Die Ursprünge dieses Mehrfamilienwohnhauses mit Ladengeschäft reichen in das Jahr 1966 zurück, hier wurde ein Wohn- und Geschäftshaus auf dem linken Teil des rd. 1.200 m² großen Grundstück errichtet. Da das Gelände von der Straße zur Ostsee
...
hin abschüssig ist, entstanden im Souterrain neben verschiedenen Kellerräumen auch ebenerdig zugängliche Wohnräume. 1969 wurde das Gebäude um einen teilunterkellerten 1-geschossigen Anbau und einer Doppelgarage erweitert, der Anbau wurde jahrelang als Bankfiliale genutzt und später als Filiale einer örtlichen Bäckerei. Durch die heutigen Eigentümer wurden dann 1992 weitere Umbaumaßnahmen durchgeführt. Zum einen erfolgten Umbauten im linken Gebäudeteil, also dem Altbestand, zur Verbesserung der Wohnsituation durch den Einbau zusätzlicher Bäder und Gauben, zum anderen wurde das Souterrain des rechten Gebäudeteils in eine Wohnung umgebaut und erweitert. Im Jahre 1993 wurde auf dem hinteren Grundstücksteil eine großzügige massive und aufwändig gestaltet
Attraktives Baugrundstück in Top-Lage mit geplantem Kapitänshaus Wir verkaufen hier ein Baugrundstück in ausgezeichneter Lage, das nach dem gültigen Bebauungsplan (B-Plan) individuell bebaut werden kann. Das Grundstück ist bauträgerfrei, was
...
Ihnen maximale Flexibilität bei der Wahl Ihres Baupartners ermöglicht. Für Ihr Bauvorhaben empfehlen wir ein Virtus Massivhaus. Für weitere Fragen zur Planung rufen Sie uns gerne an, wir haben hier schon etwas für Sie vorbereitet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Kapitänshaus Virtus V175 bietet auf einem exklusiven Baugrundstück eine perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 158,21 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großzügige Wohnküche und der angrenzende Wohnbereich mit großen Fenstern bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten. Das Haus verfügt über drei ge
Kurzbeschreibung
Baudenkmal mit Steuerbonus im Cityhafen von Neustadt in Holstein
Objekt
Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem
...
Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben).. Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden. Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus . Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und biet
Kurzbeschreibung
Baudenkmal mit Steuerbonus im Cityhafen von Neustadt in Holstein
Objekt
Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem
...
Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben).. Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden. Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus . Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und biet
Kurzbeschreibung
Baudenkmal mit Steuerbonus im Cityhafen von Neustadt in Holstein
Objekt
Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem
...
Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben).. Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden. Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus . Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und biet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Traumdomizil mit Blick auf die Ostsee! Dieses exklusive Architektenhaus mit einem traumhaften Blick über die Ostsee und die Pelzerhakener Bucht wurde im Jahre 1983 auf einem ca. 520 m² großen, offenen
...
Süd-Grundstück erbaut und 1993 durch einen Anbau erweitert. Die Lage dieses besonderen Anwesens in einem der gefragtesten Küstenorte der Lübecker Bucht ist einmalig. Das Grundstück befindet sich in einer herausragenden Position direkt an der Steilküste. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und können die vorbeiziehenden Segelboote auf dem Wasser beobachten. Das Haus besticht durch seine offene Raumaufteilung mit ca. 172m² Wohnfläche - mit wenig Aufwand wäre auch eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden, Grundrissentwürfe eines Architekten liegen bereits vor. In dem Fall wäre u.U. eine gewerbliche Ferienvermietung der kleineren Wohneinheit (siehe Hinweis unter Lage) zulässig. Im Erdgeschoss be
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Designerhaus in unmittelbarer Nähe zur Ostsee vorstellen zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 651 m² und mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 283 m², bietet dieses 2003
...
erbaute Anwesen höchsten Wohnkomfort und stilvolles Ambiente. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine weitläufige Diele. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit einem Kamin und einer Glasfront, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die riesige Küche und der Essbereich sind durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Ein Büro bzw. Gästezimmer mit Schiebetür, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Angebot. Der umlaufende Balkon wird durch einen integrierten Wintergarten unterbrochen. Eine elegante Podesttreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich eine Diele, ein modernes Duschbad, zwei großzügige Kinderzimmer mit Schlafgalerien, ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit offener Ankleide und Bad. Das Schla
Das heutige Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten und Teilkeller wurde vermutlich im Jahre 1897 in massiver, konventioneller Bauweise auf einem ca. 156 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1984 erfolgte der Abbruch eines Hofgebäudes, Umbau des
...
