller und Hinterhof Wohnung: 313/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichneten Wohneinheit. Die Wohnung erstreckt sich über den ersten Stock und das darüber liegende Dachgeschoss. Rollläden an allen Fenstern im OG Gaszentralheizung im Mehrfamilienhaus Flächenaufteilung Wohnung: OG: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer DG. Drei Zimmer, Badezimmer, Abstellkammer Mängel: Der Treppenaufgang innerhalb der Wohnung ist abgenutzt.
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