Wohnhauses und des Hofgebäudes in den heutigen Zustand. Der Zugang erfolgt entweder über den Haupteingang oder auf der Rückseite (Spielstraße) des Hauses, wo sich auch die Garage, der Heizungsraum und ein kleiner Innenhof mit Süd-Ostausrichtung befinden. Die Immobilie befindet sich in nur ca. 400 m Entfernung zum Zentrum, zum Bahnhof und zum Neustädter Hafen und wurde in den letzten Jahren teilmodernisiert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 58 m²) mit einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, Duschbad und Küche (ohne Einbauküche) wurde 2022/ 2023 renoviert (neue Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, neues Duschbad, Elektroinstallation, teilweiser Austausch der Zimmertüren und Zargen). Im Dachgeschoss gibt es eine zweite, noch renovieru
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf drei Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.174 m². Das Gebäude von 1926 und zwei kleinen Anbauten von 1958,
...
Modernisierungen von 1980 und 1986 bedarf einer entsprechenden Sanierung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1996, während die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind von 1980 und 1986. Das Dach wurde 1980 komplett erneuert. Das Haus verfügt über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Eine Holztreppe mit Treppenlift, führt ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Vollbad, während im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden ist. Die Einbauküche ist funktional. Zum Grundstück gehört eine Fertiggarage aus dem Jahr 1989. Zusätzlich gibt es ein separates Nebengelass, das neben einer Werkstatt und einer Waschküche auch über ein weitere
Attraktives Baugrundstück in Top-Lage Wir verkaufen hier ein Baugrundstück in ausgezeichneter Lage, das nach dem gültigen Bebauungsplan (B-Plan 03) individuell bebaut werden kann. Für Ihr Bauvorhaben empfehlen wir ein Virtus Massivhaus. Moderne
...
Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Ihr Traum vom Eigenheim Diese moderne und stilvolle Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 103,29 m² nach WoFlV (EG + DG) ist sie die ideale Lösung für Familien oder Paare, die großzügigen Raum und modernen Komfort schätzen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende offene Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt f
Letzte Wohneinheit! In der typisch norddeutschen Kleinstadt Neustadt in Holstein an der Ostsee befindet sich diese schöne und großzügige Wohnung in einem innovativen, energieeffizienten Gebäude mit insgesamt 13 repräsentativen 2 und 4
...
Raum-Eigentumswohnungen in gehobener Qualität und Ausstattung. Der Ausbaustandard KfW 40 inkl. einer PV-Anlage und der Verzicht auf fossile Brennstoffe entsprecht den aktuellen Anforderungen und sorgt dauerhaft für niedrige Energiekosten. Der urbane Charme des Mehrfamilienhauses fügt sich ansprechend in die Umgebung ein. Mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Raumgestaltung punktet der Grundriss auch für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Der Verkäufer legte größten Wert auf einen zeitgemäßen Standard wie z.B. elektrische Außenrollläden in allen Räumen. Verkauft wird eine die letzte noch verfügbare Wohneinheit in diesem Objekt. Die 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Teilostseeblick im 2 + 3. OG verfügt über ca. 100 qm reine Wohnfläche im 2 OG. sowie ca
**Willkommen im Quartier am Yachthafen - Ihr exklusives Zuhause mit direktem Meerblick!** Erleben Sie die Schönheit der Ostsee in Ihrer eigenen 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss des Quartiers am Yachthafen in Neustadt. Diese großzügige
...
Eigentumswohnung mit direktem Meerblick verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl, das Sie jeden Tag genießen können. Das Quartier am Yachthafen umfasst insgesamt 102 Wohneinheiten in 12 Häusern, wobei drei Häuser für die Ferienvermietung vorgesehen sind. Die übrigen Wohnungen – wie diese – bieten Ihnen die Möglichkeit, einen festen Wohnsitz an der Ostsee zu genießen. Die 3-Raum-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem weitläufigen Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern bietet die W
Kurzbeschreibung
großzügige und moderne Eigentumswohnung im Herzen von Neustadt / Ostsee
Objekt
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser neuwertigen Wohnung über zwei Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain. Diese exklusive Immobilie eignet sich ideal
...
für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Wohnambiente legen. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Ein Schlafzimmer hat Zugang zur sonnigen, tlw. überdachten und geschützten Terrasse. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität, wobei eines mit Dusche und eines mit Badewanne und weiterer Dusche ausgestattet ist. Die offene Küche mit Einbauküche und Tresen ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ermöglicht auch das Genießen im Außenbereich. Der Massivbau der Wohnung garantiert eine hohe Wohnqualit
Willkommen zu den exklusiven Apartments im Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee! Diese besonderen Residenzen bieten die Möglichkeit, Teil dieses Erfolgsprojektes zu werden und Ihren festen Wohnsitz im Herzen dieses einzigartigen
...
Quartiers zu melden. Mit insgesamt 74 Wohneinheiten avanciert das Quartier am Yachthafen eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Natur des Meeres. Leben Sie dort wo Andere ihren Urlaub verbringen. Die Apartments zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung, modernes Design und nordische Eleganz aus. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu privaten Terrassen oder Balkonen – hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Quartier am Yachthafen in Neustadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. H
Willkommen zu den exklusiven Apartments im Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee! Diese besonderen Residenzen bieten die Möglichkeit, Teil dieses Erfolgsprojektes zu werden und Ihren festen Wohnsitz im Herzen dieses einzigartigen
...
Quartiers zu melden. Mit insgesamt 74 Wohneinheiten avanciert das Quartier am Yachthafen eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Natur des Meeres. Leben Sie dort wo Andere ihren Urlaub verbringen. Die Apartments zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung, modernes Design und nordische Eleganz aus. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu privaten Terrassen oder Balkonen – hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Quartier am Yachthafen in Neustadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. H
Willkommen zu den exklusiven Apartments im Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee! Diese besonderen Residenzen bieten die Möglichkeit, Teil dieses Erfolgsprojektes zu werden und Ihren festen Wohnsitz im Herzen dieses einzigartigen
...
Quartiers zu melden. Mit insgesamt 74 Wohneinheiten avanciert das Quartier am Yachthafen eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Natur des Meeres. Leben Sie dort wo Andere ihren Urlaub verbringen. Die Apartments zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung, modernes Design und nordische Eleganz aus. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu privaten Terrassen oder Balkonen – hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Quartier am Yachthafen in Neustadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. H
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem Walmdachbungalow und einer Doppelgarage bebaut. Das Haus ist sehr gepflegt und voll unterkellert. Die Aufteilung ist großzügig und ideal.
...
Bequemes, ebenerdiges Wohnen ohne Treppen. Das Haus ist vermietet. Der Mietvertrag geht auf den Käufer über. Aufgrund des hohen Bodenwertes bietet sich alternativ zu einer eventuellen Modernisierung ebenfalls eine Neubebauung an.
Willkommen zu den exklusiven Apartments im Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee! Diese besonderen Residenzen bieten die Möglichkeit, Teil dieses Erfolgsprojektes zu werden und Ihren festen Wohnsitz im Herzen dieses einzigartigen
...
Quartiers zu melden. Mit insgesamt 74 Wohneinheiten avanciert das Quartier am Yachthafen eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Natur des Meeres. Leben Sie dort wo Andere ihren Urlaub verbringen. Die Apartments zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung, modernes Design und nordische Eleganz aus. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu privaten Terrassen oder Balkonen – hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Quartier am Yachthafen in Neustadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. H
Das hier im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einer neuwertigen Komfort-Doppelhaushälfte und einem Carport nebst rückwärtigem Abstellraum bebaut. Die Raumaufteilung ist großzügig und außer den 3
...
Wohn- und Schlafzimmern gibt es noch einen Ankleideraum. Die zum Wohn- und Eßbereich hin offene Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Auf beiden Wohnebenen gibt es ein Bad-WC mit Außenfenster. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine geschlossene, massive Treppe (Buche, gewachst) verbindet das EG mit dem DG. Weiße, unterteilte, 3-fach verglaste Kunststoffenster. Elektrische Außenrolläden im DG. Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen (Luft-Wärmepumpe). Holzfußböden im DG (Eiche). Helle, großformatige, italienische Fliesenböden im EG und im Bad-WC im DG. Beidseitige Gauben mit bodentiefen Fensterelementen. Überdachte Terrasse und überdachter Eingangsbereich. Der Garten ist liebevoll und kostenintensiv gestaltet. Das Haus und die Außenan